Chalet de Maître dat plaats biedt aan meerdere generaties (5 slaapkamers + 1 kantoor + 1 studio) Gelegen in de ultra-vertrouwelijke wijk Crans, biedt dit landhuis absolute privacy, slechts 17 minuten lopen (vlak) (of 3 minuten rijden). Bron Google Maps) van het stadscentrum, de Cry d'Er skiliften en alle voorzieningen. Met uitzicht op het zuiden op een omheind perceel van meer dan 1.350 m² strekt deze toevluchtsoord met 415 m² woonruimte in gewapend beton en hout zich uit over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door trappen en lift. Perfect onderhouden (renovatie & gevels en houtwerk in 2024, gasverwarming in 2020, aanleg van de zuidelijke garage in 2011, keuken in 2007), kan het worden aangeschaft als tweede woning (LRS) en gerenoveerd met de wetenschap dat dit werk tot 2028 aftrekbaar zal zijn. Belangrijkste woonruimtes Op de begane grond: grote woonkamer in zuidoost met open haard, aangrenzende eetkamer in een lichte wintertuin die uitkomt op een enorm zuidwestterras, semi-professionele keuken met hoogwaardige apparaten, oostelijk kantoor, gastentoilet, garderobe en noordelijke opslag, oost- en noordterras. Zolder boven: zeven slaapkamers (inclusief de zuidelijke master suite met volledige badkamer en privébalkon), drie volledige badkamers, een volledige noorddouche, zuid- en oostbalkons. Lager welzijnsniveau: zuidelijk binnenzwembad met grote erkers met terras en jacuzzi, sauna met douche/kleedkamer/WC, open douchecabine, noordoostelijke carnotzet, onafhankelijke zuidelijke studio (kitchenette, douche/WC, beveiligd terras), wasruimte, twee kelders, technische ruimte. Buitenkant en comfort Verzorgde tuin met moestuin, petanque-hof, beboste terrassen voor alle seizoenen. Zuidgerichte dubbele garage (5 auto's met mezzanine), twee overdekte ruimtes, buitenparkeergelegenheid, skiruimte, wijnkelder, speciale zwembadventilatie, gasverwarming via radiatoren en ondervloer. Bruikbare oppervlakte: 835,10 m² Netto woonoppervlakte: 415,02 m² Balkons: 158,70 m² Terrassen: 225,51 m² Perceeloppervlakte: 1.374 m² Een zeldzaam bezit voor insiders. Een absolute aanrader. Informatie op verzoek. Exclusief verkoopverplichting. Korte beschrijving van het werk 2000 Volledige interieurrenovatie Ventilatieverandering, zwembad Het vervangen van het sanitaire systeem, zwembad 2007 Keukenuitbreiding Aanleg van de wintertuin 2011 Zuidelijke garage, pater 680 000 2020 Het vervangen van de verwarming (gas) 2024 Renovatie van het houtwerk aan de buitenkant en schilderwerk van gevels Aanleg van een buitenkeuken (oostterras) en installatie van stalen barrières Aanleg van een garderobe bij de noordelijke ingang Kamerdetails Balkon | Loggia: 2 Privé Wasruimte Kantoor Carnotzet Kelder | Voorraadkast: 2 Keuken: 2 Kantine Galetas Entreehal Tuin Skiruimte Technische ruimte: 2 Ontvangst Gereduceerd / Opslag: 2 Eetkamer: 2 Woonkamer Terras: 3 Glazen dak Slaapkamers Tweepersoonskamer / hoofdslaapkamer: 4 Eenpersoons- / kinderkamer: 2 Douchekamers Totaal WC: 5 Aantal boxen, garages en parkeerplaatsen inbegrepen Dubbele box 2 Omgeving Rustige groene omgeving | Rustig Mountain Resort Open Uitzicht Prachtig Panoramisch Uitzicht over de vallei Op de bergen Gericht naar het westen Zuid Nabijheid Speeltuin Stadscentrum Winkelcentra Winkels Basisscholen Middelbare scholen Golfpark Skipistes Skiliften Restaurant Openbaar vervoer Aangelegd Buitenbomen Struiken Barbecue Bloemen Gazon Jacuzzi Tuin Overdekt terras Bosgebied Binnenhuisdieren Huisdiervriendelijke skigarderobe Ingebouwde Garderobe Ingebouwde Kasten Slaapkamer Kasten Ingebouwde hal Woodland Fire | Fornuis Ingebouwde keuken Halfopen keuken Kleedkamer Fitness Groot kantoor Grote hoofdslaapkamer Grote glazen ruimte Grote kamers Licht verwarmd zwembad Sauna Droger Primaire apparatuur Leidingen Gemeentelijk netwerk Water Gemeentelijk netwerk Technische apparatuur Digicode toegang Gehandicapten Geen lift Ja Uitgeruste wasruimte Ja Hoofdverwarming Gas Internet Ja Vaatwasser Ja Verwarmingsmodus Radiator Elektrische garagedeur Ja Beveiligingsalarm aansluit Kabel-tv Deze brochure vormt geen contractueel document. De vertrouwelijke inhoud wordt vrijwillig gecommuniceerd en is onderhevig aan wijziging of verkoop. Plannen zullen waarschijnlijk van schaal zijn veranderd. De genoemde gebieden zijn aanduidend voor de aanname. ©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Zwitserland. Alle rechten voorbehouden. Meer weten?
Open Immovlan