Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg

Contactez-le ### pour cette annonce. Maison d'exception située dans une cité résidentielle très prisée à Olm (commune de Kehlen), au calme d'une impasse, à proximité de Capellen et Mamer. Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement. Caractéristiques générales : Maison (construction achevée en 2019) Passeport énergétique : classe A-B Surface généreuse, finitions haut de gamme Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest Technologie et confort : Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation Chauffage au sol sur toute la surface habitable Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée Disposition des espaces : Rez-de-jardin - Espace de vie: Hall d'entrée avec placard & WC séparé Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele) Accès direct à la terrasse et au jardin Étage supérieur Espace nuit : Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne Sous-sol entièrement aménagé : Salle de fitness privée Local technique Buanderie et espace de rangement Stationnement emplacements privés Garage fermé (2 voitures côte à côte) 2 emplacements extérieurs devant la maison 2 emplacements supplémentaires devant le garage Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs) Atouts supplémentaires : Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proche des commodités, écoles et transports Maison connectée, écologique et économique à l'usage N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Située au 5, rue Dwight D. Eisenhower à Olm, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison jumelée de coin construite en 1981 offre une surface habitable de 107,9 m² (surface de référence énergétique) sur un terrain de 3,44 ares. Très bien entretenue au fil des années, la maison se présente dans un état soigné et bénéficie d’une distribution fonctionnelle ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un bel espace de vie comprenant le séjour avec cheminée et la cuisine équipée. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin et apportent une belle luminosité à l’ensemble. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche spacieuse et rénovée. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire de la maison. Particulièrement bien entretenu, il comprend un grand garage, des espaces de rangement et de stockage, une buanderie ainsi que la chaufferie. À l’extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin plat et agréable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2014, la réfection de la toiture en 2001 ainsi que des travaux de drainage de la cave en 2022. La maison bénéficie d’une situation appréciée à Olm, à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et Capellen. Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A vendre, maison individuelle rénovée en 2020 à Olm, située dans une rue calme sur un terrain de 4,74 ares, offrant environ 168 m² habitables agrémentés de combles. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec une chambre, un accès au garage pour 2 voitures et au local technique. Le 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche, un w.c. séparé et un bureau. Un joli jardin avec terrasse et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?