Projet: "Neder-Wood", Neder-Over-Heembeek 1951886-7791326

Rue du Bois Henri 13-50 , 1120 Neder-Over-Heembeek

770 000 € - 785 000 €

de 770 000 € à 785 000 € 271 - 308 m² 3 - 4 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Documents

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

VBE48792 Réf. vendeur: 7791344

785 000 €

3 Chambre(s) 308 m² Surface habitable 1 Garage

Maison 4 Chambres

VBE48793 Réf. vendeur: 7791351

770 000 €

4 Chambre(s) 271 m² Surface habitable 1 Garage

VBE48791 Réf. vendeur: 7791341

775 000 €

4 Chambre(s) 271 m² Surface habitable 1 Garage

Réf. vendeur: 1951886-7791326 Dernière modification 22/07/2026

Le quartier

Éducation

Kasteel Beiaard Crèches

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Écoles maternelles

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Écoles primaires

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

1 km · 6' 1,5 km · 4' 802 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km · 6'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA Bus

232 m · 2' 47''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

453 m · 5'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

453 m · 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

525 m · 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,8 km · 22'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

3,5 km · 18' 4,2 km · 8' 2,2 km · 32' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Aéroports

9,9 km · 44' 10,5 km · 12' 0 m · 0''

Ionity Living Tomorrow Brussels Bornes de recharge

2,6 km · 6'

Cambio - Peter Benoit Voitures en libre-service

629 m · 9' 629 m · 8' 629 m · 8'

Villo - Peter Benoit Vélos en libre-service

707 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Neder Over Heembeek Supermarchés

639 m · 7' 994 m · 2' 29'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km · 5' 1,6 km · 4' 821 m · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km · 20' 2,3 km · 6' 1,5 km · 19' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,3 km · 7'

Musée Train World Musées

4,4 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

903 m · 2' 21''

Porte De Hal Châteaux

9,3 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

31,8 km · 36' 27,5 km · 1º 43'

Beveren

50,7 km · 40' 41,7 km · 3º 3'

Saint-Nicolas

42,4 km · 35' 38,8 km · 2º 25'

Malines

22,8 km · 21' 17,7 km · 1º 25'

Alost

33,1 km · 26' 27,6 km · 2º 16'

Louvain

31,4 km · 26' 26 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 2 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peter Benoit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kasteel Beiaard", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.