Maison à vendre avec 5 chambres - Bous (Luxembourg)

Afil vous propose cette maison individuelle en gros œuvre fermée, située dans un quartier jouissant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Située à Erpeldange, commune de Bous-Waldbredimus, cette maison de +/- 281 m² habitables, érigée sur un terrain de 12a41ca, allie confort et espace répartis comme suit : Surface rez-de-chaussée, 95.88 m² : - Hall d'entrée - Une chambre - Un bureau - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Surface du 1er étage, 121 m² : - Hall de nuit - Un bureau - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - Une salle de douche Surface 2ème étage, 64 m² : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Avec un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et un passeport énergétique A/A, ce bien est idéal pour une grande famille. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison jumelée située à Bous, au 13, rue d’Oetrange L-5407 Bous. Cette maison impeccablement entretenue offre une surface totale de ± 274 m² (± 209 m² habitables) et se compose de 4 à 5 chambres, 2 salles de bains, une vaste terrasse et un garage fermé. Construite en 1992/1993, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable. Description détaillée Sous-sol : * Buanderie fonctionnelle * Chaufferie et caves spacieuses * Accès direct à la terrasse et au jardin Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire * WC séparé et débarras pratique * Grand séjour lumineux en L de ± 48,5 m², avec cheminée à bois et accès à une terrasse offrant une vue dégagée * Cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour * Garage fermé de ± 14,5 m² et 3 emplacements de parking extérieurs 1er étage : * 3 grandes chambres, dont une avec un balcon privé * Espace de rangement supplémentaire * Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche, WC et meuble lavabo intégré 2ème étage : * Une vaste chambre de ± 28 m² * Une seconde chambre spacieuse * Salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et meuble lavabo intégré Informations supplémentaires : * Surface du terrain : 2,33 ares * Chauffage actuel : mazout, avec possibilité de passer au gaz * Extérieurs soignés : grande terrasse * Emplacement calme, proche de toutes commodités Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Myriam Oestreicher Tel : ### En savoir plus ?