Bien immobilier à vendre - Lommel

Découvrez cette splendide résidence à Lommel, située au Zinktrekkersplein 11, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix de 575 000 €, cette propriété de standing ne manquera pas de séduire ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Construite en 2006, cette maison a été soigneusement entretenue et présente un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Sa surface habitable de 259 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un espace généreux. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont la master bedroom bénéficie d'une suite dressing privative, ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de dressing supplémentaire ou d'une chambre d'appoint. L'intérieur de cette résidence est impeccablement aménagé, offrant des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La pièce à vivre est chaleureuse et accueillante, équipée d'une cheminée bois/charbon qui confère un charme supplémentaire à l’espace. La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et facilite la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. La proximité du jardin, accessible via la salle à manger, permet de profiter pleinement des activités extérieures. La salle de bains moderne dispose d’un bain indépendant, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, tandis que la maison dispose également d’une deuxième toilette pour plus de confort. La pièce sous les combles peut être aménagée en une chambre supplémentaire ou un espace de rangement, offrant ainsi une flexibilité optimale selon les besoins du foyer. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. Le jardin privé, orienté au nord-est, est agrémenté d’une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre à l’abri des intempéries. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien des espaces verts, tandis que le bassin chauffé avec leur système de panneaux solaires et batteries assure une piscine agréable tout au long de l’année. La propriété comprend également une grande dépendance avec un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un garage spacieux avec accès direct à la maison. La parcelle de 602 m² est complétée par deux places de parking extérieures et une infrastructure technique telle qu’une citerne d’eau de 3 000 litres raccordée aux toilettes, favorisant une gestion écologique et économique. La maison possède tous les certificats nécessaires pour une installation électrique conforme et bénéficie d’un contrat EPC daté au 16 juillet 2024 avec un rendement énergétique optimal. Cette résidence à Lommel constitue une opportunité rare d’acquérir une maison haut de gamme dans un cadre résidentiel serein. Sa conception moderne, ses équipements sophistiqués et ses espaces généreux en font un choix idéal pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations — cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison et envisager votre futur chez vous dans la région. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Lommel, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible mais central. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour personnaliser un intérieur spacieux et confortable. La maison, construite en 1975, possède une superficie habitable de 124 m², répartie intelligemment sur une structure comprenant trois chambres, deux toilettes, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois et des appareils de base, attenante à un espace repas convivial. La présence d’un plafond en poutres en bois et d’une cheminée en briques confère à cette maison un cachet chaleureux et authentique, prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon les goûts du futur propriétaire. L’aspect extérieur de cette propriété ajoute à son charme avec une grande parcelle de terrain de 1092 m², orientée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d’un jardin spacieux avec un terrasse couverte par une pergola en bois, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des amis lors des beaux jours. La possibilité d’aménager ou d’étendre la zone extérieure est vaste, donnant un potentiel important pour créer un espace extérieur personnalisé. Un garage intégré, accompagnée d’une cave spacieuse, facilite le stationnement et le stockage, rendant cette résidence particulièrement pratique pour une vie quotidienne harmonieuse. La localisation dans un quartier résidentiel calme et central de Lommel garantit une tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle privilégiée, bénéficiant d’une orientation sud pour le façade principale, dans un environnement calme sans risque d’inondation. La maison est conforme aux normes sauf pour le certificat électrique, qui devra être mis à jour pour répondre aux exigences actuelles. La consommation énergétique, évaluée à 605 kWh/m² par an, reflète la nécessité de travaux de rénovation pour optimiser la performance thermique. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur futur dans un environnement agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété à Lommel peut vous offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lommel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, située dans un environnement résidentiel calme et accessible. Avec un prix de 349 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 146 m², répartie intelligemment pour satisfaire les besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et praticité. La maison a été entièrement rénovée avec soin, alliant un style chaleureux et contemporain, ce qui en fait un bien immobilier moderne et fonctionnel. La rénovation inclut des travaux qui ont permis d’aménager un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres équipées de portes en verre, créant une atmosphère conviviale et ouverte. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Deux salles de bains modernes avec douche garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement rénovée, est conçue pour offrir tout le confort moderne tout en permettant de profiter d’une vue agréable sur le vaste jardin attenant à la maison, idéal pour les activités en extérieur ou pour recevoir des invités. La propriété repose sur un terrain de 1178 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace détente, un jardin potager ou simplement profiter d’un grand espace privé. L’emplacement de cette résidence à Lommel est particulièrement avantageux, situé à proximité du centre-ville et des principales voies de communication. Cette localisation permet un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels, contribuant à une vie quotidienne pratique et agréable. La maison bénéficie également d’un bon état énergétique, avec un certificat électrique conforme et un certificat PEB valable jusqu’en 2035. L’installation de chauffage au mazout assure une chaleur efficace durant les mois plus froids, tandis que l’ensemble du bâtiment a été rénové pour répondre aux normes en vigueur, y compris une mise en conformité électrique. Bien que des améliorations puissent encore être apportées pour optimiser l’efficacité énergétique, cela offre une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos préférences et en faire un véritable foyer durable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette région paisible tout en profitant d’un cadre de vie pratique et convivial. Que vous soyez un acheteur à la recherche d’un bien clé sur porte ou que vous souhaitiez investir dans un projet immobilier avec potentiel de personnalisation, cette résidence à Lommel mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge, en veillant à vous fournir un service professionnel et personnalisé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Lommel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et sérénité. Située dans la paisible commune de Lommel-Kerkhoven, cette maison indépendante offre une surface habitable d'environ 230 m², nichée sur un vaste terrain de 1 956 m². La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée, où l'on ressent immédiatement une atmosphère de convivialité et de bien-être. La distribution intérieure comprend un salon spacieux, véritable cœur du logement, avec un coin salon convivial autour d'une cheminée moderne et une grande table à manger. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui donnent accès à la terrasse et au jardin, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, équipée de meubles blancs, d'un plan de travail en granit et d'une barrière repas pratique, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Elle est reliée à une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à l'extérieur. La maison comporte trois chambres généreuses, deux salles de bain soigneusement aménagées, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de quatrième chambre ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses, un gazon verdoyant et une charmante mare avec cascade. La zone extérieure comprend aussi une terrasse couverte, un bar extérieur et plusieurs zones de détente pour profiter toute l'année du plein air. En complément, la propriété dispose d'un garage spacieux, de plusieurs espaces de stockage, d'une remise indépendante et d'un atelier/garage pour les projets professionnels ou de bricolage. La dimension écologique n'est pas en reste avec la présence de panneaux solaires assurant des coûts énergétiques faibles, renforçant ainsi le caractère durable de cette habitation. La finition intérieure associe matériaux faciles d'entretien, accents en bois chaleureux et détails en briques élégantes, conférant à la maison une allure intemporelle et haut de gamme. Ce bien immobilier bénéficie également d'une situation privilégiée dans une région attrayante, où la tranquillité et la nature prédominent tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services locaux. La commune de Lommel offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement calme sans compromis sur le confort moderne. La maison a été construite en 1991 et se trouve en excellent état d’entretien, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son certificat PEB indique une performance énergétique favorable, avec un label EPC de 161 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie grâce notamment aux panneaux solaires. La disponibilité est à convenir avec le vendeur selon les modalités habituelles, ce qui facilite une transition fluide pour l’acheteur potentiel. Le prix de vente n’a pas été précisé dans ces détails, mais cette annonce constitue une invitation à découvrir une propriété qui combine harmonieusement espace, confort et esprit familial dans un environnement naturel préservé. Pour toute personne souhaitant acquérir cette magnifique résidence ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence immobilière spécialisée dans la région de Lommel. Cette maison représente une opportunité rare d’investir dans un bien de qualité, idéalement conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier qui répond à toutes vos attentes en matière d’espace, d’esthétique et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir des conseils personnalisés afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Lommel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Lommel, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier pratique et à fort potentiel. Offrant une surface habitable de 129 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1976, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La propriété est accessible via un escalier, ce qui facilite l'accès à la résidence. En entrant, vous êtes accueilli par une hall d’entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, dont l’orientation est à l’est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, accessible depuis le salon, offre un espace pratique pour préparer vos repas. L’appartement dispose également de deux chambres de bonne taille, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant à optimiser leur espace. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur, offrant une distribution fonctionnelle avec un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Situé dans un environnement qui combine proximité de toutes les commodités indispensables, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique au centre de Lommel. La proximité immédiate des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et confère une grande praticité à cette adresse. Sa situation résidentielle, couplée à la possibilité de rénovation, en fait une excellente option tant pour une résidence principale que comme investissement locatif. Son label énergétique B, ainsi que la connexion au gaz et à l’eau, renforcent son attrait pour les futurs acquéreurs soucieux de leur consommation et de leurs coûts d’entretien. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 197 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une flexibilité totale pour le nouvel acquéreur. La possibilité de transformer cette résidence en un logement moderne ou de la garder en tant que placement locatif constitue un avantage considérable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite et concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Lommel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lommel, une véritable occasion pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 31 Zeggestraat, cette parcelle de terrain de 700 m² offre un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. La propriété est vendue au prix attractif de 199 500 €, une valeur sûre pour bâtir la maison de vos rêves dans une ambiance conviviale et familiale. La situation géographique de ce terrain, dans une zone destinée à l’habitat, garantit un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux commodités essentielles, ce qui constitue un atout considérable pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce terrain dispose de plusieurs éléments favorables qui faciliteront la réalisation de votre projet immobilier. La fondation est déjà coulé en béton armé, ce qui représente une économie et un gain de temps appréciable pour la construction. De plus, des plans d’urbanisme existent déjà, offrant une grande flexibilité pour les modifications ou adaptations selon vos préférences. La parcelle fait partie d’une subdivision approuvée, respectant toutes les réglementations en vigueur, et aucun droit de préemption ne vient restreindre votre achat. Le terrain a été soigneusement préparé avec une base prête à recevoir votre future maison, ce qui simplifie la procédure et accélère la réalisation. La zone est non soumise à des risques d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Ce projet constitue une opportunité rare pour bâtir dans un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité pour commencer rapidement le développement de votre résidence. Si vous souhaitez faire l’acquisition de cette parcelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires et répondre à vos questions afin que vous puissiez réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un lieu idéal pour bâtir votre futur chez vous. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lommel, une opportunité rare pour les amateurs de propriété avec un potentiel exceptionnel. Cette maison, bâtie en 1950, offre une surface habitable de 218 m² parfaitement répartie sur une configuration semi-ouverte. Elle se distingue par ses caractéristiques solides, notamment une construction en briques qui confère à l’ensemble une allure classique et authentique. Le bien immobilier est actuellement à rénover, ce qui permet à un futur propriétaire de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Lommel. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 20 730 m², dont une partie est dédiée à un jardin agréable avec un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La demeure comprend quatre chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. La pièce de vie principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, avec un sol en bois qui donne une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée authentique. La cuisine équipée avec des plans en bois clair et appareils intégrés ajoute à la convivialité de cette maison. La salle de bain, fonctionnelle, comporte les sanitaires nécessaires, complétée par un WC séparé. La maison est chauffée au mazout, ce qui est courant dans ce type de construction, mais nécessite une attention particulière quant à la rénovation électrique, car le certificat actuel n’est pas conforme. La propriété dispose également d’un accès à l’eau et d’un certificat "as-built" non délivré, mais sans restriction particulière pour l’usage résidentiel. Située dans un environnement privilégié de Lommel, cette résidence bénéficie d’un cadre à la fois calme et proche des commodités locales. La zone est principalement résidentielle, avec une orientation vers le développement durable et la tranquillité. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures essentielles tout en conservant un caractère rural et préservé. Les futurs propriétaires ou investisseurs pourront envisager différentes options, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet immobilier plus ambitieux. Avec un prix attractif de 385 000 € hors taxes, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur en développement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence à Lommel. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt nu nog aantrekkelijker met deze unieke eigendom gelegen in het hart van Lommel. Deze volledig te renoveren opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel pand en een duplexappartement, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het handelspand, dat vroeger dienst deed als apotheek, ligt op een toplocatie in het centrum van Lommel, waardoor het profiteert van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 608 m², inclusief een ruime winkelruimte en meerdere berg- en opbergruimtes, vormt dit pand een solide basis voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over een sanitaire ruimte en een gezellige tuin die extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of verbetering. Boven het handelspand bevindt zich een ruim, lichtinvalrijk duplexappartement, dat bestaat uit een ingerichte keuken, een royale leefruimte en drie slaapkamers. Een badkamer completeert de indeling, waardoor het appartement perfect is afgestemd op comfortabel wonen, terwijl het tegelijkertijd een aantrekkelijke optie vormt voor verhuur of doorverkoop. Dankzij de combinatie van een strategische commerciële ligging en woonruimte met veel potentieel, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen, terwijl de bouwdatum teruggaat tot 1918. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label E, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is om aan de huidige energie-eisen te voldoen; echter, de certificaten voor elektrische installaties voldoen nog niet aan de normen. De locatie in Lommel biedt tal van voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid die het gebied zeer aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. Het perceel met een totale oppervlakte van 608 m² heeft een zuidwestoriëntatie aan de gevel, wat zeker bijdraagt aan het binnenklimaat en de natuurlijke lichtinval. Het eigendom beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de renovatie en verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Gezien de bouwjaar van 1918 en de huidige staat van renovatie, bieden deze eigendomsmogelijkheden ruimte voor creatieve invullingen en verdere waardecreatie. Met een vraagprijs van €595.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel in Lommel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit verder te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante opportunité d’investissement avec cette propriété industrielle située à Lommel, au cœur d’un secteur dynamique. Proposée au prix de 895 000 €, cette bâtisse constitue une base idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et modulable. Situé précisément au 154 Balendijk, dans le code postal 3920, ce vaste complexe profite d’une conception moderne datant de 2010, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou commerciales. L’ensemble immobilier offre une surface habitable totale d’environ 910 m² répartie judicieusement entre plusieurs espaces fonctionnels. La partie principale, la zone de travail ou atelier, s’étend sur près de 435 m² avec une dalle en béton poli, une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour accueillir des machines de grande taille ou des équipements volumineux. Elle est équipée de deux portes sectionnelles automatisées permettant une circulation fluide des véhicules, notamment pour le chargement et le déchargement. La zone bénéficie également d’une ventilation naturelle grâce à des lanterneaux sur le toit, complétés par un système de chauffage à air chaud au gaz, assurant un confort optimal. Un espace vestiaire, des toilettes et une kitchenette complètent cet espace de travail fonctionnel. En complément, la propriété comprend un bâtiment sur trois niveaux destiné à la fois à la commercialisation et à l’administration, totalisant environ 475 m². Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. La finition intérieure est de haute qualité, avec des matériaux durables qui garantissent une esthétique soignée et une durabilité accrue. La particularité notable de cette propriété réside dans la possibilité accordée par une autorisation en vigueur de transformer les deux étages supérieurs en logement résidentiel, offrant ainsi un potentiel résidentiel ou de bureaux haut de gamme. Le terrain, d’une superficie totale de 1 627 m², est entièrement clôturé et sécurisé par des portes coulissantes automatiques à l’avant, avec une capacité de stationnement pour 14 véhicules. Cette enseigne est facilement accessible, idéale pour des activités exigeant un grand espace de stockage ou de production. Située dans un environnement industriel stratégique, cette propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz. La zone n’est pas située dans une région inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Son potentiel tant pour des activités industrielles que pour des projets résidentiels en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Lommel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien d’exception saura séduire ceux qui recherchent une propriété flexible, prête à répondre à divers besoins professionnels ou résidentiels dans une localité en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Gelderhorsten, dans la charmante ville de Lommel. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette parcelle de 740 m² constitue une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Placée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette propriété offre un environnement serein tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Lommel, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités et services essentiels. La localisation bénéficie d'une atmosphère conviviale, entourée de verdure, tout en étant intégrée dans une zone où les règlements urbanistiques favorisent la construction résidentielle, notamment des maisons individuelles ou des constructions ouvertes. La parcelle est située dans un périmètre agréé pour le développement résidentiel, conformément au plan régional, garantissant ainsi la conformité au cadre urbanistique local. La disponibilité immédiate permet à l'acheteur de réaliser rapidement son projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Ce terrain, non occupé actuellement, n’est pas soumis à des restrictions particulières telles que le préemptement ou des zones inondables, ce qui simplifie considérablement la démarche de construction. La superficie de 740 m² offre suffisamment d’espace pour concevoir une habitation sur mesure selon vos préférences, avec la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou autres aménagements extérieurs. La parcelle fait partie d’une subdivision approuvée en 2015, avec des règles de construction clairement établies pour assurer une harmonie avec l’environnement environnant. La proximité des infrastructures, combinée à la quiétude du quartier, fait de ce terrain une opportunité rare pour ceux qui recherchent à bâtir dans un cadre naturel et paisible tout en étant proche des commodités urbaines. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction en contactant notre équipe, prête à vous accompagner dans chaque étape du processus d’acquisition et de réalisation. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain idéalement situé dans la région de Lommel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété. Avec un prix compétitif et une localisation avantageuse, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires ou investisseurs désireux de bâtir leur avenir dans un environnement serein et convivial. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous guider vers la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante zone résidentielle de Gelderhorsten. En savoir plus ?

Ruime woning/investeringspand ingedeeld met 2 ruime appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of als investering. In dit ruime goed onderhouden pand zijn 6 slaapkamers mogelijk. Appartement 1 (huisnummer 51): op het gelijkvloers is 1 ruim appartement van circa 143 m² met o.a. keuken, badkamer, ruime living met rijkelijk veel lichtinval en toegang via een schuifraam naar het ruime zuidwest gelegen terras. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 ruime met een inbouwkast en is er een veranda voorzien met doorgang naar de keuken en aansluiting met het zon overgoten terras. Appartement 2 (huisnummer 51A): via de trap gaan we naar het nog ruimere appartement van circa 172 m² dat zich bevindt op het 1e verdiep en ingedeeld is met o.a. een ruime leefruimte met aansluitend de keuken met direct toegang tot het zon overgoten terras. Verder is er een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 op het 1e verdiep en 2 op het zolder verdiep (nog verder af te werken) dat te betreden is via een vaste trap. Appartement 1 heeft een EPC score C (271) en appartement 2 heeft een EPC score D (392). Er is dus geen renovatieverplichting en beide appartement worden verwarmd via een condenserende aardgasketel uit 2023, ook het dak is nog in 2023 opgefrist geweest. Er zijn 2 aparte aardgasmeters, 2 watermeters en 2 elektriciteitsmeters, de elektriciteit is nog conform gekeurd tot 2027. Het perceel zelf van dit pand is 297 m², rechts van het perceel is nog een bouwgrond voor gesloten bebouwing van 224 m² die optioneel is bij aan te kopen. En savoir plus ?

Ruime woning/investeringspand ingedeeld met 2 ruime appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of als investering. In dit ruime goed onderhouden pand zijn 6 slaapkamers mogelijk. Appartement 1 (huisnummer 51): op het gelijkvloers is 1 ruim appartement van circa 143 m² met o.a. keuken, badkamer, ruime living met rijkelijk veel lichtinval en toegang via een schuifraam naar het ruime zuidwest gelegen terras. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 ruime met een inbouwkast en is er een veranda voorzien met doorgang naar de keuken en aansluiting met het zon overgoten terras. Appartement 2 (huisnummer 51A): via de trap gaan we naar het nog ruimere appartement van circa 172 m² dat zich bevindt op het 1e verdiep en ingedeeld is met o.a. een ruime leefruimte met aansluitend de keuken met direct toegang tot het zon overgoten terras. Verder is er een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 op het 1e verdiep en 2 op het zolder verdiep (nog verder af te werken) dat te betreden is via een vaste trap. Appartement 1 heeft een EPC score C (271) en appartement 2 heeft een EPC score D (392). Er is dus geen renovatieverplichting en beide appartement worden verwarmd via een condenserende aardgasketel uit 2023, ook het dak is nog in 2023 opgefrist geweest. Er zijn 2 aparte aardgasmeters, 2 watermeters en 2 elektriciteitsmeters, de elektriciteit is nog conform gekeurd tot 2027. Het perceel zelf van dit pand is 297 m², rechts van het perceel is nog een bouwgrond voor gesloten bebouwing van 224 m² die optioneel is bij aan te kopen. En savoir plus ?

Deze bouwgrond voor gesloten bebouwing is rustig gelegen vlakbij horeca, kleuterschool en basisschool, fiets-en wandelroutes, sportfaciliteiten en enkele winkels. Doch ook strategisch gelegen nabij invalswegen naar de omliggende gemeenten. Perceelgrote : 224 m² Straatbreedte 10 meter Maximale perceel diepte 22,53 meter Oriëntatie : Zuidwest Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lommel, un bien immobilier neuf qui offre un compromis parfait entre modernité, confort et efficacité énergétique. Située au cœur de cette charmante ville, cette propriété s’inscrit dans un projet innovant comprenant 41 appartements et 5 maisons individuelles. La résidence Mudakkers, construite en 2025, se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, témoignant d’un engagement envers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. La superficie habitable de 143 m² offre un espace généreux pour une famille ou des professionnels recherchant espace et confort, avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La conception de cette maison inclut également un joli terrasse orienté au sud de 12 m², idéal pour profiter des belles journées en plein air. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, tout en étant pratique pour accéder aux commodités locales. Sa disposition sur deux niveaux avec deux façades assure une luminosité abondante et une excellente circulation intérieure. La propriété est vendue entièrement neuve, avec la possibilité pour l’acquéreur d’influencer la finition intérieure selon ses préférences, grâce à un budget conséquent prévu à cet effet. La construction débutera le 17 novembre 2025, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation complète dans un cadre résidentiel de qualité. La résidence est également équipée de fonctionnalités modernes telles qu’un certificat électrique conforme, et l’achat nécessite l’ajout d’une place de garage obligatoire. Le prix de 349 500 € comprend la TVA applicable, et la vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement sur la part du terrain et la TVA sur la construction. Ce projet représente une occasion rare d’investir dans un logement neuf à Lommel avec tous les avantages d’un habitat contemporain parfaitement adapté aux attentes actuelles. La situation géographique, combinée à un design moderne et à des équipements respectueux de l’environnement, en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Charmant en ruime woning te Lommel met een rijke geschiedenis uit 1937, die nu klaar is voor een frisse renovatie. Deze woning biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 255 m² en bevindt zich op een royaal perceel van bijna 14 are (13,99 are), bestaande uit twee bouwpercelen, elk van 700 m², met een breedte van circa 17 meter en een diepte van 40 meter. Gelegen aan de Buntstraat, combineert deze eigendom een indrukwekkende oppervlakte met een potentieel voor modernisering en personalisatie. De huidige structuur omvat een living van 50 m², een aparte zithoek voorzien van een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, evenals meerdere bergingsruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in afwachting van verdere renovatie. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers en een separate wasruimte verhoogt het comfort. De badkamer van 10 m² is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de grote garage langs de Vennenstraat voldoende plaats biedt voor voertuigen of opslag. Het perceel is volledig aangesloten op water en riolering, en het terrein is goed bereikbaar, met een gunstige ligging in Lommel die de nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurgebieden verzekert. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren, waarbij na renovatie verwacht wordt dat het niveau minimaal naar D zal verbeteren. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Het is momenteel verhuurd, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die het vastgoed willen behouden als huurobject tijdens de renovatieperiode. De vergunningen voor bouw en verkaveling zijn aanwezig, wat het proces van herontwikkeling vereenvoudigt. Gezien haar grote potentieel en centrale ligging in Lommel vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een project met veel toekomstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit karaktervolle pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Lommel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, modernité et durabilité. Nommée "Residence for sale - Lommel", cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au 3920 Hezerpad, dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Avec un prix fixé à 395 035 €, cette résidence représente une véritable valeur ajoutée dans le marché immobilier de Lommel, notamment grâce à ses caractéristiques modernes et à son potentiel d’investissement à long terme. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa surface habitable généreuse de 145 m², répartie intelligemment sur un seul niveau. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain élégante, ainsi qu’un extérieur comprenant une terrasse de 27 m² et un jardin de 48 m² orienté sud-ouest. La conception du bien privilégie la lumière naturelle et l’harmonie avec l’environnement extérieur, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La résidence est également équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du système électrique. La construction, prévue pour 2025, sera neuve et prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement après sa livraison. Elle ne dispose pas d’ascenseur ni de système de chauffage spécifié, mais elle bénéficie d’un design moderne et d’une finition de haute qualité, adaptée aux exigences contemporaines. La propriété est vendue en conformité avec la réglementation fiscale belge, incluant l’application de la TVA à 21 %, avec une possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux liés à sa construction neuve. Située au centre de Lommel, cette résidence profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts fait de cette localisation un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité. La présence d’un parc privé, accessible via une entrée piétonne et vehiculée, offre une atmosphère sereine, loin du tumulte urbain, tout en facilitant les déplacements quotidiens. La construction à haute performance énergétique (E-peil maximum 20) garantit des coûts d’énergie réduits, grâce à l’installation de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur. La propriété bénéficie également d’espaces communs, dont une salle de détente de 60 m², idéale pour se retrouver ou organiser des activités sociales, ainsi que d’un parking souterrain pour voitures et vélos. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Lommel. En savoir plus ?