Maison à vendre - Beckerich (Luxembourg)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8521 Beckerich

NOUVELLE CONSTRUCTION À 80 % ET LIVRAISON En Octobre 2026 Belle maison unifamiliale de 4 chambres à coucher avec une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain de 1,62 ares, située dans la commune de Beckerich. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage et emplacement extérieur - Local technique Au 1er étage : - Cuisine ouverte non équipée - Séjour / salle à manger - WC séparé - Débarras - Chambre à coucher Au 2ème étage : - Open space - Trois chambres à coucher - Une salle de bains - WC séparé Complètent la maison : - Pompe à chaleur - Garage - Terrasse aménagée en dalles sur plots - Jardin La peinture intérieure est incluse dans le prix. Située au cœur du village de la commune de Beckerich, à proximité de toutes les commodités : école, maison relais, mairie, kiné, transports publics, boulangerie, à 5 km du Cactus à Redange-sur-Attert, centre médical, collège, lycée, école de musique, complexe sportif, etc. Le prix indiqué s’entend TVA à 3 %, sous réserve d’acceptation de la demande auprès de l’Administration de l’enregistrement et des domaines. Cahier des charges sur demande.

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8522 Beckerich

Ce bien est une maison à rénover entièrement ou à démolir sur un terrain de 4,03 ares pour laisser place à une grande construction neuve. La démolition est déjà autorisée par la commune. Les plans d’architecte, approuvés par la commune, sont inclus dans la vente et prêts à être utilisés pour votre projet de reconstruction. Prix: 450.000 euro Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Découvrez tous nos biens sur ###

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Une maison familiale de belle envergure, alliant volumes généreux, excellent état général et performance énergétique — idéalement située dans un cadre résidentiel calme et recherché. B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 2007, développant une surface habitable d'environ 181 m² sur un terrain de 2,49 ares. Un bien qui séduit par la qualité de ses finitions, son agencement fonctionnel sur quatre niveaux, et son potentiel d'adaptation aux besoins d'une famille moderne. +++ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES +++ - Type de bien : Maison jumelée - Année de construction : 2007 - Surface habitable : ± 181 m² - Surface non-habitable : ± 123 m² - Terrain : 2,49 ares - Passeport énergétique : C-F-C 4-5 Chambres 2 Salles de bains Garage fermé Jardin Terrasse Bon état général Double vitrage & volets roulants Chauffage urbain + panneaux photovoltaïques Un bien entretenu avec soin, sans travaux majeurs identifiés à ce jour +++ Distribution des espaces +++ Sous-sol - Cave 1 - Cave 2 - Cave 3 Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec salle à manger - Séjour / living - Garage et buanderie - Terrasse - Jardin Étage 1 - 3 chambres à coucher - Débarras - Salle de bains avec WC Combles aménagés - Palier / débarras - Open space / bureau, modulable en 2 chambres supplémentaires - Salle de douche avec WC Un vrai atout : ces combles aménagés offrent une flexibilité rare, parfaite pour un bureau à domicile, une suite parentale indépendante, ou l'arrivée d'un nouveau membre dans la famille. +++ POURQUOI CETTE MAISON SE DÉMARQUE +++ Efficacité énergétique maîtrisée grâce au chauffage urbain couplé aux panneaux photovoltaïques, pour des charges allégées durablement Espaces modulables : les combles aménagés s'adaptent à l'évolution de vos besoins familiaux Stationnement confortable avec garage fermé double et emplacement extérieur — un vrai plus dans le secteur Triple espace de rangement en sous-sol, rarement égalé sur ce type de bien Environnement résidentiel calme, à Noerdange, tout en restant proche des axes de circulation vers Beckerich et ses environs ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

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Maison passive 3 chambres à vendre à Noerdange Découvrez cette agréable maison passive de 126 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,30 ares, dans un environnement calme et résidentiel à Noerdange. La maison offre 3 chambres à coucher et 3 salles de douche, une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Un magnifique jardin de plus de 20 mètres de profondeur constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur en famille. Côté énergétique, la propriété bénéficie d'une classe B, de 4 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur récemment installée, offrant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d'une garage fermé ainsi que de 2 emplacements de parking intérieurs, un véritable avantage au quotidien. Les points forts : 126 m² habitables / 178 m² au total 3 chambres 3 salles de douche Terrain de 4,30 ares Grand jardin de +20 m Pompe à chaleur récemment installée 4 panneaux solaires Classe énergétique B 3 façades libres Garage fermé pour 2 voitures 2 parkings intérieurs Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort, de stationnement et d'efficacité énergétique. 691232074 Contactez Ideal Realty Performance pour organiser une visite.

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Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre par Immo Muller, située dans la charmante ville de Beckerich, au Luxembourg. Offrant une oasis tranquille avec de nombreuses commodités modernes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse de 220 m², construite en 1980, s'étend sur un terrain de 8 ares avec un magnifique jardin de 400 m². La propriété comprend deux étages, trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche, parfaite pour une grande famille. Deux garages et une place de parking extérieure offrent ample espace pour le stationnement. Profitez des moments de détente sur la terrasse de 50 m² ou le balcon de 10 m², et laissez-vous séduire par une cuisine équipée et une cuisine séparée qui sauront ravir les amateurs de cuisine. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave de rangement et d'un grenier. Le chauffage au mazout assure un confort chaleureux en hiver, tandis que les connexions Ethernet et ligne téléphonique facilitent vos besoins de communication. À proximité des installations, Beckerich offre une atmosphère conviviale et paisible idéale pour les familles. Avec l'accès à plusieurs établissements scolaires renommés, les enfants bénéficieront d'une éducation de qualité. Des boutiques locales et des restaurants vous accueillent pour faire du shopping ou profiter d'un dîner en bonne compagnie. La ville abonde en parcs et espaces de loisirs pour les moments de détente en plein air, et l'accès aux soins de santé n'est jamais loin avec des installations médicales à proximité. Les transports en commun bien desservis aident à connecter cette charmante localité avec les villes voisines, rendant les déplacements faciles et aisés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez dès aujourd'hui une visite de cette splendide propriété en contactant nous via le formulaire de contact ou par téléphone.

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MAISON MITOYENNE 22 C - NOUVELLE CONSTRUCTION HALL D'ENTREE, LIVING-SALLE-A-MANGER, CUISINE, 2 WC'S SEPARES, 4 CHAMBRES A COUCHER, 1 SALLE DE BAINS, GARAGE, LOCAL TECHNIQUE-CAVE,TERRASSE, JARDIN Prix affiché A 3 % TVA sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. DISPONIBLE EN ETE 2026 ###

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MAISON MITOYENNE 22 A - NOUVELLE CONSTRUCTION HALL D'ENTREE, LIVING-SALLE-A-MANGER, CUISINE, 2 WC'S SEPARES, 4 CHAMBRES A COUCHER, 1 SALLE DE BAINS, GARAGE, LOCAL TECHNIQUE-CAVE,TERRASSE, JARDIN Prix affiché à 3 % TVA sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. DISPONIBLE EN ETE 2026 ###

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MAISON MITOYENNE 22 B - NOUVELLE CONSTRUCTION HALL D'ENTREE, LIVING-SALLE-A-MANGER, CUISINE, 2 WC'S SEPARES, 4 CHAMBRES A COUCHER, 1 SALLE DE BAINS, GARAGE, LOCAL TECHNIQUE-CAVE,TERRASSE, JARDIN Prix affiché à 3 % TVA sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. DISPONIBLE EN ETE 2026 ###

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8521 Beckerich

"Maison mitoyenne neuve, premier occupant (lot 24 b) de 183 m² sur un terrain de 1,62 ares, au cœur du village de Beckerich. Ce lot fait partie d'un programme de 6 maisons de 177 à 190 m². Construction réalisée, finitions terminées, livraison octobre 2026. Composition Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, local poubelle et emplacement de stationnement extérieur, local technique. Au 1er étage : cuisine de 13 m², séjour et salle à manger de 28 m², WC séparé, débarras-buanderie, une chambre à coucher de 10 m². Au 2e étage : open space, trois chambres à coucher de 22 m², 17 m² et 15 m², une salle de bain, WC séparé. Un grenier Viennent compléter la maison - Pompe à chaleur - Garage - Emplacement de stationnement extérieur - Terrasse aménagée en dalles sur plots - espaces verts - Peinture intérieure incluse dans le prix À savoir - Construction réalisée, finitions terminées, livraison octobre 2026 - Prix ferme et définitif : aucun appel de fonds à venir, aucune indexation sur l'indice de la construction - Classe énergétique A, isolation thermique B - Prix : 795 000 €, TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation de la demande auprès de l'Administration de l'enregistrement et des domaines - Cahier des charges communiqué sur demande Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple. Situation La maison se trouve au cœur du village de Beckerich. École, maison relais, mairie, kinésithérapeute, boulangerie et transport public sont sur place. Centre médical, collège, lycée, école de musique et complexe sportif complètent les équipements de la commune. Le centre commercial Cactus de Redange-sur-Attert est à 5 km. Vidéo du projet : ### Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher ###

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Maison neuve, premier occupant (lot 24 a) de 190 m² sur un terrain de 1,74 ares, au cœur du village de Beckerich. Ce lot fait partie d'un programme de 6 maisons de 177 à 190 m². Construction réalisée, finitions terminées, livraison octobre 2026. Composition Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, local poubelle et emplacement de stationnement extérieur, local technique. Au 1er étage : cuisine séparée, séjour et salle à manger, WC séparé, débarras-buanderie, une chambre à coucher. Au 2e étage : open space, trois chambres à coucher, une salle de bain, WC séparé, un grenier. Viennent compléter la maison - Pompe à chaleur - Garage - Emplacement de stationnement extérieur - Terrasse aménagée en dalles sur plots - espaces verts - Peinture intérieure incluse dans le prix À savoir - Construction réalisée, finitions terminées et cuisine équipée posée, livraison octobre 2026 - Prix ferme et définitif : aucun appel de fonds à venir, aucune indexation sur l'indice de la construction - Classe énergétique A, isolation thermique B - Prix : 825 000 €, TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation de la demande auprès de l'Administration de l'enregistrement et des domaines - Cahier des charges communiqué sur demande Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple. Situation La maison se trouve au cœur du village de Beckerich. École, maison relais, mairie, kinésithérapeute, boulangerie et transport public sont sur place. Centre médical, collège, lycée, école de musique et complexe sportif complètent les équipements de la commune. Le centre commercial Cactus de Redange-sur-Attert est à 5 km. Vidéo du projet : ### Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###