1 095 000 €
81210
Kolasin
Montis Mountain Resort offre une opportunité d’investissement de premier plan dans la destination montagnarde émergente de Kolasin. Situé dans un environnement naturel immaculé, ce complexe de cinq★ complexes allie des standards hôteliers internationaux, un potentiel touristique tout au long de l’année et un modèle de location géré professionnellement. FORFAITS D’INVESTISSEMENT EXCLUSIFS : 3 unités – 1 095 000 € 6 unités – 2 190 000 € 10 unités – 3 650 000 € 15 unités – 5 475 000 € 20 unités – 7 300 000 € Les investisseurs acquièrent des unités hôtelières entièrement desservies, intégrées dans un système unifié de location et de gestion exploité par un opérateur hôtelier professionnel. Ce modèle garantit un flux de trésorerie stable avec un potentiel supplémentaire d’appréciation du capital. AVANTAGES CLAURÉS • Rendement garanti : 7 % par an pendant 5 ans • Participation au chiffre d’affaires total de l’hôtel (hébergement et services annexes) • Investissement entièrement passif – gestion opérationnelle complète par l’opérateur • Aucun coût d’entretien ou de gestion • Jusqu’à 28 jours d’utilisation personnelle par an sans frais supplémentaires • Possibilité de remboursement de la TVA • Structure de propriété flexible (individuelle ou morale) • Assurance et coûts d’exploitation entièrement couverts À PROPOS DE L’EMPLACEMENT : Kolašin se positionne rapidement comme une destination de montagne de premier plan toute l’année en Europe du Sud-Est. Située à moins de 40 minutes de Podgorica et de l’aéroport international, elle bénéficie d’investissements majeurs dans les infrastructures, notamment l’autoroute Bar–Boljare et d’un développement touristique continu. En hiver, Kolašin fonctionne comme l’un des centres de ski les plus attrayants de la région, tandis qu’elle propose toute l’année des randonnées, du vélo, du rafting, des excursions en jeep et en quad, de l’équitation et de la pêche à la mouche. Entourée de sites naturels tels que la rivière Tara, protégée par l’UNESCO, et le parc national de Biogradska Gora, la destination offre également un fort potentiel pour le tourisme MICE — conférences, événements d’entreprise et rassemblements privés. EN SAVOIR PLUS – VIDÉO DE KOLASIN DESTINATION : ### POTENTIEL DE MARCHÉ Le marché immobilier et hôtelier de Kolašin connaît une croissance soutenue, portée par le développement des infrastructures, la visibilité internationale croissante et le processus d’intégration du Monténégro dans l’UE. Cela positionne Montis comme une opportunité d’entrée précoce dans un marché montagneux haut de gamme en développement. À PROPOS DE RESORT : Montis Mountain Resort propose 236 unités de luxe et une gamme complète d’équipements haut de gamme, notamment : • Centre Spa & Bien-être de 1200 m² • 4 restaurants • Piscine intérieure • Centre de conférences et événements (environ 450 places) • Installations sportives, de loisirs et familiales La gestion hôtelière professionnelle garantit une occupation optimisée et une génération de revenus tout au long de l’année. EN SAVOIR PLUS - MONTIS MOUNTAIN RESORT : ### Montis est plus qu’un investissement — c’est un atout à long terme dans une destination où nature, mode de vie et potentiel de croissance se rencontrent. En savoir plus ?
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