Immeuble de rapport à vendre - Lommel RBV49663

Einderpad 7-9 3920 Lommel

590 000 €

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RBV49663

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49663 Réf. vendeur: 300861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 26'' 884 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

385 m 1' 38'' 870 m 2' 8'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

258 m 1' 13'' 743 m 1' 53'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

409 m 1' 35'' 1,8 km 2' 35'' 409 m 5' 409 m 5'

Bus

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

363 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

363 m 4'

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

363 m 4'

Gares

Lommel

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

9 km 33' 7,4 km 45' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

344 m 1' 30'' 830 m 2' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Lommel

786 m 3' 1,4 km 2' 1'' 655 m 9' 765 m 9'

Jumbo Lommel

1 km 4' 1,6 km 2' 19'' 852 m 12' 993 m 12'

Golfs

Kempense Golf Club

9,6 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wit Scholeke".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Speling" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kinderspel Lommel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Speling" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Alma Lommel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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