Maison à vendre - Aigle (Suisse)

Au cœur du charmant village de Mézières, cette propriété unique, entièrement rénovée par son propriétaire-architecte, combine un caractère authentique avec une polyvalence exceptionnelle. À l'origine une maison de village traditionnelle, elle a été soigneusement repensée pour accueillir une grande famille ou être appréciée comme trois appartements indépendants, chacun avec un espace extérieur privé. 7 appartements supplémentaires peuvent être ajoutés dans la grange non aménagée. Située dans un emplacement central mais tranquille, la maison est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports publics. Plusieurs terrasses garantissent que chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur privé. Plusieurs parkings sur place peuvent accueillir confortablement plus de dix véhicules. Résidence Principale : Répartie sur trois niveaux avec un salon généreux, une cuisine avec salle à manger et des toilettes invités au rez-de-chaussée ; deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, au premier étage ; plus un charmant loft indépendant dans les combles. Appartement Duplex 2 Pièces : Avec entrée séparée, comprenant une cuisine/salon à plan ouvert et une salle de bains au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains à l'étage, et une connexion optionnelle à la résidence principale. Appartement Duplex 3 Pièces : Offrant un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec une deuxième chambre au premier étage. Caractéristiques Supplémentaires - Espace de gym avec salle de bains et sauna, grands espaces de buanderie et de stockage, local technique et cave - Panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 14,16 kWc raccordés à une batterie de stockage de 12 kWh - Cave voûtée de 55 m², chauffée et avec coin cuisine – un espace convivial et entièrement rénové, parfait pour recevoir amis et famille - Section de grange avec deux vastes volumes non aménagés, s'étendant sur plusieurs niveaux, avec des plans déjà préparés pour 7 appartements supplémentaires. Cette propriété présente une opportunité rare : une élégante résidence familiale avec des équipements généreux, combinée à un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à sa disposition flexible et ses possibilités d'extension pour des locations à long terme ou à court terme (i.e. Airbnb). En savoir plus ?

Cette villa exceptionnelle allie confort moderne et élégance intemporelle, offrant une expérience de vie d'un standard supérieur. Construite en 1988, méticuleusement entretenue depuis et rénovée en 2023, la propriété s'étend sur environ 416 m² d'espace utilisable, dont environ 265 m² de surface habitable, et se trouve sur un terrain généreux de 1'798 m². Répartie sur trois niveaux, la villa propose un agencement réfléchi avec des pièces lumineuses et spacieuses et des finitions raffinées. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison comprend une cuisine ouverte avec un îlot élégant et un coin repas, relié de manière fluide à un salon accueillant avec un mur de verre frappant, une cheminée et un accès direct au jardin. Un espace bureau polyvalent et la suite parentale avec salle de bains attenante et accès à une pergola complètent ce niveau. Premier Étage Quatre chambres confortables partagent deux salles de bains bien aménagées, créant un cadre idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités. Sous-sol Le niveau inférieur comprend une cave à vin avec espace de divertissement, une salle de fitness, un atelier, et un espace de rangement supplémentaire. Un abri offre une flexibilité en tant que studio ou espace de fitness supplémentaire. Espaces Extérieurs Les jardins magnifiquement aménagés sont conçus pour la détente et le divertissement. Les points forts incluent une grande piscine avec terrasse, jacuzzi, sauna, et plusieurs terrasses et espaces de repos qui vous invitent à profiter du cadre serein. Le vaste jardin offre amplement d'espace pour les loisirs ou des projets d'aménagement paysager supplémentaires. Le stationnement est pratique et sécurisé, avec un carport pour deux véhicules plus deux places extérieures supplémentaires. Située à seulement 15 minutes de Fribourg et à moins de 30 minutes de Berne, la propriété bénéficie d'une rare combinaison de tranquillité campagnarde et de proximité avec les grands centres urbains. D'excellentes liaisons de transport offrent un accès facile aux pôles économiques et attractions culturelles de la Suisse, faisant de cette villa un endroit tout aussi adapté comme résidence principale ou retraite luxueuse. Cette propriété est plus qu'une maison – c'est une déclaration de style, de confort et d'individualité. Avec son charme unique, ses caractéristiques de haute qualité et son cadre idyllique, elle offre la fondation parfaite pour une vie de distinction. En savoir plus ?