Tweede verblijf - Zwitserland (pagina 2)

Avanthay Immobilier - vertrouwelijk dossier - Champéry Elegant 4,5-kamer appartement Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de zolder (semi-zolder), een echte oase van rust gelegen in een recente residentie die in 2019 is voltooid. Dit uitzonderlijke pand van 156m2 onderscheidt zich door de kwaliteit van de gekozen materialen en biedt een unieke leefomgeving waar rust en gezelligheid harmonieus worden gecombineerd. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die de leefruimtes afbakent. De volledig uitgeruste moderne open keuken komt uit op de woonkamer op zolder en op de eethoek, allemaal badend in het licht dankzij de 2 erkers met toegang tot de balkons ZUID en OOST, ideale locaties om buiten te eten met uitzicht op het Dents-du-Midi-massief. De woning beschikt over 3 elegante slaapkamers. De eerste slaapkamer ZUID heeft een en-suite badkamer met ligbad - toegang tot het balkon, en biedt een intieme en comfortabele ruimte. De 2 slaapkamers (NOORD) hebben ook elk een badkamer (douche) en toegang tot het NOORD balkon met uitzicht op de pittoreske dorpsstraat en zijn mooie huisjes. Aparte voorzieningen; Gemeubileerd verkocht. Een eigentijdse en unieke SPA-ruimte in Champéry completeert dit uitzonderlijke pand met een binnenzwembad, sauna, hamam, massageruimte, rustruimte en een fitnessruimte. Deze plek nodigt uit tot ontspanning en welzijn en vormt een perfecte aanvulling op het comfort en de elegantie van het appartement. Een grote gemeenschappelijke ontvangstruimte en een bijgebouw voor festiviteiten of privébijeenkomsten maken ook deel uit van de structuur van deze residentie. 2 parkeerplaatsen zonder afgesloten garage. VERKOOP VAN TWEEDE HUIZEN EN AAN BUITENLANDERS DIE ZIJN TOEGESTAAN Avanthay Vastgoed - Val d'Illiez Elegant appartement met 4,5 kamers Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de zolder (semi-zolder), een ware oase van rust in een recent gebouwde residentie die in 2019 is voltooid. Deze uitzonderlijke woning van 156m² valt op door zijn hoogwaardige materialen en biedt een unieke leefomgeving waar sereniteit en gezelligheid harmonieus samengaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die de leefruimtes definieert. De volledig uitgeruste moderne open keuken komt uit op de woonkamer en eetkamer met schuin plafond, allemaal badend in het licht dankzij de twee grote ramen die toegang bieden tot de balkons ZUID en OOST, ideale plekken om buiten te eten met uitzicht op de bergketen Dents-du-Midi. De woning beschikt over 3 elegante slaapkamers. De eerste slaapkamer op het zuiden heeft een en-suite badkamer met ligbad en toegang tot het balkon, en biedt een eigen en comfortabele ruimte. De twee slaapkamers op het NOORDEN hebben elk een badkamer (met douche) en toegang tot het balkon NOORD, met uitzicht op de pittoreske dorpsstraat en de prachtige chalets. Aparte voorzieningen; Gemeubileerd verkocht. Een unieke en eigentijdse SPA-ruimte in Champéry completeert dit uitzonderlijke pand, met een binnenzwembad, sauna, hamam, massageruimte, ontspanningsruimte en een fitnessruimte. Deze ruimte nodigt uit tot ontspanning en welzijn en vormt een perfecte aanvulling op het comfort en de elegantie van het appartement. Een grote gemeenschappelijke ontvangstruimte en een extra ruimte voor evenementen of privébijeenkomsten maken ook deel uit van de structuur van de residentie. Twee parkeerplaatsen zonder afgesloten garage. VERKOOP ALS TWEEDE WONING EN AAN BUITENLANDERS TOEGESTAAN Meer weten?

Deze prachtige recent gebouwde villa, gelegen in het charmante Lens, biedt een unieke combinatie van moderne luxe en adembenemende uitzichten. Met een bouwjaar van 2024 straalt deze residence een eigentijdse elegantie uit, volledig afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos integreert. Met een woonoppervlakte van 216 m² biedt deze woning ruime leefruimte, terwijl de drie verdiepingen, aangevuld met een grote tuin en terras, zorgen voor een harmonieuze binnen- en buitenbeleving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, en de grote living met grote glazen oppervlakken zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer waarin elke dag bijzonder wordt. Dankzij de ondervloer verwarming en de aanwezigheid van een Nordic stove geniet je hier van extra comfort, terwijl het ruime garageplekje en de parkeermogelijkheden het praktische aspect versterken. De ligging in Lens, op slechts tien minuten van Crans-Montana, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woning heb je een panoramisch uitzicht op het meer van Louché en de omliggende Alpen, wat elke dag een schilderachtig decor biedt. De buurt kenmerkt zich door rust, groene omgeving en een scala aan voorzieningen op korte afstand: scholen, medische centra, winkelfaciliteiten, sport- en recreatiegebieden, post en lokale horeca. Dankzij het passagede passage onder de Route du Lac kunnen gezinnen veilig te voet naar het centrum van Lens wandelen zonder gevaar of omwegen. De woning is bovendien ideaal gepositioneerd nabij belangrijke infrastructuur zoals bushaltes, ski-liften en andere recreatieve faciliteiten, waardoor zowel ontspanning als praktische mobiliteit gegarandeerd zijn. De grote bebouwbare oppervlakte van 844 m² biedt bovendien ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinontwerp. Kortom, deze villa combineert luxe wooncomfort met een uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vakantie- of hoofdverblijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de schitterende uitzichten en het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze uitzonderlijke woning in Lens. Een investering in deze prachtige residence garandeert niet alleen een comfortabele ambiance maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en beantwoorden al uw vragen over deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Dit exclusieve duplex penthouse in Préverenges biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om zijn hoge kwaliteit, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2010 dat deel uitmaakt van een beschermd vastgoedcomplex. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die een verfijnde levensstijl mogelijk maken. De woning beschikt over een lift voor extra comfort en heeft een aangename balkon en twee grote terrassen van respectievelijk 12 m² en 25 m². Vanuit de woonruimtes en terrassen hebt u een indrukwekkend uitzicht op het Meer van Genève en de omliggende Alpen, wat het een uniek woongevoel geeft dat ontspanning en pracht combineert. Binnen wordt het gevoel van ruimte en kwaliteit benadrukt door de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De grote inkomhal met ingebouwde kasten leidt naar een ruime woonkamer die open is geknipt voor gezelligheid en gastvrijheid. De open keuken, voorzien van een centraal eiland, vormt het hart van de leefruimte en grenst aan de eetkamer, waardoor koken en samenkomen naadloos samengaan. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de sfeer nog aangenamer maakt. De slaapvleugel bestaat uit vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen doucheruimte en toilet. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als dressingruimte en biedt toegang tot het terras. Het appartement beschikt over drie badkamers en twee aparte doucheruimtes met sanitaire voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of gasten. Voor extra gemak zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar (tegen bijkomende kosten), en een ruime kelder maakt deze woning compleet. De locatie in Préverenges combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving die zowel privacy als nabijheid tot winkels, scholen en recreatie aanbiedt. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke uitgaven bedragen ongeveer CHF 770, inclusief onderhoud en voorzieningen, terwijl het renovatiefonds op 31 december 2024 een mooi saldo toont van CHF 346.028,55. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie wil genieten van een luxueus en comfortabel leven aan het water in een van de mooiste regio’s van Zwitserland. Neem contact op met Tania Leite of Alexandra Jerez via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lausanne biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwkwaliteiten en een ideale locatie. Gelegen in een Minergie-gecertificeerde residentie uit 2013, bestaat dit complex uit twee kleinschalige gebouwen, elk met zes appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement zelf bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², wat een ruime en praktische leefruimte garandeert. Dankzij de zuidoost-westoriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht gedurende de dag en een prachtig uitzicht op de privé tuin en terras. De buitenruimte omvat een terras van 50 m² en een tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten in alle privacy. Binnen vindt u een zorgvuldig afgewerkt interieur met hoogwaardige materialen, waaronder een open keuken met centraal eiland die naadloos overgaat in de woonkamer met ethanol haard. Deze ruimte geeft directe toegang tot de overdekte terras met jacuzzi en de tuin, hetgeen een buitenleven mogelijk maakt dat uitnodigt tot rust en genieten. De woning beschikt over een hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer en nog een extra slaapkamer, die oorspronkelijk werd ingericht als derde kamer, maar eenvoudig heringericht kan worden om tegemoet te komen aan specifieke woonwensen. De afwerking is in perfecte staat, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan intrekken en genieten van dit uitzonderlijke vastgoed. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen in het ondergrondse parkeergarage en een kelderberging, wat het comfort compleet maakt. Het gebouw biedt daarnaast moderne energieprestaties dankzij de Minergie-labels, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort, maar ook aan lagere energiekosten. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving nabij het metrostation Fourmi en gemakkelijke toegang tot de snelwegen, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis dicht bij de stad of een investering in kwaliteitsvol vastgoed in Lausanne, dit appartement combineert praktische voordelen met een gevoel van luxe en comfort. De vraagprijs bedraagt €1.724.462, alles inclusief, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een hoogstaand en volledig afgewerkt appartement in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar om een bezoek te plannen of voor meer informatie – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve gelijkvloers appartement gelegen aan de Rte de Divonne 29 in Nyon, een unieke combinatie van elegantie, comfort en autonomie in een luxe gebouw uit 2012 met een eigentijdse architectuur. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €3.219.548 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 256 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes die ontworpen zijn om het leven comfortabel en plezierig te maken. Met een eigen privé-ingang straalt deze residentie een gevoel van exclusiviteit uit, terwijl grote glazen puien zorgen voor overvloedig licht dat de binnenruimtes in een warme en moderne sfeer dompelt. De indeling is bijzonder doordacht, met een ruime woonkamer met open keuken die naadloos toegang biedt tot een grote, privé tuin – ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De slaapvertrekken bevinden zich op de eerste verdieping en omvatten een prachtige hoofdsuite met een verfijnde badkamer, vergezeld door drie extra lichte slaapkamers en nog een badkamer. Het benedenverdiep omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder en andere leefruimten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit uitzonderlijke appartement. Als ultiem pluspunt geniet u hier van toegang tot een luxueus spa-complex, inclusief zwembad, jacuzzi, hammam, sauna en fitnessruimte – een oase van rust en wellness binnen handbereik. Bij het vastgoed horen ook een dubbele garagebox en een aanvullende parkeerplaats, waardoor praktisch parkeren verzekerd is. De woning is in uitstekende staat en kan snel worden vrijgemaakt, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze exclusieve leefruimte in een prestigieuze en gewilde omgeving. De locatie van dit appartement is ideaal, centraal gelegen nabij alle voorzieningen en scholen, met het station op slechts zeven minuten wandelen. De ligging biedt niet alleen de voordelen van een rustige residentiële omgeving maar ook de nabijheid van het bruisende stadsleven van Nyon. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals lift, parlofoon, alarm en wordt verwarmd via vloerverwarming op aardgas, aangevuld met zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen voor sanitair en wellnessfaciliteiten. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert luxe, functionaliteit en onderhoudsvriendelijkheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een exclusieve setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke kans te bespreken; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Nyon. Meer weten?

APPARTEMENT SKI IN SKI OUT 1e VERDIEPING De woning : 3,5-kamer appartement op de 1e verdieping Het complex “Mayens” bestaat uit twee gebouwen die met elkaar verbonden zijn door een ondergrondse parkeergarage, gelegen op de gelijknamige helling in Veysonnaz. Deze moderne gebouwen in bergstijl passen perfect in hun omgeving en bieden een adembenemend uitzicht op de vallei en de omliggende bergen. Deze ski in ski out-gebouwen zijn ook bereikbaar met de auto en hebben een ondergrondse parkeergarage met directe lifttoegang tot de gebouwen. Je bevindt je in het charmante resort Veysonnaz, met alle voorzieningen op slechts een paar slaloms afstand. De 18 appartementen in deze twee gebouwen variëren van 3,5 tot 5,5 kamers. Elk appartement heeft een balkon of terras, een individuele berging voor ski's en een grote kelder. Daarnaast kan er een ondergrondse parkeerplaats worden gekocht. Gemeenschappelijke ruimtes zijn onder andere wasfaciliteiten. 3,5-kamer appartement op de 1e verdieping: - Entree, hal met ingebouwde kasten - Twee slaapkamers met badkamers en balkons - Een grote woonkamer met balkon - Een open keuken Voor informatie en/of bezichtiging, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Bouw van een luxe chalet in vieux bois vlakbij het centrum van Haute-Nendaz Kom en ontdek dit project voor de bouw van een nieuw luxe chalet in oud bos op een perceel van 1100 m2 in Haute-Nendaz dat toegankelijk is voor buitenlanders: een zeldzame kans! Bouwvergunning van kracht. Het project, gelegen in een rustige woonwijk dicht bij het centrum van het skioord, omvat een chalet van 189 m2 en een overdekte ruimte voor 2 parkeerplaatsen die gebouwd zullen worden met uitzicht op de vallei en een ononderbroken uitzicht op de bergen. Het bestaande chalet wordt afgebroken en herbouwd in oud hout voor de bovenverdieping en de eerste verdieping, en in steen voor de benedenverdieping en het dak met pierres de Luzerne. Chalet Annabelle is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft een groot terras dat zich uitstrekt vanuit de woonkamer en een tweede terras op tuinniveau om te profiteren van het uitzicht en de zon. De benedenverdieping biedt 3 grote slaapkamers met kleedkamers, waaronder een ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer. Een 2e badkamer, een kamer die gebruikt kan worden als speelkamer en een bijkeuken/wasruimte maken dit niveau compleet. Toegang tot de tuin. De hoofdverdieping heeft een grote woonkamer met salon, eetkamer en open keuken (indeling te kiezen door de koper), met grote ramen die uitkomen op het terras. Een open haard is gepland om structuur te geven aan de ruimte. Via een buitentrap is er toegang tot de tuin aan de westkant. Tot slot biedt de mezzanine extra ruimte die kan worden gebruikt als studeerkamer, speelkamer of extra slaapruimte. De kwaliteitsmaterialen die zijn gebruikt in het bouwproject garanderen optimaal comfort. Of je nu van je vakantie wilt genieten of van plan bent om hier het hele jaar door te wonen, Chalet Annabelle garandeert een rustige omgeving voor het hele gezin. Benedenverdieping - Toegang vanuit de tuin - Ski lokaal - Technische ruimte/wasruimte - Speelkamer - 3 slaapkamers met uitzicht op de bergen en ingebouwde kasten - 2 badkamers - 1 trap naar de bovenverdiepingen - Beneden terras Bovenste benedenverdieping - Hoofdingang met garderobe - Gastentoilet - Grote woonkamer met salon en eetkamer: erkers die uitkomen op het terras van 30 m2 dat langs de hele gevel loopt met uitzicht op de bergen - Keuken die uitgeeft op de eetkamer - Toegang tot de tuin via een buitentrap Eerste verdieping/ Mezzanine - Speelkamer/TV-lounge met toegang tot balkon en uitzicht op de bergen - Kantoor / extra bed - Berging Buiten - Overdekte structuur (hout en steen zoals het chalet) voor 2 parkeerplaatsen - Mogelijkheid tot parkeren van 1 voertuig voor de garage Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Chalet Tavé, gelegen in Verbier in de wijk “Chevillard” op perceel nr. 2365, is een nieuwe luxe constructie. Het is zeer hoogwaardig afgewerkt. De gebruikte materialen zijn met smaak gekozen met het oog op maximaal comfort. Zijn royale afmetingen (357 m2) en zijn 4 slaapkamers en 4 badkamers zullen ervoor zorgen dat je geniet van je tijd met familie of vrienden. De zonnige ligging in een rustige omgeving en het uitzicht op het Combins-massief en het skigebied van Verbier maken het tot een uitzonderlijke woning. Als een van de allerlaatste nieuwbouwwoningen die nog beschikbaar zijn voor buitenlanders en Zwitserse investeerders, is dit een niet te missen kans! Op de begane grond biedt het chalet twee slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes en ingebouwde bergruimte. Boven kun je genieten van het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer en 's winters van een gezellig haardvuur dankzij een prachtige open haard in natuursteen. De woonkamer komt uit op een ruime, functionele en volledig uitgeruste keuken. De keuken is getaxeerd op CHF 80.000. Op ditzelfde niveau vind je de berging, de kelder en de carnotzet met ingebouwde rekken. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer en een doucheruimte voor de tweede slaapkamer. De wasruimte bevindt zich ook op dit niveau. Tot slot vind je op de derde verdieping de machinekamer en de garage met drie inpandige parkeerplaatsen en een pelletopslag. Een autolift maakt het gemakkelijk om voertuigen te verwijderen. Je zult genieten van het comfort van vloerverwarming in dit chalet. Begane grond: - 2 slaapkamers met toegang naar buiten en ingebouwde bergruimte - En suite doucheruimte - Toegang tot de eerste verdieping via een trap - Terrassen 1e verdieping: - Entree, hal met bergruimte - Eetkamer met toegang tot balkon, grote ramen - Open woonkamer met open haard - Volledig ingerichte keuken open naar eetkamer - Berging - Carnotzet - Kelder - Vestibule - Gastentoilet - Lift 2e verdieping: - Inkomhal met lift en vestiaire met ingebouwde kasten - Bijkeuken - Wasruimte - Stookruimte - 1 tweepersoonsslaapkamer met toegang tot balkon, ingebouwde kasten, aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche en wc) - 1 grote slaapkamer met toegang tot balkon, kleedkamer en aangrenzende badkamer (bad, wastafel en WC) 3e verdieping: - Garage met 3 parkeerplaatsen - Lift voor voertuigen - Lift - Bijkeuken - Pellet kamer - 2 buitenparkeerplaatsen Voor informatie en/of bezichtiging, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Deze villa, gelegen in Perroy, is een favoriet voor liefhebbers van het meer en de onmiddellijke nabijheid van water en watersporten. Gebouwd in 2011, op een perceel van 2.600m2 uit het zicht, met totale privacy, baadt de villa in het licht en biedt een ongelooflijk uitzicht. Zittend op de bank is de indruk van contact met het water gewoonweg magisch. Het biedt een fijne leefruimte met zon en optimale belichting. De zon is de hele dag aanwezig. Het is een knusse villa, waar je je meteen goed voelt. Er is een beetje verf voor nodig om het up-to-date te brengen en er zo een wonder van te maken. Deze woning aan het water ligt in Perroy en biedt twee niveaus met directe toegang tot de grond, evenals de onmiddellijke nabijheid van het water. Gebouwd in 2011, op een perceel van 2.600 m² dat privacy biedt, baadt de villa in het licht, met een ongelooflijk uitzicht op het meer en de Alpen. Het biedt een heerlijke leefruimte met de hele dag door optimale blootstelling aan de zon. Het is een knusse villa, waar je je meteen thuis voelt. Het heeft een cosmetische opfrisbeurt nodig om het up-to-date te brengen om er uw toekomstige thuis van te maken. Meer weten?

Geboren uit een geïnspireerde dialoog tussen architectuur, licht en natuur, verleidt dit zeldzame pand met zijn verfijnde eigentijdse stijl en groene omgeving. Gebouwd op twee rijk beboste percelen van meer dan 6.400 m² met een prachtig verwarmd buitenzwembad en een natuurlijke bos-tuin, combineert dit sublieme pand comfort, esthetiek en een investeringsmogelijkheid. De villa, gebouwd in 1961, heeft geprofiteerd van voortdurende renovaties tussen 1985 en 1995, gevolgd door grote transformaties in 2003-2004, 2005, 2012 en uiteindelijk in 2019 met de uitbreiding van een prachtige hedendaagse keuken van 30 m² en de installatie van fotovoltaïsche panelen. Het huis heeft meer dan 300 m² verspreid over twee verdiepingen. De 7,5 kamers die het aanbiedt, waaronder 4 slaapkamers en 4 badkamers, onderscheiden zich door hun ruime volumes en uitzonderlijke lichtsterkte dankzij grote drievoudig begladerde erkers. De activa hebben prioriteit: - Ruime binnenruimtes met plafondhoogtes van meer dan 3 m - Wellnessruimte met sauna, jacuzzi en volledige badkamer - Prachtig onbelemmerd uitzicht op het meer en de Alpen, een sfeer van kalmte en sereniteit - Volledig omheind bospark en plezierbos met volledige privacy - Mozaïek zwembad, verwarmd door warmtepomp - Ultra moderne keuken van 30 m², open naar buiten met grote erkers. - Toegangshelling van de buitenbinnenplaats naar de ingang van het huis, waardoor mensen met beperkte mobiliteit toegang kunnen krijgen - Dubbele garage en veel buitenparkeerplaatsen De technische uitrusting: - Gasverwarming + fotovoltaïsche panelen - Zonnestelsel voor warm water - Elektrische jaloezieën en drievoudig glas met metalen raamkozijnen - Versterkte isolatie tussen de plaat en het plafonddak. Bouwpotentieel: - Mogelijkheid om 2 extra vrijstaande of tweelingvilla's te bouwen (elk 250.300 m², COS 1/8 of 1/6) Ideale locatie: Makkelijke nabijheid van de bus, het dorp met alle winkels, het treinstation en de snelweg. Zie de details hieronder. Een uitgebreide en gedetailleerde brochure is beschikbaar voor geïnteresseerden Mevrouw Lucrèce Constantin op: ### Meer weten?

** Exclusief bij Bernard Nicod ** Gelegen in een prestigieus monumentaal gebouw uit de 19e eeuw, op slechts een steenworp afstand van het Olympisch Museum, biedt dit uitzonderlijke appartement met 5,5 kamers een unieke leefomgeving in het hart van een van de meest gewilde wijken van Lausanne. Deze uitzonderlijke woning roept de elegantie van een privé-landhuis op, een zeldzaamheid op de markt. De historische open haard, fijne lijsten en majestueuze volumes geven dit appartement een ongeëvenaarde uitstraling. Badend in licht accentueren deze royale ruimtes een prachtig hoog plafond en een dubbele woonkamer, wat zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Gelegen op de bovenste verdieping en met een oppervlakte van ongeveer 155 m², combineert dit appartement elegant de charme van het oude met modern comfort. De indeling is als volgt: Grote vestibule. Prachtige woonkamer (woonkamer + eetkamer) van 57 m² met balkon. Gerenoveerde keuken, 3 slaapkamers, één met balkon, een badkamer, gastentoilet. Er is een parkeerplaats aan de voet van het huis, evenals openbaar vervoer en winkels slechts een paar meter verderop. Het appartement omvat ook een ongemeubileerde galetas en een kelder. Daarnaast is het mogelijk om een grote ruimte in de kelder te verwerven, met ramen, die kan worden gebruikt als werkplaats of opslagruimte. Buitenparkeerplaats: CHF 60.000. Locatie: CHF 60.000 per eenheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek. Deze afbeeldingen zijn 3D-illustraties van interieurinrichting. Meer weten?

Uitzonderlijke villa in Cologny – Luxe, licht en sereniteit 440 m² modern comfort in een groene en rustige omgeving, gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Een zeldzaam juweel aan de rand van Genève. Binnenkant : Grote woonkamer met open haard en ultra-uitgeruste open keuken 3 slaapkamers met kleedkamers + 3 doucheruimtes Intrekbare veranda voor gebruik het hele jaar door Benedenverdieping : Onafhankelijke studio met kitchenette, slaapkamer, doucheruimte en Engels terras 2 extra slaapkamers met en-suite badkamer met douche Spa met tegenstroomzwemmen Wasruimte, wijnkelder, technische ruimte, berging ️ : 6 slaapkamers & 6 doucheruimtes Aangelegde tuin & carport voor 4 auto's Een oase van rust in Cologny, tussen elegantie en intimiteit. Om zonder uitstel te bezoeken - een gegarandeerde favoriet! Meer weten?

Dit prachtige appartement is ideaal gelegen op de tweede verdieping van een luxe gebouw gebouwd in 2012, in het hart van Genève en dicht bij Bertrand Park. Het appartement, in perfecte staat, biedt een PPE-oppervlakte van 141 m², aangevuld met een loggia van 21 m², en is als volgt verdeeld: De dagruimte biedt een entreehal en een gastentoilet, een ruime woonkamer en een prachtige ingerichte Bulthaup-keuken met eetgedeelte, beide met toegang tot de loggia. De nachtruimte biedt een master bedroom met een eigen badkamer, evenals een tweede slaapkamer en een volledige badkamer. Een kelder en een doos in de kelder maken dit prachtige object compleet. Meer weten?

** Exclusief bij Bernard Nicod ** Gelegen in een prestigieus monumentaal gebouw uit de 19e eeuw, op slechts een steenworp afstand van het Olympisch Museum, biedt dit uitzonderlijke appartement met 5,5 kamers een unieke leefomgeving in het hart van een van de meest gewilde wijken van Lausanne. Deze uitzonderlijke woning roept de elegantie van een privé-landhuis op, een zeldzaamheid op de markt. De historische open haard, fijne lijsten en majestueuze volumes geven dit appartement een ongeëvenaarde uitstraling. Badend in licht accentueren deze royale ruimtes een prachtig hoog plafond en een dubbele woonkamer, wat zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Gelegen op de eerste verdieping en met een oppervlakte van ongeveer 155 m², combineert dit appartement elegant de charme van het oude met modern comfort. De indeling is als volgt: Grote vestibule, prachtige woonkamer (woonkamer + eetkamer) van 57 m² met balkon, gerenoveerde keuken, 3 slaapkamers, één met balkon, een badkamer en gastentoilet. Er is een parkeerplaats aan de voet van het huis, evenals openbaar vervoer en winkels slechts een paar meter verderop. Het appartement omvat ook een ongemeubileerde galetas en een kelder. Daarnaast is het mogelijk om een grote ruimte in de kelder te verwerven, met ramen, die kan worden gebruikt als werkplaats of opslagruimte. Buitenparkeerplaats: CHF 60.000. Locatie: CHF 60.000 per eenheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek. Deze afbeeldingen zijn 3D-illustraties van interieurinrichting. Meer weten?

Genesteld in een weelderige, rustige omgeving geniet deze prachtige villa uit Vaud van uitzonderlijke privacy en een bevoorrechte omgeving. Smaakvol gerenoveerd en verlengd, combineert het perfect charme, comfort en topkwaliteit materialen. De begane grond komt uit op een ruime, lichte woonkamer met open haard, een op maat gemaakte Neptunus-keuken met een Lacanche-fornuis en een verwarmde veranda die naadloos uitloopt naar de tuin. Een studeerkamer of logeerkamer en een gastentoilet maken deze verdieping compleet. Boven biedt de master suite met kleedkamer en privébadkamer een echte toevluchtsoord van rust, terwijl drie extra slaapkamers profiteren van royal licht en ingebouwde opbergruimte. De benedenverdieping omvat een tv/speelkamer, een logeerkamer, een wijnkelder en een grote wasruimte. Buiten biedt de aangelegde tuin met volwassen bomen zowel schaduw als privacy, waardoor er een perfecte ruimte ontstaat voor ontspanning en buiten dineren. Een dubbele garage en verschillende buitenparkeerplaatsen maken dit uitzonderlijke pand compleet. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Coppet biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed ingerichte locatie. Het betreft een arcade van ongeveer 63 m², volledig uitgerust voor de exploitatie van een restaurant of pizzeria. Het pand beschikt over sanitaire voorzieningen en een terras van circa 40 m², dat perfect is voor het ontvangen van klanten in de buitenlucht. Daarnaast is er in de kelder een opslagruimte van 11,65 m² en een garage van 26,74 m², wat extra praktische ruimte biedt voor opslag en logistiek. Aangevuld met een koelkast in de koude ruimte van de mede-eigenaar, vormt deze locatie een complete en functionele bedrijfsruimte. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De ligging in Coppet biedt tal van voordelen, zoals rust en een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor horeca-ondernemingen die de rust en natuurlijke omgeving waarderen. De bereikbaarheid en de nabijheid tot andere voorzieningen maken deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel klanten als werknemers. De vraagprijs bedraagt € 877.703, zonder btw, wat een transparante investering betekent voor een commercieel vastgoed dat klaar is voor gebruik. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct eigenaar bent en meteen aan de slag kunt gaan of het verder kunt exploiteren naar eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een unieke gelegenheid om een volledig uitgeruste horecaruimte te verwerven in het charmante Coppet, waar veel potentieel in schuilt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze commerciële arcade te bieden heeft voor uw bedrijfsactiviteiten. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Meer weten?

Charmant pand gelegen in het hart van het Vaud-platteland dat u rust en rust zal bieden dankzij de prachtige buitenruimtes en diverse tuinen en terrassen, slechts 15 minuten van Morges Dit oude gebouw uit de 19e eeuw werd in 2008 volledig gerenoveerd en beschikt over zeer grote woonruimtes, optimaal licht vanuit het dakraam, diverse ontspanningsruimtes en een zomerkeuken. Gebouwd op een perceel van meer dan 1.700 m², mooi beplant met bomen en afgebakend, beslaat het vier verdiepingen en heeft een bruikbaar oppervlak van ongeveer 500 m². Door rustiek en modern te combineren, is dit pand onmiskenbaar uniek in zijn soort en zal het de meeste mensen aanspreken. De afwerkingen zijn inderdaad sober, tijdloos en van hoge kwaliteit, vooral met prachtig vervaardigde apparatuur in de keuken: Gagennau en teppanyaki. Daarnaast is de zolder klaar voor de ombouw van een master suite met doucheruimtes (installatie van houtkachel of open haard mogelijk). Vergunning afgegeven voor de bouw van een garage en een zwembad. Dicht bij winkels, kinderdagverblijven en basisscholen is het ideaal gelegen. Meer weten?

Gebouwd in 1931 door de architecten Alexandre Ferenczy en Hermann Henselmann, staat de Villa Kenwin als een van de meest opmerkelijke voorbeelden van de Bauhaus-beweging in Zwitserland. Geclassificeerd als cultureel erfgoed van nationaal belang, onderging dit pand in 1987 een voorbeeldige restauratie, met respect voor de oorspronkelijke geest en modernistische principes die het ontwerp leidden. Gelegen in het hart van een aangelegd park van meer dan 5.200 m² met uitzicht op de Vaud-Rivièra, biedt de villa ongeveer 550 m² woonruimte verspreid over vier verdiepingen. Het panoramische dakterras biedt een spectaculair uitzicht op het Meer van Genève en de Alpen. Een met bomen omzoomde oprit leidt naar de hoofdingang, geaccentueerd door blauwtinten die het chromatische onderzoek van het Bauhaus oproepen. De benedenverdieping herbergt serviceruimtes, terwijl de hoofdverdieping uitkomt op een grote hal badend in natuurlijk licht, die leidt naar een keuken verlicht door een zenithal glazen dak en een indrukwekkende woonkamer met zijn volumes: 150 m² ontvangstruimte met een plafondhoogte van 5 meter. De woonkamer, gestructureerd door een mezzanine met gebogen lijnen, wordt onderbroken door een fijn vervaardigde metalen leuning en een horizontaal erker van 15 meter dat het prachtige uitzicht op het meer omlijst. Onder de galerij creëert een glazen bibliotheek een intieme en verfijnde sfeer. Boven is een kantoor/projectieruimte die de creatieve sfeer van de plek versterkt. De bovenste verdieping is gewijd aan de slaapruimte: zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld langs een U-vormige gang, die doet denken aan de hutten van een modern schip. Het meubilair en de interieurdetails, sober en functioneel, brengen een eerbetoon aan de Bauhaus-esthetiek: stukken geïnspireerd op Charlotte Perriand, geometrische verlichting en geïntegreerde meubels benadrukken de tijdloze zuiverheid van dit architectonische meesterwerk. Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling in het populaire district Chailly Gelegen op de hoogten van Lausanne, verleidt de wijk Chailly met zijn woonachtige sfeer, groen en directe nabijheid van het stadscentrum. Rustig, gewild en perfect bediend door het openbaar vervoer, biedt het een ideale leefomgeving voor zowel gezinnen als professionals. Dit 155 m² grote duplexappartement wordt gekenmerkt door een grote entreehal, een woonkamer met open keuken van 50 m² die uitkomt op een groot terras van 33 m². Het heeft drie prachtige slaapkamers, waaronder een master suite en een badkamer met toilet. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een extra vergoeding van CHF 30.000. Levering op 31-10-2027 Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie. Isabelle Kotcharian op ### - ### Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling in het populaire district Chailly Gelegen op de hoogten van Lausanne, verleidt de wijk Chailly met zijn woonachtige sfeer, groen en directe nabijheid van het stadscentrum. Rustig, gewild en perfect bediend door het openbaar vervoer, biedt het een ideale leefomgeving voor zowel gezinnen als professionals. Deze ruime duplex van 186 m² wordt gekenmerkt door een grote entreehal, een woonkamer met keuken die uitkomt op een groot terras met uitzicht op het zuiden. Het heeft vier prachtige slaapkamers, waaronder een master suite en twee doucheruimtes. Buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een extra vergoeding van CHF 30.000. Levering op 31-10-2027 Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie. Isabelle Kotcharian op ### - ### Meer weten?