Tweede verblijf - Polen

Gloednieuw appartement in Katowice, Polen + Volledige investeringszorg Heb je ooit overwogen te investeren in Centraal-Europa? Hier is je kans voor een langetermijninvestering. Over het appartement Een 1-slaapkamer appartement op de 6e verdieping, met een totale oppervlakte van 32,85 m². De woning kan worden afgewerkt als een verhuurklaar investeringsappartement. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning. Het beschikt over een balkon van 4 m² met een noordwestelijke ligging. De woning wordt verkocht in de standaard van de ontwikkelaar, zoals te zien op de foto, en moet nog worden afgewerkt, wat al in de prijs is inbegrepen. Het bedrijf Wellcome Home is verantwoordelijk voor het hele proces - van ontwerp, uitvoering van de bouw tot het aanbrengen van de afwerkingsdetails. De foto's verwijzen naar het uiteindelijke ontwerp (reeds uitgevoerd voor een andere investeerder). Over het gebouw Het appartement bevindt zich in een woongebouw dat in Q1 2025 voltooid en op de markt gebracht zal worden. Het gebouw ligt in een rustige buurt, 2 kilometer van het marktplein van Katowice. Gebouwkenmerken omvatten: een lift, laagbouw in het wooncomplex en de omliggende omgeving, een zoutwatergradatietoren, een vijver en een parklaan op het terrein. Over de stad Katowice ligt in het zuiden van Polen. Het is de hoofdstad en de grootste stad van het Silezische stedelijke gebied met meer dan 2 miljoen inwoners. Binnen een uur rijden zijn er twee internationale luchthavens (Katowice-Pyrzowice en Kraków-Balice) die directe verbindingen bieden met de meeste Europese steden en daarbuiten. Krakau ligt op slechts een uur rijden. Europese hoofdsteden zoals Warschau, Berlijn, Wenen, Bratislava en Praag zijn met enkele uren rijden te bereiken. Katowice is ook een belangrijk economisch centrum, met duizenden bedrijven die actief zijn of investeren. Het wordt beschouwd als een van de belangrijkste IT-, technologie- en gamingsteden in de CEE-regio. Over de investering De prijs is inclusief alle kosten - van aankoop, ontwerp, afwerking en coördinatie tot het afleveren van de units op de huurmarkt. Langetermijnverhuur van beide units levert ongeveer 550 EUR per maand aan passief inkomen op. Het geschatte rendement op investering is ongeveer 3,52%. De echte waarde van de investering ligt in de waardestijging van het onroerend goed in de loop van de tijd. In de toekomst kan de woning dienen als je tweede huis of kan deze worden verkocht. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over het groeiende potentieel van de Poolse vastgoedmarkt. Meer weten?

Gloednieuw Appartement in Katowice, Polen + Volledig Beleggingsbeheer Heb je ooit overwogen te investeren in Centraal-Europa? Hier is je kans op een langetermijninvestering. Over het pand Een appartement met 2 slaapkamers op de 7e verdieping, met een totale oppervlakte van 54,48 m². Het appartement is gloednieuw en wordt aangeboden als een kant-en-klaar beleggingsproduct. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning. Het beschikt over een balkon op het zuiden en een patio met een totale oppervlakte van meer dan 9 m². De woning wordt verkocht in ontwikkelaarsstaat, zoals getoond op de foto, en vereist een afwerkingsproces dat al in de prijs is inbegrepen. Het bedrijf Wellcome Home is verantwoordelijk voor het hele proces - van ontwerp, uitvoering van de bouw, tot het verzorgen van de afwerking. De foto's dienen als referentie voor het uiteindelijke ontwerp (reeds uitgevoerd voor een andere investeerder). Over het gebouw Het pand bevindt zich in een recent opgeleverd, modern appartementencomplex in het centrum van Katowice, naast een van de grootste kantoorgebieden in de stad. In het gebouw is er een receptie, een fietsenruimte, een gemeenschappelijke patio/tuin en een ondergrondse parkeergarage. Bij de prijs van het pand is een gereserveerde parkeerplaats inbegrepen. Het gebouw is opgeleverd in januari 2024. De woning is direct klaar om met het afwerkingsproces te beginnen. Over de stad Katowice ligt in het zuiden van Polen. Het is de hoofdstad en de grootste stad van het Silezische Metropolitaanse Gebied met meer dan 2 miljoen inwoners. Binnen een uur rijden zijn er twee internationale luchthavens (Katowice-Pyrzowice en Kraków-Balice) die directe verbindingen bieden met de meeste Europese steden en daarbuiten. Krakau ligt op slechts een uur rijden. Europese hoofdsteden zoals Warschau, Berlijn, Wenen, Bratislava of Praag liggen op enkele uren rijden. Katowice is ook een belangrijk economisch knooppunt, met duizenden actieve en investerende bedrijven. Het wordt beschouwd als een van de belangrijkste IT-, technologie- en gamingsteden in de CEE-regio. Over de investering De prijs is inclusief alle kosten - van aankoop, ontwerp, afwerking en coördinatie, tot levering van de units aan de huurmarkt. Een langetermijnverhuur van beide units levert ongeveer 750 EUR per maand aan passief inkomen op. De geschatte opbrengst is ongeveer 3%. De werkelijke waarde van de investering ligt in de waardestijging van het onroerend goed op lange termijn. In de toekomst kan het pand dienen als je tweede huis of het kan worden verkocht. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over het groeipotentieel van de Poolse vastgoedmarkt. Meer weten?

Gloednieuw appartement in Katowice, Polen + Volledige investeringszorg Heb je er ooit over nagedacht om te investeren in Centraal-Europa? Hier is je kans op een langetermijninvestering. Over de woning Wij bieden een gloednieuw investeringsappartement aan, gelegen op de 7e verdieping van een nieuw woongebouw. De totale oppervlakte van het appartement is 66,68 m² en kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke units voor verdere investeringen (verhuur). Beide units hebben een eigen centrale verwarming/elektriciteitssysteem, grote ramen op het zuidwesten en een balkon, en kunnen worden ingericht als huurappartementen (alcove studio + 1-slaapkamer appartement). De woning wordt verkocht in standaard ontwikkelaarsconditie, zoals te zien is op de foto, en vereist een afwerkingsproces dat al in de prijs is inbegrepen. Het bedrijf Wellcome Home is verantwoordelijk voor het hele proces: van het ontwerp tot de uitvoering van de bouw en de laatste afwerkingen. De foto's tonen een referentie van het definitieve ontwerp (al uitgevoerd voor een andere investeerder). Over het gebouw De woning is gelegen in een recent opgeleverd, modern appartementencomplex in het centrum van Katowice, naast een van de grootste kantoorgebouwen van de stad. Het gebouw beschikt over een receptie, een fietsenstalling, een gemeenschappelijke patio/tuin en een ondergrondse parkeergarage. De prijs van de woning is inclusief een gereserveerde parkeerplaats. Het gebouw is opgeleverd in januari 2024. De woning is klaar om direct met het afwerkingsproces te beginnen. Over de stad Katowice ligt in het zuiden van Polen. Het is de hoofdstad en de grootste stad van het Silezische metropolitane gebied, met meer dan 2 miljoen inwoners. Binnen een uur rijden bevinden zich twee internationale luchthavens (Katowice-Pyrzowice en Kraków-Balice) met directe verbindingen naar de meeste Europese steden en daarbuiten. Krakau ligt op slechts een uur rijden. Europese hoofdsteden zoals Warschau, Berlijn, Wenen, Bratislava of Praag zijn binnen enkele uren rijden bereikbaar. Katowice is ook een belangrijk economisch knooppunt, met duizenden bedrijven die hier actief zijn en investeren. Het wordt beschouwd als een van de belangrijkste steden voor IT, technologie en gaming in de regio Centraal- en Oost-Europa. Over de investering De prijs omvat alle kosten: van aankoop tot ontwerp, afwerking en coördinatie, tot aan de levering van de units op de huurmarkt. Een langetermijnverhuur van beide units zal ongeveer 1000 EUR per maand aan passief inkomen opleveren. Het geschatte rendement op de investering is ongeveer 3,74%. De echte waarde van de investering ligt in de stijging van de vastgoedwaarde na verloop van tijd. In de toekomst kan de woning dienen als tweede huis of worden verkocht. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over het groeiende potentieel van de Poolse vastgoedmarkt. Meer weten?

Investeringsperceel in een economische zone direct naast de A4-afrit, nabij de S19-snelweg. Gelegen in Borek Wielki, gemeente Sędziszów Małopolski, tussen Rzeszów en Debica. De reistijd naar Rzeszów is 20 minuten. De reis naar Jasionka Airport duurt 20 minuten. Het hele perceel is bedekt met zand. Op het aangrenzende perceel, in het nieuw gebouwde "DL INWEST PARK"-gebouw, bevindt zich het bedrijf SaarGummi. Plot nr.: 1477/7 - 4,38 ha 1477/8 - 1,64 ha 1477/9 - 2,38 ha 1477/10 - 0,81 ha totale oppervlakte = 9,21 ha = 92.100m² Prijs: €99,89/m² Totale prijs: €9.199.869 Ik ben eigenaar van het perceel en verkoop het direct. Dronevideo's hieronder: 1. ### 2. ### Ik geef de voorkeur aan Pools of Engels via chat. Contact via WhatsApp: ### Meer weten?

Magazijn en productiehal 4.799 m² – Ruda Śląska – investering met een huurder Wij bieden een magazijn en productiehal met een oppervlakte van 4.799 m² op een perceel van 2,07 ha, in het industriële deel Ruda Śląska, Kopalnia Karol 3 straat. 4 toegangspoorten externe kraan voor het laden van TIR Industrieel vloer (stofvrij) Nieuwe verlichting en elektrische schakelborden volledige nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, riolering, brandkranen MPZP: productie, magazijnen, diensten verharde manoeuvreerterrein en sociale voorzieningen Huidige huurder met een contract voor beperkte looptijd tot 03.2027. Huurinkomsten: PLN 650.000/netto jaar Stabiel inkomen, kant-en-klare infrastructuur, groeipotentieel. Ideaal voor de investeerder. Ik vraag alleen om specifieke telefoontjes. De koper betaalt geen commissie!! IMMOBILIARE24 is een onafhankelijk adviesbureau dat gespecialiseerd is in vastgoedadvies, corporate finance, fusies en overnames en bedrijfsontwikkeling. Meer weten?

Investering in TOP vastgoed, op de grens van Poznań en Baranów. Grond met een geplaveid vierkant - oppervlakte van 21.209 m² (ca. 2,12 ha) Kantoorgebouw met 4 verdiepingen en een kelder - oppervlakte van 1.592 m² Magazijn en productiehal 10 m hoog – oppervlakte 2.017 m² Ontwikkelingsvoorwaarden voor de uitbreiding van het tweede magazijn en productiehal met meer dan 4000 m² Locatie: Baranowo, Poznańska-straat 1a, gemeente Tarnowo Podgórne Directe toegang tot: nationale weg nr. 92, knooppunt S11 (Poznań bypass), A2-snelweg, luchthaven Poznań-Ławica Geweldige communicatie voor medewerkers, klanten en logistiek Eigenschappen van het eigendom: Kantoorgebouw (één verdieping) – oppervlakte van 1.592 m², Magazijn- en productiehalhoogte 10 m – oppervlakte 2.017 m² Kantoorgebouw – standaard en uitrusting: Representatieve gevel (betonnen panelen/cementvezel) Airconditioning, lift, gestructureerd netwerk Grote raamstrips met zonnegordijnen Moderne sociale ruimtes: keuken, toiletten, vergaderruimtes Magazijn en productiehal: Hoog, eenlaagse ruimte van 10 meter Stofvrije vloer, poorten vanaf niveau "0" - De eerste poort 4,5 m x 6 m Tweede poort 4,5 m x 4 m Brandbeveiligingssysteem, isolatie, technische faciliteiten Geen permanente verdeling – flexibele ontwikkeling Opslag, service of lichte productie mogelijk Verhaal en omgeving: Oppervlakte: 21.209 m² (ca. 2,12 ha) Omheind, bewapend, gedeeltelijk geasfalteerd Manoeuvreer- en opslagterreinen: ca. 9.500 m² Parkeerplaatsen, goed onderhouden groen Beschikbaar vanaf 1 juli 2026. De koper betaalt geen commissie!! IMMOBILIARE24 is een onafhankelijk adviesbureau dat gespecialiseerd is in vastgoedadvies, corporate finance, fusies en overnames en bedrijfsontwikkeling. Meer weten?

PREMIUM VASTGOED IN HET SILEZISCHE COMMUNICATIECENTRUM Te koop Investeringsgrond voor pakhuizen, diensten en recreatie met een oppervlakte van 19.654 m² (~2 ha), gelegen op een uitstekende locatie op het kruispunt van de DK94- en S1-routes, met volledige toegang tot de Silezische agglomeratie. Er is een actief hotel en restaurant op het terrein, die een stabiel inkomen genereren en een klantenbestand hebben. Het perceel biedt de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling richting nieuwe diensten, logistiek, magazijnen of recreatieve voorzieningen. De locatie biedt snelle toegang tot Katowice, de belangrijkste routes van de regio, en de luchthaven Katowice-Pyrzowice. Het pand is een aantrekkelijk investeringsvoorstel, dat de huidige operationele inkomsten combineert met het potentieel om de waarde te verhogen door de ontwikkeling van de functies van het terrein. De koper betaalt geen commissie!! IMMOBILIARE24 is een onafhankelijk adviesbureau dat gespecialiseerd is in vastgoedadvies, corporate finance, fusies en overnames en bedrijfsontwikkeling. Meer weten?

Ontdek een uniek appartement in het prestigieuze Rotunda Dynasy-project - een intieme investering met slechts 23 appartementen, gelegen op de kruising van de historische oude stad en de groene Powiśle. Deze unieke plek combineert stedelijke energie met stilte en natuuromgeving, wat privacy en boutique-comfort garandeert. Het gepresenteerde appartement met een oppervlakte van 109 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw aan Dynasy Street 22. Ontworpen voor veeleisende ontwerpkenners, combineert het gedurfde elegantie met meesterlijke ruimtecompositie en de hoogste afwerkingsstandaard. Het interieur omvat een ruime woonkamer met een open keuken, een privé-nachtruimte met een slaapkamer en kleedkamer, een elegant gastentoilet en een verborgen wasruimte. Bij het kopen van een appartement is het mogelijk om twee parkeerplaatsen te kopen in de ondergrondse garagehal. Het ontwerp maakt gebruik van een donker, diep kleurenpalet, natuurlijke stenen, structurele platen en zorgvuldig geselecteerde stoffen, wat een sfeer van intieme intimiteit en luxe creëert. Originele timmerwerk en doordachte verlichting geven het appartement een eigen karakter en functionaliteit. Het is een plek voor mensen die iets meer willen dan standaard – het is een ruimte die een verlengstuk van de levensstijl wordt, ideaal voor professionals, ondernemers en investeerders die waarde hechten aan prestige, comfort en uniciteit. We nodigen u uit bij de presentatie – ervaar de schoonheid en harmonie in Powiśle, een plek waar luxe en individualiteit samenkomen. Contact: 22 275 52 36 Meer weten?

Investeringsperceel met MPZP - Jaworki, Pieniny | 8.424 m² Prijs: PLN 4.000.000 | Locatie: Biała Woda-straat, Jaworki, gemeente Szczawnica | Oppervlakte: 8.424 m² | Doel" woon- en toeristische ontwikkeling (3MN/UT2) | Juridische status: volledig eigendom, geen lasten Locatie en omgeving Het pand ligt in het hart van het Pieniny-gebergte - op een van de meest pittoreske en herkenbare locaties van Polen. Een stuk grond met een uitstekende schilderachtige uitleg, wat betekent een gebied met unieke, brede bergpanorama's, vaak onderscheiden in lokale ruimtelijke ontwikkelingsplannen als een gebied met bijzondere landschapswaarde. De zuidelijke ligging en open ligging garanderen uitstekend zonlicht en een uniek uitzicht op de toppen van de Pieniny, Vysoká (1050 m boven zeeniveau) en de omliggende natuurreservaten. Afstanden tot belangrijke attracties: 900 m - Jaworki-Homole Skiarena, 1,2 km - Homole-kloof, 2,1 km - Biała Woda en Zaskalskie-Bodnarówka reservaten, 4,3 km - Wysoka-top, 6 km - Wysoki Wierch. In het gebied zijn er talrijke pensions, agritoerisme en toeristische investeringen. In de buurt is een gemakswinkel en een bushalte. Plotparameters Oppervlakte: 8.424 m², Bereikbaarheid: geasfalteerde weg, elektriciteit: op de weg en langs de grens van het perceel, Terrein: licht hellend, met uitzicht op de vallei en de bergen. Volgens het Algemeen Plan voor 2026 is het gebied bedoeld voor: residentiële en toeristische ontwikkeling, Servicevoorzieningen, pensions, boetiekhotels, recreatiecottages en glamping, Architectuur in traditionele stijl, met zadeldaken, Max. Bouwoppervlakte: 100%, min. biologisch actief gebied: 50%, Max. Hoogte van gebouwen: 9 m. Investeringspotentieel Dit pand is een unieke investeringskans - de locatie, parameters en landschapswaarden maken het mogelijk om een winstgevend toeristisch of appartementenproject te realiseren. mogelijkheid om tot 30 appartementen te bouwen met een oppervlakte van ongeveer 70 m² elk, Geschatte verkoopprijs van één appartement: ~1.000.000 PLN, Potentiële investeringswaarde: ~PLN 30.000.000, Uitstekende zuidelijke ligging - ideaal voor investeringen in "langzaam toerisme", Mogelijkheid om een gasten- en appartementencomplex te bouwen, een wellness- en sparesort of luxe glamping. Geweldige kortetermijnhuurprijzen in de regio (Airbnb): April: ongeveer 400 PLN/dag, Juli: 600+ PLN/dag, Oktober: 450+ PLN/dag, Januari: ongeveer 570 PLN/dag. Documentatie en add-ons Huidig lokaal ruimtelijk ontwikkelingsplan, Grond- en hypotheekregister, kaarten en geodetische documentatie, professionele foto's en opnames van de drone, de mogelijkheid om een investeringsconcept en architecturale visualisatie voor te bereiden. Contact Neem contact met ons op voor volledige documentatie en een voorstel voor een investeringsconcept. Dit is geen gewoon stuk grond - het is een gebied met een uitstekende schilderachtige uitstraling, dat mogelijk een van de meest winstgevende investeringen in de Pieniny-regio wordt. Meer weten?

Bouwgronden voor vakantiewoningen. Investeer zonder risico in Polen! Waarom investeren in bouwgronden in Polen? Polen is de snelst groeiende economie van Europa en heeft een gezond bankensysteem!Polen maakt deel uit van de EU, maar heeft een eigen munt (Zloty) en is dus niet gebonden aan de Euro. 3 bouwgronden tegen correcte voorwaarden met een gemiddeld rendement van 5% per jaar!Ligging: vlak aan beschermd natuurgebied en slechts 300m verwijderd van een prachtig meer! 0% risico! U koopt namelijk van een Belgische investeerder die het risico in u plaats genomen heeft tijdens de absolute beginfase van het project. Alles via de notaris samen met een beëdigd vertaler! Eerste huizenprojecten reeds in aanbouw! Prijsstijgingen liggen in het verschiet, naarmate er meer wordt bijgebouwd! Profiteer van een groeiende binnenlands en buitenlandse vraag naar vakantiewoningen! Prijs: 35€/m², 3 percelen beschikbaar van ongeveer 1000m². Notaris- en andere kosten: ongeveer 3,6% Overtuig uzelf en ga eens Poolshoogte nemen ter plaatse! Meer info via ### of bel ### Meer weten?