Bien immobilier à vendre - Olen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf et de standing à Olen, situé dans un environnement résidentiel paisible. Proposé au prix de 494 500 €, cet appartement élégant se distingue par sa conception moderne et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable impressionnante de 173 m², il offre un espace de vie généreux comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et un intérieur conçus pour optimiser confort et fonctionnalité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage, tandis que la double exposition avec façade sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se distingue également par ses aménagements extérieurs privatifs : un vaste terrasse de 64 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une wateraansluiting permettant une utilisation pratique et conviviale. La distribution spatiale est pensée pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne, avec une orientation qui favorise la luminosité naturelle et une conception adaptée aux besoins contemporains. La résidence est équipée d’un ascenseur pour plus de confort, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2025, intègre des techniques énergétiques innovantes telles que la géothermie pour le chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels et un système d’isolation en aluminium à double vitrage, pour atteindre un indice d’énergie très performant (e-peil maximum 20 ou inférieur). L’emplacement de cet appartement à Olen offre une localisation privilégiée dans un secteur principalement résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles. Situé dans une zone non soumise à un risque d’inondation, ce logement bénéficie d’une infrastructure moderne conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement du cadre de vie calme et verdoyant de la région. La vente s’effectue sous le régime de la TVA sur le montant de la construction et des droits d’enregistrement sur le terrain, selon les conditions en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence à Herentals ; cette opportunité rare mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 La maison est équipée des dernières techniques d'efficacité énergétique et a été finie avec des matériaux de qualité. Située près du centre d'O.L.V. Olen avec toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les arrêts de bus, les clubs de sport, etc. à proximité immédiate. Les routes de liaison vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont facilement accessibles. Vous entrez dans cette propriété rénovée par le hall d'entrée et accédez à l'espace de vie. L'espace de vie est aménagé de manière pratique avec une salle à manger et un coin salon et une connexion à la cuisine. La cuisine est équipée de tous les raccordements nécessaires et peut être aménagée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge, des toilettes séparées et un accès à la cave. Au premier étage se trouvent deux chambres d'environ 15,8m² et 14,9m² respectivement, ainsi que la salle de bain avec douche à l'italienne, deuxième toilette, double lavabo et finition en mortex. L'escalier mène au grenier qui est équipé d'une troisième chambre d'environ 9m², d'une salle de loisirs et d'un local technique. En bref, idéal pour ceux qui recherchent une maison récemment rénovée et économe en énergie. Extra : - Conformité EK - Chauffage par le sol + climatisation - 8 panneaux solaires En savoir plus ?

La maison, qui pourrait éventuellement être utilisée comme immeuble de faible hauteur, est située dans un quartier résidentiel très calme et accueillant pour les enfants à Olen, avec toutes les commodités à proximité. La maison a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend prête à être emménagée et économe en énergie. Vous entrez dans cette propriété prête à louer par le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Celui-ci donne sur le séjour lumineux avec parquet et cassette encastrée. La cuisine rénovée est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un double évier. Le séjour est relié à la véranda, équipée de stores électriques et de l'air conditionné, qui s'ouvre sur le jardin entièrement clos avec terrasse. En outre, il y a la 1ère chambre à coucher et la 1ère salle de bain équipée d'une douche à l'italienne (2021) et d'un lavabo simple en meuble. Le hall d'entrée mène au garage avec portail automatique. De plus, 2 chambres et la 2ème salle de bain équipée d'une douche, d'un simple lavabo dans le meuble, d'un WC et d'armoires encastrées. Enfin, la propriété se trouve sur un terrain clôturé avec portail automatique et vidéophone. Il y a 15 panneaux solaires (2021), qui sont inclus dans le prix de vente. Extras : - EPC : 243 kWh/m² an - Conforme à la norme EK - Chauffage central au gaz (2022) + poêle à bois + climatisation - Moustiquaires et volets automatiques - Alarme En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Olen, au cœur d'un quartier résidentiel en pleine expansion. Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 567 m², offre un potentiel exceptionnel pour la création de votre résidence principale ou d'un projet immobilier personnalisé. Situé dans une zone résidentielle, au sein d'un environnement calme et accessible, cet emplacement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, facilitant la vie quotidienne et les déplacements dans la région. La localisation stratégique permet également de profiter pleinement des avantages de la commune d'Olen, alliant tranquillité et accessibilité. Ce terrain présente des caractéristiques techniques favorables pour toute construction résidentielle. Avec une largeur de environ 9,15 mètres et une profondeur d'environ 48,59 mètres, il est parfaitement adapté pour réaliser une maison individuelle de style semi-clos. La zone autorise une hauteur maximale de deux niveaux, avec une profondeur de construction limitée à 15 mètres, permettant une conception flexible tout en respectant les réglementations urbanistiques. La constructibilité s'inscrit dans un cadre clair : une habitation unifamiliale, avec une orientation vers la création d’un espace de vie convivial et fonctionnel. La surface totale permet d’envisager divers aménagements pour optimiser l’espace et répondre aux besoins modernes. Proposé au prix attractif de 159 000 €, ce bien immobilier est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur foyer dans un environnement résidentiel paisible à Olen. La disponibilité immédiate, avec une possibilité de transfert lors de la signature de l’acte notarié, ajoute à la simplicité du processus d'acquisition. Il ne s'agit pas seulement d'une parcelle de terrain mais également d'une porte ouverte à la réalisation d’un projet de vie dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre projet immobilier idéal dans la charmante commune d’Olen. En savoir plus ?

Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 6A 68CA. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte met ingemaakte kasten. De ruime garage met elektrische poort zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing, bureau of zelfs als vierde slaapkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. De woning beschikt bovendien over een zolder bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, toegankelijk zowel langs binnen als buiten, een enorme troef voor hobbyruimte, stockage of extra polyvalente invulling. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met gezellig terras en een prachtige zwemvijver. Alsook de aanwezige zonneluifel zorgt voor extra comfort. De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en behaalt een uitstekende EPC-score met label C (226 kWh/m² jaar). Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, kwaliteit en een topligging weet te waarderen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 📞 ### 📧 ### Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis verkoopanalyse aan – wij helpen u graag verder!Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 6A 68CA. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte met ingemaakte kasten. De ruime garage met elektrische poort zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing, bureau of zelfs als vierde slaapkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. De woning beschikt bovendien over een zolder bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, toegankelijk zowel langs binnen als buiten, een enorme troef voor hobbyruimte, stockage of extra polyvalente invulling. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met gezellig terras en een prachtige zwemvijver. Alsook de aanwezige zonneluifel zorgt voor extra comfort. De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en behaalt een uitstekende EPC-score met label C (226 kWh/m² jaar). Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, kwaliteit en een topligging weet te waarderen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 📞 ### 📧 ### Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis verkoopanalyse aan – wij helpen u graag verder! En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour OB sur une parcelle de 853m² Situation : Situé sur la route de liaison Herentals - Olen - Geel avec toutes les facilités à proximité immédiate. Description : Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec un caractère paysager et a une superficie de 853m². Il convient à la construction d'un bâtiment ouvert avec un maximum de 2 étages et un toit à pignon. Il n'y a pas d'obligation de construction sur ce terrain, ce qui en fait un investissement sûr. Extra : - Type de construction : bâtiment ouvert - Destination principale : maison individuelle - Zone résidentielle à caractère paysager - Superficie : 853m² - Largeur du terrain : environ 17m - Profondeur du terrain : environ 47m - Note P : A - Réglementation sur demande En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Olen avec ce terrain à bâtir idéalement situé dans la localité Krentzen. Offrant une surface totale de 5 a 11 ca (511 m²), ce terrain est parfaitement conçu pour accueillir un projet résidentiel en semi-ouverte. Son emplacement, au calme tout en restant central, vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du Olen Shopping Park ainsi que des axes routiers majeurs comme l’E313 menant vers Anvers et Hasselt. La largeur de la rue de 13,76 mètres et la profondeur du terrain respectivement de 45,16 mètres à gauche et 46,51 mètres à droite offrent un espace idéal pour la conception d’une habitation sur mesure, en harmonie avec l’environnement résidentiel. Ce terrain bénéficie de plusieurs avantages en termes de construction. La zone est classée en « Woongebied » avec une densité autorisée jusqu’à deux niveaux de construction, autorisant également un toit plat ou à pente jusqu’à 45°, permettant une grande liberté architecturale. La hauteur maximale et la profondeur du bâtiment sont réglementées afin de préserver le style du quartier, et la possibilité d’ajouter un bâtiment indépendant jusqu’à 20 m² sans fonction de garage offre une flexibilité supplémentaire pour créer un espace dédié à une activité ou un studio annexe. La mise en place d’un minimum de 6 mètres derrière la ligne de rue garantit une implantation harmonieuse, tandis que l’orientation majoritaire sud-sud-ouest assure une luminosité optimale pour votre future maison ou projet immobilier. Ce terrain ne demande qu’à concrétiser votre projet immobilier. Avec un prix fixé à 175 000 €, il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement tranquille, accessible et conforme aux normes urbanistiques en vigueur. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise votre investissement. N’hésitez pas à prendre contact avec nos spécialistes via l’adresse ### pour obtenir tous les documents nécessaires ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et transformer votre vision résidentielle en réalité sur ce magnifique terrain à Olen. En savoir plus ?

Unieke te renoveren gezinswoning op perceel van 13A 63CA in het hartje van Olen-Centrum. We komen binnen via de royale inkomhal die meteen toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een aparte keuken met aanpalende berging, kelder en een inpandige garage. Op het gelijkvloers is er bovendien een extra kamer aanwezig die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of een ruimte voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een opbergzolder aanwezig. Centraal doch rustig gelegen zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met sterke basis en een topligging in Olen. EPC: 652 kWh/m² Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer ### of via ### . Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis schatting aan – wij helpen u graag verder! En savoir plus ?

Située au cœur d'Olen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 317 m², offrant un espace de vie spacieux et adaptable à diverses configurations. La maison a été construite en 1984 et bénéficie d'une rénovation complète effectuée en 2015, assurant un confort optimal et une conformité aux standards modernes. Elle dispose également de nombreux équipements modernes, notamment 14 panneaux solaires, des fenêtres en aluminium, un certificat électrique conforme et un certificat EPC attestant d'une consommation énergétique raisonnable avec un indice de 158 kWh/m² par an. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et comprend un garage, ce qui facilite la vie quotidienne et offre un stationnement sécurisé. Ce bien immobilier présente une architecture soignée avec une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d’utilisation. À l’entrée, une entrée accueillante mène à une zone commerciale ou professionnelle indépendante, idéale pour exercer une activité en autonomie ou en complément d’une habitation résidentielle. La maison propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et trois toilettes répartis sur plusieurs niveaux, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire dans les combles aménageables. La cuisine, entièrement équipée, est reliée à une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, l’extérieur est complété par une charmante terrasse, un jardin soigné et une dépendance pratique pour le stockage ou l’organisation d’activités en extérieur. Le cadre enchanteur d'Olen constitue un environnement résidentiel paisible tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures locales. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, avec des accès aisés aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des espaces verts et des zones naturelles offre également un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux souhaitant combiner vie privée et activités professionnelles. Avec une disponibilité à convenir, cette résidence représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien immobilier combinant espace, modernité et potentiel commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Olen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d’Olen, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, référencée RBV30922, est proposée au prix de 380 000 €, TVA incluse, et offre une surface habitable généreuse de 184 m². Construite en 2023, cette maison moderne allie confort et technologie avec des finitions de qualité, notamment une cuisine spacieuse et équipée, deux toilettes, une salle de bain et trois chambres qui répondent parfaitement aux besoins d’une famille. La configuration intérieure assure un espace pratique et lumineux, avec une orientation est pour la façade principale, une terrasse de 29 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé de 35 m² pour les moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, rendant cette résidence accessible et pratique pour tous. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Olen, dans un environnement résidentiel calme et convivial. La proximité des commodités, la facilité d’accès aux écoles, commerces et transports rendent cette propriété particulièrement attractive pour les familles ou ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la ville. La construction neuve est conforme aux normes environnementales les plus exigeantes, avec un E-peil maximal de 20, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. La maison est également équipée d’un système de ventilation D, d’une pompe à chaleur air-eau combinée avec le chauffage par le sol, ainsi qu’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort optimal. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans une région en plein développement. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur prometteur, alliant qualité de construction, confort moderne et environnement agréable. Venez découvrir tous les atouts de cette propriété lors de notre prochain rendez-vous ou contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir davantage. En savoir plus ?

Situé au cœur de Olen, ce duplex neuf, situé à l'adresse Kijnigestraat 44, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans une région en plein développement. Proposé au prix de 309 869 euros, ce logement allie confort, performance énergétique et design contemporain, répondant aux attentes des acheteurs à la recherche d’un habitat à la fois pratique et écologique. Avec une surface habitable de 117 m², ce duplex est doté de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux. La présence de deux toilettes et d’une salle de bain complète offre une harmonie optimale entre confort et fonctionnalités, tandis que la cuisine n’est pas encore équipée, laissant la possibilité aux futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L’architecture de ce duplex s’inscrit dans le projet 'Olerpark', un ensemble résidentiel comprenant au total 16 unités réparties dans un environnement privilégié. La construction, réalisée en 2023, garantit toutes les normes modernes en matière de sécurité et de durabilité. Le bâtiment est équipé d’un système de ventilation D, d’un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air-eau, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La certification électrique conforme témoigne également de la qualité des installations. À l’extérieur, un terrasse de 13 m² avec raccordement à l’eau offre un espace extérieur convivial idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, rendant l’ensemble particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec enfants. La localisation à Olen confère à ce bien un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La région est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec les axes routiers permettant d’accéder rapidement aux centres urbains alentours. La disponibilité immédiate du duplex permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai, ce qui constitue un avantage considérable dans le contexte actuel. La présence d’un certificat "As-Built" et d’un certificat électrique en conformité assurent la transparence et la sécurité juridique de la transaction. Pour tous ceux qui recherchent un logement neuf, moderne, avec un excellent rapport qualité-prix dans la région d’Olen, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Olen, ce duplex neuf à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une superficie habitable de 146 m², cet appartement spacieux offre un espace de vie idéal pour familles ou personnes recherchant confort et fonctionnalité. L'intérieur comprend trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La cuisine n’étant pas meublée, vous aurez la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. Le logement intègre également des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une performance énergétique optimale avec un E-peil maximal de 20, un critère essentiel pour réduire la consommation d’énergie et les charges comprises. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin privé de 43 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Un agréable terrasse de 21 m² complète cet espace extérieur, offrant un lieu parfait pour recevoir des amis ou pour se relaxer en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un accès à l’eau, et une place de stationnement avec ascenseur est incluse dans le bâtiment récent, construit en 2023. La résidence fait partie du projet « Olerpark », qui comprend 16 unités résidentielles, toutes conçues avec des matériaux modernes et respectant les dernières normes technologiques, notamment en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Le quartier résidentiel d’Olen offre un environnement calme, avec une proximité facilitée vers les commodités locales, écoles, et transports. La mise en service immédiate de ce bien permet aux acquéreurs de s’installer rapidement dans leur nouveau chez-soi. La construction récente garantit un état impeccable, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle. Pour ceux qui recherchent un appartement neuf, performant sur le plan énergétique, avec un extérieur convivial et une localisation avantageuse, cette opportunité à Olen représente une excellente option à saisir sans tarder. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel au prix de 334 000 €, charges comprises. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Olen, situé au 2 Schambraken. Ce terrain d'une superficie totale de 1022 m², inscrit dans un zone d'extension résidentielle de haute qualité (P-Score A), offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une maison individuelle. Avec un prix attractif fixé à 239 000 €, cette parcelle représente une opportunité rare dans cette région calme et conviviale. La situation géographique de ce bien est idéale, offrant un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le centre-ville, le Olen Shopping Park, ainsi que l'accès facile aux grands axes routiers comme l'E313 en direction d'Anvers et Hasselt. La configuration du terrain, avec une largeur de 11,11 mètres à l'avant et une profondeur d'environ 42 à 45 mètres, permet une implantation flexible tout en respectant les réglementations locales de construction. Ce terrain est particulièrement adapté pour ceux qui aspirent à bâtir une résidence individuelle. La réglementation locale autorise la construction jusqu'à deux niveaux de hauteur, avec une profondeur maximale de 17 mètres, laissant une grande liberté dans le choix de l'architecture et du design. La possibilité d'installer un bâtiment annexe dans la zone verte, tout en conservant un espace extérieur généreux orienté sud ou sud-ouest, permet d’aménager un jardin agréable et intime. La maison doit être placée à au moins six mètres de la rue, garantissant une harmonie avec le voisinage et des espaces verts préservés. La construction doit respecter une démarche architecturale intégrée à son environnement, avec des matériaux en harmonie avec le cadre résidentiel. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique favorisant la qualité de vie tout en assurant une bonne connectivité avec le reste de la région. L’absence de zones inondables ou sensibles ajoute à la sécurité et à la pérennité de votre futur projet. La proximité avec des infrastructures essentielles, combinée à un cadre verdoyant et serein, en fait un choix idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour investir dans un bien immobilier durable. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ou simplement obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans toutes les démarches afin de réaliser cette belle opportunité selon vos souhaits et besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Olen, situé précisément au Krentzen 12 lot 2, avec un prix de 220 000 €. Ce terrain, d'une superficie totale de 825 m², offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet résidentiel. Structuré pour accueillir une maison individuelle en pleine conformité avec la réglementation locale, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement calme, tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, centres commerciaux, et accès rapide aux axes routiers principaux comme l’E313 en direction d’Anvers ou Hasselt. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée dans une zone résidentielle à la fois centrale et paisible. La parcelle présente une largeur en façade de 16,50 mètres, avec une profondeur variable allant de 26,56 mètres d’un côté à 60,60 mètres de l’autre, permettant une conception architecturale flexible. Le terrain est orienté principalement vers le sud ouest, maximisant ainsi l’ensoleillement naturel pour votre future habitation. La zone est classée en zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ni de contraintes urbanistiques excessives. La constructibilité est souple, avec la possibilité d’élever deux niveaux maximum, tout en respectant les règles relatives à la profondeur de construction et à la volumétrie. La présence d’une façade en harmonie avec l’environnement direct garantit un cadre de vie agréable et esthétique. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette opportunité mérite toute votre attention. La réglementation locale précise notamment que la construction doit inclure un garage intégré avec jardin aménagé, tout en conservant une zone non bâtie autour de la propriété pour préserver l’aspect ouvert et naturel du lotissement. La possibilité d’aménager un toit plat ou incliné offre une liberté architecturale appréciable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos experts via ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier sur ce site exceptionnel à Olen. En savoir plus ?