Maison à vendre - Olen RBV30922

Kijnigestraat 44 2250 Olen

380 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Kijnigestraat 44 2250 Olen

Vous cherchez des Maison à vendre - Olen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d’Olen, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, référencée RBV30922, est proposée au prix de 380 000 €, TVA incluse, et offre une surface habitable généreuse de 184 m². Construite en 2023, cette maison moderne allie confort et technologie avec des finitions de qualité, notamment une cuisine spacieuse et équipée, deux toilettes, une salle de bain et trois chambres qui répondent parfaitement aux besoins d’une famille. La configuration intérieure assure un espace pratique et lumineux, avec une orientation est pour la façade principale, une terrasse de 29 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé de 35 m² pour les moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, rendant cette résidence accessible et pratique pour tous. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Olen, dans un environnement résidentiel calme et convivial. La proximité des commodités, la facilité d’accès aux écoles, commerces et transports rendent cette propriété particulièrement attractive pour les familles ou ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la ville. La construction neuve est conforme aux normes environnementales les plus exigeantes, avec un E-peil maximal de 20, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. La maison est également équipée d’un système de ventilation D, d’une pompe à chaleur air-eau combinée avec le chauffage par le sol, ainsi qu’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort optimal. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans une région en plein développement. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur prometteur, alliant qualité de construction, confort moderne et environnement agréable. Venez découvrir tous les atouts de cette propriété lors de notre prochain rendez-vous ou contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir davantage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV30922 Réf. vendeur: 293682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

842 m 4' 1 km 1' 39'' 722 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

362 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

360 m 4'

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

1,2 km 14'

Gares

Herentals

5,1 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,9 km 13' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 58'' 912 m 12' 1 km 12'

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Olen

1,2 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Snuffel 2", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

a5fd11b134574f44935374dbc2e5581c.pdf

Télécharger