Projet: "Pierres Rouges", Watermael-Boitsfort 1951886-7770658
Rue des Pierres Rouges 2
, 1170 Watermael-Boitsfort
399 000 € - 699 000 €
Description
WATERMAEL-BOITSFORT, dans un environnement résidentiel prisé du quartier de Boondael, à proximité immédiate de la place Keym, de la Forêt de Soignes et de nombreux commerces, le projet "PIERRES ROUGES" vous propose un APPARTEMENT DUPLEX (1ch+bureau) de 90 m² ainsi qu'un PENTHOUSE DUPLEX (2ch) de 145 m² avec TERRASSE . Cette petite copropriété de 3 unités, idéalement située dans un quartier verdoyant et recherché, à quelques pas du Bois de la Cambre, profite d'un excellent équilibre entre nature et vie urbaine. Elle bénéficie également de la proximité des écoles et universités (ULB-VUB), des infrastructures sportives et des transports en commun (tram, bus et gare de Watermael), offrant une mobilité optimale au quotidien. Les appartements bénéficient de finitions soignées et de matériaux de qualité. PEB : B. Local vélos. Caves en sous-sol. Vente de l'appartement du rez-de-chaussée sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%), et du penthouse sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Saint-Joseph
Crèches
École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles
Écoles maternelles
École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles
Écoles primaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL
Bus
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
Trams
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
Métros
Boondaal / Boondael
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Opel Peeters Brussels
Bornes de recharge
Cambio - Dries
Voitures en libre-service
Villo - Boondael Gare / Boondaal Station
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Keym
Supermarchés
Louis Delhaize Roosevelt
Carrefour Market Watermael-Boitsfort
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Musée Autoworld
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Transports
Habiter à proximité de la Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 9 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Keym" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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