Project: "Pierres Rouges", Watermaal-Bosvoorde 1951886-7770658

Rue des Pierres Rouges 2 , 1170 Watermaal-Bosvoorde

399 000 € - 699 000 €

vanaf 399 000 € tot 699 000 € 90 - 145 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE – In de gegeerde residentiële wijk Boondaal, op wandelafstand van het Keymplein, het Zoniënwoud en tal van winkels, biedt het project "PIERRES ROUGES" u een DUPLEXAPPARTEMENT (1slpk+bureau) van 90 m² en een DUPLEXPENTHOUSE (2slpk) van 145 m² met TERRAS . Deze kleinschalige mede-eigendom met slechts 3 wooneenheden, i deaal gelegen in een groene en gegeerde woonomgeving, op een boogscheut van het Ter Kamerenbos, biedt dit project de perfecte combinatie van natuur en stadsleven. Bovendien geniet ze van een uitstekende ligging nabij scholen en universiteiten (waaronder de VUB en ULB), sportinfrastructuur en openbaar vervoer (tram, bus en station Watermaal), wat een vlotte dagelijkse bereikbaarheid garandeert. De appartementen onderscheiden zich door hun verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. EPC: B. Fietsenberging. Kelders in de ondergrond. Het gelijkvloerse appartement wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) , terwijl het penthouse wordt verkocht onder het btw-stelsel (21%) . Ontdek dit project snel bij L&P !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 1 Slaapkamer

VBE42425 Ref. verkoper: 7770672

399 000 €

1 Slaapkamer(s) 90 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Duplex 2 Slaapkamers

VBE42424 Ref. verkoper: 7770666

699 000 €

2 Slaapkamer(s) 145 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951886-7770658 Laatste aanpassing 14/09/2026

De buurt

Opleiding

Saint-Joseph Kinderdagverblijven

530 m · 3' 782 m · 1' 52'' 530 m · 7' 530 m · 7'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Kleuterscholen

513 m · 1' 42'' 934 m · 2' 14'' 513 m · 6' 513 m · 6'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Basisscholen

513 m · 1' 42'' 934 m · 2' 14'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Middelbare scholen

827 m · 5' 1,1 km · 2' 38'' 510 m · 10' 827 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,2 km · 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km · 8'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL Bus

169 m · 2' 1''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

625 m · 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

625 m · 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

688 m · 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

720 m · 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

1,8 km · 22'

Boondaal / Boondael Treinstations

764 m · 6' 929 m · 2' 13'' 540 m · 6' 764 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

13,3 km · 55' 16,9 km · 19' 0 m · 0''

Opel Peeters Brussels Laadstations

1,2 km · 2' 50''

Cambio - Dries Autodelen

322 m · 1' 4'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Fietsdeelsysteem

736 m · 9'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Keym Winkels

800 m · 2' 40'' 904 m · 2' 10'' 658 m · 10' 800 m · 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1 km · 3' 1,2 km · 2' 45'' 719 m · 11' 1 km · 12'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

897 m · 4' 1,1 km · 2' 41'' 737 m · 10' 839 m · 10'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

7,8 km · 12'

Musée Autoworld Musea

6,6 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

28 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

7,9 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

7,7 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

1,3 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,5 km · 47' 35,4 km · 2º 13'

Beveren

66,2 km · 52' 52,7 km · 3º 43'

La Louvière

50,4 km · 37' 43,3 km · 2º 39'

Mechelen

32,7 km · 31' 28,3 km · 1º 53'

Aalst

36,2 km · 35' 33,3 km · 2º 13'

Leuven

32 km · 29' 24,2 km · 1º 34'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 3 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Saint-Joseph", op 7 minuten.

De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 22 minuten loopafstand metrolijn.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 8 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dries" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boondaal / Boondael" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.