Chalet de Maître pouvant accueillir plusieurs générations (5 chambres + 1 bureau + 1 studio) Niché dans le quartier ultra-confidentiel de Crans, ce chalet de maître offre une intimité absolue à seulement 17 minutes à pied (à plat) (ou 3 minutes en voiture. Source Google Maps) du centre-ville, des remontées mécaniques de Cry d'Er et de toutes les commodités. Orienté plein sud sur une parcelle clôturée de plus de 1 350 m², ce refuge de 415 m² habitables en béton armé revêtu de bois se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur. Parfaitement entretenu (rénovation & façades et boiserie en 2024, chauffage gaz en 2020, création du garage sud en 2011, de cuisine en 2007), il peut être acquis en résidence secondaire (LRS) et rénové en sachant que ces travaux seront déductibles jusqu'en 2028. Espaces de Vie Principaux Au rez-de-chaussée : vaste séjour sud-est avec cheminée, salle à manger adjacente lovée dans un lumineux jardin d'hiver s'ouvrant sur une immense terrasse sud-ouest, cuisine semi-professionnelle avec électroménager haut de gamme, bureau Est, WC visiteurs, vestiaire et rangements nord, terrasses est & nord. À l'étage combles : sept chambres (dont suite parentale sud avec bain complet et balcon privé), trois salles de bains complètes, une douche nord complète, balcons sud et est. Rez inférieur bien-être : piscine intérieure sud aux grandes baies vitrées avec accès terrasse et jacuzzi, sauna avec douche/vestiaire/WC, cabine douche ouverte, carnotzet nord-est, studio indépendant sud (kitchenette, douche/WC, terrasse sécurisée), buanderie, deux caves, local technique. Extérieurs et Conforts Jardin soigné avec potager, terrain de pétanque, terrasses boisées pour toute saison. Garage double sud (5 voitures avec mezzanine), deux places couvertes, stationnement extérieur, local skis, cave à vin, ventilation dédiée piscine, chauffage gaz par radiateurs et sol. Surface utile : 835.10 m2 Surface habitable nette : 415.02 m2 Balcons : 158.70 m2 Terrasses : 225.51 m2 Surface parcelle : 1 374 m2 Un bien rare pour initiés. A visiter absolument. Renseignements sur demande. Mandat de vente exclusif. Bref descriptif des travaux 2000 Rénovation intérieure complète Changement ventilation, piscine Changement système d'assainissement, piscine 2007 Agrandissement de la cuisine Création du jardin d'hiver 2011 Garage sud, Fr. 680 000 2020 Changement du chauffage (gaz) 2024 Rénovation boiseries extérieures et peinture des façades Création d'usne cuisine extérieure (terrasse Est) et pose des barrières en acier Création d'un vestiaire à l'entrée nord Détails des pièces Balcon | Loggia : 2 Buanderie privée Bureau Carnotzet Cave | Cellier : 2 Cuisine : 2 Economat Galetas Hall d'entrée Jardin Local à ski Local technique : 2 Réception Réduit / Rangement : 2 Salle à manger : 2 Salon Séjour Terrasse : 3 Verrière Chambres Chambre double / parentale : 4 Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau Total WC : 5 Nombre de box, garages et places de parc inclus Box double 2 Environnement Cadre verdoyant Calme | Tranquille Montagne Station Vue Dégagée Imprenable Panoramique Sur la vallée Sur les montagnes Exposition Ouest Sud Proximité Aire de jeux Centre ville Centres commerciaux Commerces Ecoles primaires Ecoles secondaires Golf Parc Pistes de ski Remontées mécaniques Restaurant Transports publics Extérieur Aménagé Arbres Arbustes Barbecue Fleurs Gazon Jacuzzi Jardin Terrasse couverte Zone boisée Intérieur Animaux bienvenus Armoire à skis Armoire encastrée Armoires encastrées chambre Armoires encastrées hall Boisé Cheminée | Poêle Cuisine équipée Cuisine semi ouverte Dressing Fitness Grand bureau Grande chambre principale Grande surface vitrée Grandes pièces Lumineux Piscine chauffée Sauna Sèche linge Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Equipement technique Accès Digicode Accès handicapés Non Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Gaz Internet Oui Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateur Porte du garage électrique Oui Sécurité Alarme connect Télévision Câble Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives. ©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved. En savoir plus ?
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