Maison récente 4 chambres avec vue exceptionnelle Engel & Völkers vous propose à la location cette belle maison spacieuse de haut standing de ±213m² de surface totale dont ±156m² de surface habitable. La maison achevée en 2021 offre une vue imprenable sur la Vallée de l’Alzette. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Spacieux hall d'entrée avec armoires intégrées - 1 grande chambre (±22m²) avec sa salle de bain en suite (baignoire et douche) Rez-de-jardin: - Grand salon / salle-à-manger (±51m²) donnant sur une agréable terrasse et le jardin - Cuisine équipée - 1 buanderie, 1 pièce de stockage et 1 cave Au 1er étage: - 2 chambres (±16m², ±13m² ) avec placards encastrés - 1 grande chambre (±20m²) avec sa salle de bain en suite (baignoire et douche) - 1 salle de douche En outre, la maison dispose d’un garage fermé pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs devant le garage. Caractéristiques: certificat énergétique B/B, chaudière au gaz, fenêtres triple vitrage, volets à lamelles en aluminium, ventilation mécanique double flux. La maison est disponible tout de suite. Durée du bail: maximum 1 an Loyer: 4.500euros/mois Garantie locative: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus La maison se situe dans une jolie impasse à proximité du centre du village de Steinsel. Steinsel permet d'accéder à pied à toutes les infrastructures de la vie courante: supermarché, boulangerie, médecins généralistes et spécialistes, pharmacie, restaurants, école fondamentale et de musique, centre sportif, etc. Distances: Delhaize: 2,8km Arrêt de bus: ±300m Ecole primaire de Steinsel: ±650m Gare ferrovière de Heisdorf: ±2km Centre-Ville / Blvd. Royal: ±7,7km Kirchberg: ±8,5km Aéroport Findel: ±13,5km ENGLISH VERSION Recent 4-bedroom house with exceptional views Engel & Völkers is offering for rent this beautiful, spacious house of high standing with a total surface area of ±213m², of which ±156m² is living space. Built in 2021, the house offers a breathtaking view over the Alzette Valley. It is composed as follows Ground floor: - Spacious entrance hall with built-in wardrobes - 1 large bedroom (±22m²) with en suite bathroom (bath and shower) Garden level: - Large living/dining room (±51m²) opening onto a pleasant terrace and the garden - Fitted kitchen - 1 laundry room, 1 storage room and 1 cellar 1st floor: - 2 bedrooms (±16m², ±13m² ) with built-in wardrobes - 1 large bedroom (±20m²) with en suite bathroom (bath and shower) - 1 shower room In addition, the house has a closed garage for 2 cars + 2 outside parking spaces in front of the garage. Features: B/B energy certificate, gas-fired boiler, triple-glazed windows, aluminium shutters, double-flow mechanical ventilation. The house is available immediately. Lease term: maximum 1 year Rent: €4,500 per month Security deposit: 2 months’ rent Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50/50 between tenant and landlord Inventory : included The house is located in a pretty cul-de-sac close to the village centre. Steinsel is within walking distance of all amenities: supermarket, bakery, GPs and specialists, pharmacy, restaurants, primary and music school, sports centre, etc. Distances to: Delhaize: ±2.8km Bus stop: ±300m Steinsel primary school: ± 650m Heisdorf railway station: ±2km City centre / Blvd. Royal: ± 7.7km Kirchberg: ± 8.5km Findel Airport: ±13,5km En savoir plus ?
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