Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
13-100 Nidzica
Prix de l’offre : 4 000 000 PLNikno 4A et 4B – un complexe touristique et de loisirs actif sur le lac Omulew | 54 places à vendre est une propriété unique à vocation touristique et de loisirs, située dans le village de Wikno, commune de Nidzica, à proximité immédiate du lac Omulew, entourée de forêts et de zones de grande valeur naturelle.
72-122 Babigoszcz
À vendre : un restaurant prospère sur le lac Kalwa (Tylkowo) — Pod KogutemOffre unique — un restaurant en activité avec des installations gastronomiques et d’hébergement complètes. Possibilité d’achat en tant qu’entreprise opérationnelle (équipement, savoir-faire, réservations). LocalisationEmplacement : Tylkowo (sur le lac Kalwa). Disponibilité : liaisons pratiques avec Olsztyn ; extension prévue de la route DK53 à proximité. Environnement de marché :; base de clients permanente et trafic touristique (coopération avec des maisons d’hôtes / résidences de vacances locales). Brève description de l’activitéSaisonnalité : saison principale mai–septembre ; hors saison, principalement activités du week-end. Modèle de travail : horaire de travail flexible, possibilité de réorganisation. Services : service d’événements spéciaux (communions, anniversaires, anniversaires), service traiteur de Noël, etc. Réservations : dates confirmées pour les saisons suivantes Acquisition : possibilité d’achat en tant qu’entreprise d’exploitation (équipement, savoir-faire, réservations). Nieruc homość — superficie totale des deux bâtiments : ~571 m². Parcelles : parcelle principale ~16,5 ares + parcelle associée boisée ~20 ares → superficie totale ~37 ares. Connexions : eaux usées municipales, approvisionnement en eau municipale, électricité (électricité) — alimentation électrique résidentielle et de service séparées. Budyne k 1 Trois étages + sous-sol (entrepôts, salles techniques). Rez-de-chaussée : salle principale de restaurant pour ~50 personnes, cuisine, bar, bureau. Premier étage (adaptation) : possible reconstruction de deux locaux existants (40 m² et 60 m²) en un total de 6 chambres d’amis avec salles de bain (chambres pour 1 à 3 personnes) — augmentant la base d’hébergement. IIe étage (adaptation) : appartement de 120 m² par exemple réorganisé en 4 chambres indépendantes avec salles de bains et une annexe commune — lits supplémentaires. Capacité totale d’hébergement après réorganisation : jusqu’à 30 personnes. Construction : briques creuses de Silka, construites en 2011 ; le bâtiment est isolé et insonorisé. Chauffage : pompe à chaleur + photovoltaïques + poêle éco-pois. Bâtiment 2 Pièce équipée d’un poêle à bois) et une cuisine carrelée (au chauffage à bois). Possibilité d’utilisation comme pièce supplémentaire pour des événements spéciaux pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes. Chauffage : mazout. Partie résidentielle dans le grenier : installations d’hébergement supplémentaires possibles ; adaptation à des pièces supplémentaires possibles. Équipements de restaurant Finition : rez-de-chaussée — carreaux ; sols — parquets en bois. Extérieur : abri en bois meublé avec cheminée et jardin, beer garden devant le bâtiment, potager et espace de loisirs. Nouvelles opportunités commerciales incluses dans l’offre Augmentation du nombre d’hébergements à 30 personnes : adaptation des appartements et suites en chambres plus petites pour 1 à 3 personnes avec salle de bain ; plus grand roulement et possibilité de réservations de groupe (mariages, conférences, sorties de cohésion d’équipe). Ateliers culinaires : ateliers réguliers et saisonniers organisés sur place. Coopération avec des maisons d’hôtes locales. Vente croisée : hébergement + ateliers + dîners à thème → une valeur moyenne de réservation plus élevée et prolongation de la saison. Avantages commerciaux (après expansion de l’offre) Marque établie et base de clients régionaux. Sources de revenus diversifiées : restaurant, hébergement (jusqu’à 30 personnes), ateliers, restauration, vente de produits locaux. Réservations prêtes à l’emploi pour les saisons suivantes. Zone attractive (~37 ares) offrant la possibilité d’une expansion supplémentaire (cottages, glamping, jardin événementiel). Informations complémentaires Possibilité de vendre l’entreprise avec équipement, savoir-faire et réservations actuelles (champ à déterminer). État technique : bâtiments très bien entretenus avec modernisation (isolation, insonorisation, diversification des sources d’énergie). Documents financiers disponibles pour inspection — sur demande, après accord préalable des termes du transfert et éventuel accord de confidentialité. Résumé de l’offre Il s’agit d’une proposition destinée à un investisseur souhaitant reprendre une entreprise avec un revenu immédiat et des opportunités de développement claires (prolongation de la saison, événements, agrandissement de l’hébergement, produits personnels). N’hésitez pas à me contacter et à regarder en direct. Mariusz BilickiAdvisor ImmobilierProperton Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)
96-325 Radziejowice
Je propose à la vente un terrain d’investissement d’une superficie de 16 959 m², situé dans la zone « 1U » dans la parcelle de Radziejowice, dans la commune de Radziejowice, district de Żyrardów. Le terrain se caractérise par un emplacement favorable, clairement visible depuis la route de Katowice. Il a la forme d’un polygone avec des dimensions : 57,32 m, 149,39 m, 13,14 m, 209,96 m, 60,76 m et 80,96 m. L’accès au terrain se fait par une route asphaltée municipale, et le terrain possède deux entrées. Son emplacement à la jonction de la route de Katowice garantit une communication pratique tant depuis la route locale que depuis la route municipale. Dans le Plan local de développement spatial : objectif de base : zones de développement de services, en particulier les services publics avec des bâtiments de bureaux et sociaux et des salles techniques nécessaires à leur fonctionnement, garages et dispositifs de protection incendie, zones de communication, y compris les parkings, ainsi que les infrastructures techniques et dispositifs de protection de l’environnement adaptés aux besoins du terrain ou des besoins locaux. Objectif permis : il est autorisé de localiser des bâtiments de logements collectifs tels que des hôtels, motels, maisons d’hôtes, il est autorisé de s’installer dans le terrain d’une unité résidentielle intégrée à un bâtiment de service ou, en tant que bâtiment indépendant, l’emplacement des bâtiments résidentiels possible après la fourniture ou pendant la fourniture des services, le développement résidentiel existant est préservé. Besoins de développement : Zone biologiquement active : au moins 35 % de la superficie du terrain. Nombre maximal de niveaux : 3. Hauteur maximale des bâtiments : jusqu’à 14 m. Structure de toiture : toits plats et à plusieurs pentes avec une pente allant jusqu’à 40 degrés sont autorisés. Utilités : électricité, approvisionnement en eau, gaz et ligne téléphonique sur le chemin du terrain. Emplacement : distance de Varsovie 40 km, 4 km de Mszczonów, et de Grodzisk Maz. 12 km.link de la vidéo N’hésitez pas à contacter Hanna Urbanowicz, conseiller immobilier h.urbanowicz @ Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)
83-010 Straszyn
Reprezentacyjna rezydencja 603 m² | Straszyn | 1 679 m² działki | Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Straszyna, zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ponadczasowej architektury, harmonijnie łączącej klasyczną elegancję z komfortem nowoczesnego życia. Dom został oddany do użytkowania w 2006 roku i usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 679 m² . Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 603 m² , natomiast powierzchnia użytkowa 277,4 m² . Najważniejsze atuty reprezentacyjna rezydencja o klasycznej architekturze, prestiżowa lokalizacja w spokojnej części Straszyna, działka 1 679 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem, 5 sypialni, 4 łazienki, przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, prywatna strefa SPA z sauną, dwustanowiskowy garaż, dodatkowe miejsca postojowe, wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Rozkład pomieszczeń Parter – reprezentacyjna część dzienna Parter został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz przyjmowaniu gości. Centralnym punktem domu jest imponujący salon połączony z przestronną jadalnią, tworzące elegancką, otwartą przestrzeń. Na tym poziomie znajdują się również : oddzielna kuchnia z oknem, spiżarnia, gabinet idealny do pracy zdalnej, sypialnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, pralnia, dwustanowiskowy garaż. Piętro – prywatna strefa mieszkańców Na użytkowym poddaszu znajduje się komfortowa część prywatna domu, obejmująca : bibliotekę, kolejne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, który może funkcjonować jako niezależny apartament, dużą łazienkę, dodatkowy pokój kąpielowy, obszerny strych zapewniający ogromną ilość miejsca do przechowywania. Standard wykończenia Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyróżnia się starannym wykończeniem. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in. : solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie gazowe, parkiety drewniane, elementy z litego drewna, dekoracyjne sztukaterie, ozdobne żyrandole, kamień naturalny, wysokiej klasy stolarka. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna oraz komfortowo wyposażone łazienki z wannami i kabinami prysznicowymi. Ogród Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Liczne nasadzenia wieloletnich drzew i krzewów tworzą kameralny klimat, a utwardzone podjazdy oraz tarasy podnoszą komfort codziennego użytkowania. Cała posesja jest ogrodzona. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Straszynie – jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Gdańskiem. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do : centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się : szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, jezioro Straszyńskie, dolina rzeki Raduni. To miejsce doskonale łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta. Informacje techniczne Powierzchnia całkowita : 603 m² Powierzchnia użytkowa : 277,4 m² Powierzchnia działki : 1 679 m² Rok budowy : 2006 Matériał : silikat Dach : ceramiczny Ogrzewanie : gazowe Liczba sypialni : 5 Liczba łazienek : 4 Garaż : 2 stanowiska Dodatkowe miejsca postojowe Monitoring Alarm Wszystkie media miejskie Dla kogo ? To nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. Świetnie sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja dla rodziny, domu wielopokoleniowego lub osób prowadzących działalność wymagającą eleganckiej przestrzeni do pracy i spotkań.
72-122 Babigoszcz
À vendre est un site industriel et d’investissement attractif couvrant deux hectares et demi, soit vingt-cinq mille mètres carrés. La propriété est située à Stara Góra, près de Stąporków, dans la province de Świętokrzyskie, au centre de la Pologne. C’est un site industriel bien établi avec un fort potentiel de développement futur dans la fabrication, l’entreposage, la logistique et les activités commerciales. L’un des principaux avantages de la propriété est son environnement industriel. L’usine de production Henkel Polska Operations, qui fait partie du groupe international Henkel, fonctionne à proximité immédiate. La présence d’un tel grand fabricant international confirme le fort potentiel économique de la région et son caractère industriel de longue date. Le site a accès aux infrastructures et aux services nécessaires pour les opérations industrielles. Des connexions aux services publics sont disponibles pour soutenir le développement des installations de fabrication, d’entreposage et de logistique. C’est un avantage important pour les investisseurs à la recherche d’un lieu où le développement d’un nouveau projet industriel peut être planifié et mis en œuvre efficacement. Avec une superficie totale de deux hectares et demi, la propriété offre un espace suffisant pour les installations de production, les entrepôts, les opérations logistiques, les installations techniques, les cours de stockage, les parkings et les infrastructures de soutien. Un autre avantage significatif est la proximité pratique de la location de transport. Stara Góra est située près de Stąporków, Końskie et Skarżysko-Kamienna, avec des liaisons pratiques vers Kielce et Radom. L’accès aux principales voies de transport de la région, y compris l’autoroute S Seven, facilite le mouvement efficace des marchandises et assure des liaisons pratiques avec d’autres régions de Pologne. La S Seven est l’un des principaux corridors de transport de la Pologne, reliant les régions sud et centrale du pays à Varsovie et au nord de la Pologne. L’emplacement de la propriété dans le centre de la Pologne offre une excellente base pour le marché intérieur, ainsi que pour les opérations de distribution et de logistique. Cette opportunité convient particulièrement aux entreprises, promoteurs industriels et investisseurs à la recherche de terrains pour une nouvelle usine de fabrication, un entrepôt, un centre logistique ou tout autre développement commercial. Le bien est proposé en pleine propriété. La documentation complète concernant le site, ainsi que des informations supplémentaires, est disponible pour les investisseurs intéressés sur demande. Si vous recherchez deux hectares et demi de terrain industriel dans un environnement commercial et industriel établi, cette propriété à Stara Góra pourrait être l’endroit idéal pour votre prochain investissement. Le prix demandé est disponible sur demande directe. Pour plus d’informations, veuillez nous appeler. Le numéro de téléphone est : ###
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