Cette propriété unique allie le confort de la vie moderne à la sérénité de la campagne. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle séduit par ses grands volumes, son intimité préservée et son atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Un véritable « California Dream », elle incarne un art de vivre lumineux et décontracté, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie, point d’ancrage des impressionnants 305 m² habitables : un salon à belle hauteur sous plafond, inondé de lumière naturelle, ouvert sur une vaste terrasse et un jardin paysager. La cuisine en L, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et est complétée par un grand cellier — parfait pour les moments en famille et les réceptions. Ce niveau comprend également un bureau dédié, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre salle de bains, offrant confort et indépendance aux visiteurs. À l’extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente, une élégante piscine et des arbres matures garantissant une intimité totale. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, une pièce centrale ouverte sur le séjour crée une atmosphère aérienne. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un spacieux dressing, d’une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne, et d’une terrasse privative de 10 m². Deux chambres d’enfants, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau, offrant confort et autonomie aux plus jeunes. Le sous-sol réserve aussi de belles surprises : une vaste salle de jeux de 52 m² pouvant aisément accueillir une salle de sport et un cinéma privé, complétée par une cave à vin. Un local de rangement, une grande buanderie et le local technique complètent ce niveau. Un carport pour deux voitures et une annexe pratique — idéale pour les vélos et le matériel de jardin — viennent parfaire ce bien d’exception.
Située à la lisière immédiate de la prestigieuse station de Villars-sur-Ollon, la propriété « Plénitude » est un joyau d’architecture alpine alliant discrétion, luxe et sérénité. Ce chalet d’exception bénéficie d’une proximité rare avec le centre de Villars, ses écoles internationales de renommée mondiale, ses commerces élégants et ses infrastructures de transport, tout en offrant le calme absolu d'un quartier résidentiel préservé. La propriété profite d’une exposition sud optimale et d’un panorama saisissant sur les Dents du Midi et les sommets environnants. Ce cadre de vie privilégié, situé dans le secteur prisé d'Arveyes, a été entièrement conçu pour offrir un confort et une élégance hors pair. Rez-de-chaussée : L'accès à la propriété se fait par une vaste entrée magistrale, pensée pour le confort des résidents avec un banc intégré pour se préparer agréablement et de nombreux espaces de rangement sur mesure. Le cœur du chalet s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, rythmée par deux cheminées qui créent une atmosphère chaleureuse : la première sublime l'espace salon, tandis que la seconde apporte un cachet unique aux dîners en se tenant aux côtés de la table de réception. Dans le prolongement de cet espace, une cuisine d'exception parfaitement équipée allie fonctionnalité et esthétisme. Véritable écrin pour les passionnés de gastronomie, elle dispose de plans de travail nobles et d'électroménager de pointe. Pièce maîtresse de cet aménagement, un cellier à vin vitré permet de conserver vos plus grands crus à température idéale, tout en participant au design raffiné du lieu. Cet étage, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'étend vers les extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable. Premier Étage : Ce premier niveau de nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un accès privilégié vers l'extérieur. Une première chambre dispose d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres complètent cet étage : l'une avec son propre balcon et l'autre s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. Une salle de bain séparée, aux finitions soignées, dessert harmonieusement ces espaces. Deuxième Étage : situé sous les combles pour une ambiance cosy, offre une intimité absolue. Il accueille deux superbes suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et de nombreux rangements intégrés. L'une de ces deux suites bénéficie d'un balcon privé, véritable observatoire sur les cimes et les Dents du Midi. Rez Inférieur & Sous-sol : Le niveau inférieur est un véritable sanctuaire dédié à la relaxation et au divertissement. On y découvre un espace Spa d'exception, incluant sauna, hammam, bain japonais et jacuzzi. Ce niveau est complété par des sanitaires (deux douches et une toilette) idéalement situés pour l'espace détente. Une salle de cinéma privée, parachève cet étage. La partie technique comprend une buanderie et les locaux techniques. Annexes & Extérieurs La propriété est entourée d'un jardin paysager garantissant une parfaite intimité. Pour les passionnés de glisse, un local à skis est directement accessible par l'extérieur. Le chalet dispose également d'un garage double et de plusieurs places de parc extérieures.
Située au milieu de jardins paysagers luxuriants à quelques minutes du centre-ville, la Grand Villa Genève est un chef-d'œuvre contemporain qui incarne l'essence de la confidentialité, de la sophistication et de la grandeur architecturale. Estompant les frontières entre intérieur et extérieur, les vastes murs de verre du sol au plafond de la villa inondent les intérieurs de lumière naturelle et s'ouvrent sur de généreuses terrasses orientées au sud, une piscine chauffée, et des installations de spa sereines. Avec 2 000 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux, cette résidence exceptionnelle offre tout le confort imaginable pour jusqu'à 18 invités. La propriété comprend une villa principale et une villa d'invités, accueillant ensemble neuf somptueuses chambres avec salle de bain, dont une suite parentale palatiale avec terrasse privée. Des matériaux raffinés, des détails impeccables et un éclairage sur mesure se combinent pour créer une atmosphère de luxe discret et d'élégance sans effort. Un sentiment de volupté imprègne chaque recoin : de l'espace bien-être de 200 m² comprenant une salle de sport ultramoderne, un sauna finlandais, un hammam et une suite de soins, au cinéma privé, cave à vin, et espace de restauration teppanyaki pour 12 convives. Le garage VIP en marbre signature — une véritable déclaration architecturale — peut accueillir jusqu'à 10 véhicules et comprend une salle d'exposition vitrée pour votre voiture la plus précieuse. Que ce soit pour un plaisir privé ou des réceptions grandioses, la Grand Villa Genève est conçue pour impressionner. Son emplacement isolé offre paix et discrétion tout en restant à quelques minutes en voiture du cœur cosmopolite de Genève — abritant des boutiques de renommée mondiale, des restaurants étoilés au Michelin, et les horlogers suisses les plus prestigieux.
Opportunité – Région de Rolle Magnifique triplex rénové pensé comme une maison avec son entrée et sa terrasse privative. Bénéficiant d’une vue dégagée sur le lac, il se situe au cœur des vignes dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare de Rolle. Une magnifique opportunité sur la Côte à ne pas manquer. Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par son caractère unique et son aménagement sur mesure de haute qualité. Harmonieusement répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC séparé. Cette propriété de 5.5 pièces aux finitions sur mesure est complétée par deux places de parc couvertes (CHF 60’000 en sus). Véritable bien clé en main, elle n'attend plus que ses prochains occupants pour commencer un nouveau chapitre de sa longue histoire. Dossier complet sur demande uniquement.
Bienvenue dans un magnifique appartement de 5 pièces au prestigieux Le Mont-Pèlerin, offrant 318 m² d'espace luxueux sur une superficie totale de 696 m². Cette résidence méticuleusement entretenue, initialement construite en 1906 et entièrement rénovée entre 2008 et 2013, représente une occasion unique de profiter d'une vie lacustre raffinée. Entrez et laissez-vous séduire par l'alliance parfaite du charme classique et de l'élégance contemporaine. L'intérieur spacieux est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère de sérénité et de sophistication. Trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrent intimité et confort ultimes. La cuisine gastronomique entièrement équipée répond aux attentes du chef le plus exigeant. Équipée d'une large gamme d'appareils haut de gamme, elle dispose également d'une deuxième porte directement depuis le couloir, permettant un accès aisé au personnel de service. La vue imprenable sur le lac et les montagnes, visible dans tout l'appartement, renforce le sentiment de tranquillité et de grandeur. L'état exceptionnel de l'appartement est évident partout, promettant une expérience de vie véritablement exceptionnelle. Au-delà de son intérieur exquis, cette propriété exceptionnelle dispose d'une remarquable terrasse de 378 m², parfaite pour les repas en plein air et pour profiter du magnifique paysage. S'ajoutant à son charme, une piscine privée, complétée par un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport, assure une détente et une revitalisation optimales. La propriété comprend également deux garages, offrant un ample espace de stationnement. Offrez-vous l'excellence du luxe au bord du lac dans ce magnifique appartement du Mont-Pèlerin. Avec ses vues imprenables, ses espaces de vie vastes et ses équipements luxueux, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie inégalé. Il ne s'agit pas seulement d'une maison; c'est un sanctuaire de vie raffinée, un témoignage d'élégance et de sophistication. L'appartement peut également être acquis par des étrangers non-résidents comme résidence secondaire ou maison de vacances. Caractéristiques principales Grands espaces de vie - 318 m² d'intérieurs raffinés avec un salon spacieux doté de fenêtres panoramiques du sol au plafond. Intérieurs sur mesure - Meubles design italiens, luminaires Baccarat & Barovier & Toso Murano, et salle à manger élégante. Cuisine gastronomique - Cuisine Gaggenau entièrement équipée avec machine à café, refroidisseur à vin, four, four vapeur, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur pleine hauteur, congélateur et machine à glaçons. Entrée séparée pour le personnel de service. Technologie domotique - Système Crestron entièrement automatisé contrôlant l'éclairage, le chauffage, la ventilation et le multimédia. Divertissement haut de gamme - Téléviseurs à écran plat avec Apple TV, WiFi Swisscom haut débit et salle de serveur dédiée. Espaces extérieurs spectaculaires - Terrasse spacieuse de 378 m² avec jardin privé, espaces de détente, espace repas extérieur et trois salons Fendi exclusifs. Équipements et services exclusifs SPA et bien-être privés (626 m²) - Hammam, jacuzzi, salles de vapeur, saunas et piscines chauffées intérieures et extérieures. Espaces de loisirs d'élite - Cinéma familial, salon Davidoff pour cigares et cave à vin de classe mondiale. Fitness et loisirs - Salle de sport ultramoderne de 88 m² avec salles de massage dédiées. Parking et stockage sécurisés - Deux garages intérieurs, parking pour les visiteurs et un débarras privé.
Le chalet Tavé situé à Verbier au lieu-dit « Chevillard » sur la parcelle numéro 2365 est une nouvelle construction de haut standing. Ses finitions sont des plus qualitatives. Les matériaux le composant ont été choisis avec goût et dans un souci d’offrir un maximum de confort. Ses proportions généreuses (357 m2) ainsi que ses 4 chambres et 4 salles de bains , permettront de profiter de vos moments en famille ou entre amis. Son emplacement ensoleillé, dans un environnement calme et sa vue sur le massif des Combins et le domaine skiable de Verbier en font un bien d’exception. Il s'agit de l'une des toutes dernières propriétés nouvellement construites encore disponibles pour les étrangers et les investisseurs suisses, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée, le chalet vous offre deux chambres avec salle d’eau en suite pour chacune ainsi que des rangements encastrés. À l’étage, vous pourrez apprécier la vue splendide depuis le salon-séjour et profiter d’une flambée au coin du feu en hiver grâce à une superbe cheminée à foyer ouvert en pierre naturelle. La pièce à vivre est ouverte sur une spacieuse cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée. La valeur de la cuisine s’élève à CHF 80'000-. Sur ce même niveau vous apprécierez le local de stockage, la cave et le carnotzet avec des étagères encastrées. Le second étage vous offre deux chambres supplémentaires dont une chambre de maîtres avec salle de bain en suite et salle d’eau pour la seconde. La buanderie se trouve également à ce niveau. Enfin, au troisième étage, vous accèderez au local technique ainsi qu’au garage avec trois places de parc intérieures et un local pour stocker le pellet. Un élévateur à voitures permet de sortir facilement les véhicules. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol dans ce chalet. Rez-de-chaussée: 2 chambres avec accès extérieur et rangements encastrés Salle de douches en suite Accès à l’étage par l’escalier Terrasses Étage 1: Hall d’entrée avec rangements Salle à manger avec accès au balcon extérieur, grandes baies vitrées Séjour ouvert, cheminée Cuisine entièrement équipé ouverte sur le coin à manger Local de stockage Carnotzet Cave Vestibule WC visiteurs Ascenseur Étage 2: Hall d’entrée avec ascenseur et vestiaire avec rangements encastrés Local technique Buanderie Chaufferie 1 chambre double avec accès au balcon extérieur, rangements encastrés, salle de douche en suite (lavabo double vasques, douche et WC) 1 chambre de maitres avec accès au balcon, dressing et salle de bain en suite (baignoire, lavabo et WC) Étage 3: Garage avec 3 places de parc Élévateur à véhicules Ascenseur Local technique Local à pellet 2 places de parc extérieures Pour des informations et/ou des visites, appelez Guillaume Delbecque ###
Situé au sein d'une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, ce spacieux appartement à rénover en attique de 160 m² PPE occupe seul tout l'étage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et luminosité. L'ascenseur dessert directement l'appartement et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant équipé d'un WC visiteurs. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, complète cet espace. L'ensemble de la partie jour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche attenante et bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de 12 m². Une salle de bains située dans le couloir reliant les deux chambres vient compléter cet espace. En complément, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. La place de parking, proposée en sus du prix de vente (CHF 50'000), est rattachée au lot et ne peut être acquise séparément, soit un prix total de CHF 1'475'000. Ce bien rare, occupant seul son palier, séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.
Idéalement situé à Nyon, à l'abri de toute nuisance et dans un environnement verdoyant privilégié, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, pour une surface PPE totale de 167 m², ainsi qu'un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités. Généreux et baigné de lumière, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son ouverture exceptionnelle sur l'extérieur. La vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée se prolongent naturellement vers deux belles terrasses et un jardin privatif, offrant une atmosphère paisible avec la forêt pour toile de fond. Parfaitement pensé pour une famille, le bien propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec terrasses-jardins privatives et une salle de douche composent un espace bénéficiant également de sa propre entrée indépendante, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un espace professionnel. Une cave, une place de parc intérieure avec rangement ainsi qu'un local privatif indépendant complètent ce bien aux prestations particulièrement soignées. Une opportunité rare à Nyon pour celles et ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité d'une maison avec le confort d'un appartement, au cur d'un environnement privilégié.
Située au calme dans le charmant village de Le Vaud, cette villa de style contemporain séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa belle vue dégagée. Construite en 2001 sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre une surface habitable d'environ 330 m2 répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un vaste hall d'entrée aménagé avec goût en salle de billard, d'un grand et lumineux séjour agrémenté d'un poêle pierre ollaire, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. La deuxième aile de la villa accueille un second séjour plus intime, une chambre actuellement utilisée comme bureau et profitant d'une superbe vue, une salle de douche ainsi qu'un local technique. L'espace nuit à l'étage, dispose de 3 chambres à coucher, chacune avec un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains attenante. Une salle de bains, une buanderie et un petit bureau occupent agréablement le reste du niveau. Son ingénieuse conception offre à chaque chambre une exposition optimale et une vue panoramique. Les espaces extérieurs ont été soigneusement valorisés et apportent beaucoup de charme à la propriété. Une agréable terrasse couverte et une piscine chauffée sont ainsi présentes à quelques pas du séjour et communiquent avec un beau jardin arboré. Pour ajouter une touche historique bienvenue, un carnotzet a été aménagé à l'arrière de la maison. Une spacieuse cour extérieure avec un couvert à voiture permettra quand à elle d'accueillir facilement des visiteurs. Une parcelle agricole de 2'625 m2 située en contrebas du jardin est vendue avec la villa et garantit une vue préservée ainsi qu'un environnement calme et authentique.
Cette nouvelle promotion se compose de quatre villas semi-individuelles contemporaines, conçues pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Développant chacune environ 244 m² de surface utile, les villas prennent place sur des parcelles privatives comprises entre 551 et 755 m². Leur conception privilégie de beaux volumes, une généreuse luminosité naturelle et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce à vivre réunissant une cuisine entièrement équipée et un séjour / salle à manger d'environ 36 m². Largement ouvert sur l'extérieur, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Un WC visiteurs complète ce niveau. L'entre-étage accueille un espace polyvalent d'environ 19 m² bruts, aménagé au-dessus du garage et naturellement éclairé par un Velux. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche, ainsi que deux belles chambres avec mezzanine et une salle de bains familiale. La généreuse hauteur sous plafond accentue encore la sensation d'espace. Entièrement excavé, le sous-sol offre un grand espace disponible d'environ 24 m², trois caves ainsi qu'une buanderie / local technique. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces villas réunissent confort contemporain, luminosité et durabilité, tout en profitant de jardins privatifs et d'une belle ouverture sur le lac Léman et les Alpes. La livraison est prévue en 2028. *Découvrez la parcelle du projet, son environnement et imaginez votre futur chez-vous à l'occasion de nos Portes Ouvertes sur site. Samedi 14 novembre 2026 | 10h00 à 12h00 Chemin de la Forêt 18, 1271 Givrins*
Grand chalet de 10 pièces avec vue panoramique Découvrez ce grand chalet familial situé sur un beau terrain de plus de 2300 m2, offrant une très belle vue sur les montagnes et un ensoleillement idéal. La propriété est divisée en 3 appartements indépendants qui peuvent facilement être reliés entre eux. Idéal pour loger plusieurs générations ou pour une location. * Appartement entièrement rénové de 4,5 pièces en duplex* Premier niveau: - Hall d'entrée - Dressing - Cuisine ouverte sur un grand séjour avec partie salle à manger - Deux chambres à coucher - Deux toilettes - Une belle terrasse Deuxième niveau: - Dégagement - Une chambre à coucher - Deux salles de bain avec baignoire - Un dressing - Un balcon *Appartement de 3,5 pièces au 1er étage - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire - Un balcon *Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage - Une cuisine fermée - Un séjour avec coin repas - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire - Un balcon *Sous-sol - Très grand garage permettant de garer jusqu'à neuf voitures - Trois caves - Sauna - Buanderie avec colonne de lavage et douche - Salle de sport avec sauna
Une maison qui se vit comme un appartement. Cette charmante villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, intime et facile à vivre. Sans vis-à-vis et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe 172 m² de surface, offrant ainsi tout l'espace et le confort d'un grand appartement, avec les avantages d'une maison et d'un jardin privatif. Son extérieur, pensé pour rester facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vie en plein air sans les contraintes d'une grande propriété. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie faisant également office de local technique, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux et salle de musique. Cet espace peut facilement être adapté à vos besoins et devenir, selon vos envies, une salle de sport, un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace de loisirs. Le rez-de-chaussée séduit par sa lumineuse et agréable pièce de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter naturellement des extérieurs dès les beaux jours. Un hall d'entrée complète ce niveau, avec un pré-équipement déjà installé pour la création d'un WC visiteurs, offrant la possibilité d'ajouter facilement cet équipement selon vos besoins. Le premier étage accueille deux chambres à coucher bénéficiant toutes deux d'armoires encastrées. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire. Les combles sont entièrement dédiés à la suite parentale, créant un véritable espace privé à l'écart des autres pièces de la maison. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure avec éclairage intégré ainsi que d'une élégante salle de bains avec lavabo, offrant un espace confortable et raffiné. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La belle terrasse dallée, équipée d'un store solaire, constitue un agréable espace de détente et de réception. Une partie du jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique, apportant un confort supplémentaire et facilitant son entretien. Enfin, deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace et le confort d'un appartement, tout en profitant de l'intimité, de la terrasse et du jardin d'une maison, dans un environnement soigné, sans vis-à-vis et particulièrement facile à entretenir.
Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison. La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs. Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit: rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée
Magnifique 4.5 pièces dans la résidence Le Montagnier Avanthay Immobilier - Champéry Appartement 4,5 pièces Alpine Chic ? Élégance ? Art de vivre Au coeur d'une résidence exclusive, cet élégant appartement de 4,5 pièces et 145 m² pondérés séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son architecture intérieure inspirée du style alpin contemporain. La pièce maîtresse de l'appartement s'ouvre sur un large espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon chaleureux autour de sa cheminée et une cuisine entièrement ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les touches alpines créent une ambiance à la fois sophistiquée, chaleureuse et intemporelle. Prolongé par un balcon enveloppant orienté sud et ouest, l'espace de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une luminosité privilégiée tout au long de la journée. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des belles journées comme des soirées d'été dans une atmosphère résolument alpine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, offrant un véritable cocon privé. Les deux autres chambres se partagent une élégante salle d'eau, tandis qu'un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement. L'appartement bénéficie des prestations d'une résidence pensée autour du bien-être et de l'hospitalité, avec notamment : SPA, piscine intérieure, véritable espace dédié à la détente Salle de sport Lounge d'accueil, élégant et convivial Espaces communs soignés et prestations haut de gamme L'ensemble compose une adresse où le confort d'un appartement privé rencontre les services et l'atmosphère d'une résidence exclusive. Un appartement rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, des prestations de qualité et une véritable sensation de bien-être au coeur de Champéry. Champéry a rejoint le cercle des Plus Beaux Villages de Suisse, une distinction qui vient consacrer l'authenticité de son patrimoine, la richesse de son architecture alpine et la beauté exceptionnelle de son environnement naturel. Complètent le bien : 2 places de parc dans un garage fermé 1 cave privée Local à skis commun
Située sur la commune de Meyrin, dans un environnement champêtre et à l'abri des nuisances, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes, de l'aéroport, des commerces et toutes commodités. Erigée en 1956 sur une vaste parcelle agricole de plus de 8'000 m² désasujettie à la LDFR, cette villa de plain-pied a fait l'objet d'un agrandissement en 1976 et présente une surface habitable d'environ 320 m² et d'environ 500 m² utiles. Ses espaces offre de généreux volumes qui se répartissent ainsi : Le rez inférieur souvre sur un spacieux hall dentrée avec vestiaire et toilettes visiteurs. Les pièces de réception comprennent un salon/séjour ouvert sur le jardin, ainsi quune salle à manger prolongée par un jardin dhiver. Une cuisine équipée et fermée complète cet ensemble. Ce niveau accueille également une chambre en suite avec salle de bains et une grande chambre actuellement aménagée en salle de musique. Le rez supérieur réunit quatre chambres à coucher, un bureau et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, on trouvera une grande pièce polyvalente / salle de jeux avec accès à lextérieur, une seconde salle de jeux, un carnotzet et un atelier. La buanderie, la cave et les rangements, la chaufferie et les locaux techniques, ainsi quun abri PC, complètent ce niveau, qui dispose également dun garage double. À lextérieur, le vaste jardin paysagé accueille la piscine Un couvert à voitures et plusieurs places de parc extérieures complètent la propriété. Nécessitant des travaux de rénovation complets, cette maison présente un intéressant potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses différentes possibilités daménagement. Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie familial dans un cadre préservé.
Situé en plein cur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition : Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant 1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces 2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces 3ème étage : Deux appartements de 2,5 pièces Annexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendance Surface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794. Rendement brut théorique : 6,4% Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.
En co-exclusivité | Située dans un quartier résidentiel prisé de Prangins, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles primaires et internationales et des rives du lac Léman. Érigée sur une parcelle joliment arborée, elle séduit par son aménagement soigné, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie harmonieux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une véranda baignée de lumière, utilisée comme second salon, prolonge l'espace de vie. Une chambre à coucher avec salle de douche en suite, un WC visiteurs ainsi qu'un hall d'entrée viennent compléter ce niveau À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont l'une donne accès au grenier. Un hall équipé de rangements intégrés dessert également un réduit sous toit, un WC séparé et une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol est entièrement aménagé et accessible de manière indépendante. Il comprend une grande buanderie avec rangements, un garde-manger avec armoires encastrées, un dressing éclairé, ainsi qu'un réduit sous l'escalier. Deux pièces sont actuellement utilisées comme bureau avec salle de douche/WC attenante, et comme chambre à coucher avec puits de lumière, offrant des espaces supplémentaires polyvalents pour accueillir famille, invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, les aménagements paysagers sont particulièrement soignés. La propriété dispose de plusieurs terrasses dallées, d'un jardin arboré comprenant des palmiers et un cerisier, ainsi que d'un système d'arrosage automatique. La piscine chauffée s'accompagne d'un cabanon technique, d'un sauna, d'une douche et d'un vestiaire. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et l'accès se fait par un portail électrique. Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Nyon et de toutes les commodités de la région lémanique. Un objet rare à ne pas manquer.
Située à Borex, au cœur d'un quartier de villas recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes des commerces, des axes autoroutiers et du centre de Signy, et à proximité immédiate de Nyon. Édifiée en 1980 sur une généreuse parcelle de 1'716 m2, la villa offre environ 196 m2 de surface habitable, complétés par près de 330 m2 de surface utile grâce à un sous-sol partiellement aménagé. Son architecture d'époque au caractère affirmé se distingue par un vaste séjour cathédrale avec cheminée, coiffé d'un plafond en bois et prolongé par une galerie en mezzanine — un volume remarquable, baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'extérieur profite d'une piscine, d'un jardin d'hiver d'environ 30 m2 et d'une vue imprenable sur les Alpes. Orientée sud, sud-est et sud-ouest, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dans son état d'origine soigneusement entretenu, la maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation sur mesure : les volumes, l'implantation et la qualité constructive offrent un potentiel de valorisation important. Distribution Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec armoires encastrées Cuisine fermée équipée donnant sur le jardin d'hiver Séjour cathédral avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse Chambre en suite avec salle de bains-WC, une chambre supplémentaire, salle de douches et WC visiteurs. 1er étage Galerie en mezzanine ouverte sur le séjour — idéale en espace bureau ou bibliothèque Deux chambres Sous-sol Salle de jeux Buanderie Trois caves Atelier et chaufferie (géothermie). Extérieurs et annexes Jardin arboré d'environ 1'400 m2 Piscine extérieure Jardin d'hiver véranda Pergola Abri couvert pour deux voitures Places extérieures. Situation Borex est une commune résidentielle du district de Nyon, appréciée pour son ambiance villageoise et sa proximité avec l'arc lémanique. Le centre commercial de Signy et l'école Moser se trouvent à 2.4 km, un arrêt de bus à 1.1 km, et l'aéroport de Genève à 22 km. Nyon et son accès autoroutier sont à quelques minutes en voiture, avec des liaisons rapides vers Genève et Lausanne.
VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE À BALERNA – TESSIN FORTUNA INVEST a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de caractère située à Balerna, au Tessin, dans un environnement résidentiel calme, à quelques kilomètres seulement de la frontière italienne et à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le charme d’une architecture partiellement inspirée du style Art nouveau à des équipements contemporains haut de gamme, cette propriété d’environ 300 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012/2013, réalisée dans le respect de ses éléments architecturaux d’origine. La villa se développe sur trois niveaux hors sol ainsi qu’un sous-sol et bénéficie d’un espace extérieur d’environ 624 m², agrémenté d’une superbe piscine de 10 × 4 m. Une propriété au caractère unique Dès l’entrée, la villa révèle son identité : fresques originales des années 1920, éléments décoratifs en relief, escalier d’origine en granit, sols en pierre volcanique et parquet en teck dans les étages. Les fenêtres d’origine ont été soigneusement restaurées et équipées de double vitrage, permettant de préserver le caractère historique de la propriété tout en améliorant le confort. Rez-de-chaussée Le niveau principal comprend notamment un salon, une salle à manger, une salle de bains en marbre travertin ainsi qu’une remarquable cuisine professionnelle Officine Gullo. La cuisine bénéficie d’équipements particulièrement complets : réfrigération de type professionnel, cave à vin à températures différenciées, deux compartiments de congélation, six feux au gaz, four de 90 cm, grill avec pierre de lave, plaque de cuisson en acier inoxydable et hotte aspirante haute capacité. Elle bénéficie également d’un accès direct au jardin. Espace nuit Le premier étage accueille une grande chambre avec une vaste salle de bains privative en marbre travertin, comprenant grande douche vitrée, lavabo de style Art nouveau, WC et bidet. La chambre et la salle de bains disposent chacune d’un petit balcon. Une seconde chambre avec armoires intégrées ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent cet étage. Le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation, occupe toute la surface de l’étage inférieur. Grâce à ses ouvertures sur trois côtés, il profite d’une très belle vue dégagée sur le paysage environnant. Il comprend une très grande chambre, un petit espace salon, une pièce de service ainsi qu’une salle de bains en marbre travertin. Sous-sol & espace bien-être Le sous-sol accueille notamment la buanderie, les installations techniques, une salle serveur dédiée à la vidéosurveillance et au système d’alarme ainsi qu’un espace particulièrement appréciable pour les amateurs de vin : une grotte de dégustation et une véritable cave à vin bénéficiant d’une température constante. Piscine & jardin Devant le salon se trouve une piscine extérieure d’environ 10 × 4 m, pouvant être éclairée le soir. Un système solaire participe à la production d’eau chaude et permet également, lorsque la production est excédentaire, de contribuer au chauffage de la piscine. La saison d’utilisation peut ainsi être prolongée au printemps et en automne. Le jardin est entretenu grâce à un robot tondeuse, tandis qu’un robot automatique assure le nettoyage de la piscine. Garages & stationnement La propriété dispose d’un garage intérieur sécurisé permettant un accès direct à la maison ainsi que d’un garage double extérieur construit avec des matériaux modernes. Les accès sont automatisés et permettent une utilisation particulièrement confortable au quotidien. Confort & sécurité La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet : chauffage au gaz, climatisation chaud/froid dans toute la maison, chauffage au sol dans les salles de bains, installation solaire pour l’eau chaude, fibre optique déjà installée dans la salle serveur, vidéosurveillance extérieure et système d’alarme permettant de sécuriser séparément les différents niveaux de la maison. Les fenêtres et portes-fenêtres des niveaux principaux bénéficient également de protections extérieures dans le style architectural de la propriété. La cage d’escalier est mise en valeur par de remarquables appliques artisanales réalisées à la main, véritables pièces décoratives d’exception. Situation La villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant très bien connectée : Centre commercial à environ 2 km Écoles à environ 1 km Arrêt / gare routière à environ 300 m Frontière italienne à environ 5 km Côme et son lac à environ 15 km Cette situation permet de profiter de la qualité de vie du Tessin tout en conservant un accès rapide à l’Italie et à la région du lac de Côme. Informations principales Localisation : Balerna – Tessin, Suisse Surface habitable : env. 300 m² Terrain / espaces extérieurs : env. 624 m² Niveaux : 3 niveaux hors sol + sous-sol Piscine : 10 × 4 m Garages : garage intérieur + garage double extérieur Rénovation complète : 2012/2013 Chaudière : renouvelée en 2022 Climatisation : chaud/froid Sécurité : vidéosurveillance + alarme Fibre optique : installée Cuisine : Officine Gullo Mobilier : possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée FORTUNA INVEST Une propriété rare destinée aux acquéreurs recherchant le caractère d’une demeure historique, le confort d’équipements modernes, une piscine et une situation privilégiée au cœur du Tessin, à proximité immédiate de l’Italie.
DetailsObjektbeschreibung Grosszügige 10 - Zimmer Luxus Villa mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, die geprägt sind mit hochwertigen Materialien und einem luxuriösen Innenausbau, der sich in der ganzen Liegenschaft widerspiegelt. Auf der grossen Terrasse mit Seesicht und geschützter Privatsphäre erleben Sie unvergessliche Stunden. OASE DER RUHE Die einzigartige Lage erlaubt eine absolute Privatsphäre. Die über 3500 m2 grosse Parkanlage lädt zum Verweilen ein. Ein traumhaft schöner, im japanischen Stil gestalteter Naturweiher sowie diverse Sitzplätze, der prachtvolle alte Baumbestand und natürlich der direkte Seeanstoss machen das Grundstück zu einem Erlebnis für die Sinne. Geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Wohnen wie andere Ferien machen – in dieser exklusiven Villa erwartet Sie Eleganz und Luxus pur. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Informationen DESCRIPTION Villa de luxe exceptionnelle sur le lac de Constance DESCRIPTION Villa de luxe spacieuse de 9 pièces avec espaces de vie baignés de lumière, caractérisés par des matériaux de haute qualité et un design intérieur luxueux, qui se reflète dans l’ensemble de la propriété. Sur la grande terrasse avec vue sur le lac et intimité protégée, vous vivrez des heures inoubliables. OASIS DE TRANQUILLITÉ L’emplacement unique offre une intimité absolue. Le parc de plus de 3500 m2 vous invite à vous attarder. Un magnifique étang naturel conçu dans le style japonais ainsi que divers espaces de détente, les arbres anciens magnifiques et bien sûr l’accès direct au lac font de la propriété une expérience pour les sens. Profitez de la vie quotidienne comme si vous étiez en vacances. Vivez comme les autres en vacances – l’élégance pure et le luxe vous attendent dans cette villa exclusive. Demandez-nous l’exposé détaillé ou contactez-nous pour une visite non contraignante.
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