Project: "Neder-Wood", Neder-Over-Heembeek 1951886-7791326

Rue du Bois Henri 13-50, 1120 Neder-Over-Heembeek

770 000 € - 785 000 €

vanaf 770 000 € tot 785 000 € 271 - 308 m² 3 - 4 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Op een steenworp afstand van de toekomstige Europese school, in een nieuwe wijk aan de rand van het kleine Craetbos en dicht bij tal van faciliteiten (winkels, sportfaciliteiten, 83 bus, R0 ring, luchthaven), biedt het "NEDER-WOOD" project 5 prachtige NIEUWE HUIZEN (3 en 4 slaapkamers) 2 en 3 gevels van 200 tot 308 m² met TERRASSEN en TUIN. Elk huis heeft een afgesloten GARAGE met directe toegang tot de inkomhal, evenals een buiten PARKEERPLAATS. De woningen hebben een eigentijdse architectuur, een hoogwaardige binnenafwerking en een hoog niveau van energie-efficiëntie (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, dual-flow ventilatie). EPC A-. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel. Meer informatie bij L&P !

Documenten

terrain 13-15-18.pdf Download

terrain 48-50.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBE48792 Ref. verkoper: 7791344

785 000 €

3 Slaapkamer(s) 308 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Huis 4 Slaapkamers

VBE48793 Ref. verkoper: 7791351

770 000 €

4 Slaapkamer(s) 271 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE48791 Ref. verkoper: 7791341

775 000 €

4 Slaapkamer(s) 271 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 1951886-7791326 Laatste aanpassing 14/10/2026

De buurt

Opleiding

Kasteel Beiaard Kinderdagverblijven

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Kleuterscholen

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Go! Basisschool Kasteel Beiaard Basisscholen

674 m · 8' 1,1 km · 2' 44'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

1 km · 6' 1,5 km · 4' 802 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,6 km · 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km · 6'

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

232 m · 2' 47''

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

453 m · 5'

56 - Maelbeek - Buda

453 m · 5'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

525 m · 6'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade

1,8 km · 22'

Schaarbeek / Schaerbeek Treinstations

3,5 km · 18' 4,2 km · 8' 2,2 km · 30' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Luchthavens

9,9 km · 44' 10,5 km · 12' 7,2 km · 47'

Ionity Living Tomorrow Brussels Laadstations

2,6 km · 6'

Cambio - Peter Benoit Autodelen

629 m · 9' 629 m · 8' 629 m · 8'

Villo - Peter Benoit Fietsdeelsysteem

707 m · 8'

Winkelen

Carrefour Express Neder Over Heembeek Winkels

639 m · 7' 994 m · 2' 29'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km · 5' 1,6 km · 4' 821 m · 13' 1,2 km · 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km · 20' 2,3 km · 6' 1,5 km · 21' 1,8 km · 22'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

3,3 km · 7'

Musée Train World Musea

4,4 km · 9'

Centre Sortilège.be Activiteiten

903 m · 2' 21''

Porte De Hal Kastelen

9,3 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

9,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,8 km · 36' 27,5 km · 1º 43'

Beveren

50,7 km · 40' 41,7 km · 3º 3'

Sint-Niklaas

42,4 km · 35' 38,8 km · 2º 25'

Mechelen

22,8 km · 21' 17,7 km · 1º 25'

Aalst

33,1 km · 26' 27,6 km · 2º 16'

Leuven

31,4 km · 26' 26 km · 1º 40'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kasteel Beiaard" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Neder Over Heembeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Croix De Guerre (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (22 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 6 minuten.

Bij het "Cambio - Peter Benoit" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Villo - Peter Benoit" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het duurt 9 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 83 - Gare De Berchem - Val Maria met een halte op 3 minuten loopafstand, 56 - Maelbeek - Buda, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 10 - Hopital Militaire - Churchill met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.