Résidence secondaire - Suisse (page 2)

Villa jumelle à vendre à Crans – Vie raffinée sur trois niveaux avec jardin et terrasse ensoleillée Nichée dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Nyon, cette élégante villa jumelle offre une vie raffinée répartie sur trois niveaux magnifiquement conçus. Alliant volumes généreux, lumière naturelle et vie intérieure-extérieure sans faille, la propriété offre un style de vie exceptionnel pour les familles recherchant confort, intimité et commodité. La villa est agencée comme suit : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée et portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine ouverte avec îlot central et appareils haut de gamme Salle à manger Escalier avec marches en chêne Premier étage Chambre principale en salle de bain attenante de 22 m² avec triple armoire intégrée et une douche de 4,60 m² avec double lavabo et toilettes Chambre sud-est de 12,80 m² Chambre sud-ouest de 14,40 m² avec double armoire intégrée Salle de bain avec double lavabo et WC Trappe avec échelle menant au grenier (possibilité d’installer un escalier) Grenier Espace isolé pouvant être transformé en pièce supplémentaire (2 fenêtres) Sous-sol Pièce chauffée avec porte vitrée Armoire encastrée pour colonne lave-linge/sèche-linge Petite douche avec WC Cave / réserve Équipements extérieurs 2 terrasses Piscine 8 m x 4 m avec une profondeur allant de 1,4 m à 2,2 m Jardin privé avec éclairage à capteurs de mouvement Porte donnant accès à la villa par le côté supérieur Garage fermé pour 2 voitures 3 places de parking extérieures Situé à quelques minutes des écoles internationales, des commerces, des liaisons de transport et des accès autoroutiers, ce site allie tranquillité à proximité de toutes les commodités et du centre de Nyon. Une propriété élégante offrant confort, discrétion et qualité de vie dans un emplacement très prisé. Visites privées uniquement sur rendez-vous. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Denges, cette villa contiguë en pignon bénéficie d'une situation d'angle privilégiée offrant davantage de clarté, de tranquillité et d'intimité. Construite en 2007 sur une parcelle d'environ 760m², la propriété développe près de 180m² habitables et offre une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins d'une famille. À seulement quelques minutes de l'EPFL, de l'UNIL, des commerces, des transports publics et des principaux axes autoroutiers, elle profite d'un emplacement idéal permettant de conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée et verdoyante sur les champs environnants, offrant une agréable sensation d'espace tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie traversant comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les différentes pièces s'ouvrent naturellement sur la loggia côté Sud et le jardin arboré qui entoure la propriété, tandis qu'une terrasse côté Nord accompagne l'entrée de la maison. Le premier étage comprend actuellement deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. La chambre principale résulte de la réunion de deux chambres initiales, et peut facilement retrouver sa configuration d'origine pour offrir à nouveau trois chambres à ce niveau — une flexibilité idéale pour s'adapter à l'évolution des besoins d'une famille. Une terrasse côté Nord complète cet étage. Le dernier étage est entièrement dédié à l'espace parental et comprend une grande chambre, une salle de bain privative ainsi qu'un espace bureau particulièrement agréable pour le télétravail, prolongé par une terrasse côté Sud. Le sous-sol offre des espaces complémentaires très appréciables avec une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace fitness, home cinéma ou bureau, ainsi qu'une buanderie, un local technique et un WC visiteurs. À l'extérieur, la propriété bénéficie ainsi de plusieurs terrasses à chaque niveau ainsi que d'un agréable jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Elle dispose également de places de stationnement pour jusqu'à 5 véhicules, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique — un atout rare et particulièrement appréciable pour une famille ou des invités. En savoir plus ?

Réparti sur deux niveaux et une mezzanine, le chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les vastes baies vitrées et les grands balcons permettent de profiter pleinement d'une vue spectaculaire en toute saison. Le niveau principal accueille un spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement intégrée. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur les terrasses et les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. Le chalet dispose de quatre chambres pouvant accueillir jusqu'à dix personnes. Deux magnifiques suites bénéficient de leur propre salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse inférieure. Une chambre avec quatre couchages ainsi qu'une quatrième chambre modulable complètent l'espace nuit. Une grande salle de bains familiale dessert ces deux dernières chambres. Pensé comme un véritable lieu de détente, le niveau inférieur comprend un spa HotSpring pour cinq personnes, un sauna avec douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts: * Surface habitable d'environ 240 m² * 4 chambres jusqu'à 10 couchages * 4 salles de bains * Sauna et spa extérieur HotSpring * Grande mezzanine salon / télévision / lecture * Vastes terrasses et balcons * Vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes * Situation calme et privative en bordure de forêt * À quelques minutes des remontées mécaniques de La Tzoumaz et du domaine skiable de Verbier 4 Vallées * Nombreuses activités de randonnée et VTT à proximité Cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amateurs de montagne recherchant un bien authentique, spacieux et parfaitement entretenu dans l'une des régions les plus prisées du Valais. Dossier complet sur demande. En savoir plus ?

Nichée dans un environnement résidentiel paisible au coeur de la campagne genevoise, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Le secteur offre une excellente qualité de vie, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de communication vers Genève. Année de construction : 1991 Nombre de pièces : 7,5 Surface maison : 180 m2 Surface utile : 263 m2 Surface terrasses : 25 m2, 16 m2, 15,8 m2 Surface parcelle : 406 m2 Nombre de chambres à coucher : 4 Nombre de salle de bain : 2 + 2 WC séparés Chauffage : Géothermie Parkings : 2 places ext. Disponibilité : A convenir Elle est composé comme suit : Rez : 1 entrée, 1 WC visiteur, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 terrasse, 1 jardin. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 terrasse. 2ème étage : 1 salle de bain, 1 chambre (26,8 m2), 1 terrasse, 1 grenier. Sous-sol : 1 accès indépendant, 1 grande pièce, 1 atelier, 1 abri, 1 local technique. Atouts : Au calme, pas de vis-à-vis, très lumineux, spacieux, accès indépendant au sous-sol. Pour les visites, contactez 7/7 Sidney au ### Prix : CHF 2'390'000.- SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site ### Tél.: ### En savoir plus ?

Situé sur la prestigieuse Grand’Rue au cœur de Montreux, cet appartement spacieux et lumineux offre une vie contemporaine confortable dans l’une des villes les plus prisées de Suisse. Caractéristiques clés : Un aménagement généreux avec un grand salon avec cuisine ouverte et balcon, 3 chambreset 2 salles de bains, idéal pour les familles ou les professionnels. Espace avec un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte. Une cuisine contemporaine parfaitement connectée à l’espace de vie — parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Accès par balcon depuis le salon pour profiter de l’extérieur et profiter de la vue — idéal pour le café du matin ou la détente en soirée. Un rangement intégré et un hall d’entrée accueillant aident à garder l’intérieur propre et bien organisé. Emplacement privilégié : Situé en plein cœur animé de Montreux, vous êtes à distance de marche de boutiques, cafés, restaurants, transports en commun et des magnifiques rives du lac Léman. La gare de Montreux se trouve à quelques minutes seulement, ce qui rend les déplacements à travers la Suisse faciles et pratiques. Cet appartement allie vie urbaine centrale à confort et style En savoir plus ?

Co-exclusivité: Au coeur de la commune prisée de Dully, cette propriété de charme bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 3'500 m², elle offre une vue panoramique imprenable et une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Développant environ 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes spacieux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon télévision en enfilade et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. La propriété dispose de six chambres, dont une grande suite parentale, ainsi que de quatre salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces techniques, de rangement, une cave à vin et un grand garage. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Un permis de construire pour une piscine complète les nombreux atouts de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Exclusivité BARNES Yverdon Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux. La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie d'une généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant. Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable. Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA). Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique chalet entièrement rénové, niché dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, il offre une vue imprenable sur les majestueuses Dents du Midi ainsi que sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, plusieurs espaces verts soigneusement aménagés, répartis entre les côtés nord et sud de la propriété, vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. Une agréable terrasse avec espace barbecue complète parfaitement les aménagements extérieurs et invite à la détente comme aux moments de convivialité. À l'intérieur, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal tout en conservant le charme authentique de l'habitat alpin. Une propriété rare qui conjugue tranquillité, intimité, prestations de qualité et panorama d'exception. Répartition des pièces : Sous-sol - Deux caves Rez-de-chaussée - Un grand hall d'entrée avec authentique cheminée d'époque - Une cuisine équipée et ouverte - Un lumineux coin à manger - Un volumineux séjour - Une chambre avec son dressing - Un salon avec un coin bureau et un accès au balcon - Une salle de bain en cours de création Etage - Une buanderie - Une salle de douche - Une salle de bain/jacuzzi - Trois chambres - Une mezzanine/espace bibliothèque Extérieurs - Un jardin orienté nord avec une fontaine - Un jardin orienté sud aménagé sur deux niveaux - Une terrasse avec barbecue Stationnement - Un couvert pour trois voitures - Nombreuses places extérieures Information cadastrale et juridique - Parcelle n°385 - Zone de chalets A - Vente en résidence secondaire possible - Vente aux résidents étrangers (sous condition) - Commune de Champéry (Valais) Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

En exclusivité chez Barnes Situé dans la commune très prisée de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble de rendement entièrement loué constitue une opportunité d'investissement rare, alliant stabilité locative, rendement attractif et pérennité patrimoniale. Érigé au début du XX? siècle et faisant l'objet de rénovations régulières, le bâtiment présente un bon état général. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une typologie homogène et d'un environnement calme, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les axes de communication et les commodités régionales. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 516 m² et développe une surface habitable totale d'environ 394 m², répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles). Composition de l'immeuble : 6 appartements de 3.5 pièces, bien distribués et lumineux Caves et locaux techniques au sous-sol Garage double Plusieurs places de parc extérieures Espaces extérieurs et abords soignés La typologie homogène des logements facilite la gestion locative et assure une demande constante, particulièrement recherchée dans ce secteur. Détail des logements : Les appartements, d'une surface comprise entre 58 m² et 72 m², offrent tous : Une distribution rationnelle et fonctionnelle Une bonne luminosité naturelle Des loyers en adéquation avec le marché local Situation locative et rendement : L'immeuble bénéficie d'un état locatif stable, avec des baux en cours et une occupation quasi complète. Revenus locatifs bruts annuels (logements + parkings) : CHF 127'764. Revenus locatifs nets annuels (hors charges) : CHF 109'404. Vacance très faible, limitée à quelques places de parc Les loyers sont encaissés de manière régulière et traduisent un équilibre optimal entre attractivité pour les locataires et sécurité pour l'investisseur, faisant de cet immeuble un placement fiable et durable. En savoir plus ?

En exclusivité chez GAIA Immobilier. Découvrez la Résidence du Trèfle, un nouveau projet exclusif composé de seulement trois lots, niché dans le quartier le plus recherché d'Ecublens. Vous y profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à deux pas des commodités, des transports publics et de l'EPFL, accessible en quelques minutes à pied. Dans le cadre exclusif de cette résidence, laissez-vous séduire par un appartement duplex rare et élégant, à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie intime et privilégié. Bénéficiant de sa propre entrée privative et d'un caractère résolument indépendant, il conjugue le confort d'un logement spacieux et les avantages d'un habitat moderne et sécurisé. Développé sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol privatif, cet appartement offre environ 156m² habitables, complétés d'un sous-sol privatif d'environ 41m², et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée élégant, une grande cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux aux lignes épurées, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un WC visiteurs. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains commune, complétées par une superbe suite parentale avec salle de douche attenante et balcon privatif, véritable havre d'intimité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager agrémente ce bien, ponctué de plusieurs terrasses baignées de soleil, créant un espace de vie extérieur unique où intimité et sérénité sont les maîtres mots. Le sous-sol privatif, de très belle dimension, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espace bien-être — selon vos envies. Un garage (en supplément à CHF 50'000.–) vient compléter ce bien d'exception. Véritable coup de cœur assuré, la Résidence du Trèfle incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, raffinement et qualité de vie, au cœur d'un environnement verdoyant à quelques minutes de l'EPFL et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou découvrir les plans détaillés de cet appartement d'exception au caractère unique. En savoir plus ?

Vivre entre le soleil et le paysage montagneux Ce condominium attrayant allie idéalement vie spacieuse, confort et un environnement familial. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de l’appartement et créent une ambiance accueillante pour des heures chaleureuses et des rassemblements sociaux. Quatre chambres et deux salles de bains offrent beaucoup d’espace et de flexibilité pour répondre à une grande variété de besoins de vie. Le large balcon invite à se détendre et offre une belle vue sur le paysage montagneux environnant. Grâce à une orientation optimale, vous bénéficiez du soleil du matin et du soir ainsi que d’espaces de vie éclairés toute la journée. Le prix d’achat comprend également deux vastes celles, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et une large gamme d’usages possibles. Une place de parking souterraine est déjà incluse dans le prix d’achat. Un second parking souterrain peut être acheté en option. L’emplacement calme d’un quartier résidentiel bien entretenu et adapté aux enfants complète cette offre attrayante. Contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau logement à Kaltbrunn. En savoir plus ?

Située dans un environnement paisible de la commune d'Onnens, à quelques minutes des rives du lac de Neuchâtel, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et panorama exceptionnel se rencontrent harmonieusement. Implantée sur une vaste parcelle dominante d'environ 3'588 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et préservé ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur le lac et les paysages environnants, offrant un spectacle naturel changeant au fil des saisons. La maison développe un volume d'environ 977 m³, réparti sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage aménagé avec galetas. Elle propose une distribution généreuse d'environ 7.5 pièces, dont un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cur de la maison, ainsi que plusieurs chambres offrant confort et intimité. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Pour compléter l'étage, un superbe jardin d'hiver baignée de lumière offre une vue imprenable sur le lac et les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de réception, comprenant notamment un vaste séjour d'environ 43 m² prolongé par les espaces extérieurs, une cuisine et un bureau pouvant également faire office de bibliothèque ou salle TV. L'étage abrite plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec différentes surfaces annexes comprenant cave, buanderie, locaux techniques ainsi qu'un garage. Les aménagements extérieurs se composent de larges espaces de jardin, de terrasses et de zones paysagères, complétés notamment par un cabanon de rangement. L'ensemble invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux et du cadre naturel environnant, avec la forêt en lisière immédiate, offrant une véritable sensation de calme et de proximité avec la nature. Au fil des années, la propriété a bénéficié de diverses améliorations et rénovations, notamment l'installation de vitrages isolants, contribuant au confort de la maison tout en préservant son caractère authentique. Cette propriété offre aujourd'hui un fort potentiel, tant pour une résidence principale familiale que pour un projet de valorisation, grâce à son emplacement privilégié, sa généreuse parcelle et ses volumes harmonieux. DISTRIBUTION REZ INFÉRIEUR * Cave * Bureau * Local à mazout/buanderie * Toilettes * Dépôt/rangement REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée * Séjour * Salle à manger * Cuisine * Bureau/salle TV * Jardin d'hiver * Toilettes 1ER ÉTAGE * 3 Chambres à coucher * Suite parentale avec salle de bain privative * Salle de douche ANNEXES * Garage double intérieur avec coin atelier En savoir plus ?

Découvrez cette villa familiale en cours de restauration complète, implantée dans le très prisé quartier d'Hauteville à Saint-Légier-La Chiésaz. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant vue imprenable, sérénité et calme. D'une surface utile d'environ 299 m² (dont 181.4 m² habitables), elle est implantée sur une belle parcelle de 1'000 m². Son jardin arborisé accueillera une piscine de 34 m², tandis qu'un jardin paysagé de plus de 436.6 m², agrémenté de belles terrasses, permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéalement située, son orientation garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue magnifique sur le lac et les Alpes. Spacieux et harmonieusement agencé, l'intérieur comprend à l'étage deux chambres avec une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, douche /WC. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 50 m² réunit une cuisine ouverte et un séjour, complété par une quatrième chambre de 16 m² et une salle d'eau. Une terrasse de plus de 100 m² offre une vue superbe sur la piscine et le lac. Le sous-sol de 95 m² abrite un garage, des espaces techniques, une cave, une buanderie et un abri avec sauts-de-loup. Partiellement chauffé et entièrement carrelé, il allie praticité et confort. Conçue avec des matériaux de dernière génération, la villa associe modernité et bien-être. Elle dispose également de plusieurs places de stationnement. Une visite s'impose pour découvrir les plans et apprécier pleinement tous les atouts de ce futur bien d'exception. En savoir plus ?

Situé au sein de la commune prisée de Cologny, dans un environnement privatif et à l'abri des nuisances, cet élégant townhouse HPE offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Il propose une surface habitable d'un peu plus de 200 m², une surface utile d'environ 250 m² ainsi qu'un petit jardin. Au premier étage se trouvent 4 chambres avec placards dont une suite avec accès à la terrasse, salle de douche/WC/double vasque et une chambre avec accès terrasse. Les trois autres chambres bénéficient respectivement d'une salle de douche avec lavabo et d'une salle de bains avec WC et double vasque. Le sous-sol offre une 5e chambre avec salle de douche/WC/lavabo. Ce bien de standing dispose d'un système d'alarme, de domotique, d'un contrôle des températures dans chaque pièce. Les matériaux et finitions sont haut de gamme. Parking au sous-sol avec accès direct au logement. Les transports sont à 5 minutes à pied et le centre-ville à 10 minutes en voiture, tout comme la Gare des Eaux-Vives (CEVA). En savoir plus ?

LA RÉSIDENCE La résidence Bike & Ski dont la construction est en cours d’achèvement vous offre l’opportunité unique de pouvoir accéder à un bien neuf, avec finitions intérieures au choix de l’acquéreur, au cœur de la station dynamique de Haute-Nendaz, en résidence principale ou secondaire! La résidence allie bois et pierre naturelle pour un résultat à la fois moderne et traditionnel avec tout le confort nécessaire apporté par l’usage de matériaux de haute qualité. Une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée tout en bénéficiant de toutes les commodités de la station aux pieds de l’immeuble font de cette résidence un lieu de vie privilégié. Vous serez en 5 minutes à pied, dans les remontées mécaniques vous permettant d’accéder aux pistes du domaine des 4 vallées. Accès facile toute l’année (route communale). Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

À l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette élégante demeure du 19e siècle prend place au coeur du village de Veyrier. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les différents services du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface utile d'environ 213 m², la propriété dévoile des espaces de vie soigneusement agencés, où le cachet de l'ancien se conjugue avec une distribution intérieure particulièrement agréable et adaptée aux modes de vie contemporains. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, l'entrée avec coin vestiaire dessert un séjour avec cheminée qui bénéficie d'une mezzanine et d'un grand puits-de-lumière. La mezzanine est aménagée comme salon TV, avec un coin bureau et a accès à un balcon. Le rez comprend également une salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée et un WC visiteurs. Une belle terrasse complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain/WC. Les combles ont été aménagées et accueillent une belle chambre parentale avec salle de douche en suite. Sur le même étage se trouve un bureau, qui pourrait également être transformé en dressing. Le sous-sol comprend plusieurs espaces annexes, dont une cave, un local technique et un dépôt, offrant de généreuses capacités de rangement. Son authenticité préservée, son atmosphère chaleureuse et sa situation recherchée en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien unique, offrant à la fois le calme d'un environnement villageois et un accès rapide au centre de Genève. En savoir plus ?

BEL APPARTEMENT SKI IN SKI OUT 1er ETAGE Le bien : appartement de 3,5 pièces au 1er étage Le complexe des « Mayens » est composé de deux immeubles reliés par un parking souterrain qui se situe sur la piste du même nom à Veysonnaz. Dans un style de montagne, ces immeubles résolument modernes s'adaptent parfaitement à leur environnement et vous offrent une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Ces immeubles ski in ski out sont également accessibles en voiture et disposent d'un parking souterrain avec accès direct aux immeubles par ascenseur. Vous vous retrouverez dans la charmante station de Veysonnaz et pourrez profiter de toutes ses commodités en quelques slaloms. Les 18 appartements qui composent ces deux immeubles vont de 3.5 à 5.5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, d'un local à ski individuel et d'une grande cave. Une place de parking sous-terraine peut-être achetée en sus. Les espaces communs comportent les buanderies. Appartement de 3,5 pièce au 1er étage: - Une entrée avec rangements encastrés - Deux chambres avec salles de bain et balcons - Un grand salon avec balcon - Une cuisine ouverte Pour des informations et/ou des visites, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

En exclusivité chez BERNARD NICOD Idéalement situé dans un quartier résidentiel de qualité à l'abri de toutes nuisances, cet attique en duplex traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez une atmosphère paisible et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement de haut standing situé au dernier étage d'un immeuble PPE construit en 2010 vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Offrant une grande luminosité dans toutes les pièces, il dispose d'une surface habitable de 150m2 et de 2 terrasses de 12m2 et 25m2. Une belle entrée avec armoires murales vous emmène dans une grande pièce de vie, comprenant une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial, s'ouvre sur les 2 grandes terrasses avec vue sur le lac Léman et les Alpes. Ensuite, la partie nuit offre 4 grandes chambres à coucher dont une chambre parentale dotée d'une salle de douches/WC privative située à l'étage. Une des chambres offre un accès à la terrasse et est aujourd'hui aménagée en dressing. L'appartement bénéficie de 3 salles d'eaux, une salle de bains/WC et deux salles-de-douche WC. Deux places de parc intérieures (CHF 40'000.-/unité en sus) et une cave complètent ce bien d'exception. Quelques chiffres : - Charges PPE mensuelles (appartement + 2 places de parc) : env. CHF 770.- - Fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 346'028.55 INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ ### En savoir plus ?

Le chalet Tavé situé à Verbier au lieu-dit « Chevillard » sur la parcelle numéro 2365 est une nouvelle construction de haut standing. Ses finitions sont des plus qualitatives. Les matériaux le composant ont été choisis avec goût et dans un souci d’offrir un maximum de confort. Ses proportions généreuses (357 m2) ainsi que ses 4 chambres et 4 salles de bains , permettront de profiter de vos moments en famille ou entre amis. Son emplacement ensoleillé, dans un environnement calme et sa vue sur le massif des Combins et le domaine skiable de Verbier en font un bien d’exception. Il s'agit de l'une des toutes dernières propriétés nouvellement construites encore disponibles pour les étrangers et les investisseurs suisses, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée, le chalet vous offre deux chambres avec salle d’eau en suite pour chacune ainsi que des rangements encastrés. À l’étage, vous pourrez apprécier la vue splendide depuis le salon-séjour et profiter d’une flambée au coin du feu en hiver grâce à une superbe cheminée à foyer ouvert en pierre naturelle. La pièce à vivre est ouverte sur une spacieuse cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée. La valeur de la cuisine s’élève à CHF 80'000-. Sur ce même niveau vous apprécierez le local de stockage, la cave et le carnotzet avec des étagères encastrées. Le second étage vous offre deux chambres supplémentaires dont une chambre de maîtres avec salle de bain en suite et salle d’eau pour la seconde. La buanderie se trouve également à ce niveau. Enfin, au troisième étage, vous accèderez au local technique ainsi qu’au garage avec trois places de parc intérieures et un local pour stocker le pellet. Un élévateur à voitures permet de sortir facilement les véhicules. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol dans ce chalet. Rez-de-chaussée: 2 chambres avec accès extérieur et rangements encastrés Salle de douches en suite Accès à l’étage par l’escalier Terrasses Étage 1: Hall d’entrée avec rangements Salle à manger avec accès au balcon extérieur, grandes baies vitrées Séjour ouvert, cheminée Cuisine entièrement équipé ouverte sur le coin à manger Local de stockage Carnotzet Cave Vestibule WC visiteurs Ascenseur Étage 2: Hall d’entrée avec ascenseur et vestiaire avec rangements encastrés Local technique Buanderie Chaufferie 1 chambre double avec accès au balcon extérieur, rangements encastrés, salle de douche en suite (lavabo double vasques, douche et WC) 1 chambre de maitres avec accès au balcon, dressing et salle de bain en suite (baignoire, lavabo et WC) Étage 3: Garage avec 3 places de parc Élévateur à véhicules Ascenseur Local technique Local à pellet 2 places de parc extérieures Pour des informations et/ou des visites, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

- Situé dans un environnement calme et agréable à Vercorin, le chalet « Mon Sabot » offre une belle capacité d’accueil et un fort potentiel d’usage familial. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses espaces extérieurs, il constitue une résidence idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Résidence secondaire autorisée – vente autorisée aux étrangers Orientation : sud, ouest et nord Chauffage : électrique et cheminée Meublé Parcelle n° 3003 d’une surface de 959 m² et quote-part de copropriété sur la parcelle n° 3002 Volume du chalet : env. 530 m³ SVB : env. 170 m2 Comprend : Rez supérieur : • Entrée avec vestiaire • Spacieux séjour avec cheminée et beaux volumes • Cuisine semi-ouverte équipée • Espace repas avec accès à la terrasse ouest et au balcon nord • Ample mezzanine avec coin lecture Rez inférieur : • 1 chambre à coucher avec salle de bain privative comprenant douche, lavabo, bidet et WC • 2 chambres à coucher • 1 WC visiteurs • 1 salle de bain avec douche, WC, lavabo et bidet • Réduit sous escalier • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Annexe comprenant une grande chambre à coucher parentale avec lavabo et accès au jardin • 1 salle de bain privative attenante, équipée d’un lavabo, d’un bidet, d’un WC, d’une baignoire et d’un sèche-serviettes Extérieurs : Grande terrasse, jardin, cabanon ainsi que places de parc extérieures. En savoir plus ?