2 maisons à vendre - Andrijevica (Monténégro) dès 1 990 000 euros

1 990 000 €

Villa à vendre

85317 Andrijevica

Cette villa exceptionnelle, récemment construite en première ligne, à Krasici, sur la magnifique péninsule de Lustica, représente une occasion rare de posséder une maison moderne en bord de mer avec un accès direct à la plage dans la baie de Kotor. Avec une vue dégagée sur Tivat et la marina de Porto Montenegro, la villa offre un parfait équilibre entre intimité, design contemporain et mode de vie méditerranéen. Vie en bord de mer de choix : Située directement sur la mer, la villa offre un accès privé à une plage en béton, vous permettant de quitter votre maison directement pour entrer dans l’Adriatique. De vastes terrasses et une vue du sol au plafond garantissent que chaque espace est immergé dans la beauté de la baie. La villa est soigneusement conçue sur trois niveaux, maximisant les vues, la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée et trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d’une vue panoramique sur la mer. Au niveau -1 se trouve un salon principal, avec un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à une grande terrasse avec piscine et jacuzzi. Au même étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain attenante, avec accès à la terrasse et à la piscine. Au niveau -2 se trouvent une salle de sport privée, des toilettes, une buanderie, une salle technique avec système de vidéosurveillance, ainsi qu’un accès direct à la plage privée La villa est partiellement meublée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs tout en bénéficiant de finitions de haute qualité et d’un concept architectural moderne. Caractéristiques clés * Position de première ligne avec accès direct à la mer * Piscine avec zone de bronzage * Salle de sport privée et potentiel de bien-être * Terrasses spacieuses avec vue panoramique * Systèmes de surveillance vidéo et techniques * Parking pour 2 véhicules * Architecture contemporaine avec des matériaux haut de gamme Krasici est une colonie côtière paisible sur la péninsule de Lustica, connue pour ses eaux cristallines, son atmosphère authentique et sa proximité avec des lotissements de luxe. * Zone résidentielle de Porto Monténégro et yacht marine (Tivat) : environ 15 minutes * Terrains du Lustica Bay Resort & Golf : environ 15 minutes * Aéroport international de Tivat : environ 10-15 minutes * Aéroport de Dubrovnik : environ 1 heure * Aéroport de Podgorica : environ 1,5 heure * 2 écoles internationales à Tivat (Knightsbridge International School et Arcadia Academy) : chacune se trouve à moins de 25 minutes en voiture. Les villas de première ligne avec accès direct à la mer à cet emplacement sont extrêmement limitées et très recherchées. Cette propriété offre une vie privée exclusive en bord de mer, un fort potentiel locatif dans le segment du luxe, et une appréciation du capital à long terme dans une zone côtière haut de gamme. Alliant design moderne, position absolue en bord de mer et vues à couper le souffle, cette villa est une propriété remarquable sur la côte monténégrine — idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire raffiné ou un investissement à forte valeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Concept de conception * Emplacement excellent * Meublé * Salle de sport * Amarrage pour bateaux * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Sauna * Vue sur la mer * Piscine * Tourisme * Surveillance vidéo * Front de mer

4 Chambre(s) 350 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

4 800 000 €

Villa à vendre

85317 Andrijevica

Sur l’un des lieux les plus exclusifs de la côte monténégrine, sur la péninsule de Luštica, à proximité immédiate de la célèbre Mirišta, se trouve une villa qui incarne la combinaison parfaite d’élégance contemporaine, de confort exceptionnel et d’une ambiance méditerranéenne authentique. Entourée de nature et située dans l’une des zones les plus prisées et exclusives du littoral monténégrin, cette villa offre un rare sentiment d’intimité, de tranquillité et une totale appréciation du cadre unique de Luštica. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain luxueuse, offrant le plus haut niveau de confort et d’intimité. Le vaste salon avec cheminée est le cœur de la villa — un espace élégant et chaleureux, conçu pour la détente et le plaisir tout au long de l’année. La cuisine et la salle à manger ont été soigneusement conçues comme des espaces de rassemblement, de socialisation et de moments partagés, tandis qu’une cave à vin exclusive crée une atmosphère particulièrement spéciale — un espace intime conçu pour la dégustation de vins, la conversation et le plaisir de vins soigneusement sélectionnés. Pour une expérience de luxe totale, la villa dispose d’une salle de sport privée ainsi que d’un spa & espace bien-être, permettant aux propriétaires et aux invités de profiter du plus grand confort sans jamais avoir à quitter l’intimité de leur domicile. L’extérieur de la villa a été conçu comme une extension naturelle de l’intérieur. Les vastes jardins disposent d’une grande piscine à débordement avec un espace dédié au soleil et à la détente, créant un cadre parfait pour profiter du soleil méditerranéen et du paysage unique de Luštica. Un espace social extérieur dédié avec cheminée est idéal pour les rassemblements en soirée, tandis que le pavillon d’été avec barbecue et grande table à manger offre le cadre idéal pour de longues journées d’été, des déjeuners et dîners détendus en famille et entre amis. La villa est meublée de mobilier en chêne naturel de haute qualité, conférant chaleur, caractère et élégance intemporelle à l’intérieur. L’ensemble de l’intérieur a été conçu par l’un des principaux designers d’intérieur du Monténégro, dont le travail est reconnu pour son design sophistiqué, ses matériaux soigneusement choisis et son attention exceptionnelle au détail. C’est une villa pour ceux qui ne cherchent pas simplement un bien, mais un mode de vie unique. Un lieu où le luxe rencontre la nature, où l’intimité prend une nouvelle dimension et où chaque jour devient une expérience. Sur Luštica. Près de Mirišta. Dans l’un des endroits les plus beaux et exclusifs de l’Adriatique. Ce n’est pas simplement une villa. C’est un sanctuaire privé créé pour une vie en parfaite harmonie avec la mer, la nature et un luxe exceptionnel.

3 Chambre(s) 800 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre - Andrijevica (Monténégro)

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