Projet: FAUX PRES RESIDENCE AERO, Habay-la-Neuve 1154011-IN00562624_OM_10211

6720 Habay-la-Neuve

260 000 € - 360 000 €

de 260 000 € à 360 000 € 65 - 103 m² 1 - 3 Chambre(s) 9 unité(s)

Description

W Immobilière vous présente les appartements du nouveau quartier résidentiel Les Faux Prés, idéalement situé à proximité immédiate du centre d’Habay-la-Neuve. Implanté dans un vaste environnement verdurisé, ce nouveau quartier a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre nature, confort, mobilité et proximité des commodités. Il s’articule autour d’une agréable place semi-piétonne et propose de nombreux espaces verts, une plaine de jeux ainsi qu’un parc arboré avec étang et sentiers de promenade. Vous profitez d’une situation particulièrement recherchée : commerces, écoles maternelles, primaires et secondaires, centre sportif, centre culturel et services sont accessibles rapidement. La proximité de l’E411/E25 permet également de rejoindre facilement Arlon et le Grand-Duché de Luxembourg, dont la frontière se situe à environ 20 minutes en voiture. Autre atout majeur : le projet se trouve à proximité du futur centre hospitalier Vivalia, un développement important qui renforcera encore l’attractivité d’Habay-la-Neuve et constitue un argument supplémentaire pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel locatif. Le projet propose des appartements neufs de 1, 2 ou 3 chambres, confortables, fonctionnels et baignés de lumière. Les espaces de vie ont été conçus pour s’ouvrir agréablement vers l’extérieur et répondre aux exigences actuelles en matière de confort. Côté énergie, les appartements affichent d’excellentes performances énergétiques PEB A+, permettant de conjuguer confort quotidien, maîtrise des consommations et investissement durable. Des emplacements de parking privatifs ainsi que des espaces destinés aux vélos sont également disponibles. Que vous recherchiez votre future habitation ou un investissement immobilier dans une région dynamique proche du Luxembourg, Les Faux Prés réunissent de nombreux atouts : construction neuve, excellente performance énergétique, environnement verdoyant, accessibilité et proximité du futur hôpital. Intéressé(e) ? Contactez W Immobilière au Tel 063 227 277 pour connaître les appartements encore disponibles, recevoir les plans et obtenir toutes les informations sur le projet. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas toute personne intéressée d’effectuer ses propres vérifications.

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBE63013 Réf. vendeur: 10336

260 000 €

1 Chambre(s) 65 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE63009 Réf. vendeur: 10332

270 000 €

1 Chambre(s) 81 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE63012 Réf. vendeur: 10335

275 000 €

1 Chambre(s) 76 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE63011 Réf. vendeur: 10334

275 000 €

1 Chambre(s) 76 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE63006 Réf. vendeur: 10328

275 000 €

1 Chambre(s) 69 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE63005 Réf. vendeur: 10212

275 000 €

1 Chambre(s) 75 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE63010 Réf. vendeur: 10333

320 000 €

2 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE63008 Réf. vendeur: 10330

330 000 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 3 Chambres

VBE63007 Réf. vendeur: 10329

360 000 €

3 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1154011-IN00562624_OM_10211 Dernière modification 13/10/2026

Le quartier

Éducation

La Crèche Du Châtelet Crèches

714 m · 2' 27'' 760 m · 1' 5'' 625 m · 9' 708 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Écoles maternelles

261 m · 52'' 275 m · 23'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Écoles primaires

261 m · 52'' 275 m · 23'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres Écoles secondaires

99 m · 19'' 99 m · 11'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,9 km · 3'

564 - Martelange - Habay Bus

113 m · 1' 21''

562 - Libramont - Habay

113 m · 1' 21''

563 - Traimont - Habay

113 m · 1' 21''

Habay Gares

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 30'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Magasins

Delhaize Habay Supermarchés

149 m · 29'' 149 m · 13'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Aldi Habay

207 m · 41'' 218 m · 19'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Carrefour Market Habay La Neuve

439 m · 1' 59'' 453 m · 45'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Tourisme

Musée Archéologique Musées

13,6 km · 13'

Abbaye D'Orval Monuments religieux

28,5 km · 28'

Golf Découverte Virton Golfs

24,4 km · 22'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

46,6 km · 33' 41,9 km · 2º 43'

Esch-sur-Alzette

47 km · 35' 40,8 km · 2º 23'

Thionville

77,4 km · 47' 64,4 km · 3º 46'

Charleville-Mézières

106,6 km · 1º 9' 78,8 km · 5º 10'

Luxembourg

44,4 km · 30' 39,5 km · 2º 21'

Trèves

96,2 km · 57' 83,8 km · 5º 8'

Éducation

Vivre près de la Place Pierre Nothomb offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "La Crèche Du Châtelet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 13 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 562 - Libramont - Habay, 564 - Martelange - Habay, 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Habay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.