Immeuble de rapport à vendre - Balen RBU39256

Investeren in een commerciële locatie met groot potentieel? Deze unieke opportuniteit in Balen biedt een volledig uitgeruste self-carwash, gelegen op een strategische en gemakkelijk bereikbare locatie met veel passage. Gevestigd aan Gerheide 185, op een grondoppervlakte van 2000 m², combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met een aantrekkelijke investeringsstructuur. De vraagprijs bedraagt 375.000 €, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement met minimale operationele inspanning. Deze self-carwash beschikt over vier ruime wasplaatsen en twee stofzuigzones, die allen efficiënt zijn ingedeeld om een optimale klantbeleving te garanderen. De installaties zijn volledig operationeel en onmiddellijk inzetbaar, wat betekent dat de activiteit zonder onderbreking kan worden voortgezet. Dankzij de goede ligging en de ruime infrastructuur biedt dit vastgoed niet alleen een stabiele inkomstenbron, maar ook de mogelijkheid tot verdere groei met minimale extra investering. Een bijkomende troef is dat de vennootschap waarin deze activiteit wordt uitgeoefend, eveneens kan worden overgenomen, wat een grote meerwaarde vormt voor potentiële kopers. De locatie bevindt zich buiten overstromingsgevoelig gebied en is niet onderhevig aan speciale bouw- of milieuvoorschriften die de werking kunnen hinderen. Het object is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars om snel te starten of de activiteit verder uit te bouwen. Voor wie een slimme investering zoekt in een commercieel vastgoed met laag risico en hoog rendement, vormt deze aanbieding in Balen een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de grote mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire