Maison à vendre avec 4 chambres - Peppange (Luxembourg)

Sarah et Keller Williams ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de ±410 m² au totale. entièrement rénovée avec goût en 2014. Située dans un quartier résidentiel calme à Peppange. sur un terrain de ±5.73 ares. elle offre une surface habitable d’environ 270 m² et séduit par ses volumes généreux. sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Disposition : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec plafond cathédrale WC séparé Deux chambres Grand séjour et salle à manger avec accès jardin Cuisine ouverte avec arrière-cuisine Salle de douche 1er Étage : Suite parentale avec salle de bain privative Grenier aménagé (possibilité master bedroom) Espace de rangement Sous-sol Garage pour 3 voitures Buanderie. chaufferie. atelier Appartement indépendant avec une chambre et entrée séparée (idéal bureau ou location) Extérieurs Jardin privatif avec vue dégagée Spacieuse terrasse Idéalement située dans la commune de Roeser , proche des crèches, écoles, commerces transports et axes autoroutiers. Agent responsable : Sarah Muzalia Numéro: 621.585.797 ### En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une magnifique maison récente, achevée en 2023, idéalement située dans une rue sans issue, au calme absolu, entourée de forêts et de champs. Offrant une surface habitable de environ 210 m² (surface brute : 280 m²), cette propriété conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et confort de vie. Située à Peppange, dans la charmante commune de Roeser, cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, soigneusement entretenu et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, dessert une buanderie de 12 m², une pièce technique, ainsi qu'un garage double de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. 1er étage (rez-de-jardin) : Un vaste espace de vie ouvert de 85 m², bénéficiant lui aussi d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, comprend un WC séparé, une cuisine sur mesure avec débarras, réalisée avec des matériaux haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 32 m² et un jardin orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt du Parc Merveilleux de Bettembourg. 2ième étage : Un spacieux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de douche ouverte. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Informations supplémentaires: Classe énergétique : AA+ Confort : Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, Spots encastrés, Panneaux Thermique, Chauffage au sol, Belle hauteur sous plafond de 2,85 m, Parquet massif. Sanitaires : Équipements Villeroy & Boch Chauffage : Système au gaz Cuisine : Plans de travail en Silestone, Îlot central avec rangements intégrés, Électroménager Siemens, Plaque de cuisson et hotte Novy. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

**Nouveau Lotissement Enkelecksbierg à Peppange** Dan Beck Immo vous présente un projet exceptionnel dans le nouveau lotissement Enkelecksbierg à Peppange. Sur le lot 06, cette maison individuelle en construction, située sur un terrain de 3,95 ares, offre un confort moderne et un potentiel de personnalisation élevé. Actuellement en phase de projet avec permis de bâtir délivré, cette maison sera construite en massif sur place (non préfabriquée), garantissant solidité et durabilité. Elle sera équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium avec serrure sécurisée, et d’un système de chauffage innovant. La maison sera chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toutes les pièces, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, assurant une performance énergétique optimale. **Disposition intérieure planifiée :** - **Rez-de-chaussée :** hall d’entrée, WC séparé, débarras, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine. - **Garage :** un garage pour une voiture, avec un carport pour une deuxième voiture. - **Premier étage :** trois chambres à coucher, deux salles de bains. - **Combles :** actuellement l’étage supérieur, prévu pour aménager un appartement avec une chambre, cuisine/séjour et salle de bains. Il est également envisageable d’aménager deux chambres supplémentaires avec deux salles de bains, ou une suite parentale selon vos envies. **Finitions et matériaux :** - Carrelage 60x60, valeur marchande d’environ 55 € par mètre carré. - Parquet dans les chambres, évalué à 60 € par mètre carré. - Tous les travaux de tapisserie et peinture sont inclus dans le prix. Les travaux n’étant pas encore débutés, toutes les options de finitions intérieures ainsi que d’éventuelles modifications de plans restent totalement personnalisables. La livraison est estimée dans environ 16 mois. Pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . **Saisissez cette occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !** En savoir plus ?

Unser Baugebiet in Peppange besteht aus Einfamilienhäusern, einem Mehrfamilienhaus sowie 11 Reihenhäusern und 5 exklusiven Villen. Im Detail sehen Sie hier das Lot 12 in der Rue Enkelecksbierg. Rue Enkelecksbierg Lot 13 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte Luxemburgs, wie z.B. die Hauptstadt Luxemburg-Stadt. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Die Stadt hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Adresse du bien : 7, rue Jean-Jacques Knepper , L-3389 Peppange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (18,9 m²) - bureau (10,2 m²) - cuisine secondaire avec espace pour repas (13,7 m²) et avec accès à la terrasse (45,8 m²) - buanderie (6,2 m²) - espace pour rangement (8,2 m² ) - cave à vin (3,8 m²) - WC séparé (1,9 m²) - garage pour 2 véhicules (35,6 m²) et chaufferie attenante (4,4 m²) 1er étage : cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (77,8 m²) avec cheminée et accès à une terrasse supplémentaire (18,6 m²) - chambre à coucher (14,2 m²) - salle de douche (4,6 m²) 2ème étage : hall de nuit (9,5 m²) - 3 chambres à coucher (16,2 m² + 16,6 m² + 21,1 m²) dont l'une avec dressing et salle de douche en suite (6,5 m²) - salle de bain (11,2 m²) Extérieur : 2 terrasses orientées sud-ouest et un jardin Complément d'informations : Confort : cheminée - fenêtres PVC triple-vitrage - espace pour cave à vin - 37 panneaux solaires photovoltaïques - borne de recharge pour véhicule électrique - récupérateur d'eau de pluie Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 1 WC séparé ? 3 WCs non-séparés Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Ecoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg - Ecole fondamentale à Berchem - Lycées de la ville de Luxembourg Au coeur du charmant village de Peppange, cette belle maison allie confort moderne et finitions haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, celle-ci séduira ses futurs propriétaires par ses prestations soignées et son agencement pensé pour une vie familiale épanouie. Par ailleurs, cette maison se distingue par son concept unique de double cuisine : une cuisine principale intégrée au spacieux living, ainsi qu'une cuisine d'été située au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Idéale pour les barbecues et réceptions estivales. Peppange offre un environnement de vie privilégié, iédal pour les familles recherchant le calme tout en restant connectées au centre économique du pays. En termes de travaux et investissements, la façade a été peinte en 2021 et 37 panneaux solaires photovoltaïques ont été installés en 2024. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Property address : 7, rue Jean-Jacques Knepper , L-3389 Peppange - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .8 ares plot in Peppange. Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (18.9 sqm) - study (10.2 sqm) - secondary kitchen with dining area (13.7 sqm) and access to terrace (45.8 sqm) - laundry room (6.2 sqm) - storage area (8.2 sqm) - wine cellar (3.8 sqm) - separate WC (1.9 sqm) - garage for 2 vehicles (35.6 sqm) and adjoining boiler room (4.4 sqm) 1st floor: kitchen opening onto living/dining room (77.8 sqm) with fireplace and access to additional terrace (18.6 sqm) - bedroom (14.2 sqm) - shower room (4.6 sqm) 2nd floor: night hall (9.5 sqm) - 3 bedrooms (16.2 sqm + 16.6 sqm + 21.1 sqm), one with dressing room and en suite shower room (6.5 sqm) - bathroom (11.2 sqm) Exterior: 2 southwest-facing terraces and a terrace Additional information: Comfort: fireplace - triple-glazed PVC windows - space for wine cellar - 37 photovoltaic solar panels - electric vehicle charging station - rainwater collector Sanitary facilities: 1 bath - 3 showers - 1 separate WC - 3 non-separate WCs Heating: gas Environment: residential area in the charming village of Peppange Schools: nurseries in Roeser, Berchem, Bettembourg - Basic school in Berchem - High schools in Luxembourg City In the heart of the charming village of Peppange, this beautiful house combines modern comfort with top-of-the-range finishes. Located in a quiet, leafy setting, it will appeal to future owners thanks to its meticulous features and layout designed for a fulfilling family life. The house also features a unique double kitchen concept: a main kitchen integrated into the spacious living room, and a summer kitchen on the first floor with direct access to the terrace and garden. Ideal for summer barbecues and receptions. Peppange offers a privileged living environment, ideal for families seeking peace and quiet while remaining connected to the country's economic center. In terms of works and investments, the facade was painted in 2021 and 37 photovoltaic solar panels were installed in 2024. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage ergänzt diese Etage. - 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortable Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer , sowie zum Ankleidezimmer. Die oberste Etage bietet eine Ausbaureserve von ca. 42m². Das große Giebelfenster ist bereits beinhaltet. Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 1 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?