Sandiacres offre l’une des plus exceptionnelles offres résidentielles du Leicestershire. Occupant environ 3,5 acres de terrains privés matures, ce domaine remarquable allie espace, intimité et un potentiel extraordinaire dans l’un des emplacements les plus prisés du comté. Située derrière une allée privée et entourée d’arbres bien établis, de vastes jardins et de pâtés fermés, Sandiacres propose un mode de vie rarement vu si près du centre-ville de Leicester. Que votre ambition soit de créer une maison contemporaine impressionnante, une élégante maison de campagne ou de transformer la maison existante en une maison familiale sur mesure, les possibilités sont véritablement exceptionnelles. La propriété bénéficie d’un permis de construire complet pour la démolition de l’habitation existante et de la construction d’une magnifique résidence de remplacement s’étendant sur plus de 12 000 pieds carrés. Ayant déjà obtenu le permis de construire, l’étape la plus importante du processus a été achevée, permettant au prochain propriétaire d’avancer en toute confiance ou d’explorer des modifications adaptées à sa propre vision, sous réserve des approbations nécessaires au plan de planification. La résidence existante a déjà été dépouillée en vue d’une transformation importante, offrant un précieux départ aux acheteurs souhaitant entreprendre une rénovation ou un réaménagement complet. Le domaine s’étend sur environ 3,5 acres, offrant de vastes pelouses, des arbres matures, des pâturages fermés et un merveilleux sentiment d’intimité. Les terrains offrent des possibilités infinies pour l’aménagement paysager formel, les installations de loisirs, les activités équestres, les réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la paix et de l’isolement qu’offre un domaine de ce calibre. Pour ajouter une polyvalence supplémentaire, les anciennes écuries converties, disposant d’approvisionnements indépendants en eau, électricité et gaz. Ces bâtiments adaptables offrent d’excellents logements annexes et sont idéalement adaptés comme bureaux à domicile, ateliers créatifs, ateliers, cabinets, espaces de fitness ou de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. De grands lotissements privés avec cette combinaison de superficie, de flexibilité et de potentiel de planification deviennent rarement disponibles, en particulier dans un emplacement résidentiel aussi établi. Emplacement Glenfield est depuis longtemps considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Leicestershire, alliant parfaitement charme villageois et excellente connectivité. La région offre une excellente gamme de cafés, restaurants, supermarchés, clubs sportifs et équipements quotidiens, tandis que Bradgate Park et Charnwood Forest à proximité offrent certains des plus beaux paysages du comté pour la randonnée, le vélo et les loisirs en plein air. D’excellentes liaisons de transport via les A46, A50, M1 et M69 facilitent l’accès à travers les Midlands, tandis que la gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras. L’hôpital Glenfield, de renommée internationale et reconnu pour ses services spécialisés en cardiologie et en respiration, se trouve à une courte distance, ainsi qu’un large choix d’écoles primaires et secondaires locales très réputées. Une opportunité rare Des propriétés de ce type sont exceptionnellement rares. Alliant environ 3,5 acres de terrains privés, un permis de construire approuvé pour une résidence emblématique, des logements annexes polyvalents, des paddocks fermés et un emplacement exceptionnel, Sandiacres offre une opportunité extraordinaire de créer l’une des plus belles maisons privées du Leicestershire. Pour ceux qui recherchent un foyer entièrement individuel, avec l’espace, l’intimité et la liberté nécessaires pour créer quelque chose de vraiment remarquable, Sandiacres offre une base inégalée. Caractéristiques clés - Environ 3,5 acres de terrains privés matures. - Permis de construire complet pour une résidence de remplacement s’étendant sur plus de 12 000 pieds carrés. - Logement existant dépouillé, prêt pour une rénovation ou une réhabilitation complète. - Possibilité de modifier ou de réaménager le projet approuvé existant, sous réserve des autorisations de planification nécessaires. - Conversion d’anciennes écuries avec des approvisionnements indépendants en eau, électricité et gaz. - Pâturages clos, jardins matures et une intimité exceptionnelle. - Excellent accès au centre-ville de Leicester, à la A46, M1, M69 et à la gare de Leicester. - À proximité de l’hôpital Glenfield, du parc Bradgate, de la forêt de Charnwood et d’une large gamme d’équipements locaux. En savoir plus ?
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