Projet: "Neder-Wood", Neder-Over-Heembeek 1951886-7791326

Rue du Bois Henri 13-50 , 1120 Neder-Over-Heembeek

770 000 € - 785 000 €

de 770 000 € à 785 000 € 271 - 308 m² 3 - 4 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Documents

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

VBE48792 Réf. vendeur: 7791344

785 000 €

3 Chambre(s) 308 m² Surface habitable 1 Garage

Maison 4 Chambres

VBE48793 Réf. vendeur: 7791351

770 000 €

4 Chambre(s) 271 m² Surface habitable 1 Garage

VBE48791 Réf. vendeur: 7791341

775 000 €

4 Chambre(s) 271 m² Surface habitable 1 Garage

Réf. vendeur: 1951886-7791326 Dernière modification 25/09/2026

Le quartier

Éducation

Kasteel Beiaard Crèches

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Écoles maternelles

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Écoles primaires

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

1 km · 6' 1,5 km · 4' 802 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km · 6'

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

232 m · 2' 47''

56 - Maelbeek - Buda

453 m · 5'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

453 m · 5'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

525 m · 6'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,8 km · 22'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

3,5 km · 18' 4,2 km · 8' 2,2 km · 30' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Aéroports

9,9 km · 44' 10,5 km · 12' 7,2 km · 47'

Ionity Living Tomorrow Brussels Bornes de recharge

2,6 km · 6'

Cambio - Peter Benoit Voitures en libre-service

629 m · 9' 629 m · 8' 629 m · 8'

Villo - Peter Benoit Vélos en libre-service

707 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Neder Over Heembeek Supermarchés

639 m · 7' 994 m · 2' 29'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km · 5' 1,6 km · 4' 821 m · 13' 1,2 km · 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km · 20' 2,3 km · 6' 1,5 km · 21' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,3 km · 7'

Musée Train World Musées

4,4 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

903 m · 2' 21''

Porte De Hal Châteaux

9,3 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

31,8 km · 36' 27,5 km · 1º 43'

Beveren

50,7 km · 40' 41,7 km · 3º 3'

Saint-Nicolas

42,4 km · 35' 38,8 km · 2º 25'

Malines

22,8 km · 21' 17,7 km · 1º 25'

Alost

33,1 km · 26' 27,6 km · 2º 16'

Louvain

31,4 km · 26' 26 km · 1º 40'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kasteel Beiaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kasteel Beiaard", à 8 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peter Benoit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.