Maison à vendre - Eisenbach (Luxembourg)

Immo Weiss vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Eisenbach, dans la commune de Parc Hosingen. Découvrez cette demeure pittoresque, érigée en 1972, située sur un vaste terrain de 13 ares. La propriété offre une surface totale de 105 m², dont 75 m² de surface habitable. La maison comprend un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur un spacieux salon de 22 m² doté d'une cheminée confortable et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs bucoliques. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est équipée de tous les appareils nécessaires et dispose d'un espace suffisant pour les repas quotidiens. La maison dispose de deux chambres à coucher : une au rez-de-jardin avec une salle de douche moderne attenante, et une autre au rez-de-chaussée, qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Elle comprend également une buanderie séparée équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Un garage de 35 m² ainsi qu'un espace supplémentaire annexé pour une voiture et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en PVC à double vitrage, un chauffage au mazout avec radiateurs, des sols carrelés et en laminé, ainsi qu'une hauteur sous plafond confortable de 2,47 mètres. Profitez de l'extérieur avec un grand balcon et une terrasse, des lieux parfaits pour la détente, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec des arbres matures et un espace pour les activités de jardinage. Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 535 000 € (négociable) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Maison unifamiliale (lot 05) en bande, future construction, d'une surface habitable de 141 m2, sur un terrain de 2.25 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (4 m2), séjour avec cuisine (43 m2) et accès à la terrasse (35 m2), local technique /buanderie (15 m2), WC séparé (2 m2), débarras (8 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (11 m2), chambre à coucher avec dressing (20 m2) + 2 chambres (14+ 15 m2), salle de douche (7 m2), débarras (2 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 710.097,48 TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUS dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) veuillez consulter notre site ### ---------- Ein Reihenhaus (Los 05), zukünftiger Bau, mit einer Wohnfläche von 141 qm, auf einem Grundstück von 2.25 Ar, bestehend aus folgenden Komponenten: im Gartengeschoss: Flur (4 qm), Wohnzimmer mit Küche (43 qm) und Zugang zur Terrasse (35 qm), Technikraum / Waschküche (15 qm), separates WC (2 qm), Abstellraum (8 qm) Erdgeschoss: Eingangsbereich (11 m2), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (20 m2) + 2 Schlafzimmer (14+ 15 m2), Duschbad (7 m2), Abstellraum (2 m2) Garten Außenstellplatz: 2 Preis des Projekts (Grundstück + Baukosten mit Terrasse): 710.097,48 inkl. MwSt. (3%) Der Bau wird von MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL durchgeführt. 1 Terrasse INKLUSIVE im Angebot (Aussenanlage) Nicht inbegriffen: Innenanstrich, Küche Nachhaltige Bauweise mit isolierten Poroton-Steinenoder mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, dreifach verglaste PVC-Fenster, Flachdach, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige und langlebige Oberflächen, anpassbare Bodenbeläge und Innenausbau, hochwertige Badezimmer (mit Möbeln und ebenerdiger Dusche) Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Single family house (lot 05) in strip, future construction, with a living space of 141 sqm, on a land of 2.25 ares, consisting of on the garden floor: hall (4 sqm), living room with kitchen (43 sqm) and access to the terrace (35 sqm), utility room / laundry room (15 sqm), separate WC (2 sqm), storage room (8 sqm) Ground floor: entrance area (11 sqm), bedroom with dressing room (20 sqm) + 2 bedrooms (14+ 15 sqm), shower room (7 sqm), storage room (2 sqm) garden outdoor space: 2 Price of the project (land + construction and terrace: 710.097,48 VAT included (3%) the construction will be realized by MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrace INCLUDED in the offer (surroundings) EXCLUDED from the price are: interior painting, kitchen durable construction with insulating bricks in Poroton, with a remarkable thermal and acoustic capacity, triple glazed windows in PVC, flat roof, underfloor heating, ind. controlled mechanical ventilation, durable and high quality finishes, floor coverings and internal finishes that can be customised, high standard bathroom (equipped with furniture and walk-in shower) please visit our website ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale (lot 06) en bande, future construction, d'une surface habitable de 131 m2, sur un terrain de 1.89 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (3 m2), séjour avec cuisine (41 m2) et accès à la terrasse (28 m2), local technique/buanderie (14 m2), WC séparé (2 m2), débarras (8 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (13 m2), 3 chambres à coucher (16+ 14+12 m2), salle de douche (8 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 648.656,13 TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUS dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) veuillez consulter notre site ### ---------- Ein Reihenhaus (Los 06), zukünftiger Bau, mit einer Wohnfläche von 131 qm, auf einem Grundstück von 1.89 Ar, bestehend aus folgenden Komponenten: im Gartengeschoss: Flur (3 qm), Wohnzimmer mit Küche (41 qm) und Zugang zur Terrasse (28 qm), Technikraum/Waschküche (14 qm), separates WC (2 qm), Abstellraum (8 qm) Erdgeschoss: Eingangsbereich (13 m2), 3 Schlafzimmer (16+ 14+12 m2), Duschbad (8 m2) Garten Außenstellplatz: 2 Preis des Projekts (Grundstück + Baukosten mit Terrasse): 648.656,13 inkl. MwSt. (3%) Der Bau wird von MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL durchgeführt. 1 Terrasse INKLUSIVE im Angebot (Aussenanlage) Nicht inbegriffen: Innenanstrich, Küche Nachhaltige Bauweise mit isolierten Poroton-Steinenoder mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, dreifach verglaste PVC-Fenster, Flachdach, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige und langlebige Oberflächen, anpassbare Bodenbeläge und Innenausbau, hochwertige Badezimmer (mit Möbeln und ebenerdiger Dusche) Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Single family house (lot 06) in strip, future construction, with a living space of 131 sqm, on a land of 1.89 ares, consisting of on the garden floor: hall (3 sqm), living room with kitchen (41 sqm) and access to the terrace (28 sqm), utility room/laundry room (14 sqm), separate WC (2 sqm), storage room (8 sqm) First floor: entrance area (13 sqm), 3 bedrooms (16+ 14+12 sqm), shower room (8 sqm) garden outdoor space: 2 Price of the project (land + construction and terrace: 648.656,13 VAT included (3%) the construction will be realized by MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrace INCLUDED in the offer (surroundings) EXCLUDED from the price are: interior painting, kitchen durable construction with insulating bricks in Poroton, with a remarkable thermal and acoustic capacity, triple glazed windows in PVC, flat roof, underfloor heating, ind. controlled mechanical ventilation, durable and high quality finishes, floor coverings and internal finishes that can be customised, high standard bathroom (equipped with furniture and walk-in shower) please visit our website ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale (lot 07) en bande, future construction, d'une surface habitable de 129 m2, sur un terrain de 1.96 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (3 m2), séjour avec cuisine (41 m2) et accès à la terrasse (28 m2), local technique/buanderie (14 m2), WC séparé (2 m2), débarras (7 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (12 m2), 3 chambres à coucher (16+ 14+12 m2), salle de douche (8 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 660.719,09 TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUS dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) veuillez consulter notre site ### ---------- Ein Reihenhaus (Los 07), zukünftiger Bau, mit einer Wohnfläche von 129 qm, auf einem Grundstück von 1.96 Ar, bestehend aus folgenden Komponenten: im Gartengeschoss: Flur (3 qm), Wohnzimmer mit Küche (41 qm) und Zugang zur Terrasse (28 qm), Technikraum/Waschküche (14 qm), separates WC (2 qm), Abstellraum (7 qm) Erdgeschoss: Eingangsbereich (12 m2), 3 Schlafzimmer (16+ 14+12 m2), Duschbad (8 m2) Garten Außenstellplatz: 2 Preis des Projekts (Grundstück + Baukosten mit Terrasse): 660.719,09 inkl. MwSt. (3%) Der Bau wird von MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL durchgeführt. 1 Terrasse INKLUSIVE im Angebot (Aussenanlage) Nicht inbegriffen: Innenanstrich, Küche Nachhaltige Bauweise mit isolierten Poroton-Steinenoder mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, dreifach verglaste PVC-Fenster, Flachdach, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige und langlebige Oberflächen, anpassbare Bodenbeläge und Innenausbau, hochwertige Badezimmer (mit Möbeln und ebenerdiger Dusche) Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Single family house (lot 07) in strip, future construction, with a living space of 129 sqm, on a land of 1.96 ares, consisting of on the garden floor: hall (3 sqm), living room with kitchen (41 sqm) and access to the terrace (28 sqm), utility room/laundry room (14 sqm), separate WC (2 sqm), storage room (7 sqm) First floor: entrance area (12 sqm), 3 bedrooms (16+ 14+12 sqm), shower room (8 sqm) garden outdoor space: 2 Price of the project (land + construction and terrace: 660.719,09 VAT included (3%) the construction will be realized by MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrace INCLUDED in the offer (surroundings) EXCLUDED from the price are: interior painting, kitchen durable construction with insulating bricks in Poroton, with a remarkable thermal and acoustic capacity, triple glazed windows in PVC, flat roof, underfloor heating, ind. controlled mechanical ventilation, durable and high quality finishes, floor coverings and internal finishes that can be customised, high standard bathroom (equipped with furniture and walk-in shower) please visit our website ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale (lot 08) en bande, future construction, d'une surface habitable de 152 m2, sur un terrain de 2.74 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (6 m2), séjour avec cuisine (42 m2) et accès à la terrasse (24 m2), buanderie (4 m2), local technique (14 m2), WC séparé (2 m2), débarras (8 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (12 m2), chambre à coucher avec dressing (20 m2) + 2 chambres (15+ 15 m2), bureau (6 m2), salle de douche (8 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 788.031,27 TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUS dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) veuillez consulter notre site ### ---------- Ein Reihenhaus (Los 08), zukünftiger Bau, mit einer Wohnfläche von 152 qm, auf einem Grundstück von 2.74 Ar, bestehend aus folgenden Komponenten: im Gartengeschoss: Flur (6 qm), Wohnzimmer mit Küche (42 qm) und Zugang zur Terrasse (24 qm), Waschküche (4 qm), Technikraum (14 qm), separates WC (2 qm), Abstellraum (8 qm) Erdgeschoss: Eingangsbereich (12 m2), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (20 m2) + 2 Schlafzimmer (15+ 15 m2), Büro (6 m2), Duschraum (8 m2) Garten Außenstellplatz: 2 Preis des Projekts (Grundstück + Baukosten mit Terrasse): 788.031,27 inkl. MwSt. (3%) Der Bau wird von MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL durchgeführt. 1 Terrasse INKLUSIVE im Angebot (Aussenanlage) Nicht inbegriffen: Innenanstrich, Küche Nachhaltige Bauweise mit isolierten Poroton-Steinenoder mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, dreifach verglaste PVC-Fenster, Flachdach, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige und langlebige Oberflächen, anpassbare Bodenbeläge und Innenausbau, hochwertige Badezimmer (mit Möbeln und ebenerdiger Dusche) Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Single family house (lot 08) in strip, future construction, with a living space of 152 sqm, on a land of 2.74 ares, consisting of on the garden level: hall (6 sqm), living room with kitchen (42 sqm) and access to the terrace (24 sqm), laundry room (4 sqm), technical room (14 sqm), separate WC (2 sqm), storage room (8 sqm) First floor: entrance hall (12 sqm), bedroom with dressing room (20 sqm) + 2 bedrooms (15+ 15 sqm), office (6 sqm), shower room (8 sqm) garden outdoor space: 2 Price of the project (land + construction and terrace: 788.031,27 VAT included (3%) the construction will be realized by MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrace INCLUDED in the offer (surroundings) EXCLUDED from the price are: interior painting, kitchen durable construction with insulating bricks in Poroton, with a remarkable thermal and acoustic capacity, triple glazed windows in PVC, flat roof, underfloor heating, ind. controlled mechanical ventilation, durable and high quality finishes, floor coverings and internal finishes that can be customised, high standard bathroom (equipped with furniture and walk-in shower) please visit our website ### En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Mathieu Bossennec : - 661 521 730 - ### Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 120 m2 habitables, située dans une ruelle en sens unique, offrant une tranquillité absolue grâce à sa fin de rue et à sa situation libre des 3 côtés. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous avez un hall d'entrée, ensuite vous serez immédiatement séduit par le bon état de cette propriété. La façade a été rénovée il y a une dizaine d'années, lui conférant une apparence moderne et attrayante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte spacieuse. Cet espace convivial est idéal, qui découpe parfaitement salon et salle à manger, pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux. De plus, une cheminée ajoute une touche de confort et de convivialité à cette pièce. La maison comprend également trois chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités. La grande salle de bain/douche et WC est à la fois fonctionnelle et élégante, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer. De plus, un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. Si vous avez besoin d'un espace dédié au travail ou à l'étude, un bureau est disponible, offrant un environnement calme et propice à la concentration. Il existe également un espace extérieur. De plus, un terrain privatif, est collé à la maison, dans un lot séparé, qui peut servir de jardin, ou également d'autres activités. En résumé, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier en excellent état, situé dans un secteur extrêmement calme. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et de vous imaginer y construire de merveilleux souvenirs. Il existe également d'autres avantages, tel qu'une grange et d'autres, que vous découvrirez lors de la visite. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Welcome to this charming house of approximately 120 square meters, located in a one-way alley, offering absolute tranquility thanks to its end-of-street position and its free situation on three sides. As you enter through the front door, you are greeted by an entrance hall, and you will immediately be impressed by the good condition of this property. The facade was renovated about ten years ago, giving it a modern and attractive appearance. Inside, you will discover a spacious living room bathed in natural light, complemented by a spacious open kitchen. This welcoming space is ideal for entertaining your loved ones and enjoying warm moments, with a perfect division between the living room and dining area. Additionally, a fireplace adds a touch of comfort and conviviality to this room. The house also includes three bedrooms, offering ample space to accommodate your family or guests. The large bathroom with shower and toilet is both functional and elegant, allowing you to relax and rejuvenate. Furthermore, a separate toilet is also available for added convenience. If you need a dedicated space for work or study, there is an office available, offering a quiet environment conducive to concentration. There is also an outdoor area. Additionally, a private plot of land is attached to the house, in a separate lot, which can be used as a garden or for other activities. In summary, this house represents a unique opportunity for those seeking a property in excellent condition, located in an extremely peaceful area. Don't miss the chance to explore this property and imagine building wonderful memories here. There are also other advantages, such as a barn and others, that you will discover during the visit. KW Luxembourg fees : 3% of the sale price + VAT, chargeable to the selling party All offers are subject to the express acceptance of the sellers. En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette splendide maison à Eisenbach dans la commune de Parc Hosingen. Bienvenue à cette magnifique maison de haut standing à vendre à Eisenbach ! Nichée dans les hauteurs pittoresques du village, cette demeure de 225 mètres carrés offre une expérience de vie luxueuse et paisible. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme extérieur de cette propriété, située sur un terrain spacieux de 9,71 ares. Vous serez accueilli par un jardin bien entretenu et une vue imprenable sur les environs verdoyants. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de ses intérieurs, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains pour un confort optimal et une intimité préservée. Chaque pièce bénéficie d'armoires encastrées sur mesure réalisées par la "Menuiserie Dohm", garantissant élégance et fonctionnalité. Le c?ur de cette maison est sans aucun doute son vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille qui donne sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés et les amateurs de la gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux repas et elle est dotée d'une traversée pratique menant directement à la véranda, parfaite pour servir facilement les plats. Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, un bureau dédié est également disponible, offrant un environnement tranquille et inspirant pour votre productivité. Une caractéristique unique de cette maison est sa véranda située à l'arrière, où vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée et profiter de la tranquillité. À l'avant, le balcon offre des vues spectaculaires et constitue l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. La maison bénéficie d'un garage intégré ainsi que d'un vaste parking privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, il existe la possibilité d'ajouter un carport, offrant encore plus d'options pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée d'un système d'alarme moderne, assurant une sécurité accrue pour les habitants et leurs biens. . Cette charmante maison située à Eisenbach est idéale pour les familles cherchant un environnement éducatif de premier plan pour leurs enfants, à proximité, l'École du Parc Hosingen offre un cadre d'apprentissage exceptionnel, reconnu pour son approche pédagogique innovante et son engagement envers le développement intégral des élèves. L'établissement bénéficie d'installations modernes et d'un programme éducatif enrichissant, promouvant à la fois l'excellence académique et le bien-être des enfants. En résumé, cette maison à Eisenbach est une oasis de luxe et de confort, offrant une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et commodités modernes, ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. *** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, aucun frais d'agence n'est appliqué à l'acquéreur. *** En savoir plus ?