Maison à vendre avec 5 chambres - Beckerich (Luxembourg)

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité une maison libre de 4 côtés à construire sur un terrain de 2,77 ares. Le terrain est sis dans la commune de Beckerich, plus précisément à Noerdange. Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger donnant accès au jardin d'environ 1 are orienté sud-est - Living - Débarras - WC séparé - Garage accolé de 18,73m² Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche intégrés - Salle de douche Combles : - Chambre à coucher avec salle de douche attenante - Salle de jeux ou chambre à coucher - Local technique avec buanderie intégrée Divers ; - Panneaux photovoltaïques, citerne d'eau pluviale, prédisposition pour chargeur de voiture électrique - Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible - Frais d'architecte, d'ingénieur et d'autorisation de bâtir inclus dans le prix - Disponibilité : environ 12 mois Maison située dans une rue sans issue avec un environnement calme et résidentiel, mais en même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

L'Agence Luna Immo vous propose à la vente cette magnifique et spacieuse maison, située à Elvange (commune de Beckerich) au cœur du Luxembourg. Détails de la propriété: Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres, 3 salles de douches, 2 WC séparés, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de deux garages pratiques et d'une surface habitable de 203 m², le tout sur un terrain de 2 ares. Elle offre une cuisine équipée, ouverte très lumineuse, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les espaces verts de 70 m² et la terrasse (y compris une loggia) spacieuse de 65 m² sont des atouts indéniables pour profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique assurant un espace de stockage suffisant. Cette maison sera disponible à partir du 30 juin 2025, ce qui vous laisse le temps de préparer votre emménagement. Installations à proximité: Elvange, nichée dans la commune éco-responsable de Beckerich est un endroit agréable à vivre, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air tel que le célèbre centre équestre. La maison se trouve à proximité de l'école primaire locale, des arrêts bus publics et scolaires, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. A seulement 30 minutes en voiture de Luxembourg ville, aéroport et 20 minutes de Capellen. Egalement à 10 minutes de Rédange qui offre toutes les commodités de la vie. Notre partenaire, la société Fidem sera très content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. Ne manquez pas cette occasion unique! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?