Bien immobilier à vendre - Belgrade

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous proposer le dernier terrain à bâtir dans le clos de la Taille aux Oruints à Belgrade. Situé à 10 min en voiture du centre-ville, vous aurez accès à ses écoles, ses infrastructures culturelles et ses commerces. L’endroit est également bien desservi par les bus toutes les demi-heures. De plus vous rejoindrez la E42 en 5 min. Le terrain de 551m² est plat, avec une largeur à front de rue de 16m, une orientation Sud-Ouest et une profondeur de 34m. Il permet la réalisation d’une villa quatre façades. Le terrain est repris en zone d’habitat au plan de secteur et les raccordements aux égouts, à l’eau et l’électricité se feront à rue. Ne manquez pas cette opportunité… Faire offre à partir de 125000€ sous réserve d’approbation par le vendeur. Libre à l’acte. L’acquéreur est tenu de s’informer sur les prescriptions urbanistiques en vigueur. Pour toute information contacter nous au : ### ou par mail: ### En savoir plus ?

Pôle Immobilier vous propose ce terrain situé dans une rue en impasse de Belgrade. Celui-ci offre 1734 m2 de superficie , avec 11 m de façade à rue en s'élargissant sur la partie arrière boisée et plus de 50 m de profondeur, il est donc parfait pour la construction d'une maison 4 façades. Prix; Faire offre à partir de 59.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Cette unité casco neuve de 540 m², avec mezzanine de 70 m², située au sein du CIT-YS Green Business Park à Belgrade (Namur), combine hauteur, flexibilité et visibilité dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des E42 et E411. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant travailler efficacement et accompagner la croissance de leur activité.Key facts Surface : 540 m² (unité casco) Mezzanine : 70 m² (obligatoire) Hauteur libre : 8 m Type : Unité PME neuve Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante Disponibilité : Q1 2026 Parking : 6 emplacements privatifs (à 6.000 € / emplacement) Prix de l’unité : 644.325 € (hors frais) Idéal pour Stockage et logistique Production et assemblage Distribution Activités de services ou de laboratoire Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine) Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.Durabilité Développement durable axé sur l’efficacité et la maîtrise des coûts opérationnels : Lumière : apport optimal de lumière naturelle via lanterneaux et baies vitrées Sécurité : vidéosurveillance et éclairage LED intelligent Environnement : environ 5 hectares d’espaces verts favorisant le bien-être des collaborateurs Qualité : construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU Synergies : proximité avec des centres de formation comme l’IFAPME et Le Forem assure la proximité d’un vivier de talents Le projetLe CIT-YS Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 23.660 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, incluant unités PME, unités d’angle, city boxes et solutions build-to-suit, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSituation centrale à Belgrade, avec des connexions rapides vers les principaux pôles économiques de Wallonie : E42 (Liège – Charleroi) : ± 5 minutes E411 (Bruxelles – Luxembourg) : ± 15 minutes N4 : accès direct Gare de Namur : ± 10 minutes Gembloux : 10 km Charleroi : ± 35 km Bruxelles : ± 55 km Liège : 65 km Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site ?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir. ### ### ### En savoir plus ?

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property vous présente cette magnifique maison 3 chambres (PEB B), aménagée avec beaucoup de goût et offrant des finitions impeccables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec coin vestiaire, une toilette indépendante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine super équipée ainsi qu’un garage carrelé avec espace buanderie. Un grenier de rangement est également accessible via un escalier escamotable depuis le garage. À l’étage : Trois belles chambres, une toilette séparée et une salle de bains complète (baignoire et douche). Un second grenier d’environ ± 50 m², aménageable, est accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit. À l’extérieur : Un jardin clôturé avec une grande terrasse idéalement orientée sud-ouest ainsi qu’un spacieux abri de jardin complètent l’ensemble. Au niveau énergétique : La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de 435 W chacun ainsi que d’une batterie de stockage, offrant une excellente autonomie énergétique. Alliant confort, performance énergétique et finitions soignées, cette maison clé en main, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Prix proposé : 460 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

F71: Unité PME neuve au cœur d’un parc d’activités durable unité PME neuve de 154 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. 2places de parking en supplément: 12.000€ En savoir plus ?

Située à Belgrade, dans le parc d’activités CIT-YS Green Business Park, cette unité PME neuve de 198 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Ce projet de nouvelle génération comprend 42 unités totalisant plus de 6.500 m², complétées par des city boxes et deux zones de parkings privatifs, au sein d’un environnement professionnel moderne et soigné. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée afin d’optimiser les surfaces et d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’activité. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!A 4 kilomètres du centre de Namur, sur les hauteurs de Belgrade, nous vous proposons une belle villa de plain pied en très bon état.Située dans un quartier résidentiel calme et de qualité, cette belle propriété vous séduira par ses beaux espaces intérieurs composés d'un lumineux hall d'entrée, un living, une véranda, cuisine, 3 chambres, bureau, une salle de bain, un wc indépendant.Au sous-sol, vous retrouverez 6 caves et un très beau garage 2 voitures.L'ensemble est agrémenté par une superbe terrasse carrelée de près de 35m² orientée plein sud proposant une vue sur la Citadelle de Namur, un jardin mature, une serre, de belles allées, 6 emplacements de parking extérieurs.A visiter sans plus attendre.CaractéristiquesRéférence: VM538Cadastre :Section D n° 274 C20Nombre façades :4Année de construction :1980Rénovation :2000 (terrasse - toiture - Véranda)Façade à rue :13,00 mRecul à rue :5,00 mSurface habitable :148 m²Surface utile :114 m² (sous-sol)Surface terrain :600 m²Largeur terrain à rue :19,00 mOrientation jardin :SudRez-de-chausséeLiving :7,10 x 4,00 m + 3,60 x 2,70 mCuisine :4,50 x 2,40 mBureau :3,00 x 1,70 mVéranda :5,20 x 3,70 mChambre 1 :3,50 x 3,00 mChambre 2 :4,00 x 3,00 mChambre 3 :3,00 x 2,60 mSalle-de-bains :3,00 x 1,70 mSous-solGarage :10,60 x 3,54 mChaufferie - atelier :10,60 x 3,35 mCave :7,10 x 5,20 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquet stratifiéSéjour :poêle à bois, meuble encastréCuisine :Semi équipée. Taque vitro céramique "Siemens", hotte "Siemens", évier2 bacs inox avec mitigeur, frigo "Siemens", four "Siemens"Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, 1 wc standardWc séparé :1, avec lave-mainsChambres :3Sous-sol :6 cavesGrenier :rangementGarage :2 voituresExtérieurJardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminairesTerrasse :35 m² orientée Sud (rénovée en 2000)Barbecue :ouiVéranda :structure alu, nouvelle toiture en 2021 (polycarbonate)Serre :alu, simple vitrageEmplacement parking :6 voitures, sur pavésPortail :ouvrant, acier galvaniséTechniquesConstruction :traditionnelleMaçonnerie murs porteurs blocs bétonMaçonnerie intérieure :plafonnageRevêtement murs :peinture, papier peintIsolation murs :polystyrène 5 cmToiture :tuiles bétonIsolation toiture :laine de roche 14 cmParement façade :briques terre cuitePlafonds :plâtreGouttières - écoulements :zincPortes intérieures :chêneChâssis :double vitrage PVC (remplacement en 2017)Volets :rez, électrique avec télécommandeQuincaillerie :alu, inoxRapport électrique :non conformeCompteur :PEB : Label "F". 496 kWh/m².anCertificat n° 20220222027717 valable jusqu'au 22-02-2032Chauffage :électrique + climatisation réversibleEau chaude :boiler 200 litresTraitement d'eau :nonCiterne eau de pluie :oui, 10.000 litresEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :aucune infractionEnvironnement :résidentielAccèsAutoroute :E411 à 10 kmGare :Namur à 4 kmCentre ville Namur :4 kmCommerces :600 mètresHôpital :NamurAspects FinanciersPrécompte immob :1.705,42 eurosR.C. Ordinaire :1.633,00 eurosR.C. Indexé :3.042,00 eurosInfos et visites : ### En savoir plus ?