Résidence secondaire - Pologne

Appartement neuf à Katowice, Pologne + Gestion complète de l'investissement Avez-vous déjà pensé à investir en Europe centrale ? Voici votre opportunité d'investissement à long terme. À propos de la propriété Un appartement d'une chambre situé au 6e étage, d'une superficie totale de 32,85 m². La propriété peut être terminée en tant qu'appartement d'investissement prêt à être loué. L'appartement est équipé de chauffage central et de climatisation. Il dispose d'un balcon orienté nord-ouest d'une superficie de 4 m². La propriété est vendue selon les normes du promoteur, comme montré sur la photo, et nécessite des travaux de finition, déjà inclus dans le prix. La société Wellcome Home est responsable de l'ensemble du processus - de la conception à l'exécution de la construction, en passant par les touches finales. Les photos montrent le design final (déjà réalisé pour un autre investisseur). À propos de l'immeuble L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel qui sera achevé et livré au marché au premier trimestre 2025. L'immeuble est situé dans un quartier calme, à 2 kilomètres de la place du marché de Katowice. Les caractéristiques de l'immeuble comprennent : un ascenseur, des bâtiments de faible hauteur dans le domaine et ses environs, une tour de graduation d'eau salée, un étang et une avenue parc sur les terrains du domaine. À propos de la ville Katowice est située dans le sud de la Pologne. C’est la capitale et la plus grande ville de la région métropolitaine de Silésie avec plus de 2 millions d'habitants. À une heure de route, il y a deux aéroports internationaux (Katowice-Pyrzowice et Cracovie-Balice) offrant des connexions directes avec la plupart des villes européennes et au-delà. Cracovie est à seulement une heure de route. Les capitales européennes comme Varsovie, Berlin, Vienne, Bratislava ou Prague sont à quelques heures de route. Katowice est également un important centre économique, avec des milliers d'entreprises actives et investissant dans la région. Elle est considérée comme l'une des villes les plus importantes en matière d'IT, de technologie et de jeux vidéo de la région CEE. À propos de l'investissement Le prix comprend tous les coûts - de l'achat à la conception, en passant par la finition, la coordination et la livraison des unités sur le marché locatif. La location à long terme des deux unités fournira environ 550 EUR par mois de revenu passif. Le taux de rendement estimé de l'investissement est d'environ 3,52 %. La véritable valeur de l'investissement réside dans l'augmentation de la valeur de la propriété au fil du temps. À l'avenir, la propriété pourrait servir de résidence secondaire ou être vendue. Contactez-nous pour en savoir plus sur le potentiel croissant du marché immobilier polonais. En savoir plus ?

Appartement Neuf à Katowice, Pologne + Gestion Complète de l’Investissement Avez-vous déjà pensé à investir en Europe centrale ? Voici votre opportunité d'investissement à long terme. À propos de la propriété Un appartement de 2 chambres situé au 7ème étage, d'une surface totale de 54,48 m². L'appartement est tout neuf et est proposé comme un produit d'investissement clé en main. L'appartement est équipé de chauffage central et de climatisation. Il dispose d'un balcon orienté au sud et d'une terrasse d'une surface totale de plus de 9 m². Le bien est vendu en état de développeur, comme montré sur la photo, et nécessite un processus de finition déjà inclus dans le prix. La société Wellcome Home est responsable de l'ensemble du processus, de la conception à la réalisation des travaux, en passant par les touches finales. Les photos montrent une référence du design final (déjà réalisé pour un autre investisseur). À propos du bâtiment La propriété est située dans un immeuble d'appartements moderne récemment livré, au centre de Katowice, à proximité d'un des plus grands espaces de bureaux de la ville. L'immeuble dispose d'une réception, d'une salle de vélos, d'un patio/jardin communautaire et d'un parking souterrain. Le prix comprend une place de parking dédiée. L'immeuble a été livré en janvier 2024. Le bien est prêt à commencer le processus de finition immédiatement. À propos de la ville Katowice est située dans le sud de la Pologne. C'est la capitale et la plus grande ville de la zone métropolitaine de Silésie avec plus de 2 millions d'habitants. À moins d'une heure de route, se trouvent deux aéroports internationaux (Katowice-Pyrzowice et Cracovie-Balice) offrant des liaisons directes avec la plupart des villes européennes et au-delà. Cracovie est à seulement une heure de route. Des capitales européennes comme Varsovie, Berlin, Vienne, Bratislava ou Prague se trouvent à quelques heures de route. Katowice est également un important centre économique, avec des milliers d'entreprises actives et investissant dans la région. Elle est considérée comme l'une des villes les plus importantes dans les domaines de l'informatique, de la technologie et du jeu vidéo dans la région CEE. À propos de l’investissement Le prix comprend tous les coûts - de l'achat, à la conception, à la finition, à la coordination, jusqu'à la mise sur le marché locatif. Une location à long terme des deux unités fournira environ 750 EUR par mois de revenu passif. Le taux de rendement estimé sur l'investissement est d'environ 3 %. La vraie valeur de l'investissement réside dans l'augmentation de la valeur du bien au fil du temps. À l'avenir, la propriété pourrait servir de deuxième résidence ou être vendue. Contactez-nous pour en savoir plus sur le potentiel croissant du marché immobilier polonais. En savoir plus ?

Appartement neuf à Katowice, Pologne + Gestion complète de l’investissement Avez-vous déjà pensé à investir en Europe centrale ? Voici une opportunité d’investissement à long terme. À propos de la propriété Nous proposons un appartement neuf à usage d'investissement situé au 7e étage d'un nouvel immeuble résidentiel. La superficie totale de l'appartement est de 66,68 m² et il peut être divisé en deux unités distinctes pour un investissement supplémentaire (location). Les deux unités disposent d'un système de chauffage central et électrique indépendant, de grandes fenêtres orientées sud-ouest et d’un balcon. Elles peuvent être aménagées en appartements locatifs (studio avec alcôve + appartement 1 chambre). La propriété est vendue dans son état de base, comme illustré sur la photo, et nécessite des travaux de finition, déjà inclus dans le prix. La société Wellcome Home prend en charge l’ensemble du processus : de la conception à la réalisation des travaux, en passant par les touches finales. Les photos fournissent un aperçu du design final (réalisé pour un autre investisseur). À propos du bâtiment La propriété est située dans un immeuble moderne récemment livré, au centre-ville de Katowice, à proximité de l'un des plus grands espaces de bureaux de la ville. L’immeuble dispose d’une réception, d’un local à vélos, d’un patio/jardin commun, ainsi que d’un parking souterrain. Le prix de la propriété inclut une place de parking dédiée. L’immeuble a été livré en janvier 2024. La propriété est prête pour entamer immédiatement les travaux de finition. À propos de la ville Katowice se situe dans le sud de la Pologne. C’est la capitale et la plus grande ville de la région métropolitaine de Silésie, avec plus de 2 millions d’habitants. À moins d’une heure de route, il y a deux aéroports internationaux (Katowice-Pyrzowice et Cracovie-Balice) offrant des liaisons directes avec la plupart des villes européennes et au-delà. Cracovie est à seulement une heure de route. Des capitales européennes comme Varsovie, Berlin, Vienne, Bratislava ou Prague sont accessibles en quelques heures de voiture. Katowice est également un centre économique important, avec des milliers d’entreprises opérant et investissant dans la région. La ville est considérée comme l'une des plus importantes dans les domaines de l'informatique, des technologies et du jeu vidéo dans la région d’Europe centrale et orientale. À propos de l’investissement Le prix inclut tous les coûts : de l’achat à la conception, aux travaux de finition et à la mise sur le marché locatif. La location à long terme des deux unités devrait générer environ 1000 EUR de revenus passifs mensuels. Le taux de rendement estimé de l’investissement est d’environ 3,74%. La véritable valeur de l’investissement réside dans l’augmentation de la valeur du bien au fil du temps. À l’avenir, la propriété pourra servir de résidence secondaire ou être vendue. Contactez-nous pour en savoir plus sur le potentiel croissant du marché immobilier polonais. En savoir plus ?

Villa moderne dans une partie prestigieuse de Wola Justowska234,42 m2| 4 chambres | Garage pour deux voitures | grand terrain | 0 % de commission. Il existe des adresses qui n’ont pas besoin de publicité. Depuis des années, Wola Justowska est restée l’un des quartiers les plus prisés de Cracovie — choisi par ceux qui valorisent l’intimité, la verdure, l’architecture et le confort quotidien. La villa présentée est située dans une communauté intime et fermée composée de seulement 5 villas modernes, avec des superficies allant de 226,66 m2 à 241,28 m2, réparties sur des terrains allant de 862 m2 à 1055 m2. Il s’agit d’une offre destinée aux clients recherchant un bien haut de gamme – raffiné en termes d’esthétique, de fonctionnalité et de qualité des solutions utilisées. Ce n’est pas un projet aléatoire. C’est une maison conçue pour allier un caractère représentatif au confort quotidien de la vie familiale. La surface la plus importante de la maison d’information : 234,42 m2 Surface du rez-de-chaussée : 136,83 m2 Surface du sol : 97,59 m2 Nombre de pièces : 5 garage : 2 places de parking dans le bâtiment Prix : 18 500 PLN/m2 Grande terrasse jardin>balcon clôturé et surveillé 0 % de commission pour l’acheteur Disposition de la chambre Rez-de-chaussée – 136,83 m2 Espace de vie soigneusement conçu crée un centre confortable de la vie domestique. L’espace ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger procure un sentiment de liberté, de lumière et d’élégance, et l’accès direct au jardin fait de la terrasse une extension naturelle de l’intérieur. Communication – 13,64 m2 Salon avec cuisine et salle à manger – 65,49 m2 Toilettes – 2,60 m2 Salle technique / buanderie – 13,54 m2 Buanderie – 3,41 m2 Garage – 38,15 m2 Grand salon de près de 65,5 mètres avec cuisine et salle à manger offre de grandes possibilités d’aménagement – toutes deux pour les personnes, qui valorisent le confort quotidien, ainsi que ceux qui aiment recevoir les invités dans un cadre unique. Étage – 97,59 m2La partie privée de la maison a été conçue pour le confort des membres du foyer. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre principale confortable, des chambres supplémentaires, des loges et deux salles de bains, ce qui permet de maintenir une fonctionnalité complète même pour une famille plus grande. Communication – 15,07 m2 Chambre principale – 22,59 m2 Chambre de chambre – 6,50 m2 salle de bain – 4,94 m2 salle de bain – 5,98 m2 chambre I – 11,23 m2 chambre de chambre – 5,12 m2 chambre II – 14,68 m2 chambre III – 11,50 m2 L’agencement du sol permet de distinguer clairement la zone des parents de celle des enfants ou des invités, ainsi que la présence de deux cabines d’essayage et deux salles de bains Augmente le confort d’un usage quotidien. Architecture et caractère de la propriétéCette propriété se distingue par son architecture calme, cohérente et sa culture de design élevée. Une forme simple, de grands vitrages, des accents de bois naturel et une façade éclatante créent une composition intemporelle qui ne succombe pas aux tendances passagères. Les plus remarquables sont : vitrage panoramiquetrès bon éclairage, jardin intérieur, inscrit dans le cadre quotidien de la maison, élégante combinaison de bois, verre et surfaces lumineuses, caractère intime du domaine, grande intimité des habitants. C’est une maison pour les personnes à la recherche d’une esthétique moderne, mais qui ne veulent pas renoncer à la chaleur, à la paix et à la relation avec la nature. Normes et technologies de finition La propriété a été conçue selon des standards répondant aux attentes d’un client exigeant. Solutions de constructionDalles de fondation monolithiques, béton armé, murs extérieurs en blocs creux en céramique et éléments en béton arméPlafond en béton armé et monolithique et en béton arméFinition intérieureTarte intérieureTarte en béton en béton et en plâtreplaste, machine de plastie dans la salle de bain, assemblage de fenêtres en aluminium et en chaux de cheux, menuiserie de fenêtres avec un ensemble à 3 vitres, porte d’entrée anti-cambriolageInstallations et chauffage par le sol dans chaque pièce, pompe à chaleur Alimentation mécanique et ventilation d’extraction avec récupération installation de climatisation dans le salon et la chambre, système d’eau et d’égouts selon le projetInstallation de télécommunications : RTV-SAT, CCTV, installation d’alarme internetPréparation pour une borne de chargeur de voitureInstallation Maison intelligente BMS Interphone vidéo avec fonction d’ouverture du portail et du portail depuis l’applicationContrôle du chauffage depuis un smartphone Surveillance avec une aperçu sur appareils mobileExtérieur fini, façade inversée en combinaison de plâtre silicone et de panneaux de façade recouverts de tuyaux Rambardes en verre au premier étageÉclairage extérieur du bâtimentPoint d’eau extérieurClôture avant en bétonPréparation de la zone pour le jardinEntrées et allées en pavésPorte de garagePorte d’entrée du lotissementSurveillance du lotissementPlantations décoratives et verdure ordonnéeL Okalisation — prestige, verdure et confort de la villeWola Justowska est considérée depuis des années comme l’un des quartiers les plus prestigieux et intimes de Cracovie. C’est un quartier qui offre une connexion rare : contact quotidien avec la nature, faible intensité de construction et une très bonne connexion avec le centre-ville. À proximité se trouvent certaines des zones de loisirs les plus prisées de Cracovie. Le parc Decius, situé à Wola Justowska, couvre 9,69 hectares, et la zone de la forêt de Wola elle-même est un parc forestier naturel situé dans les limites de la ville, avec de nombreux sentiers pédestres et attractions tels que le zoo, le tumulus Piłsudski ou le monastère camaldolès. De plus, Błonia à Cracovie reste l’une des zones de loisirs les plus reconnaissables de la ville. C’est un lieu qui allie verdure et excellente communication. Le site officiel de Cracovie indique que Wola Justowska est située à environ 6 km de la place du Marché principal, et le site de l’aéroport de Cracovie indique que l’aéroport est également facilement accessible via Wola Justowska, ce qui souligne la nature pratique de cette partie de la ville pour les voyageurs professionnels et fréquents. Il y a aussi le carrefour A4 / DW774 dans la région de Balice, ce qui facilite la sortie rapide de la ville. L’accès à l’éducation est également d’une grande importance dans la vie quotidienne. Dans le district, il y a, m.in, l’école primaire n° 72 au 23 avenue Modrzewiowa, désignée par la municipalité comme la plus ancienne école de Wola Justowska. Il existe également des installations pour les plus jeunes dans la région, comme Clever Kids (maternelle et jardin d’enfants) et la maternelle Waldorf à Wola Justowska. Une option supplémentaire dans le secteur plus large est la maternelle locale n° 76 au 29 rue Emaus. Dans le domaine de la santé, des établissements de soins médicaux primaires et une vaste infrastructure privée sont disponibles dans cette partie de Cracovie. Dans la région de Wola Justowska, il y a m.in. NZOZ Pabimed à ul. Królowej Jadwigi 203, et à Cracovie se trouve également l’hôpital LUX MED de Cracovie, offrant des soins complets allant des consultations ambulatoires aux diagnostics et traitements hospitaliers. L’avantage de cet emplacement réside aussi dans l’offre gastronomique et les lieux de rencontre. Dans la région, on m.in trouve notamment le projet du stand de tir, Portobello, Miyama et le café Pod Pegazem à la galerie chrome Bronisław. C’est un élément important de la commodité quotidienne – surtout pour les personnes qui souhaitent vivre dans un quartier calme de la ville, sans renoncer à la qualité de vie et aux commodités urbaines. En pratique, cela signifie un lieu qui convient aussi bien aux familles avec enfants qu’aux clients qui valorisent un mode de vie basé sur l’équilibre : une promenade matinale au milieu de la verdure, un rapide trajet jusqu’au centre, une bonne école dans le quartier, une réunion d’affaires ou un dîner dans l’un des restaurants voisins. Pourquoi cette propriété mérite-t-elle de l’attention Domaine intime avec seulement 5 villas, partie prestigieuse de Wola Justowska, architecture intemporelle, grand vitrage et très bon éclairage intérieur, vaste espace de vie de 65,49 m²4 chambres + 2 loges + 2 salles de bain, salle de bain pour 2 voitures dans la carrosserie du bâtiment, installations intelligentes et haute technologie de haut niveau résidentiel clôturé et surveillé proximité de parcs, aires de promenade, écoles, jardins d’enfants, centres médicaux, cafés et Informations supplémentaires sur le restaurant 0 % de commission pour l’acheteur. Nous vous guiderons en toute sécurité tout au long du processus d’achat – de la première présentation à la réception des clés. Les photos sont des visualisations et sont à des fins d’illustration. Le droit d’auteur sur les matériaux est investi à l’investisseur. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter pour obtenir des informations détaillées et organiser une présentation. Maria Śmiech Conseillère en immobilier e-mail : m.smiech@ Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com) En savoir plus ?

WILLA KONSTANCIN | ZONE A | PLUS DE 1000 m² Crystal House a le plaisir de présenter une résidence unique dans la partie la plus prestigieuse de Konstancin — la Zone A, sur un terrain de 3300 m², entourée de villas d’avant-guerre, d’arbres anciens et d’architecture de villas privées. C’est une propriété qui a subi une reconstruction complète, grâce à laquelle aujourd’hui elle est une combinaison unique d’histoire, d’élégance et des dernières solutions technologiques. EMPLACEMENT — KONSTANCIN ZONE A La résidence de luxe est située dans la partie résidentielle de Konstancin-Jeziorna, dans la zone A, sur l’une des rues les plus prestigieuses de cette zone. Un excellent quartier résidentiel, un cadre pittoresque, l’intimité, la paix et le calme sont les atouts indéniables de cet emplacement. Près de la résidence se trouvent le parc thermal, les tours de graduation et la célèbre École américaine de Varsovie, ainsi que le centre commercial Stara Papiernia. Parallèlement, l’emplacement offre un accès rapide à Varsovie et à l’aéroport de Chopin. Cet emplacement garantit non seulement un prestige exceptionnel, mais surtout une qualité de vie et un accès à la nature tout en étant proche de Varsovie. RÉSIDENCE – RENAISSANTE AVEC LA CLASSE La villa a été entièrement reconstruite – tous les murs et plafonds ont été faits maison. Cela a permis de créer une disposition fonctionnelle totalement contemporaine avec un escalier impressionnant, de larges couloirs et des espaces qui allient naturellement espaces de vie, privés et de loisirs. Aujourd’hui, c’est une maison d’une légèreté et d’une harmonie exceptionnelles, conçue pour faire ressentir à l’utilisateur non seulement du luxe, mais aussi le confort de la vie quotidienne. PARAMÈTRES DE PROPRIÉTÉ Zone résidentielle : plus de 1000 m² Superficie terrestre : 3300 m² architecture autoportante, haut niveau de finition Des intérieurs lumineux et lumineux grâce à de grands vitrages Nouvelle construction de murs et plafonds – reconstruction générale ascenseur desservant tous les niveaux Garage souterrain pour 6 à 8 voitures Système domotique-intelligent Climatisation ESPACE DE LUXE BIEN-ÊTRE - SPA PRIVÉ L’un des plus grands avantages de la villa est la vaste zone de détente, conçue sur le modèle des centres de santé et de repos japonais : SPA ET BIEN-ÊTRE À DOMICILE : sauna japonais exclusif GANBANYOKU (sauna rocheux) Tourbillon Hammam élégant Salle de sport privée Tour de remise des diplômes de Salume Finition moderne avec matériaux haut de gamme C’est un espace qui transforme chaque jour en un rituel privé d’apaisement et de détente. La résidence présentée est unique sur le marché — une maison entièrement reconstruite, équipée de technologies modernes, tout en préservant la noblesse et le caractère de l’architecture de Konstancin. Ceci est une proposition destinée aux personnes à la recherche d’un bien absolument unique, prêt à être personnalisé selon les attentes de chacun. En savoir plus ?

L’offre que vous consultez est à jour et vérifiée sur le plan formel et légal. Jaśkowa Dolina 71 est une adresse qui cache une résidence palaisée d’un caractère et d’un prestige extraordinaires. Ce majestueux domaine, après une rénovation approfondie, est non seulement un témoignage du savoir-faire des architectes et des artisans, mais aussi un symbole de luxe et d’élégance. Aujourd’hui, cette installation unique allie caractère historique et confort moderne. Apprends à mieux le connaître... AVANTAGES Caractère unique de la propriété Adresse prestigieuse au centre de Gdańsk Le bâtiment a été entièrement rénové selon un niveau élevé Parking pour 25 voitures Le bâtiment a été restauré sous la supervision des services de conservation pour une fonction administrative, conformément aux réglementations sur la sécurité et les incendies. Potentiel d’investissement - un siège prestigieux d’une entreprise, d’une institution d’État, d’un centre culturel ou d’une clinique médicale de luxe EMPLACEMENT La rue Jaśkowa Dolina est située dans le centre historique de Gdańsk Wrzeszcz. C’est une adresse située dans un quartier de résidences exclusives, de villas et de palais, associée à l’histoire, au prestige et à l’unicité. L’emplacement extrêmement pratique assure une communication efficace avec la déviation Tri-City et l’aéroport. L’emplacement de l’installation garantit également un accès rapide à l’ensemble de l’infrastructure commerciale et de service. Près de la résidence se trouvent la gare de Gdańsk Wrzeszcz et la gare SKM. IMMOBILIER Le bâtiment, situé sur un terrain de 5 763 m2, après une rénovation générale et de longue durée réalisée sous la supervision d’un conservateur, a été adapté pour des fonctions administratives. La villa de quatre étages datant du tournant du XIXe et XXe siècle offre plus de 1 250 m2 d’espaces de bureaux d’un très haut niveau. Les environs du parc sont uniques et exclusifs. Des éléments historiques du décor (boiseries en bois, stuc, portes, éléments décoratifs) ont été préservés et restaurés, ce qui leur donne un caractère unique à l’ensemble de la propriété. Le parfait mélange de verre et de métal dans l’intérieur historique de cette propriété crée une atmosphère de prestige et de modernité. USAGE PRÉVU L’hypothèse pour la rénovation était d’utiliser le bâtiment comme siège d’une entreprise employant environ 50 employés. Cependant, la disposition des salles permettra de l’utiliser avec succès, par exemple comme ambassade avec des salles représentatives ou comme clinique médicale. Le prix du bien n’inclut pas la TVA de 23 %, qui sera ajoutée. Il est impossible de décrire cet objet digne en mots, c’est pourquoi nous aimerions vous inviter à une présentation dans ses intérieurs et ses environs de parc. Voulez-vous en savoir plus sur cette offre ? Ou préférez-vous négocier le prix ? Contactez-nous. En savoir plus ?

Complexe de loisirs et de mariage récréatif dans la voïvodie de Podkarpackie Revenus, nature et infrastructure commerciale prête à l’emploi Prix : 9 000 000 PLN net | Superficie de la parcelle : 1,59 ha | Surface utile du bâtiment principal : 399,15 m² | Statut légal : pleine propriété des terrains et des bâtiments, sans charges Emplacement La propriété est située dans la voïvodie de Podkarpackie, dans un village paisible entouré de champs, de forêts et de paysages vallonnés caractéristiques de cette région. C’est un quartier choisi avec impatience par les touristes et les personnes en quête de détente en dehors de la ville – idéal pour les activités événementielles, récréatives et d’hébergement. Avantages de l’emplacement : accès rapide depuis la direction de Rzeszów, Łańcut et Przeworsk, un environnement isolé, isolé propice à l’organisation d’événements, De vastes espaces verts idéaux pour les loisirs et la détente. Que comprend la propriété ? Bâtiment de service Salle de banquet spacieuse, Installations de cuisine toutes, des installations sociales et administratives. SPA et zone de loisirs Sauna infrarouge, jacuzzi, piscine intérieure, bar à cocktails, Cuisine. Bâtiment hôtelier 13 chambres confortables avec salles de bains et kitchenettes, certaines pièces avec des métages augmentent leur fonctionnalité. Infrastructures supplémentaires deux cottages touristiques de Brda, Bâtiment de garage avec une salle de conciergerie, Espace récréatif paysager avec un étang et un abri barbecue. Normes et installations Le complexe est équipé de technologies modernes, grâce auxquelles les coûts d’exploitation sont nettement inférieurs : installation photovoltaïque, récupération, climatisation, l’équipement complet de la salle de banquet et des espaces communs, des espaces verts préparés pour les loisirs, les activités et les événements en plein air. Potentiel d’investissement La propriété est une entreprise en activité et prête à l’emploi, offrant un large éventail de possibilités : Les activités événementielles et récréatives générent aujourd’hui des revenus, Le bâtiment de l’hôtel offre un hébergement et un fort potentiel d’occupation, les installations modernes (RES) réduisent significativement les coûts fixes, La superficie et les infrastructures permettent les éléments suivants : • une maison d’hôtes, • un centre de conférences, • SPA et centre de bien-être, • centre thérapeutique, • maison de retraite, • une installation de formation ou thématique du ministère. La possibilité d’une expansion supplémentaire de la partie hébergement et service augmente encore le potentiel de retour sur investissement. Aspects formels Propriété complète du terrain et de tous les bâtiments. La région est exempte de charges hypothécaires. Un ensemble de documents techniques et économiques disponibles pour inspection après contact. En savoir plus ?

L’offre que vous consultez est disponible UNIQUEMENT DANS NOTRE BUREAU et a été minutieusement vérifiée sur le plan formel et légal. HISTOIRE : L’histoire du moulin remonte à 1594, lorsqu’une usine de feutrage de tissus, c’est-à-dire une bourrierne, fonctionnait par le ruisseau Oliwa. Une douzaine d’années plus tard, en 1614, l’Ordre cistercien le transforma en moulin à eau à grains. Actuellement, le bâtiment est destiné à la vente. Le caractère historique et unique de ses bâtiments ainsi que son emplacement attrayant constituent un espace unique pour les affaires dans cet endroit. EMPLACEMENT : L’emplacement unique du complexe de bâtiments dans le quartier historique de Gdańsk, à l’embouchure de la vallée du ruisseau Oliwa, juste à côté du charmant parc Oliwa et près de la magnifique cathédrale d’Oliwa, confère à l’investissement un caractère supplémentaire. La proximité de Sopot, des quartiers centraux de Gdańsk, ainsi que des ports de transport, vous permettra de profiter de la valeur stratégique de la métropole des Trois Villes pour les affaires. Malgré sa proximité non loin du centre et le nombre croissant de bâtiments de bureaux en croissance, Oliwa est un quartier associé à une grande quantité de verdure et de détente. Une grande partie d’Oliwa se trouve dans le parc paysager des trois villes. Le jardin zoologique de Gdańsk occupe jusqu’à 120 hectares de sa superficie, ce qui lui permet d’être considéré comme le plus grand en termes de de la zone du ZOO en Pologne. Le quartier abrite également l’un des plus beaux jardins urbains de notre pays, portant le nom élégant d’Oliwa Park. PROPRIÉTÉ : La propriété se compose de deux parcelles : 1. Le terrain de la zone de développement fait 2567 m2 (développé avec un bâtiment historique de moulin de quatre étages avec une structure en brique et bois) avec un PC de 1075 m2, un bâtiment résidentiel avec un PC de 384 m2 et un atelier et un bâtiment social avec un PC de 707 m2. 2. Le deuxième terrain à l’arrière du bâtiment a un point de vue de - 1007 m2. Le moulin dispose d’un équipement complet et efficace utilisé pour la mouture des céréales, et les mêmes moulins soigneusement restaurés sont toujours en activité et en activité. Comme il y a 400 ans, elle propose encore des produits excellents et éprouvés, soutenus par un certificat international leur permettant d’utiliser la marque du fabricant biologique. De plus, les propriétaires ont développé leur activité et créé une gamme moderne de production de compléments alimentaires. Opportunités d’investissement / Fonction des domaines selon les dispositions de l’UCoC U33 - bâtiments commerciaux et de services publics, à l’exception des : stations-service, ateliers de carrosserie et peinture, stations-service pour camions et autobus, M/U31 - développement résidentiel et commercial, incluant des bâtiments résidentiels, tous types de M23 et des bâtiments commerciaux U33 L’architecture de cet endroit ainsi que les environs de l’établissement créent de nombreuses nouvelles opportunités d’investissement. L’endroit est idéal pour créer un petit hôtel ambiant, un spa luxueux, une clinique avec cabinets médicaux, un bar à vin, une distillerie. Des possibilités dépendent de l’imagination du nouveau propriétaire, bien sûr en consultation avec le Conservateur des Monuments de Poméranie. L’usine a un projet avec toute la documentation et une analyse préliminaire des opportunités d’investissement. Je vous invite à contacter un investisseur exceptionnel !! Voulez-vous en savoir plus sur cette offre ? Ou préférez-vous négocier le prix ? Contactez-nous. En savoir plus ?

Luxe, confort et proximité du centre et de la plage, Gdynia Redłowo se trouve à seulement 20 minutes à pied. C’est une proposition idéale pour les personnes qui valorisent le confort et la qualité de vie élevée. L’appartement dispose d’une terrasse d’observation avec vue sur le parc paysager des Tri-Citys. Un haut niveau de finition - esthétique et fonctionnalité. De très grandes fenêtres , grâce à lesquelles l’intérieur est très ensoleillé. En savoir plus ?

Pensez-vous à un investissement qui commence à rapporter de l’argent dès le premier jour ? Voici une offre : un bien commercial rentable à Varsovie, Wesoł ej.Na à vendre est un bâtiment moderne de deux unités (2024) d’une superficie de 340 m², situé sur un terrain de 644 m² avec deux entreprises prospères. C’est un lieu où le design rencontre la fonctionnalité, et l’emplacement garantit un afflux constant de clients. Que se trouve dans le bâtiment Deux locaux indépendants – le rez-de-chaussée est un café atmosphérique avec licence d’alcool, le rez-de-chaussée est une école de langues avec plus de 200 élèves. Entreprise prête à l’emploi – les deux projets fonctionnent et génèrent des revenus stables. Haut niveau : intérieurs lumineux et spacieux, équipements complets, disposition bien pensée des pièces. Soutien à la mise en place – le propriétaire actuel assure le mentorat et la mise en œuvre, qui vend le bâtiment est situé juste au 1 rue Praskiego Pułku – l’artère principale de Wesoła. 5 minutes à pied jusqu’à l’arrêt de bus 15 minutes à pied du PKP Warszawa Wesoła accès rapide au centre de Varsovie C’est un quartier paisible et vert qui offre en même temps une infrastructure urbaine complète. Pourquoi cela en vaut-il la peine ? ✔ Nouveau bâtiment – zéro investissement en capital✔ Entreprise prête à l’emploi et rentable – revenus du premier✔ jour Équipe stable et clientèle fidèle Excellent potentiel d’investissement. Voyez par vous-même ce que vous pouvez gagner ! Contactez-nous pour discuter des détails. Je vous invite cordialement à la présentation ! Du lundi au samedi, de 8h00 à 20h00. Le dimanche de 10h00 à 16h00. Paweł WołoszynExpert immobilierPROPERTON p.woloszyn@ Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com) En savoir plus ?

Découvrez un appartement unique dans le prestigieux projet Rotunda Dynasy – un investissement intime avec seulement 23 appartements, situé à la jonction de la vieille ville historique et du vert Powiśle. Cet endroit unique allie énergie urbaine au silence et à la nature, garantissant intimité et confort de vie boutique. L’appartement présenté, d’une superficie de 109 m², est situé au premier étage de l’immeuble, au 22 rue Dynasy. Conçu pour les connaisseurs de design exigeants, il allie une élégance audacieuse à une composition d’espace magistrale et un niveau de finition élevé. L’intérieur comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, une zone nuit privée avec chambre et loge, une élégante toilette pour invités et une buanderie cachée. Lors de l’achat d’un appartement, il est possible d’acquérir deux places de parking dans le hall du garage souterrain. Le design utilise une palette de couleurs sombres et profondes, des pierres naturelles, des dalles structurelles et des tissus soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère d’intimité et de luxe intime. La menuiserie originale et l’éclairage bien pensé confèrent à l’appartement un caractère et une fonctionnalité uniques. C’est un lieu pour les personnes qui souhaitent quelque chose de plus que la norme – c’est un espace qui devient une extension du mode de vie, idéal pour les professionnels, entrepreneurs et investisseurs qui valorisent le prestige, le confort et l’originalité. Nous vous invitons à la présentation – découvrez la beauté et l’harmonie de Powiśle, un lieu où le luxe rencontre l’individualité. Contact : 22 275 52 36 En savoir plus ?

TERRAIN D’INVESTISSEMENT À VENDRE À MIKOŁAJKI Crystal House – Agence immobilière premium NOUVELLE OFFRE | TERRAIN AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE Crystal House présente un terrain d’investissement unique sur le lac Mikołajskie, situé dans l’un des endroits les plus prisés de Mazurie – Mikołajki, la capitale de la voile polonaise. Le bien offre un potentiel d’investissement unique, soutenu par un permis de construire valide pour un complexe moderne de loisirs et de services. EMPLACEMENT =-=-=-=-=-=-=-= La propriété présentée est située à Mikołajki – une ville touristique prestigieuse de la voïvodie de Varmie-Mazurie, dans le comté de Mrągów. La ville est située au cœur du Pays des Grands Lacs Mazuriens, entre le lac Tałty et le lac Mikołajskie, et offre une valeur paysagère et touristique exceptionnelle. Grâce à l’accès à certaines des plus belles eaux de Pologne, Mikołajki est reconnue depuis des années comme la capitale de la voile polonaise. Il y a une marina de transport maritime mazurien sur place, et la base d’hébergement comprend environ 1 500 lits d’hôtel, dont le célèbre hôtel Gołębiewski (1 200 lits), ainsi que de nombreuses maisons d’hôtes et logements privés. Depuis 2005, la Saint-Nicolas est le siège de l’un des plus anciens et prestigieux événements automobiles – le Rallye de Pologne. Attractions de la région Réserve naturelle du lac Łuknajno – une zone unique de l’UNESCO De nombreuses marinas, voiliers, restaurants et infrastructures touristiques DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ =-=-=-=-=-=-=-= La zone d’investissement comprend une parcelle de terrain d’une superficie totale de 43 727 m². Selon le projet du Plan local de développement spatial, il s’agit d’une zone marquée par le symbole MU21 - une zone de développement résidentiel et commercial. Le terrain est pratique, avec une orientation de l’axe longitudinal dans les directions nord-est / sud-ouest. L’accès direct se fait par des entrées depuis la rue. Toute la zone est clôturée. Sur le terrain, un bâtiment de service et d’entrepôt est actuellement destiné à la démolition, ce qui permet la mise en œuvre immédiate d’un nouvel investissement. PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE – CHAMP D’APPLICATION DE L’INVESTISSEMENT =-=-=-=-=-=-=-= Le terrain est vendu avec une documentation complète et un permis de construire valide couvrant la construction d’un complexe multifonctionnel. L’investissement proposé comprend : 15 immeubles résidentiels individuels avec hangars utilitaires Garage souterrain pour bateaux 2 dépendances avec une partie bureaux Bâtiment de service et commercial avec entrepôt Quai du front de mer 5 piliers d’eau Disposition intérieure des routes, des allées et des parkings Infrastructure technique complète L’investissement est préparé pour une mise en œuvre immédiate – idéal aussi bien pour les promoteurs que pour les investisseurs privés à la recherche de projets uniques au bord de l’eau. AVANTAGES =-=-=-=-=-=-=-= Meilleur emplacement sur le lac Mikołajskie documentation prête + PnB valide Pas besoin de développer un nouveau concept Fort potentiel commercial – marins, touristes, longues saisons l’un des terrains d’investissement les plus attrayants de Mazurie En savoir plus ?

Je propose à la vente un terrain d’investissement d’une superficie de 16 959 m², situé dans la zone « 1U » dans la parcelle de Radziejowice, dans la commune de Radziejowice, district de Żyrardów. Le terrain se caractérise par un emplacement favorable, clairement visible depuis la route de Katowice. Elle a la forme d’un polygone avec des dimensions : 57,32 m, 149,39 m, 13,14 m, 209,96 m, 60,76 m et 80,96 m. L’accès à la propriété se fait par une route asphaltée municipale, et le terrain possède deux entrées. Sa situation à la jonction de la route Katowicka garantit une communication pratique à la fois depuis la route locale et la route municipale. Dans le Plan local de développement spatial : objectif de base : zones de développement de services, en particulier les services publics avec des bâtiments de bureaux et sociaux et des salles techniques nécessaires à leur fonctionnement, les garages et dispositifs de protection incendie, les zones de communication, y compris les parkings, ainsi que les infrastructures techniques et dispositifs de protection de l’environnement adaptés aux besoins du terrain ou des besoins locaux. Usage autorisé : il est possible de localiser des bâtiments de logements collectifs tels qu’un hôtel, un motel, une maison d’hôtes, il est permis de s’installer sur le terrain d’une unité résidentielle intégrée à un bâtiment de service ou en tant que bâtiment indépendant, l’emplacement du développement résidentiel est possible après la prestation des services ou pendant la fourniture des services, le développement résidentiel existant étant préservé. Exigences de développement : Zone biologiquement active : au moins 35 % de la parcelle. Nombre maximal de niveaux : 3. Hauteur maximale des bâtiments : jusqu’à 14 m. Structure de toiture : toitures plates et à plusieurs pentes avec une pente allant jusqu’à 40 degrés sont autorisées. Services publics : électricité, approvisionnement en eau, gaz et ligne téléphonique sur le chemin du terrain. Emplacement : distance de Varsovie 40 km, de Mszczonów 4 km, et de Grodzisk Maz. 12 km.link à la vidéo N’hésitez pas à contacter Hanna Urbanowicz, conseillère immobilière h.urbanowicz@ Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com) En savoir plus ?

Terrain d’investissement dans une zone économique juste à côté de la sortie de l’autoroute A4, près de l’autoroute S19. Située à Borek Wielki, dans la commune de Sędziszów Małopolski, entre Rzeszów et Düča. Le temps de trajet jusqu’à Rzeszów est de 20 minutes. Le trajet jusqu’à l’aéroport de Jasionka prend 20 minutes. Toute la parcelle est recouverte de sable. Sur le terrain adjacent, dans le bâtiment nouvellement construit « DL INWEST PARK », se trouve la société SaarGummi. Intrigue n° : 1477/7 - 4,38 ha 1477/8 - 1,64 ha 1477/9 - 2,38 ha 1477/10 - 0,81 ha superficie totale = 9,21 ha = 92 100 m² Prix : 99,89 €/m² Prix total : 9 199 869 € Je possède le terrain et je le vends directement. Vidéos drones ci-dessous : 1. ### 2. ### Je préfère le polonais ou l’anglais via le chat. Contact via WhatsApp : ### En savoir plus ?