Huis te koop - Aigle (Zwitserland)

In het hart van het charmante dorpje Mézières combineert dit unieke pand, volledig gerenoveerd door de eigenaar-architect, authentiek karakter met uitzonderlijke veelzijdigheid. Oorspronkelijk was het een traditioneel dorpshuis, maar het is zorgvuldig opnieuw ontworpen om een groot gezin te huisvesten of om van te genieten als drie zelfstandige appartementen, elk met een eigen buitenruimte. In de niet-verbouwde schuur kunnen 7 extra appartementen worden toegevoegd. Gelegen op een centrale maar rustige locatie, is de woning omgeven door een prachtig verzorgde tuin, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Verschillende terrassen zorgen ervoor dat elk appartement geniet van een eigen privé buitenruimte. Verschillende parkeerplaatsen op het terrein bieden comfortabel plaats aan meer dan tien voertuigen. Hoofdverblijf: Verdeeld over drie niveaus met op de begane grond een royale woonkamer, keuken met eethoek en gastentoilet; twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite, op de eerste verdieping; plus een charmante onafhankelijke loft op de zolder. Duplex appartement met 2 slaapkamers: Met aparte ingang, bestaande uit een open keuken/woonkamer en badkamer op de begane grond, een slaapkamer met badkamer op de bovenverdieping en een optionele verbinding met het hoofdverblijf. Duplex appartement met 3 slaapkamers: Het aanbieden van een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, met een tweede slaapkamer op de eerste verdieping. Extra functies - Fitnessruimte met badkamer en sauna, grote was- en opslagruimtes, technische ruimte en kelder - Fotovoltaïsche panelen met een totaal vermogen van 14,16 kWp aangesloten op een 12 kWh opslagbatterij - Gewelfde kelder van 55 m², verwarmd en met keukenhoek – een gezellige en volledig gerenoveerde ruimte, perfect om vrienden en familie te ontvangen - Schuurgedeelte met twee grote niet-verbouwde volumes, die zich uitstrekken over verschillende niveaus, met reeds voorbereide plannen voor 7 extra appartementen. Deze woning biedt een zeldzame kans: een elegante gezinswoning met royale voorzieningen, gecombineerd met een uitzonderlijk investeringspotentieel dankzij de flexibele indeling en uitbreidingsmogelijkheden voor lange of korte termijn verhuur (d.w.z. Airbnb). Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa combineert modern comfort met tijdloze elegantie en biedt een woonervaring van een superieure standaard. Gebouwd in 1988, sindsdien zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd in 2023, strekt het pand zich uit tot ongeveer 416 m² bruikbare ruimte, waarvan ongeveer 265 m² woonoppervlak, en staat op een royaal perceel van 1.798 m². Verdeeld over drie niveaus biedt de villa een doordachte indeling met lichte en ruime kamers en verfijnde afwerkingen. Benedenverdieping Het hart van de woning bestaat uit een open keuken met een stijlvol eiland en eethoek, naadloos verbonden met een uitnodigende woonkamer met een opvallende glazen wand, open haard en directe toegang tot de tuin. Een multifunctionele kantoorruimte en de master suite met en-suite badkamer en toegang tot een pergola completeren dit niveau. Eerste verdieping Vier comfortabele slaapkamers delen twee goed uitgeruste badkamers, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Kelder Het lagere niveau omvat een wijnkelder met entertainmentruimte, een fitnessruimte, een werkplaats en extra opslagruimte. Een shelter biedt flexibiliteit als studio of extra fitnessruimte. Buitenruimtes De prachtig aangelegde tuinen zijn ontworpen voor ontspanning en vermaak. Hoogtepunten zijn onder meer een groot zwembad met terras, jacuzzi, sauna en verschillende terrassen en zitjes die uitnodigen om te genieten van de serene omgeving. De uitgestrekte tuin biedt voldoende ruimte voor recreatie of extra landschappelijke projecten. Parkeren is handig en veilig, met een carport voor twee voertuigen plus twee extra buitenruimtes. Gelegen op slechts 15 minuten van Fribourg en minder dan 30 minuten van Bern, geniet het pand van een zeldzame combinatie van landelijke rust en de nabijheid van grote stedelijke centra. Uitstekende vervoersverbindingen bieden gemakkelijke toegang tot de economische centra en culturele bezienswaardigheden van Zwitserland, waardoor deze villa even geschikt is als hoofdverblijf of luxe toevluchtsoord. Deze woning is meer dan een huis - het is een statement van stijl, comfort en individualiteit. Met zijn unieke charme, hoogwaardige kenmerken en idyllische omgeving biedt het de perfecte basis voor een leven van onderscheid. Meer weten?