Maison à vendre avec 3 chambres - Bous (Luxembourg)

Cette jolie maison située à Bous allie à la perfection un style de vie moderne et une excellente qualité de vie. La commune de Bous se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, Remich et des principaux axes routiers, ce qui en fait un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 143 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. L'agencement bien pensé séduit par ses espaces de vie lumineux et ouverts, sa cuisine ouverte équipée de haute qualité et ses grandes baies vitrées qui créent une ambiance baignée de lumière. L'équipement répond aux exigences les plus élevées : 3 chambres confortables 2 salles de bains modernes Parquet et carrelage élégants Chauffage au sol pour un confort maximal Triple vitrage, stores et volets roulants Isolation du toit et de la façade Connexion fibre optique pour un Internet rapide Le terrain de 382 m² est facile d'entretien et offre de l'espace pour les loisirs et la famille. Un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure supplémentaire font également partie de la propriété. La maison a été construite en 2010 et se présente dans un excellent état général. Très bien entretenue, moderne, prête à emménager ! Une maison qui séduit par sa qualité, son emplacement et son style – parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

Cette maison Unifamiliale, libre de 4 côtés, construite en 1996 sur un terrain de 574m2 dispose d’une surface habitable de 144m2 qui se composent comme suit : Rdc - Hall d’entrée - WC séparé - Grande salle à manger et living ouvert avec poêle à bois et accès sur la terrasse et jardin entièrement refaits en 2020 - Cuisine séparée et entièrement équipée (2010) - Buanderie 1er étage - Salle de bain partiellement rénovée avec nouvelle baignoire et douche italienne avec bac de douche sur mesure en granit (tuyauterie, câblages électriques, radiateur2016) - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Chambre à coucher 3 L’accès au grenier est fait par une trappe à partir du Hall de nuit. Cave - Chaufferie - Débarras - Buanderie - Garage pour jusqu’à deux voitures Vous trouverez plusieurs possibilités d’emplacement jusqu’à 5 voitures à côté et à l’arrière de la maison. L’objet a subi régulièrement des travaux de rénovations et entretien dans les dernières années. Détails : - Fenêtres à DV en PVC blanc avec volets - Revêtements de sol en carrelage et plancher flottant - Porte de garage sectionnelle motorisée - chaudière au mazout (4000L) 1996 - Salle de bain rénovée au premier étage 2016 - Portes intérieures remplacées en 2011 - TV par Antenne parabolique - Escalier en Granit devant maison refait en 2011 - Clôture jardin refaite en 2020 - Velux PVC refaites en 2005 - Dalles en béton - Volets sur les fenêtres à l’arrière du bâtiment - toiture non isolée avec ossature en bois (excellent état) et recouvrement en tuiles La maison est située dans une rue au calme à quelques minutes du réseau autoroutier A13 , A3 et A4. Ecoles à proximité : Ecole Centrale Dalheim à 2.3km École Internationale de Mondorf-les-Bains à 5km Complexe Scolaire de la Grande-Duchesse Maria Teresa à 5km Crèches à 500m Maison relais à 1.7km Gare à Ellange à 3.8km On reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et une visite du bien. En savoir plus ?