Maison à vendre avec 3 chambres - Schrassig (Luxembourg)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5360 Schrassig

SCHRASSIG – MAISON JUMELÉE NEUVE Votre nouvelle vie de famille commence bientôt ! Actuellement en phase de finitions, cette belle maison jumelée devrait être prête à accueillir votre famille d’ici deux à trois mois. Les derniers équipements, notamment les sanitaires, sont en cours d’installation pour une livraison clés en main. Située dans le lotissement « Hannert dem Gaart » à Schrassig, elle offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à environ 300 mètres de la gare d’Oetrange. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour avec cuisine ouverte de 40,33 m², prolongé par une terrasse de 22 m² et un jardin privatif. Un WC séparé et un garage de 19,34 m² complètent ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres de 11,59 m² et 14 m², un bureau de 6,12 m² et une salle de douche. L’une des chambres bénéficie d’un grand balcon de 20 m². Les combles aménagés accueillent un espace parental d’environ 25 m² avec salle de douche privative. Au sous-sol, une grande cave, une buanderie et des locaux techniques apportent des espaces pratiques au quotidien. La livraison clés en main comprend les peintures intérieures, l’aménagement des abords, les accès, la terrasse et les bordures. Prix annoncé avec bénéfice de la TVA à 3 %, sous réserve d’éligibilité. Une avance complémentaire de 50 000 € est à prévoir par rapport au prix affiché. Ce montant pourra faire l’objet d’une demande de remboursement auprès de l’AED, sous réserve d’acceptation du dossier et du respect des conditions légales. Contactez REAL G IMMO au 28 66 39 1 ou à ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Le prix s'entendent frais d'agence + tva inclus.

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5360 Schrassig

A découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 1 dispose d'un terrain 6,70ares, Surface 180 m2, 3 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique. Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol. Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.

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A découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 2 dispose d'un terrain 3,38 ares, Surface 180 m2, 3/4 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique. Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol. Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.

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5362 Schrassig

La description de la propriété est la suivante : Située à la lisière des bois de Schrassig, dans la commune de Schuttrange, cette belle maison construite en 1987 et entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable de ± 225 m² et une surface totale de ± 290 m². Elle se compose comme suit : Dès l'entrée, un vaste hall de ±15m² avec vestiaire accueille les visiteurs et distribue les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée de ±17m², ouverte sur un vaste séjour avec salon et salle à manger de ± 54m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'entrée donne également accès aux nombreux espaces pratiques de la maison, avec un garage de ±40m², un palier, une chaufferie / débarras de ±8m², une cave de ±9m², une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage et s'ouvre sur une belle galerie de ±34m² qui apporte une véritable sensation d'espace et peut être aménagé selon les besoins en espace de détente, bibliothèque ou coin bureau. Un palier dessert ensuite une salle de douche de ±12m² équipée d'une douche, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC, un dressing/bureau de ± 6m² ainsi que trois belles chambres de ± 11m², ± 19m² et ±30m², cette dernière étant équipée d'une climatisation. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un Jardin privatif de ±350m², agrémenté d'une grande terrasse de ±45m² équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux emplacements de parking situés devant le garage viennent compléter cette propriété aux volumes généreux et au cadre particulièrement agréable, à proximité immédiate des bois de Schrassig. Détails complémentaires : - Maison rénovée en 2012 - Passeport énergétique F-G - Chaudière au gaz - Chauffage au sol et par radiateurs - Poêle à bois, cheminée à cassette - Fenêtres en bois-alu à triple vitrage avec vitrage anti-effraction et stores - Climatisation dans la chambre parentale - Borne de recharge électrique - Jardin avec terrasse Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tel ### Email: ###

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À vendre – Maison neuve 3 chambres à Schrassig. Située dans un environnement calme et agréable à Schrassig, cette maison mitoyenne neuve sera implantée sur un terrain de 3,38 ares et offrira une surface totale d’environ 180 m². Les plans peuvent être adaptés selon les besoins spécifiques des clients. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le premier étage dispose d’un hall de nuit, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Une spacieuse terrasse de 26 m², accessible depuis la chambre parentale et le bureau, offre une vue agréable sur l’arrière de la maison. Selon les besoins et souhaits des acquéreurs, un étage supplémentaire peut être envisagé, permettant d’augmenter encore le potentiel du bien. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

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Le Promoteur-Constructeur vous propose 3 maisons jumelées en bande dans un nouveau lotissement "Hannert dem Gaart" en basse énergie: EN CONSTRUCTION : Maison comprennant au rez de chaussée un living spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse et au jardin, WC séparé. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 stationnement se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et une salle de Douche. Les combles sont aménagés en chambre parentale avec dressing et sa salle de Bains privative. Les caves au sous-sol sont dotées d'une buanderie, d'une local de chaufferie, d'un local technique et d'une grande cave. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue en 6 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme avec une libre vue verdoyante et imprenable et à 300m de la Gare d'Oetrange, bonnes communications du transport publique. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement.