Nouvelle construction : maison à vendre - Luxembourg

abri&co immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine (Lot 2) en cours de construction, idéalement située à Kockelscheuer, dans une rue sans issue offrant un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Développant une surface d’environ 315 m² sur un terrain de 665 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa construction. Disposition Sous-sol: - Garage pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, - buanderie, - caves avec possibilités d’aménagement (cave à vin, espace fitness) ainsi que les locaux techniques. Rez-de-chaussée: - Bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 100 m² - Un débarras. - Une chambre ou bureau avec salle de douche complète ce niveau. - Un toilette - Le séjour donne accès à une terrasse de plain-pied, prolongée par le jardin orienté Sud-Ouest. Étage: - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche. - Deux salles de douche supplémentaires desservent les autres chambres. - Un balcon côté jardin vient compléter ce niveau. Prestations: Construction clé en main avec finitions de qualité supérieure : châssis ALU-bois, maçonnerie Poroton, aménagements extérieurs inclus (hors plantations). Ascenseur desservant tous les niveaux ainsi qu’une cheminée. Localisation: Situation résidentielle calme, en fond d’impasse, avec un accès rapide aux axes routiers et à Luxembourg-Ville. Informations complémentaires: Surface : ± 315 m² Terrain : 665 m² 4 chambres 3 salles d’eau Garage 5 à 6 voitures 1 parking extérieur Cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, fonctionnalité et extérieur bien exposé, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité immédiate de la ville. Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué s’entend hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant, - au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble. - au rez-de-chaussée un hall d'accueil, un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte et débarras ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 94m2 orientées Sud-Ouest et jardin. - à l'étage 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres - une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE)..... Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville. Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure. Disponibilité endéans 10 mois. En savoir plus ?

Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant, - au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble. - au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et jardin. - à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres. - une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE)..... Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville. Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure. Disponibilité endéans 8 mois. En savoir plus ?