Maison à vendre avec 6 chambres - Dahlem (Luxembourg)

Spacieuse maison familiale à Dahlem, Luxembourg. Découvrez cette superbe maison à vendre à Dahlem, Luxembourg, offrant une surface habitable généreuse de 379,2 m² et six chambres lumineuses. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison séduit par sa façade soignée et son vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison a la particularité d'être scindée en deux parties différentes. Un hall d'entrée commun dessert 2 portes d'entrée intérieures afin d'accéder à : Une première partie ancienne datant de 1976, dans laquelle certains travaux de rénovation ont été réalisés. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand espace cuisine ouvert sur un espace repas avec accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin, ainsi qu’un bel espace lumineux permettant d’y envisager un séjour. À l’étage, elle comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de douche/bain avec toilettes rénovée. Sur le dernier étage, un grenier d’une surface au sol de 64 m² est accessible depuis le premier étage par un véritable escalier en béton avec carrelage. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène également au sous-sol comprenant une très grande cave, un grand garage, deux pièces de stockage ainsi qu’un espace toilettes. Une seconde partie, construite en extension de la maison d’origine, a quant à elle été achevée en 2016. Elle comporte un grand espace de vie au rez-de-chaussée : cuisine moderne et entièrement équipée favorisant les moments de convivialité et de partage, espace repas et salon. Vous serez charmés par ce living lumineux et spacieux dont les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur la terrasse / jardin, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L’espace de vie propose également une salle à manger agréable pour recevoir vos proches. Un hall de passage permet d'accéder aux toilettes et au local technique. À l’étage, trois belles chambres sont accessibles par un escalier en bois, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et un espace de rangement. Depuis ce niveau, un accès mène également à un grenier, offrant un volume de stockage appréciable. Les six chambres à coucher actuelles offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec l'opportunité de créer ou de modifier l'une d'entre elles en bureau, en dressing ou en pièce de loisirs selon vos besoins. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de modernité dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités. Mais pourquoi pas à des professionnels souhaitant concilier espace professionnel et espace privé dans un seul et même endroit. Chacune des parties dispose d'un grenier ainsi que de deux terrasses donnant directement sur un grand et beau jardin arboré et entretenu. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose cette maison contemporaine de standing, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Dahlem, au bout d’une rue sans issue, garantissant tranquillité et intimité. Construite en 1993 et entièrement rénovée entre 2010 et 2011, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses aménagements, tant intérieurs qu’extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et ouvert. Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine, ouverte et bien dimensionnée, s’intègre au salon et à la salle à manger, formant un ensemble fluide et agréable à vivre. Un espace bureau est aménagé au sein même de la pièce de vie, idéal pour le télétravail au quotidien. De larges baies vitrées prolongent naturellement ces espaces vers la grande terrasse et le jardin, parfaitement exploitable. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle de douche, un WC séparé et Le hall d’entrée intègre également un espace penderie discret et fonctionnel, aménagé entre deux murs en béton vue et fermé par un rideau, offrant une solution de rangement à la fois pratique et parfaitement intégrée à l’esthétique contemporaine de la maison. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et propose quatre chambres aux volumes confortables. Deux chambres situées à l’avant de la maison bénéficient d’un accès direct au balcon/loggia, dont l’une dispose d’une mezzanine. Une troisième chambre sur l’arrière dispose d’une petite mezzanine de stockage. Une salle de douche avec WC dessert l’étage et assure un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale complète cet étage avec un dressing, une salle de bains-douche en suite et un accès à une terrasse privative Le sous-sol constitue un véritable atout de la maison. Il abrite une piscine intérieure chauffée, équipée d’un système de déshumidification, accessible directement depuis la buanderie. Cette dernière dispose également d’une douche, renforçant le confort de l’espace bien-être. Le sous-sol comprend en outre la chaufferie, les locaux techniques dédiés à la piscine sous le garage, un débarras, une cave ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec accès direct au jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée dans le garage. Les combles sont aménagés en grenier technique, accueillant notamment le réseau informatique centralisé, les liaisons vers le sous-sol, les équipements liés à l’alarme ainsi que les installations solaires, avec des trappes techniques. Sur le plan technique et énergétique, CPE C/E, la maison est équipée de fenêtres PVC triple vitrage installées en 2011, d’une chaudière de 2010, de panneaux solaires thermiques, d’une installation photovoltaïque avec batterie, d’un poêle à bois à injection relié au système de chauffage et permettant également de chauffer la piscine, d’un adoucisseur d’eau, d’une domotique pour les volets, ainsi que de la fibre optique et d’une baie informatique complète. À l’extérieur, plusieurs possibilités de stationnement sont offertes avec un emplacement devant le garage, sous le carport pour un véhicule, ainsi que devant le carport permettant un stationnement supplémentaire sur le côté de la maison. Les terrasses, réparties sur différents niveaux, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de créer des espaces distincts selon les envies, entre détente, repas et réception. Cette maison s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un bien familial complet, alliant volumes, confort moderne, prestations techniques abouties et cadre de vie paisible, dans un environnement résidentiel privilégié. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?