Immeuble de rapport à vendre - Geel RBV45700

Technische-Schoolstraat 30 2440 Geel

485 000 €

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RBV45700

  • 4 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

·19 zonnepanelen ·Elektriciteit conform ·Dak volledig geïsoleerd ·4 slaapkamers en 2 badkamers ·Privé tuin en terras , parkeermogelijkheden achteraan ·2 airco's in de handelsruimte Op een uitstekende commerciële ligging bevindt zich dit instapklare handelspand met ruime woonst. De handelsruimte op het gelijkvloers omvat ca. 120 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, maar leent zich ook voor andere commerciële activiteiten. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, uitgerust met 2 aircos en beveiligd met een automatisch rolluik. Daarnaast zijn er een berging/keuken en een apart toilet aanwezig 3 parkeerplaatsen vooraan en 6 à 7 extra plaatsen achteraan, wat een grote meerwaarde biedt voor klanten en bewoners. Het woongedeelte beschikt over een aparte ingang, maar is eveneens rechtstreeks toegankelijk via de handelsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een praktische berging, een eerste badkamer met inloopdouche en lavabo, een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken (ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat). De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer aan, uitgerust met ligbad, toilet en badkamermeubel. De master bedroom met ensuite dressing en de ingemaakte kasten op maat in alle slaapkamers zorgen voor optimaal comfort en opbergruimte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 2 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

816 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45700 Réf. vendeur: 299361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

133 m 40'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

430 m 1' 52'' 1,3 km 2' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

430 m 1' 52'' 1,3 km 2' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

166 m 50'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

308 m 4'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

308 m 4'

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

302 m 4'

Gares

Geel

647 m 3' 675 m 1' 37'' 647 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

581 m 2' 44'' 581 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Cc De Werft

708 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

714 m 3' 732 m 1' 45'' 501 m 9' 714 m 9'

Spar Geel

756 m 4' 2,3 km 4' 657 m 8' 756 m 9'

Carrefour Market Geel

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Geel Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Cc De Werft".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Geel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo" à 2 minutes à la marche.

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