Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE42424

Rue des Pierres Rouges 2 3 1170 Watermaal-Bosvoorde

745 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Pierres Rouges 2 3 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE – In de gegeerde residentiële wijk Boondaal, op wandelafstand van het Keymplein, het Zoniënwoud en tal van winkels, bevindt zich deze lichtrijke DUPLEX PENTHOUSE (2slpk/1badk) van ±145 m² met een oostgericht TERRAS. Gelegen op de 2e en 3e verdieping, is het appartement als volgt ingedeeld: op de 2e verdieping een inkomhal met vestiaire, een ruime leefruimte van 55 m² met een volledig uitgeruste open keuken en een oostgericht terras van 10 m². Op de 3e verdieping bevinden zich een nachthal, twee mooie slaapkamers (14 m² en 16 m²), een volledig uitgeruste badkamer (wastafel, ligbad en douche), een wasruimte en een apart toilet. Ideaal gelegen in een groene en gegeerde woonomgeving, op een boogscheut van het Ter Kamerenbos, biedt deze woning de perfecte combinatie van natuur en stadsleven. Bovendien geniet ze van een uitstekende ligging nabij scholen en universiteiten (waaronder de VUB en ULB), sportinfrastructuur en openbaar vervoer (tram, bus en station Watermaal), wat een vlotte dagelijkse bereikbaarheid garandeert. Het appartement onderscheidt zich door zijn verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. EPC: B+. Fietsenberging. Privatieve kelder in de ondergrond. Verkoop onder het btw-stelsel (21%). Ontdek dit project snel bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Pierres Rouges"

"Pierres Rouges"
WATERMAAL-BOSVOORDE – In de gegeerde residentiële wijk Boondaal, op wandelafstand van het Keymplein, het Zoniënwoud en tal van winkels, biedt het project "PIERRES ROUGES" u een DUPLEXAPPARTEMENT (1slpk+bureau) van 90 m² en een DUPLEXPENTHOUSE (2slpk) van 145 m² met TERRAS . Deze kleinschalige mede-eigendom met slechts 3 wooneenheden, i deaal gelegen in een groene en gegeerde woonomgeving, op een boogscheut van het Ter Kamerenbos, biedt dit project de perfecte combinatie van natuur en stadsleven. Bovendien geniet ze van een uitstekende ligging nabij scholen en universiteiten (waaronder de VUB en ULB), sportinfrastructuur en openbaar vervoer (tram, bus en station Watermaal), wat een vlotte dagelijkse bereikbaarheid garandeert. De appartementen onderscheiden zich door hun verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. EPC: B. Fietsenberging. Kelders in de ondergrond. Het gelijkvloerse appartement wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) , terwijl het penthouse wordt verkocht onder het btw-stelsel (21%) . Ontdek dit project snel bij L&P !
Prijs 430 000 € tot 745 000 €
Bewoonbare oppervlakte 90 m² tot 145 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Oost

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42424 Ref. verkoper: 7770666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

530 m 3' 782 m 1' 52'' 530 m 7' 530 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

513 m 1' 42'' 934 m 2' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

513 m 1' 42'' 934 m 2' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

827 m 5' 1,1 km 2' 38'' 510 m 10' 827 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

625 m 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

625 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

688 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

688 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Boondaal / Boondael

764 m 6' 929 m 2' 13'' 540 m 6' 764 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 55' 16,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1,2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Dries

322 m 1' 4'' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

736 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

800 m 2' 40'' 904 m 2' 10'' 658 m 10' 800 m 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1 km 3' 1,2 km 2' 45'' 719 m 11' 1 km 12'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

897 m 4' 1,1 km 2' 41'' 737 m 10' 839 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,6 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 22 minuten lopen metrolijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boondaal / Boondael" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dries" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station", 9 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François", op slechts 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets