Reprezentacyjna rezydencja 603 m² | Straszyn | 1 679 m² działki | Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Straszyna, zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ponadczasowej architektury, harmonijnie łączącej klasyczną elegancję z komfortem nowoczesnego życia. Dom został oddany do użytkowania w 2006 roku i usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 679 m² . Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 603 m² , natomiast powierzchnia użytkowa 277,4 m² . Najważniejsze atuty reprezentacyjna rezydencja o klasycznej architekturze, prestiżowa lokalizacja w spokojnej części Straszyna, działka 1 679 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem, 5 sypialni, 4 łazienki, przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, prywatna strefa SPA z sauną, dwustanowiskowy garaż, dodatkowe miejsca postojowe, wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Rozkład pomieszczeń Parter – reprezentacyjna część dzienna Parter został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz przyjmowaniu gości. Centralnym punktem domu jest imponujący salon połączony z przestronną jadalnią, tworzące elegancką, otwartą przestrzeń. Na tym poziomie znajdują się również: oddzielna kuchnia z oknem, spiżarnia, gabinet idealny do pracy zdalnej, sypialnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, pralnia, dwustanowiskowy garaż. Piętro – prywatna strefa mieszkańców Na użytkowym poddaszu znajduje się komfortowa część prywatna domu, obejmująca: bibliotekę, kolejne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, który może funkcjonować jako niezależny apartament, dużą łazienkę, dodatkowy pokój kąpielowy, obszerny strych zapewniający ogromną ilość miejsca do przechowywania. Standard wykończenia Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyróżnia się starannym wykończeniem. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in.: solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie gazowe, parkiety drewniane, elementy z litego drewna, dekoracyjne sztukaterie, ozdobne żyrandole, kamień naturalny, wysokiej klasy stolarka. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna oraz komfortowo wyposażone łazienki z wannami i kabinami prysznicowymi. Ogród Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Liczne nasadzenia wieloletnich drzew i krzewów tworzą kameralny klimat, a utwardzone podjazdy oraz tarasy podnoszą komfort codziennego użytkowania. Cała posesja jest ogrodzona. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Straszynie – jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Gdańskiem. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do: centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, jezioro Straszyńskie, dolina rzeki Raduni. To miejsce doskonale łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta. Informacje techniczne Powierzchnia całkowita: 603 m² Powierzchnia użytkowa: 277,4 m² Powierzchnia działki: 1 679 m² Rok budowy: 2006 Materiał: silikat Dach: ceramiczny Ogrzewanie: gazowe Liczba sypialni: 5 Liczba łazienek: 4 Garaż: 2 stanowiska Dodatkowe miejsca postojowe Monitoring Alarm Wszystkie media miejskie Dla kogo? To nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. Świetnie sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja dla rodziny, domu wielopokoleniowego lub osób prowadzących działalność wymagającą eleganckiej przestrzeni do pracy i spotkań.
Lake Jeziorak Residence met een privépier De Lake Jeziorak Residence is een uitzonderlijk landgoed gelegen in Kwiry, nabij Iława. Het pand combineert een project van de gerenommeerde studio Mobius Architekci, directe toegang tot de oever en een panoramisch uitzicht op het langste meer van Polen. Daarnaast biedt het een privépier, uitgestrekte terrassen, een wellnesszone en geavanceerde technische oplossingen, waardoor het geschikt is als zowel een comfortabel woning het hele jaar door als een luxe vakantieland. Het ontwerp werd gemaakt onder leiding van Przemysław Olczyk. De architecten plaatsten de vorm van het gebouw aan het omliggende landschap, waardoor het parallel aan de oever ligt. Bijna elke hoofdruimte opent naar het water, de tuin en het natuurreservaat aan de overkant. Bijna 60 meter panoramische beglazing zorgt voor binnenruimtes met natuurlijk licht, terwijl de westelijke ligging bewoners dagelijks laat genieten van zonsondergangen boven het Meer van Jeziorak. Luxe Jeziorak Lake Residence – Locatie Deze luxe woning ligt aan de westelijke oever van het meer binnen het Iława Lake District, ook bekend als West-Masurië. De omgeving bestaat uit bossen, baaien, eilanden en het land van het Iława Lake District Landscape Park. Daardoor biedt het pand rust, privacy en uitzonderlijke schilderachtige kwaliteiten, terwijl eigenaren gemakkelijke toegang hebben tot de volledige infrastructuur van Iława. Nabijgelegen kenmerken zijn onder andere een jachthaven, jachthaven, promenade, restaurants en talrijke fietspaden. Het centrum van Iława is in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Een autorit naar Warschau via de snelweg S7 duurt ongeveer 2 uur en 40 minuten, terwijl de Pendolino-treinrit van Warschau naar Iława ongeveer 1 uur en 40 minuten duurt. Het Tri-City gebied is ondertussen in ongeveer een uur bereikbaar. Aan de overkant van het meer ligt een natuurreservaat, waardoor het panorama vrij blijft van intensieve ontwikkeling en het milieu zijn natuurlijke karakter behoudt. Bovendien stelt de westelijke oriëntatie van het perceel bewoners in staat de ondergaande zon te zien weerspiegelen op het wateroppervlak. Lakefront House – Architectuur en Gebied Dit moderne huis aan het meer biedt ongeveer 625 m² totale oppervlakte. Deze indeling bestaat uit ongeveer 400 m² bruikbare woonruimte, meer dan 102 m² garages en meer dan 216 m² terrassen. Het gebouw staat op terrein van in totaal ongeveer 7.000 m², waar een perceel van 5.000 m² volledig in bezit is en een extra ~2.000 m² wordt gebruikt onder een langlopende huurovereenkomst. Het eenlaagse gebouw strekt zich uit over meer dan 55 meter in lengte, waardoor individuele zones van het huis privacy behouden terwijl bijna allemaal open zijn naar het meer. De gevels zijn afgewerkt met natuurlijk leisteen, terwijl een deel van het dak is voorzien van uitgestrekt groen. Aluminium raamkozijnen, hoogwaardige materialen en op maat gemaakte gefineerde inbouwpanelen benadrukken het tijdloze karakter van de architectuur. In plaats van te concurreren met het landschap, wordt het huis een integraal onderdeel ervan, waardoor een samenhangende compositie ontstaat tussen het gebouw, de tuin, terrassen en de kustlijn. Tegelijkertijd vervaagt brede beglazing vrijwel de grens tussen binnen en buiten. Woning op Jeziorak – Representatieve Woonzone Het centrale deel van de woning bestaat uit een ruime woonzone met panoramisch uitzicht op het water. Het omvat een woonkamer van 82,72 m² met open haard, een keuken van 22,61 m² met een eiland, een eetkamer en een representatieve entreehal van 24,67 m². De ruimte wordt voltooid door een inloopkast van 11,83 m² en een gastentoilet. Grootformaat beglazing opent de woonkamer naar de tuin, terrassen en het meer, waardoor het interieur de hele dag helder blijft en het landschap een designelement wordt. De open haard creëert een gezellige sfeer, terwijl de open indeling geschikt is voor gezinstijd en gasten. Daarnaast sluit de woonzone naadloos aan op de terrassen, wat fungeert als hun natuurlijke verlenging. Dit deel van het huis herbergt ook een bioscoop van 39,32 m² met een biljartruimte. Natuurlijk hout, steen, glas en gefineerde kasten vormen een elegant, samenhangend ontwerp, terwijl gedempte tinten het omliggende groen en het uitzicht op het water benadrukken. Jeziorak Estate – Suite en slaapkamers van de eigenaren De privévleugel van de eigenaren vormt een onafhankelijk deel van het landgoed. Het beschikt over een master bedroom van 39,86 m² met een walk-in-closet, een badkamer van 13,39 m² en een thuiskantoor. De master bedroom biedt directe toegang tot het terras, met groot glas dat natuurlijk licht en uitzicht op het meer biedt. Deze opstelling zorgt ervoor dat de eigenarensuite functioneert als een rustig toevluchtsoord, gescheiden van de belangrijkste eetruimtes van het huis. De tweede vleugel omvat drie slaapkamers van 13,46 m², 13,48 m² en 13,50 m², naast een badkamer van 11,87 m². Elke slaapkamer heeft directe terrastoegang en uitzicht over het Jeziorakmeer. Deze indeling biedt privacy, gemak en continu contact met de natuur voor bewoners, terwijl de duidelijke scheiding tussen privé- en dagelijkse zones het dagelijks comfort en de functionaliteit van de gastheer verbetert. Luxe West-Masurische woning met wellnesszone Het pand biedt een privé wellnesszone van ongeveer 35 m², uitgerust met een stoombad, sauna en douche. Een dubbelzijdige open haard verbindt deze ruimte met de woonruimte, waardoor het vuur van beide zijden zichtbaar blijft. Dit creëert een intieme sfeer en benadrukt het verfijnde karakter van het interieur. De privé SPA biedt het hele jaar door ontspanning, wat aansluit bij tijd op het water, tochten op het meer of ontspanning op de terrassen. Woning met privépier, terrassen en tuin Drie uitgestrekte terrassen van in totaal meer dan 216 m² omringen de woning: een hoofdterras van 84,40 m², een privéterras van 67,45 m² en een ontspanningsterras van 64,93 m². De ruimte biedt plaats aan meerdere onafhankelijke loungezones, een buiteneetruimte en verzamelplaatsen. Direct verbonden met de woonkamer en slaapkamers, minimaliseren de terrassen de scheiding tussen binnen en buiten. De ruime tuin is ontworpen als een integraal onderdeel van de architectuur. Geometrische groene opstellingen vullen de minimalistische bouwstructuur aan, terwijl onderhouden hagen de privacy van bewoners beschermen. Zorgvuldig onderhouden gazons, vaste planten, siergras en struiken maken de compositie compleet. Brede trappen en wandelpaden leiden door de niveaus van het terrein naar het meer, en gaan over in een barbecue, recreatieruimte en de privépier. Een automatisch irrigatiesysteem vereenvoudigt het onderhoud van het groen zonder het zicht op Jeziorak te belemmeren. Privépier op Jeziorak en toegang tot waterwegen De privépier is uitgerust met verlichting en een zwemladder, waardoor een comfortabele meerplaats mogelijk is voor boten, motorjachten of watersportapparatuur. Directe toegang tot de kust stelt eigenaren in staat om te varen zonder te hoeven vertrouwen op openbare jachthavens. Met een lengte van meer dan 27 kilometer en een oppervlakte van bijna 3.000 hectare is het Jeziorakmeer het langste meer van Polen en een van de meest waardevolle binnenwateren. Het ontbreken van een geluidsgereguleerde stiltezone maakt het gebruik van motorboten, jachten en persoonlijke watervaartuigen mogelijk. Bovendien sluit Jeziorak aan op het Elblągkanaal, een systeem van kanalen en sluizen dat langere reizen naar de Wisła-lagune en de Oostzee mogelijk maakt. Zo opent de woning toegang tot een uitgebreid netwerk van waterwegen. Meer Jeziorak House – Garages en technische faciliteiten Het terrein biedt twee garages met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 102 m²: een garage voor twee auto's van 38,84 m² en een tweede garage van 63,65 m², geschikt voor een boot, extra voertuigen of watersportuitrusting. Afhankelijk van de indeling kunnen beide garages samen tot zes auto's herbergen. Technische voorzieningen omvatten een wasruimte van 6,80 m², een ketelruimte van 7,46 m² en een utilair van 15,14 m². Deze ruimtes zijn ver van de woonvertrekken geplaatst en bieden opslag- en onderhoudsinfrastructuur zonder de woonruimtes te beïnvloeden. Jeziorak Residence – Smart Home en energiezuinige systemen De woning beschikt over een Smart Home-systeem, Sonos-audio, een alarmsysteem en videomonitoring. De verwarming wordt aangedreven door een warmtepomp die is aangesloten op zes geothermische boorgaten die tot ongeveer 100 meter diep zijn geboord. Vloerverwarming is door het hele huis aangelegd, gecombineerd met ventilatorspoelen en een warmteterugwinningsventilatiesysteem. Een 25 kW fotovoltaïsche installatie ondersteunt energie-efficiëntie, terwijl een 1.000-liter warmwatertank gemakkelijk gezinsleden en gasten kan huisvesten. Verwarmde opritten vereenvoudigen de toegang in de winter en geautomatiseerde poort- en garagebediening zorgt voor dagelijks gemak. Het pand is aangesloten op elektriciteit, waterleiding, riolering en glasvezelinternet. Luxe Estate op Jeziorak De Lake Jeziorak Residence is een zeldzame synthese van architectonisch ontwerp, directe toegang tot het water en geavanceerde bouwtechnologieën. Met een privépier, een uitgestrekte tuin, een persoonlijke wellnesszone en meer dan 216 m² terrassen, functioneert het als een familiehuis of luxe vakantiebestemming het hele jaar door, volledig ingericht voor liefhebbers van zeilen en watersporten. FORMELE INFORMATIE Deze aankondiging is uitsluitend bedoeld ter informatieve doeleinden en vormt geen aanbod in de zin van art. 66 § 1 van het Poolse Burgerlijk Wetboek. Informatie over het pand is zorgvuldig opgesteld op basis van gegevens die door de verkoper zijn verstrekt. Gedetailleerde transactievoorwaarden worden individueel vastgesteld. Het makelaarskantoor incasseert een makelaarscommissie overeenkomstig de ondertekende makelaarsovereenkomst.
Te koop staat een aantrekkelijk industrieel en investeringsterrein van tweeënhalve hectare, gelijk aan vijfentwintigduizend vierkante meter. Het pand bevindt zich in Stara Góra, nabij Stąporków, in de provincie Świętokrzyskie, in centraal Polen. Dit is een goed gevestigde industriële locatie met sterk potentieel voor verdere ontwikkeling in productie, opslag, logistiek en commerciële activiteiten. Een van de belangrijkste voordelen van het pand is de industriële omgeving. De productiefabriek Henkel Polska Operations, onderdeel van de internationale Henkel Groep, is in de directe omgeving actief. De aanwezigheid van zo'n grote internationale fabrikant bevestigt het sterke economische potentieel van het gebied en het langdurige industriële karakter. De locatie heeft toegang tot de infrastructuur en nutsvoorzieningen die nodig zijn voor industriële activiteiten. Er zijn nutsvoorzieningen beschikbaar om de ontwikkeling van productie-, opslag- en logistieke faciliteiten te ondersteunen. Dit is een belangrijk voordeel voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie waar de ontwikkeling van een nieuw industrieel project efficiënt kan worden gepland en uitgevoerd. Met een totale oppervlakte van tweeënhalve hectare biedt het terrein voldoende ruimte voor productiefaciliteiten, magazijngebouwen, logistieke operaties, technische faciliteiten, opslagplaatsen, parkeerterreinen en ondersteunende infrastructuur. Een ander belangrijk voordeel is de handige vervoerslocatie van het pand. Stara Góra ligt dicht bij Stąporków, Końskie en Skarżysko-Kamienna, met handige verbindingen richting Kielce en Radom. Toegang tot de belangrijkste transportroutes van de regio, waaronder de snelweg S Zeven, vergemakkelijkt het efficiënt goederenvervoer en zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere delen van Polen. De S Seven is een van de belangrijkste transportcorridors van Polen en verbindt de zuidelijke en centrale regio's van het land met Warschau en Noord-Polen. De ligging van het pand in centraal Polen biedt een uitstekende basis voor het bedienen van de binnenlandse markt, evenals voor distributie- en logistieke operaties. Deze kans is bijzonder geschikt voor bedrijven, industriële ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar grond voor een nieuwe productiefaciliteit, magazijn, logistiek centrum of andere commerciële ontwikkeling. Het eigendom wordt aangeboden als vrijstandig eigendom. Volledige documentatie over de site, samen met aanvullende informatie, is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerde investeerders. Als u op zoek bent naar tweeënhalve hectare industrieterrein in een gevestigde zakelijke en productieomgeving, kan dit pand in Stara Góra de juiste locatie zijn voor uw volgende investering. De vraagprijs is beschikbaar bij directe navraag. Voor meer informatie, bel ons alstublieft. Het telefoonnummer is: ###
Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 17 eenheden 3 tot 3 slaapkamers 67.23 tot 69.66 m² 2 verdiepingen Preconstruction Beschrijving Ogrody Słowackiego in Wolin is an intimate residential development with ground-floor apartments of 67.23 m² and first-floor apartments of 69.66 m², including an additional 16.60 m² attic space for individual adaptation. Each apartment comes with a private garden ranging from 42 to 228 m² and two parking spaces. Prices range from PLN 661,000 to PLN 791,000. GROUND-FLOOR APARTMENT 4-room apartment with a garden in a newly built terraced house A brand-new ground-floor residential unit in a terraced development located on Słowiańska Street in Wolin. The property comes with a private garden ranging from 42 to 228 m². The residential area comprises: entrance hall – 2.25 m², circulation area – 7.35 m², bathroom – 5.50 m², living room with kitchenette – 19.86 m², bedroom – 10.55 m², recreational room – 12.23 m², recreational room – 9.49 m². The total residential area is 67.23 m². The apartment includes a private garden and two parking spaces. UPPER-FLOOR APARTMENT 4-room apartment with a garden in a newly built terraced house A brand-new residential unit in a terraced development located on Słowiańska Street in Wolin. The property comes with a private garden ranging from 42 to 228 m² and is arranged over two levels: the first floor and the attic. The residential area comprises: entrance hall – 1.41 m², circulation area – 9.47 m², bathroom – 4.78 m², living room with kitchenette – 19.70 m², bedroom – 10.56 m², recreational room – 12.23 m², recreational room – 9.03 m², walk-in wardrobe – 2.48 m². The total residential area is 69.66 m². The purchase price also includes an additional 16.60 m² attic, intended for individual adaptation. Together, the residential area and the attic provide 86.26 m² of space. The total floor area, calculated in accordance with ISO 9836:2017, is 90.33 m², comprising: first-floor area – 69.66 m², attic area – 16.60 m², staircase area – 4.07 m². The apartment includes a private garden and two parking spaces. Finishing standard: The residential units at the Ogrody Słowackiego development will be delivered in developer finish. The interior walls and ceilings will be finished with gypsum plaster. Concrete floor screeds will be installed, and the electrical and sanitary systems will be provided. Building construction and finishing specification: load-bearing walls built on insulation using 18 cm Silka blocks, masonry walls and ceilings finished with wet-applied gypsum plaster, cast-in-place reinforced-concrete staircase, roof finished with grey metal roofing tiles. About the development: Ogrody Słowackiego is an intimate residential development in Wolin, featuring comfortable homes in modern terraced buildings, together with landscaped common areas, the necessary technical infrastructure and internal access roads. The development is being completed in phases, creating a coherent and thoughtfully designed residential neighbourhood. The project is situated among low-rise single-family and multi-family housing, close to forests and the Szczecin Lagoon. One of the main advantages of the development is that every apartment comes with its own private garden of varying size and two dedicated parking spaces. The location also offers convenient access to both the Baltic coast and Szczecin. The S3 express road provides efficient connections to Szczecin, Świnoujście and Międzyzdroje. Wolin Island is also home to Wolin National Park, making the location particularly attractive to people who appreciate nature and outdoor recreation. The nearby Szczecin Lagoon offers excellent opportunities for water sports enthusiasts. Education Wolin has both a kindergarten and a primary school. The kindergarten is approximately 1.3 km from the development, around an 18-minute walk, while the primary school is approximately 1.1 km away, around a 15-minute walk. Shops and restaurants Biedronka, Dino and other shops are located approximately 1 km from the Ogrody Słowackiego development. Wolin also offers a variety of restaurants, many of which can be reached within a short walk. Purchase information The price stated in the advertisement is a gross price, including 8% VAT, for the residential unit together with its private garden. The buyer does not pay the 2% Polish tax on civil-law transactions, known as PCC. The purchase process begins with the signing of a reservation agreement. In accordance with the Polish Developer Act, the buyer then pays a reservation fee equal to 1% of the purchase price into the developer's account. The developer agreement is signed within 30 days. Within seven days of signing it, the buyer pays the amount corresponding to the construction work already completed and approved by the bank operating the developer escrow account. Should you require financing, please contact us. Our financial expert will help you compare the available mortgage options and choose the most suitable solution. For more than a decade, our company has advised clients on investment planning and supported the effective sale and purchase of real estate. We also handle the formal and legal procedures connected with property transactions, ensuring security for all parties. You are warmly invited to arrange a meeting, during which I will be pleased to provide further details about the development. Zuzanna Sałata ### Contact available in Polish, English and German Kenmerken Alle woonunits zijn verkocht, inclusief een privétuin en twee parkeerplaatsen. De geciteerde prijzen zijn brutoprijzen inclusief 8% btw. De prijs van het tuingebied wordt berekend op PLN 1.150 bruto per m². Standaard plattegrond van de appartementen op de begane grond De appartementen op de begane grond hebben een woonoppervlakte van 67,23 m² en omvatten: Ingangsgebied, Gang, Badkamer, Woonkamer met kitchenette, Slaapkamer, Twee recreatieruimtes. Standaard plattegrond van de appartementen op de bovenverdieping De appartementen op de bovenverdieping hebben een woonoppervlakte van 69,66 m² en omvatten: Entreegebied en gang, Badkamer, Woonkamer met kitchenette, Slaapkamer, twee recreatieruimtes, Kleding. Een extra zolderoppervlakte van 16,60 m² is inbegrepen in de aankoopprijs en kan individueel door de koper worden omgebouwd. De opgegeven totale oppervlakte van een appartement op de bovenverdieping inclusief zolder is 86,26 m². Andere belangrijke informatie over het project Elke woonunit heeft een privétuin en twee parkeerplaatsen. De woonunits worden overgedragen aan de standaard van de ontwikkelaar. De standaarduitrusting omvat een geïntegreerde warmtepomp met warmwatertank, watergebaseerde centrale verwarming met vloerverwarming en/of radiatoren, gepleisterde en geprimerde muren en plafonds, aflagvloeren en elektrische en sanitaire installaties. Voor de appartementen op de bovenverdieping is een zolderruimte van 16,60 m² inbegrepen in de aankoopprijs voor individueel ontwerp. De geciteerde prijzen zijn brutoprijzen inclusief 8% btw. Kopers betalen geen Poolse belasting op civielrechtelijke transacties van 2%, de zogenaamde PCC-belasting. Hulp bij financiering via een hypotheek is beschikbaar. Het wooncomplex biedt goede vervoersverbindingen met Międzyzdroje, Świnoujście en Szczecin, evenals met de luchthaven Szczecin-Goleniów. Betalingsvoorwaarden Het aankoopproces begint met het ondertekenen van een reserveringscontract en de betaling van een reserveringsvergoeding gelijk aan 1% van de aankoopprijs. Binnen 30 dagen na ondertekening van het reserveringscontract sluit de koper het ontwikkelaarscontract af. Na het ondertekenen van het ontwikkelaarscontract is de koper verplicht het bedrag te betalen dat overeenkomt met de reeds voltooide en goedgekeurde bouwfase. De voortgang van de bouw wordt gecontroleerd door de bank die de escrow-rekening van de ontwikkelaar beheert. Verdere betalingen worden gedaan volgens het afgesproken bouwschema en in elk geval na voltooiing van de bijbehorende bouwfasen. Het project is verdeeld in zeven bouwfasen, waarbij betalingen gekoppeld zijn aan de respectievelijke voortgang van de bouw. Eenheden Te koop (Verkopen) Eigenaarschap: Condop Unit L.M. 23 • EUR 182,765 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 24 • EUR 172,162 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 69.66m² • 1 floor Unit L.M. 25 • EUR 158,851 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 27 • EUR 158,851 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 29 • EUR 156,460 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 30 • EUR 157,016 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 69.66m² • 1 floor Unit L.M. 31 • EUR 156,194 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 37 • EUR 159,035 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 38 • EUR 152,795 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 69.66m² • 1 floor Unit L.M. 39 • EUR 159,301 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 40 • EUR 153,061 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 69.66m² • 1 floor Unit L.M. 41 • EUR 159,035 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 42 • EUR 153,061 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 69.66m² • 1 floor Unit L.M. 43 • EUR 159,035 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 44 • EUR 153,061 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 69.66m² • 1 floor Unit L.M. 45 • EUR 178,166 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 67.23m² • Begane grond Unit L.M. 46 • EUR 171,926 Suite • 3 Bed. • 1 Bath. • 69.66m² • 1 floor Achter Słowacki's Tuinen Officiële website ###
AANBOD VOOR VERKOOP VAN EEN LANDBOUW- EN BOOMGAARDBEDRIJF met een complex van grond, aanplantingen en volledige technische infrastructuur Het onderwerp van de verkoop is een volledig functionerend, winstgevend landbouw- en fruitteeltbedrijf, aangeboden samen met een complex van landbouwgrond, professionele aanplantingen en volledige technische infrastructuur. Hoewel het aanbod kan worden omschreven als twee afzonderlijke elementen – de onderneming en het land – vormen ze in de praktijk één samenhangend, perfect functionerend economisch organisme, dat onmiddellijke overname en voortzetting van de activiteit mogelijk maakt. 1. PRODUCT 1 – ONDERNEMING (organisatie, operationele infrastructuur, machines, certificering, knowhow) Het bedrijf is al vele jaren actief en volledig voorbereid om grootschalige productie voort te zetten, wat zorgt voor stabiele, hoge omzet en bovengemiddelde winstgevendheid. Apparatuur en infrastructuur van het bedrijf: Productiehal met kantoor- en magazijngedeelte – 4.000.000 PLN Een complex van zalen met kantoor- en magazijnfaciliteiten, volledig aangepast voor productie, opslag en logistiek. Machines en apparatuur – 2.000.000 PLN, waaronder m.in: lader, 3 landbouwtractoren, 2 vrachtwagens, 2 cateringvoertuigen, een set teelt- en fruitteeltmachines, apparatuur voor het oogsten, laden, vervoeren en bereiden van fruit. Uienverwerkingslijn (schillen en verpakken) – PLN 1.000.000 Een onafhankelijke technologische lijn die extra inkomsten genereert. Productie-/operationele waarde van de onderneming – PLN 1.500.000 Dit omvat knowhow, procesorganisatie, zakelijke relaties en lopende operaties. Installaties en technische apparatuurUitgebreide water-, elektriciteits- en systeeminstallaties ter ondersteuning van productie en logistiek. De nieuwe eigenaar kan het bedrijf vanaf dag één starten, zonder extra kapitaalkosten. Exportcertificering Het bedrijf beschikt over de huidige certificaten: GLOBALG. A.PGRASP (Risicobeoordeling van sociale praktijk) Zij maken directe export, samenwerking met detailhandelsketens en verkoop op buitenlandse markten mogelijk. Vaste en ervaren medewerkers: kent de details van de plantage en processen, zorgt voor efficiënte oogst en seizoensgebonden dienst, verklaart bereidheid voor verdere samenwerking met de nieuwe eigenaar. Knowhow en ondersteuning De Verkoper biedt: volledige overdracht van productie- en organisatiekennis, de inzet van een nieuwe eigenaar, overdracht van langdurige zakelijke contacten (inclusief buitenlandse), ondersteuning bij het onderhouden van certificering. WinstgevendheidRendement van meer dan 20% per jaar, stabiele en terugkerende omzet. 2 – LAND (aanplantingen, veldinfrastructuur, productiegebied) Landbouwgrond met infrastructuur – 3.500.000 PLN Gebieden volledig voorbereid op langetermijn, intensieve fruitproductie. Beplanting – premium blauwe besvariëteiten: Liberty – resistent en vruchtbaar, Chandler – grootvruchtig, Elliot – laat en transporteerbaar, Cargo – zeer stabiel in productie. Veldinfrastructuur: irrigatiesystemen (druppelleidingen), operationele wegen en manoeuvreerterreinen, infrastructuur ter ondersteuning van de productie, gebieden voor verdere uitbreiding. 3. AARD VAN HET GEHELE AANBOD Het geheel creëert één compleet, winstgevend economisch organisme dat: hoge en stabiele omzet genereert, internationaal kan verkopen, ervaren medewerkers heeft, meer dan 20% rendement per jaar levert, en direct kan worden overgenomen. TOTALE PRIJS: PLN 12.000.000 Ik nodig u van harte uit voor een presentatie en investeringsgesprek Properton Real Estate AgencyPiotr Szymański Informatieclausule: Deze aankondiging is uitsluitend bedoeld ter informatieve doeleinden en vormt geen aanbod in de zin van artikel 66 §1 van het Burgerlijk Wetboek. De verstrekte informatie vormt geen garantie of waarborg in de zin van de wet. De gedetailleerde voorwaarden van de transactie worden vastgelegd in de individuele regelingen van de partijen en in de relevante overeenkomsten. Aanbod verzonden via ASARI CRM (asaricrm.com)
Moderne villa in een prestigieus deel van Wola Justowska234,42 m2| 4 slaapkamers | Garage voor 2 auto's | Groot verhaal | 0% commissieEr zijn adressen die geen advertentie nodig hebben. Jarenlang is Wola Justowska een van de meest gewilde delen van Krakau gebleven — gekozen door mensen die waarde hechten aan privacy, groen, architectuur en dagelijks comfort. De gepresenteerde villa bevindt zich in een intieme, omheinde gemeenschap bestaande uit slechts 5 moderne villa's, met oppervlakten variërend van 226,66 m² tot 241,28 m², verdeeld over percelen variërend van 862 m² tot 1055 m². Dit is een aanbod voor klanten die op zoek zijn naar een premium woning – verfijnd qua esthetiek, functionaliteit en kwaliteit van de gebruikte oplossingen. Dit is geen willekeurig project. Het is een huis dat is ontworpen om een representatief karakter te combineren met het dagelijkse comfort van het gezinsleven. Het belangrijkste informatiehuisoppervlak: 234,42 m2 grondoppervlak: 136,83 m2 vloeroppervlakte: 97,59 m2 aantal kamers: 5 garage: 2 parkeerplaatsen in het gebouw prijs: 18.500 PLN/m2 grote tuinterras>balkon omheind en gecontroleerd 0% commissie voor de indeling van de KoperKamer Begane grond – 136,83 m² Zorgvuldig ontworpen woonruimte creëert een comfortabel centrum van het huiselijke leven. De open ruimte van de woonkamer, keuken en eetkamer geeft een gevoel van vrijheid, licht en elegantie, en de directe toegang tot de tuin maakt het terras tot een natuurlijke uitbreiding van het interieur. Communicatie – 13,64 m² woonkamer met keuken en eetkamer – 65,49 m² toilet – 2,60 m² technische ruimte / wasruimte – 13,54 m² utiliteitsruimte – 3,41 m² garage – 38,15 m² Grote, bijna 65,5 meter grote woonkamer met keuken en eetkamer biedt uitstekende mogelijkheden voor inrichting – zowel voor de mensen, die dagelijks comfort waarderen, evenals degenen die graag gasten in een unieke omgeving ontvangen. Vloer – 97,59 m²Het privégedeelte van het huis is ontworpen met het comfort van de huishoudelijke leden in gedachten. Op de begane grond is er een comfortabele hoofdslaapkamer, extra kamers, kleedkamers en twee badkamers, waardoor u volledige functionaliteit kunt behouden, zelfs voor een groter gezin. Communicatie – 15,07 m² hoofdslaapkamer – 22,59 m² kleedkamer – 6,50 m² badkamer – 4,94 m² badkamer – 5,98 m² slaapkamer I – 11,23 m² kleedkamer – 5,12 m² slaapkamer II – 14,68 m² slaapkamer III – 11,50 m²De indeling van de vloer maakt het mogelijk om de ruimte van de ouders duidelijk te scheiden van de kinder- of gastenruimte, en de aanwezigheid van twee kleedkamers en twee badkamers verhoogt het comfort van dagelijks gebruik. Architect Ecture en karakter van het pandDit pand valt op door zijn rustige, consistente architectuur en hoge designcultuur. Een eenvoudige vorm, grote beglazing, accenten van natuurlijk hout en een heldere gevel creëren een tijdloze compositie die niet bezwijkt voor tijdelijke trends. De meest opvallende zijn: panoramische beglazing zeer goed licht binnentuin, ingeschreven in het dagelijkse plaatje van het huis elegante combinatie van hout, glas en lichtoppervlakken intiem karakter van het landgoed grote privacy van de bewoners Dit is een huis voor mensen die op zoek zijn naar moderne esthetiek, maar niet willen opgeven van warmte, rust en relatie met de natuur. Afwerkingsstandaard en technologieënHet pand is ontworpen volgens een standaard die voldoet aan de verwachtingen van een veeleisende klant. Constructieoplossingen: monolithische funderingsplaat, gewapend beton buitenmuren gemaakt van keramische holle blokken en gewapende betonelementen, monolithische en gewapende betonnen plafondBinnenafwerking, cementsletjes, gipsmachine, in de badkamerscement-kalkpleister, aluminium raamverbinding met een drie-ras behuizing, anti-inbraakdeur, installaties en comfort, vloerverwarming in elke kamer, warmtepomp, mechanische toevoer en afvoerventilatie met recuperatieverdeling Installatie van airconditioning in de woonkamer en slaapkamerwater- en rioleringssysteem volgens het projectTelecommunicatieinstallatie: RTV-SAT, CCTV, internetalarminstallatievoorbereiding voor een autoladerSlimme huisBMS-installatievideointercom met de functie om de poort en poort vanuit de applicatie te openen, de verwarming van het huis te bedienen via een smartphonemonitoring met een preview op mobiele apparatenBuitenafwerking op zijn kop gevelde gemaakt van een combinatie van siliconenpleisterwerk en gevelplaten met bedekte buizen Drainageglazen hekken op de eerste verdiepingBuitenverlichting van het gebouwBuitenwaterpuntVoorste hek van betonVoorbereiding van het gebied voor de tuinOpritten en paden van bestratingenGaragedeurToegangspoort naar het landgoedToezicht op het landgoedDecoratieve beplanting en ordelijk groenÖkalisatie — prestige, groen en comfort van de stadWola Justowska wordt al jaren beschouwd als een van de meest prestigieuze en intieme delen van Krakau. Het is een wijk die een zeldzame verbinding biedt: dagelijks contact met de natuur, een lage bouwintensiteit en een zeer goede verbinding met het stadscentrum. In de buurt bevinden zich enkele van de meest gewaardeerde recreatiegebieden van Krakau. Decius Park, gelegen in Wola Justowska, beslaat 9,69 hectare, en het gebied van het Wola-bos zelf is een natuurlijk bospark binnen de stadsgrenzen, met talrijke wandelroutes en attracties zoals de dierentuin, de Piłsudski-heuvel of het Camaldolen-klooster. Daarnaast blijft Błonia in Krakau een van de meest herkenbare recreatiegebieden van de stad. Het is een locatie die groen combineert met zeer goede communicatie. De officiële website van Krakau geeft aan dat Wola Justowska ongeveer 6 km van het Hoofdmarktplein ligt, en op de website van de luchthaven van Krakau staat dat de luchthaven ook gemakkelijk bereikbaar is via Wola Justowska, wat het praktische karakter van dit deel van de stad benadrukt voor professioneel actieve en frequente reizigers. Er is ook de A4 / DW774 kruising in de omgeving van Balice, waardoor het gemakkelijk is om snel de stad uit te komen. Toegang tot onderwijs is ook van groot belang in het dagelijks leven. In het district is er m.in basisschool nr. 72 aan Modrzewiowa Avenue 23, die door de gemeentelijke dienst wordt aangeduid als de oudste school van Wola Justowska. Er zijn ook voorzieningen voor de jongsten in de omgeving, zoals Clever Kids (kleuterschool en kleuterschool) en de Waldorf Kindergarten in Wola Justowska. Een extra optie in de bredere omgeving is de Local Government Kindergarten nr. 76 aan Emaus Street 29. Op het gebied van gezondheidszorg zijn zowel eerstelijnszorgfaciliteiten als uitgebreide particuliere infrastructuur beschikbaar in dit deel van Krakau. In het gebied van Wola Justowska is er m.in. NZOZ Pabimed aan ul. Królowej Jadwigi 203, en in Krakau is er ook het LUX MED Ziekenhuis Krakau, dat uitgebreide zorg biedt van poliklinische consultaties tot diagnostiek en ziekenhuisbehandeling. Het voordeel van deze locatie is ook het gastronomische aanbod en de ontmoetingsplaatsen. In het gebied bevinden zich onder andere m.in het Schietbaanproject, Portobello, Miyama en het café Pod Pegazem in de Bronisław Chromy Gallery. Dit is een belangrijk onderdeel van het dagelijks gemak – vooral voor mensen die in een rustig deel van de stad willen wonen, zonder op te geven op de kwaliteit van leven en stedelijke voorzieningen. In de praktijk betekent dit een locatie die goed werkt voor zowel gezinnen met kinderen als klanten die waarde hechten aan een levensstijl gebaseerd op balans: een ochtendwandeling door het groen, een korte rit naar het centrum, een goede school in de buurt, een zakelijke bijeenkomst of diner in een van de nabijgelegen restaurants. Waarom is dit pand de moeite waard om op te letten? Intiem landgoed met slechts 5 villa's: een prestigieus deel van Wola Justowska, moderne, tijdloze architectuur, grote beglazing en zeer goede binnenverlichting, grote woonruimte van 65,49 m²4 slaapkamers + 2 kleedkamers + 2 badkamers, 2 auto's in het gebouw, slimme installaties en hoogtechnische standaarden, omheinde, bewaakte woonwijkennabijheid van parken, wandelgebieden, scholen, kleuterscholen, medische centra, cafés en Restaurant Aanvullende informatie 0% commissie voor de koper. Wij begeleiden u veilig door het hele aankoopproces – van de eerste presentatie tot het ontvangst van de sleutels. De foto's zijn visualisaties en dienen ter illustratie. Het auteursrecht op het materiaal is berust op de Investeerder. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact met mij op voor gedetailleerde informatie en om een presentatie te regelen. Maria ŚmiechVastgoedadviseur e-mail: m.smiech@ Aanbod verzonden via ASARI CRM (asaricrm.com)
Denk je aan een investering die vanaf dag één geld begint te verdienen? Hier is een aanbod: een winstgevend commercieel pand in Warschau, Wesoł ej.Na te koop staat een modern tweewoningencomplex (2024) met een oppervlakte van 340 m², gelegen op een perceel van 644 m² met twee bloeiende bedrijven. Het is een plek waar design en functionaliteit samenkomen, en de locatie garandeert een constante toestroom van klanten. Wat zich in het gebouw bevindt? Twee onafhankelijke panden – de begane grond is een sfeervol café met een alcoholvergunning, de eerste verdieping is een taalschool met meer dan 200 studenten. Kant-en-klare ondernemingen – beide ondernemingen werken en genereren stabiele inkomsten. Hoge standaard – heldere, ruime interieurs, volledige uitrusting, goed doordachte indeling van kamers. Ondersteuning bij de start-up – de huidige eigenaar biedt mentoring en uitvoering, wat verkocht wordt. Het gebouw bevindt zich direct aan de Praskiego Pułkustraat 1 – de hoofdverkeersader van Wesoła. 5 minuten lopen naar de bushalte, 15 minuten lopen naar PKP Warszawa Wesoła, snelle toegang tot het centrum van Warschau. Dit is een rustige, groene wijk die tegelijkertijd volledige stedelijke infrastructuur biedt. Waarom is het de moeite waard? ✔ Nieuw gebouw – geen kapitaalinvesteringen✔ Kant-en-klaar, winstgevend bedrijf – omzet vanaf dag✔ één Stabiel team en trouwe klantenkring Uitstekend investeringspotentieel. Kijk zelf hoeveel je kunt winnen! Neem contact met ons op om de details te bespreken. Ik nodig u van harte uit voor de presentatie! Van maandag tot zaterdag, van 8:00 tot 20:00 uur. Zondag van 10:00 tot 16:00 uur. Paweł WołoszynReal Estate ExpertPROPERTON p.woloszyn@ Aanbod verzonden via ASARI CRM (asaricrm.com)
Open Immovlan