Project: "Pierres Rouges", Watermaal-Bosvoorde 1951886-7770658

Rue des Pierres Rouges 2 , 1170 Watermaal-Bosvoorde

399 000 € - 699 000 €

vanaf 399 000 € tot 699 000 € 90 - 145 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE – In de gegeerde residentiële wijk Boondaal, op wandelafstand van het Keymplein, het Zoniënwoud en tal van winkels, biedt het project "PIERRES ROUGES" u een DUPLEXAPPARTEMENT (1slpk+bureau) van 90 m² en een DUPLEXPENTHOUSE (2slpk) van 145 m² met TERRAS . Deze kleinschalige mede-eigendom met slechts 3 wooneenheden, i deaal gelegen in een groene en gegeerde woonomgeving, op een boogscheut van het Ter Kamerenbos, biedt dit project de perfecte combinatie van natuur en stadsleven. Bovendien geniet ze van een uitstekende ligging nabij scholen en universiteiten (waaronder de VUB en ULB), sportinfrastructuur en openbaar vervoer (tram, bus en station Watermaal), wat een vlotte dagelijkse bereikbaarheid garandeert. De appartementen onderscheiden zich door hun verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. EPC: B. Fietsenberging. Kelders in de ondergrond. Het gelijkvloerse appartement wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) , terwijl het penthouse wordt verkocht onder het btw-stelsel (21%) . Ontdek dit project snel bij L&P !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 1 Slaapkamer

VBE42425 Ref. verkoper: 7770672

399 000 €

1 Slaapkamer(s) 90 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Duplex 2 Slaapkamers

VBE42424 Ref. verkoper: 7770666

699 000 €

2 Slaapkamer(s) 145 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951886-7770658 Laatste aanpassing 14/09/2026

De buurt

Opleiding

Saint-Joseph Kinderdagverblijven

530 m · 3' 782 m · 1' 52'' 530 m · 7' 530 m · 7'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Kleuterscholen

513 m · 1' 42'' 934 m · 2' 14'' 513 m · 6' 513 m · 6'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Basisscholen

513 m · 1' 42'' 934 m · 2' 14'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Middelbare scholen

827 m · 5' 1,1 km · 2' 38'' 510 m · 10' 827 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,2 km · 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km · 8'

41 - Heros - Transvaal Bus

169 m · 2' 1''

N08 - Gare Centrale - Wiener

625 m · 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

625 m · 8'

8 - Louise - Roodebeek Trams

688 m · 8'

25 - Boondael Gare - Rogier

720 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth Metros

1,8 km · 22'

Boondaal / Boondael Treinstations

764 m · 6' 929 m · 2' 13'' 540 m · 6' 764 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

13,3 km · 55' 16,9 km · 19' 0 m · 0''

Opel Peeters Brussels Laadstations

1,2 km · 2' 50''

Cambio - Dries Autodelen

322 m · 1' 4'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Fietsdeelsysteem

736 m · 9'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Keym Winkels

800 m · 2' 40'' 904 m · 2' 10'' 658 m · 10' 800 m · 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1 km · 3' 1,2 km · 2' 45'' 719 m · 11' 1 km · 12'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

897 m · 4' 1,1 km · 2' 41'' 737 m · 10' 839 m · 10'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

7,8 km · 12'

Musée Autoworld Musea

6,6 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

28 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

7,9 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

7,7 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

1,3 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,5 km · 47' 35,4 km · 2º 13'

Beveren

66,2 km · 52' 52,7 km · 3º 43'

La Louvière

50,4 km · 37' 43,3 km · 2º 39'

Mechelen

32,7 km · 31' 28,3 km · 1º 53'

Aalst

36,2 km · 35' 33,3 km · 2º 13'

Leuven

32 km · 29' 24,2 km · 1º 34'

Transporten

Wonen bij Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Dankzij het "Cambio - Dries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station", 9 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boondaal / Boondael", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 8 - Louise - Roodebeek met een halte op 8 minuten loopafstand, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 41 - Heros - Transvaal met een halte op 2 minuten loopafstand, N08 - Gare Centrale - Wiener, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Joseph" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.