Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU60761

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison élégante et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain pratique. Construite en 1938, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d’origine. Son état est décrit comme "normal", ce qui signifie qu’elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui constitue un avantage certain pour ceux souhaitant emménager rapidement. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 150 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En entrant par l’incontournable entrée de 4 m², vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 27 m², offrant un espace convivial pouvant être facilement divisé en salon et salle à manger. La cuisine ouverte de 15 m², équipée d’armoires intégrées, d’un four et d’un réfrigérateur, est conçue pour faciliter la vie quotidienne et recevoir des invités. La salle de bain de 5 m² comprend une douche, un lavabo et un WC, tandis qu’une halle de 8 m² mène à cette pièce d’eau ainsi qu’à la charmante cour intérieure de la propriété, un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres de 18 et 11 m² offrent luminosité et confort, avec une circulation fluide grâce à la hall de nuit. La zone sous le toit a été aménagée en une belle pièce supplémentaire de 17 m², parfaite comme chambre principale ou espace détente, complétée par une mezzanine de 12 m². Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont proches, assurant une vie quotidienne pratique pour toute la famille. La propriété dispose également d’un jardin de 40 m², apportant une extension extérieure bienvenue pour se détendre ou recevoir. La performance énergétique du bien est remarquable avec un certificat EPC en cours de validité jusqu’en 2034, affichant un indice primaire de 163 kWh/m²/an, associé à un label B pour l’environnement. L’isolation soignée, notamment grâce à ses double vitrage, contribue à réduire les coûts énergétiques, faisant de cette résidence une option économique et respectueuse de l’environnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison saine, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez une famille en recherche d’espace ou un investisseur avisé, cette propriété représente un excellent choix dans la région de Sint-Niklaas. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Profitez du potentiel qu’offre ce logement pour créer le foyer idéal dans une localité dynamique et chaleureuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire