Bien immobilier à vendre - Sint-Niklaas

Prachtige instapklare woning met 3 slaapkamers en 3 garages op toplocatie in Sint-Niklaas. LIGGING: gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (SInt-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven. INDELING: Gvl: Via de inkomhal kom je binnen in een praktische wasruimte (15m²) die ideaal als berging kan dienen. Daarnaast is er een garage (14m²) met toegang via de Klapperbeekstraat. Achterin het gelijkvloers bevindt er zich een garage/werkruimte (35m²) die toegankelijk is via de Vlasstraat. 1steV: Via de hal kom je in een lichtrijke leefruimte (35m²), daarnaast is er een modern ingerichte keuken (inductie kookvuur, oven, vaatwasser, ...). Het ruime terras (20 m²) met fantastisch uitzicht, bevindt zich naast de living. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2deV: Op de tweede verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers (10, 19 en 20 m²) en een apart toilet met handenwasser. EXTRA: EPC C, elektrische keuring conform 2045, betonnen tussenvloeren, oprit langs beide kanten, dak geïsoleerd met 14cm, ramen PVC dubbel HR glas, 8 zonnepanelen, totaalrenovatie 2019, asbestveilig ... Wil je graag eens komen kijken naar dit pareltje? Bel ons dan zeker even op via ### en dan plannen we een bezoek in. En savoir plus ?

Ruim appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen en ondergrondse staanplaats nabij centrum Sint-Niklaas Op een gunstige locatie vlak bij het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich dit ruim appartement dat uitblinkt door zijn grote bewoonbare oppervlakte, zeer royale leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, én de extra troeven van twee bergplaatsen en een ondergrondse staanplaats. Gelegen op de vijfde verdieping verwelkomt de inkomhal (9m²) je met een apart gastentoilet (2m²). Aan de rechterzijde bevindt zich de zeer ruime en lichtrijke leefruimte (45m²) met volledig uitgeruste open keuken, voorzien van kookplaat, oven en tal van ingemaakte kasten. Dankzij de twee zuidgerichte terrassen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een zonnige buitenruimte, perfect voor een gezellige koffiepauze of aperitiefmoment. Aan de linkerzijde van de inkomhal leidt de nachthal (8m²) naar de drie slaapkamers (17-12-11m²), waarvan één slaapkamer bovendien beschikt over een eigen terras. Tot slot zijn er nog twee aparte bergplaatsen én een ondergrondse staanplaats, wat dit appartement niet enkel comfortabel maar ook uiterst praktisch maakt. Dit is verplicht bij het appartement aan te kopen voor 25.000 EUR. Een ideale woonst voor wie ruimte, licht en functionaliteit wil combineren op een toplocatie dichtbij het centrum! En savoir plus ?

Deze instapklare woning combineert wooncomfort, praktische indeling en energiezuinigheid dankzij een elektrisch conforme installatie. Bovendien beschikt de woning over een grote inpandige garage en een gezellige stadstuin, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelijkvloers: Je komt binnen in een riante en lichtrijke inkomhal (15m²) met apart gastentoilet. Verder is er een inpandige garage (27m²) met automatische poort, waarvan een deel werd ingericht als wasplaats — praktisch en handig in gebruik. Achteraan bevindt zich de zeer ruime leefruimte (51m²) met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De open keuken is uitgerust met een fornuis, oven, koelkast en ingemaakte kasten. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heb je rechtstreeks zicht én toegang tot de gezellige stadstuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten. Eerste verdieping: Via de nachthal (4m²) bereik je twee ruime slaapkamers (20m² en 13m²), die momenteel dienstdoen als master bedroom en kinderkamer, maar uiteraard naar eigen wens kunnen worden ingevuld. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich opnieuw een nachthal (6m²) met toegang tot twee extra slaapkamers (12m² en 12m²). Ook hier werd een apart toilet voorzien, wat het dagelijks comfort ten goede komt. En savoir plus ?

Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder. Extra troeven: Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum) Voorzien van zonnepanelen Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m² Regenwaterput Gerenoveerd Heel ruime kelder Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime garage op perceel van 380m². BEZOEKMOMENT Zondag 23 november: reservatie via sms: ### LIGGING: TOPlocatie in Sint-Niklaas op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar E17. De woning is gelegen in een éénrichtingsstraat met veel parkeergelegenheid. INDELING: Inkomhal, bureau of 1ste slaapkamer (11m²), handige bergruimte/spender, lichte en ruime woonkamer (38m²) met aansluitend de keuken (14m²). Tenslotte is er nog een badkamer (7m²) met douche, toilet en wastafel. De woning beschikt over een ruime garage (30m²) en een oprit. Er is ook een zijpoortje, ideaal voor fietsen en vuilbakken. De tuin is zeer ruim en ideaal om tot rust te komen (privacy). Achteraan is er ook een poortje voorzien met een weg die uitmond aan de Azalealaan/Klaprozenstraat. 1steV: nachthal, 2 ruime slaapkamers (19-15m²) Zolder: Ruime zolder die nog ingericht kan worden EXTRA: mogelijkheid gelijkvloers wonen, toegang langs achterkant woning voor fietsen en vuilbakken!, gas aanwezig, perceel 380m², mogelijkheid eventueel 2 woningen op te zetten. Jouw nieuwe woning gevonden? Bel ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 20 Hogenakkerstraat, en plein cœur de Sint-Niklaas. Proposant une surface habitable de 133 m², cette maison se distingue par son caractère pratique et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. Au prix attractif de 230 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. La maison bénéficie d’un agencement réfléchi, comprenant trois chambres, une salle de bain fonctionnelle de 8 m², et un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité et au confort. L’intérieur de cette résidence a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie de 26 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Juste à côté, la cuisine spacieuse de 19 m² permet d’organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un espace pour la machine à laver, ajoute au confort quotidien. À l’étage, la maison propose une chambre principale de 17 m² et deux autres chambres de 14 m² et 10 m², parfaites pour des enfants, des invités ou des bureaux. La maison possède également une agréable terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur, tout en étant entourée d’un terrain de 128 m² offrant un espace extérieur privé. Située dans un quartier résidentiel pratique et accessible, cette propriété à Sint-Niklaas est parfaitement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la verdure. La proximité des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des grands axes routiers tels que la N70 et l’E17 garantit une connectivité optimale pour les déplacements quotidiens. La maison dispose d’un certificat énergétique EPC de classe C, témoignant d’une bonne performance énergétique, avec un rapport primair énergétique de 259 kWh/m²/an. La conformité électrique est également assurée, ce qui rassure sur la sécurité et la fiabilité du bien. Pour toute personne souhaitant investir dans une propriété alliant confort, localisation stratégique et excellent rapport qualité-prix, cette résidence à Sint-Niklaas mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations — cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison offre une surface habitable de 120 m², répartie sur plusieurs niveaux, qui saura satisfaire les besoins de familles ou d’acquéreurs souhaitant profiter d’un espace généreux dans une ville dynamique. La propriété se distingue par son agencement réfléchi, ses finitions de qualité, et son environnement convivial, idéal pour une vie quotidienne agréable. En entrant, vous serez accueilli par une hall d’entrée de 10 m² qui donne accès à une pièce polyvalente de 9 m², parfaite pour une buanderie, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un WC séparé, d’une pièce technique équipée d’une chaudière à gaz, et d’une salle de bain lumineuse de 5 m² meublée avec un bain, une douche et un deuxième WC. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des meubles encastrés, une plaque vitrocéramique, une hotte, un four et un réfrigérateur, s’ouvre sur un vaste séjour de 36 m². Ce dernier offre un espace convivial donnant directement accès à une charmante cour intérieure de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, la distribution mène à deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. La troisième chambre située au deuxième étage, de 22 m², a été aménagée pour servir de chambre principale ou d’espace polyvalent supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins. La maison possède également un chauffage au gaz avec double vitrage, renforçant son efficacité énergétique, et un classement énergétique en catégorie A (G-score : A / P-Score : A), garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035, témoignant de ses qualités en termes de consommation. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sint-Niklaas, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec une multitude d’activités culturelles et sportives, tout en restant accessible facilement à partir des principaux axes routiers. La maison est parfaitement adaptée aux familles recherchant une habitation prête à emménager dans un environnement paisible mais bien desservi. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre à Sint-Niklaas représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille cherchant un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Construite en 2017, cette maison récente associe design contemporain et efficacité énergétique, avec un EPC de 36 kWh/m²/an, témoignant d'une performance énergétique exemplaire. Située dans l’environnement paisible et verdoyant de l’Amsterdamstraat, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate d’écoles, de commerces et de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. La surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, une hall d’accueil avec toilettes séparées mène à un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur une jardin clôturé offrant intimité et tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, invite à la convivialité et à la préparation des repas en toute simplicité. Un espace de rangement pratique, complété par une seconde zone sous l’escalier, facilite l’organisation du quotidien. La terrasse attenante permet également de profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison dispose de quatre chambres confortables réparties sur deux étages, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo. L’aspect pratique ne fait pas défaut avec la présence d’un garage souterrain à 20 000 €, indispensable pour le stationnement sécurisé du véhicule. La propriété est également équipée de panneaux solaires avec batteries, d’un système de ventilation type D et d’une citerne d’eau pluviale, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques et une faible empreinte environnementale. La situation géographique en zone résidentielle d’extension urbaine permet de bénéficier d’un environnement calme tout en profitant d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Sint-Niklaas et les principales voies d’accès. Ce bien immobilier d’exception est disponible à la vente pour 415 000 €, une occasion rare d’acquérir une maison alliant modernité, confort et praticité dans une région prisée du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable. En savoir plus ?

Situé dans une rue paisible à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, cet appartement duplex soigneusement entretenu offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, praticité et tranquillité. Construite en 2004, cette propriété de 118 m² habitables se niche dans une résidence de petite taille, avec seulement un autre occupant, assurant ainsi une atmosphère calme et privilégiée. La situation géographique de cet appartement permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et diverses options de restauration, combinant l'efficacité urbaine avec la convivialité résidentielle. La proximité des commodités essentielles en fait un choix judicieux pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel sans sacrifier le dynamisme urbain. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La configuration est pensée pour optimiser le confort au quotidien, avec un accès direct à un grand terrasse ensoleillé, idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La terrasse est complétée par un espace de stockage extérieur pratique, permettant de ranger aisément les équipements extérieurs ou autres biens. Au même niveau, une buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver ajoute au côté pratique de ce logement. À l’étage supérieur, trois chambres offrent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille ou invités, accompagnées de deux salles de bains. L’une est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis que l’autre dispose d’une baignoire et d’un lavabo, apportant confort et flexibilité selon les préférences. La propriété bénéficie également d’un label énergétique B, garantissant une meilleure efficacité énergétique, complété par une installation électrique conforme, témoignant du soin apporté à sa rénovation. La résidence dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès au premier étage où se situe l’appartement, et un garage privé est disponible en option moyennant un achat supplémentaire à 20 000 €, comprenant également une cave. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel bien intégré, avec une orientation nord-est sur trois façades, permettant une bonne circulation de l’air et une luminosité appréciable tout au long de la journée. La construction récente et la conformité aux normes énergétiques actuelles assurent une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 274 500 €, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans le contexte immobilier actuel de Sint-Niklaas. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence individuelle à Sint-Niklaas, située dans la prestigieuse zone de Destelwijk. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison mise sur un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. La maison a été construite en 2005, ce qui assure une architecture moderne et des matériaux durables, et bénéficie d’un excellent bilan énergétique avec un EPC de 181 kWh/m²/an, attestant d’une gestion optimale du chauffage et de l’isolation grâce au double vitrage et à la chaudière au gaz. La surface habitable s’étend sur environ 194 m², répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille contemporaine. L’intérieur de cette demeure est conçu pour offrir un confort optimal, avec quatre spacieuses chambres qui permettent à chacun de disposer de son espace privé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 48 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, comprend notamment une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace pratique pour la vie quotidienne ou la préparation de repas en famille. La maison dispose également d’une salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé à chaque étage pour plus de commodité. La cave n’est pas présente, mais une grande zolder, déjà isolée et partiellement aménagée, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou une éventuelle extension future. Située dans un environnement verdoyant, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités : écoles, commerces et services publics sont accessibles rapidement. La vaste parcelle de près de 500 m² comprend une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute convivialité. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 27 m² avec porte automatique, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas permet d’accéder facilement aux transports en commun ainsi qu’aux infrastructures urbaines essentielles. Si vous recherchez une maison alliant modernité, espace et localisation stratégique, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Ce bien, proposé au prix de 325 000 €, se distingue par ses deux terrasses ensoleillées, sa surface habitable de 96 m² et sa disposition fonctionnelle qui répond aux besoins modernes de confort et d'espace. Situé au premier étage d’une résidence construite en 2006, cet appartement est accessible facilement via un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les résidents. La configuration comprend une entrée accueillante de 6 m² avec un toilet séparé, menant à une vaste pièce à vivre de 45 m² combinant séjour et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, double évier et lave-vaisselle, bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le premier terrasse orienté plein sud. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir ou partager des moments agréables en famille. Les deux chambres spacieuses, de 15 m² et 13 m², donnent accès à un second terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne de 6 m² est équipée d'une douche à l’italienne et d’un double meuble-lavabo, tandis que la zone technique de 3 m² permet d’accueillir lave-linge et sèche-linge, ajoutant à la praticité de l’ensemble. En complément, une place de parking souterrain et un espace de stockage séparé sont disponibles pour un montant total de 23 000 €, ce qui constitue une valeur ajoutée significative dans cette zone très prisée. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation dans un quartier verdoyant et proche du centre-ville en fait une localisation très attractive. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts dans un secteur classé A pour la performance énergétique et le respect environnemental. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique appréciable (76 kWh/m²/an), garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Sa situation dans un environnement sécurisé, sans risque d’inondation ni zone protégée, en fait un investissement sûr et durable. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la charmante ville de Sint-Niklaas avec ce bâtiment mixte à vendre pour la somme de 1 122 000 euros. Situé au 33 Vijfstraten, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un immeuble entièrement rénové, offrant une combinaison de quatre unités résidentielles modernes, toutes prêtes à accueillir de nouveaux occupants. La propriété, construite en 2025, bénéficie d'une conception contemporaine et d'une finition haut de gamme, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la facilité d'entretien. Elle se distingue par ses deux niveaux et son vaste terrain de 397 m², comprenant trois places de parking ainsi qu'une remise à vélos et un espace de stockage pour les déchets. La configuration du bâtiment permet d'accueillir différents types de locataires ou d'occupants, avec des appartements conçus pour maximiser l'espace et le confort, notamment une studio lumineuse en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour les jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant une rentabilité élevée. Les quatre unités résidentielle offrent un agencement réfléchi : au rez-de-chaussée, une studio moderne avec une cuisine ouverte et une salle de bain, idéale pour une première acquisition ou une location à court terme. À l'arrière, un appartement spacieux avec une chambre à coucher et un accès direct à un terrasse privé, parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Les étages supérieurs abritent chacun deux appartements de deux chambres, disposant d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de salles de bain modernes. La configuration intérieure est optimisée pour offrir un maximum de confort avec six chambres au total, répondant ainsi à différentes demandes du marché locatif ou résidentiel. La propriété ne dispose pas d'ascenseur, ce qui permet de maintenir des coûts communs faibles, tout en étant conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent. L'ensemble est en excellent état, prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans la région de Sint-Niklaas. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique en centre-ville, facilitant l'accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La disponibilité immédiate après signature de l'acte notariel permet aux nouveaux propriétaires de bénéficier rapidement de cette acquisition. La vente s'effectue via la TVA applicable, assurant une transaction transparente et avantageuse selon la réglementation en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement dans un immeuble neuf et clé sur porte à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement de type penthouse offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main avec un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans une zone résidentielle calme et verdoyante. La situation géographique de cette résidence garantit un accès facile à l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles, tout en offrant un environnement paisible et agréable. La localisation stratégique permet à ses futurs occupants de profiter pleinement du charme de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2023, présente une superficie habitable de 62 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace disponible. Il dispose de deux chambres confortables de 9 et 13 m², idéales pour une petite famille, un couple ou pour une utilisation en tant qu’espace bureau ou chambre d’amis. La pièce principale d’environ 30 m² bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à sa double orientation sud, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d’appareils Bosch neufs, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que la salle de bains récente est dotée d’une douche à l’italienne, proposant un espace pratique et esthétique pour la vie quotidienne. L’appartement bénéficie également d'une ventilation récente, d’une isolation efficace des murs et d’un nouveau toit, assurant confort thermique et efficacité énergétique. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC classé C conforte la qualité du logement. Ce bien immobilier constitue également une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel de rendement net de 4 %, idéal pour les investisseurs soucieux de la rentabilité. Très faible en charges communes, cette propriété offre une gestion économique optimale. La résidence ne comprend pas d’ascenseur, mais ses caractéristiques modernes, sa faible consommation énergétique, ainsi que la rénovation complète effectuée en 2021 (murs isolés, toiture neuve) en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un logement de qualité dans une région dynamique de Sint-Niklaas. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez dès maintenant le numéro indiqué pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement penthouse, une véritable opportunité sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette appartement moderne et énergétiquement efficace représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et respectueux de l’environnement. Avec un prix de 249 000 €, cette propriété récente, construite en 2021, allie design contemporain et performances énergétiques optimales, avec un label E-peil 31 et un label A. L’appartement, parfaitement situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des moyens de transport, offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa conception soignée et ses finitions de qualité en font un bien immobilier très attractif pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires. L’espace intérieur de 83 m² est intelligemment agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce principale de 36 m² comprend une cuisine ouverte haut de gamme équipée d’appareils modernes tels qu’un four combiné, une plaque à induction, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, le tout relié à un grand espace de vie lumineux. La chambre spacieuse de 13 m² offre un endroit intime et paisible pour se détendre, tandis que la salle de bains élégante dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne. La présence d’un WC séparé ajoute au confort pratique de cette résidence. La grande terrasse couverte de 14 m², orientée sud-ouest, procure un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des amis dans un cadre relaxant. La propriété inclut également une place de parking souterraine et une généreuse cave privée, qui doivent être achetées ensemble pour un supplément de 25 000 €, renforçant ainsi la commodité et la sécurité pour le futur propriétaire. L’environnement immédiat de cet appartement offre de nombreux avantages : un environnement calme, une excellente isolation thermique grâce à ses matériaux super-isolants, un faible coût de chauffage et une consommation énergétique maîtrisée, conformément aux normes en vigueur. La résidence dispose aussi d’un ascenseur, d’un local à vélos commun, ainsi que d’un espace dédié pour la gestion des déchets ménagers. Le tout est complété par la présence d’un certificat électrique conforme, attestant de la sécurité et de la conformité du logement. Avec une faible quote-part des charges communes, cet appartement constitue une opportunité solide pour ceux qui cherchent à investir dans un bien durable dans une localité dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et bien équipé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

**Appartement te koop in Sint-Niklaas – Plezantstraat 63 A, appartement op de vierde verdieping** Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de centrale Plezantstraat in Sint-Niklaas, een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dit ruime en licht doordrenkte appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 1982, dat vlot bereikbaar is via een lift en beschikt over twee gevels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De open leefruimte is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen die niet alleen zorgen voor een uitnodigende sfeer, maar ook voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Aangrenzend aan de woonkamer vindt men een praktische open keuken, uitgerust voor wie houdt van een moderne en functionele keuken. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- en slaapruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbel lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig; op wandelafstand van het bruisende stadscentrum met een uitgebreide selectie winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Het station en de Grote Markt liggen eveneens binnen handbereik, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Daarnaast wordt het appartement verkocht inclusief een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging, die verplicht mee aangeschaft moeten worden voor €15.000. Deze extra voorzieningen bieden comfort en gemak, met veilige parkeermogelijkheden en voldoende opslagruimte. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-label B en een volledig conforme elektrische installatie, waardoor je geniet van lagere energiekosten en gemoedsrust. Het pand is momenteel niet verhuurd, maar dankzij deze situatie biedt het interessante perspectieven voor investeerders die meteen rendement wensen te realiseren. De verkoopprijs bedraagt €192.000, zonder btw, en dit woningaanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel, centraal gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische voordelen met een toplocatie in Sint-Niklaas, waardoor het zich perfect onderscheidt binnen de markt van eigentijdse woningen in Vlaanderen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison élégante et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain pratique. Construite en 1938, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d’origine. Son état est décrit comme "normal", ce qui signifie qu’elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui constitue un avantage certain pour ceux souhaitant emménager rapidement. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 150 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En entrant par l’incontournable entrée de 4 m², vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 27 m², offrant un espace convivial pouvant être facilement divisé en salon et salle à manger. La cuisine ouverte de 15 m², équipée d’armoires intégrées, d’un four et d’un réfrigérateur, est conçue pour faciliter la vie quotidienne et recevoir des invités. La salle de bain de 5 m² comprend une douche, un lavabo et un WC, tandis qu’une halle de 8 m² mène à cette pièce d’eau ainsi qu’à la charmante cour intérieure de la propriété, un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres de 18 et 11 m² offrent luminosité et confort, avec une circulation fluide grâce à la hall de nuit. La zone sous le toit a été aménagée en une belle pièce supplémentaire de 17 m², parfaite comme chambre principale ou espace détente, complétée par une mezzanine de 12 m². Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont proches, assurant une vie quotidienne pratique pour toute la famille. La propriété dispose également d’un jardin de 40 m², apportant une extension extérieure bienvenue pour se détendre ou recevoir. La performance énergétique du bien est remarquable avec un certificat EPC en cours de validité jusqu’en 2034, affichant un indice primaire de 163 kWh/m²/an, associé à un label B pour l’environnement. L’isolation soignée, notamment grâce à ses double vitrage, contribue à réduire les coûts énergétiques, faisant de cette résidence une option économique et respectueuse de l’environnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison saine, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez une famille en recherche d’espace ou un investisseur avisé, cette propriété représente un excellent choix dans la région de Sint-Niklaas. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Profitez du potentiel qu’offre ce logement pour créer le foyer idéal dans une localité dynamique et chaleureuse. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, ce magnifique bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un espace de vie spacieux et confortable. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 209 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux pour maximiser la confortabilité et la fonctionnalité. Construite en 1965, cette maison possède un cachet indéniable, accentué par ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété se situe sur un terrain de 298 m², avec une orientation ouest qui garantit une belle luminosité dans les espaces principaux, notamment la façade principale tournée vers le soleil couchant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. L’intérieur de cette résidence est pensé pour accueillir une famille nombreuse ou des occupants souhaitant disposer d’espaces privés et communs en toute harmonie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 33 m², idéale pour recevoir amis et famille dans une atmosphère chaleureuse. Adjacent à cet espace, une seconde pièce plus petite de 13 m² peut servir d’espace détente ou de bureau. La cuisine de 22 m² est centralement située, équipée pour répondre aux besoins culinaires quotidiens, avec un accès direct à une buanderie de 12 m² accessible également par une porte latérale. La salle de bain de 4 m², dotée d’une douche, d’un WC et d’un meuble-lavabo, ajoute au confort pratique de la maison. L’étage supérieur abrite quatre chambres respectivement de 14, 14, 7 et 6 m², dont l’une dispose d’un WC privé, parfait pour plus d’intimité. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 14 m² offrent des espaces additionnels pour dormir, travailler ou pratiquer des hobbies, complétant ainsi cette maison offrant un total de six chambres. La localisation de cette propriété à Sint-Niklaas présente de nombreux avantages : un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville, où les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. La maison bénéficie également d’un jardin orienté vers l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des activités en plein air. Avec un kadastraal inkomen de 813 €, cette propriété constitue un investissement attractif, combinant confort moderne et localisation stratégique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché de Sint-Niklaas, parfaitement adaptée aux familles recherchant espace, confort et proximité dans une ville dynamique. En savoir plus ?

Située à Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation avantageuse. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable de 155 m², répartie sur un terrain de 551 m². La maison a été méticuleusement modernisée, comprenant notamment une cuisine contemporaine équipée, une salle de bains spacieuse de 11 m², ainsi que trois chambres lumineuses idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de travail à domicile. La construction date de 1979, mais grâce aux rénovations récentes, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’accès à cette demeure se fait via deux entrées distinctes sur la Pastoor Stepmanlaan et la Grote Baan, ce qui facilite grandement la circulation et offre des possibilités de stationnement accrues. La situation géographique est idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles : à courte distance, on trouve le parc de loisirs De Ster, diverses boutiques, écoles ainsi que des transports en commun favorisant les déplacements vers le centre-ville ou vers la sortie de la région. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec une classe A, attestant de sa performance énergétique grâce à un système de chauffage au gaz doté du double vitrage, permettant des coûts d’exploitation maîtrisés et une empreinte écologique minimisée. Ce logement n’est pas seulement pratique, il offre aussi un potentiel d’extension avec une autorisation déjà en place pour construire un étage supplémentaire si désiré. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un secteur en pleine croissance, alliant tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour organiser une visite afin de découvrir toutes les qualités de cette résidence d’exception à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?