Immo Weiss vous propose cette charmante maison unifamiliale, idéalement située sur les hauteurs de Wolwelange, dans la commune verdoyante de Rambrouch. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1994 sur un terrain de 6,73 ares, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance accueillante. Avec une surface totale de 288 m², dont 177 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux bien agencés. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui dessert une cuisine séparée, entièrement équipée. Un vaste séjour offre lumière et chaleur, notamment grâce à sa cheminée, et constitue un lieu de vie convivial s'ouvrant directement sur une grande véranda. Cette dernière vous permettra de profiter d’un panorama apaisant sur la vallée, été comme hiver. Une salle de bain ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions, chacune dotée d’un balcon, ainsi qu’une salle de douche. Le tout est relié par un hall de nuit bien aménagé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : plusieurs terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un abri de jardin vient parfaire cet espace extérieur. Un garage, une grande buanderie et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations de cette maison. Sur le plan technique, la propriété est équipée d’une chaudière au mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d’une toiture en tuiles et de fenêtres en bois à double vitrage, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 850 000 €, cette maison est disponible immédiatement. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Wolwelange (Luxembourg)
Maison de village 3 chambres 2 salles de bains sur un beau terrain 6 ares. 300m2 de jardin dégagé à côté de la maison. Idéal pour couple âgé, ascenseur dans la maison. Idéal pour bricoleur, sous-sol contenant 2 garages pour total de 4 voitures plus/ou ateliers. Idéal pour amoureux de la nature, à proximité de la réserve naturelle de la Haute Sûre. Points forts : - Vues imprenables au-dessus de la vallée - Living 47m2, terrasse 22m2 orientés sud - 3 chambres, dont deux de 29m2 et 28m2 - Ascenseur dans la maison (rez de chaussée > 1er étage > 2èmeétage) - Propre et fonctionnelle, aucuns travaux à prévoir - Toiture impeccable en ardoise naturelle - Libre immédiatement - Panneaux solaires thermiques - Maison partiellement complétée en 2011 - A proximité de la réserve naturelle de la Haute Sûre Disposition Rez de chaussée - Hall d'entrée - 2 garages 2 voitures chacun - Chaufferie (chaudière mazout) - Cage d'escalier / ascenseur 1er étage - Living 47m2 - Terrasse 22m2 orientée sud avec vues imprenables - Hall - Cuisine équipée séparée - Salle de douches - Chambre 29m2 2ème étage - Hall de nuit - Chambre 28m2 (hauteur sous plafond 2,80m) - Chambre 10m2 La commission d'agence sera payée par les vendeurs. La maison est libre de suite, prête à emménager. Terrain : 2 parcelles pour un total de 6 ares. Surface habitable 170m2 Surface totale 350m2 Wolwelange se situe dans la commune de Rambrouch, à quelques kilomètres de la frontière belge. Distances principales (Googlemaps) : - Martelange 5 minutes - Arlon 19 minutes - Redange / Attert 17 minutes - Ettelbruck 28 minutes - Capellen 27 minutes - Strassen 33 minutes - Lultzhausen (Lac de la Sûre) 12 minutes En savoir plus ?
Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette belle maison 4 façades située à Wolwelange dans la commune de Rambrouch. Cette maison libre de 4 côtés, transformée et agrandie en 2015 est implantée sur un terrain de +/- 4,6 ares. Offrant confort et luminosité, elle propose une surface habitable de +/- 154m2. Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée spacieux - Deux garages - Local technique chaudière et citerne mazout - 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison Au 1er niveau (rez-de-jardin sur façade côté de la maison) ; - Un séjour/salle à manger généreux avec poêle à bois. - Une belle cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - Accès sur une terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante - Accès au jardin à partir de la façade côté, doté d'une pergola, idéal pour les moments de détente - Un bureau ou une petite chambre de +/-9m2 - Un WC séparé - Une buanderie de +/- 10m2 Au 2ème et dernier niveau ; - 2 belles chambres spacieuses avec espace dressing - Une salle de bains moderne et agréable avec baignoire, douche, lavabo, WC et velux apportant une lumière naturelle agréable Généralités : - Classe énergétique D-E - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Chauffage au mazout / radiateurs Atouts : - Finitions soignées et matériaux de qualité - Exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil - Cuisine avec îlot central - Maison disposant d'un aménagement moderne alliant confort et esthétisme - Environnement calme avec vue magnifique dégagée sur la nature Situation et environnement : Wolwelange est un charmant village situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du pays et à proximité de la frontière belge, dans une région rurale et paisible. - À 3 km de Martelange (Ecole, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc), à 25km d'Arlon et à 22km de Bastogne - À proximité des axes autoroutiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?