Maison à vendre - Kavač (Monténégro)

Superbe villa familiale avec vue panoramique sur la mer à Kavac (Tivat / Kotor) Découvrez cette villa familiale neuve à Kavac, où luxe moderne et tranquillité se conjuguent harmonieusement dans un emplacement privilégié sur le versant de Tivat du mont Vrmac. Cette maison au design soigné offre 317 m² habitables sur une surface totale de 480 m², implantée sur un généreux terrain de 800 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille confortable, alliant intimité et espace. Entourée d'une paisible pinède, la villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'une atmosphère sereine, tout en étant à proximité de Kotor et de Tivat. Son agencement flexible, avec 3 à 4 chambres et 2 salles de bains (dont une salle d'eau), est conçu pour s'adapter à la vie de famille comme à la réception d'invités. Une piscine sur le toit et une cuisine d'été créent un cadre parfait pour profiter du plein air, tandis que la cheminée chaleureuse apporte une touche de charme à l'intérieur durant les mois plus frais. - Villa de luxe moderne à Kava, côté Tivat du mont Vrmac - Vues panoramiques sur la mer depuis plusieurs niveaux - Nichée dans une pinède, elle offre intimité et tranquillité - Piscine sur le toit avec cuisine d'été pour profiter pleinement du plein air - Cheminée chaleureuse pour des soirées agréables - Agencement idéal pour les familles avec espace de jeux dédié - Système de chauffage et de ventilation performant - Parking pour 7 véhicules La construction est en cours de finalisation. Des images de synthèse et des photos sont jointes en attendant la mise à disposition de nouvelles photos prochainement ! Les aéroports de Tivat sont à 10 minutes, Podgorica à 90 minutes et Dubrovnik à 60 minutes. Prix : 2 500 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Superbe maison de ville avec vue sur la baie de Boka Nichée sur les hauteurs de Kavač, au-dessus de Tivat, cette élégante maison de ville fait partie d'un nouveau complexe résidentiel de prestige offrant une vue panoramique sur la baie de Boka et des couchers de soleil inoubliables. Entouré de nature et conçu pour l'intimité et le confort, ce programme immobilier allie une architecture moderne à un cadre paisible à flanc de colline, tout en restant proche de la côte et des villes animées de Tivat et Kotor. - Surface habitable d'environ 110 à 130 m² sur deux niveaux - Terrain privatif d'environ 200 m² - 2 ou 3 chambres (en option) - 2 salles de bains - 2 terrasses avec vue sur la mer et le coucher de soleil - Parking privé ou garage La maison de ville se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte spacieuse et un séjour donnent sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage se trouvent les chambres et une seconde terrasse. Des finitions haut de gamme sont incluses : parquet ou carrelage, murs et plafonds peints dans la couleur de votre choix, et travaux extérieurs entièrement réalisés. Tous les systèmes essentiels sont déjà installés, notamment l'électricité et la plomberie, la climatisation dans le séjour et la chambre principale, le chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, ainsi que des salles de bains entièrement équipées avec carrelage et sanitaires. Le terrain paysager comprend une pelouse, une clôture verte, une terrasse, un parking et une allée, rendant la maison prête à emménager. Kavač est l'un des quartiers résidentiels les plus prometteurs près de Tivat, réputé pour son cadre naturel paisible et ses vues imprenables sur la mer. Son emplacement offre un accès facile à Tivat et à Kotor, alliant tranquillité et proximité des plages, des ports de plaisance, des restaurants et des écoles internationales. L'aéroport de Tivat est à 10 minutes, celui de Podgorica à 80 minutes et celui de Dubrovnik à 90 minutes. Offre spéciale : Maison de ville A1-3 : 320 000 € (service de home staging inclus). Maison de ville A1-6 : 360 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Expatriés au Monténégro depuis 2019, nous serons ravis de répondre à toutes vos questions concernant le bien, la région ou le processus d'achat. En savoir plus ?

Vakantievilla te koop in het rustige Kavac Dit charmante vakantiehuis ligt in een rustige hoek van Kavač, aan de Tivat-kant van de gemeente Kotor, en maakt deel uit van een zorgvuldig gepland landgoed van 10.000 m², omgeven door mediterraan groen en pijnbomen. Het complex omvat meerdere villa's, waardoor een kleine en ontspannen gemeenschap ontstaat, ideaal voor vakanties, verhuur of permanente bewoning. Villa #16 beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open keuken en eetkamer, een aparte wasruimte en een eigen tuin. Grote openslaande deuren met Franse balkons dragen bij aan het natuurlijke licht en de charme. - Oplevering verwacht in 2027 - Twee slaapkamers en twee badkamers - Open woonkamer, keuken en eetkamer - Woonoppervlakte: 75 m² - Perceeloppervlakte: 350 m² - Gelegen in een rustig landgoed van 10.000 m² met pijnbomen en meerdere villa's - Gemakkelijke toegang tot zowel Tivat als Kotor Prijs vanaf € 248.243 met een leasebackoptie, € 265.500 bij vooruitbetaling of € 295.000 bij standaardvoorwaarden; langetermijnbetalingsplannen zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij zijn expats die sinds 2019 in Montenegro wonen en helpen u graag met al uw vragen. En savoir plus ?