Maison à vendre avec 5 chambres - Bous (Luxembourg)

Afil vous propose cette maison individuelle en gros œuvre fermée, située dans un quartier jouissant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Située à Erpeldange, commune de Bous-Waldbredimus, cette maison de +/- 281 m² habitables, érigée sur un terrain de 12a41ca, allie confort et espace répartis comme suit : Surface rez-de-chaussée, 95.88 m² : - Hall d'entrée - Une chambre - Un bureau - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Surface du 1er étage, 121 m² : - Hall de nuit - Un bureau - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - Une salle de douche Surface 2ème étage, 64 m² : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Avec un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et un passeport énergétique A/A, ce bien est idéal pour une grande famille. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

À Vendre : Villa de Luxe à Erpeldange (à 5 minutes de Remich) Découvrez cette superbe villa individuelle à construire, offrant 312 m² habitables, située sur un terrain de 12,41 ares avec une exposition idéale SUD-OUEST. Alliant volumes généreux, design moderne et potentiel exceptionnel, cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre verdoyant et calme. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée Garage double pour deux voitures. Espace de vie lumineux de ±60 m² avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de ±56 m² et au jardin. Bureau, hall d'entrée, WC séparé et débarras. Premier étage Suite parentale de ±37 m² avec dressing et salle de bain privative. Deux grandes chambres et une salle de bain familiale. Débarras supplémentaire. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne et deux locaux techniques. Extérieurs et atouts Entrée aménagée et clôture sécurisée. Deux emplacements extérieurs en complément du garage. Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et axes routiers principaux. État actuel du bien La villa est actuellement livrée en gros œuvre fermé (GOF), c'est-à-dire hors finitions intérieures. Les aménagements intérieurs (sols, murs, cuisine, sanitaires, etc.) restent à réaliser selon vos goûts et besoins. Les images présentées avec aménagement intérieur sont des projections virtuelles non contractuelles, fournies à titre illustratif pour mieux visualiser le potentiel du bien. Prix de vente : 1.500.000 € (Villa livrée en gros œuvre fermé ? finitions non incluses) Contact Giacomo : ### Bernard : ### Une maison pensée pour le confort familial moderne, dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à personnaliser selon vos envies ! En savoir plus ?