Projet: Les Jardins du Parc, Flénu 3334070-7879794

Avenue Maréchal Foch 705 , 7012 Flénu

226 013 € - 379 418 €

de 226 013 € à 379 418 € 72 - 118 m² 1 - 2 Chambre(s) 18 unité(s)

Description

TVA à 6 % au lieu de 21 % — opération de démolition-reconstruction, sous réserve des conditions légales (habitation propre et unique ou location de longue durée, domiciliation, 175 m² habitables maximum). Nous examinons votre éligibilité avec vous. Au centre de Jemappes, à environ 500 m de la gare et à 3 km du centre de Mons, Les Jardins du Parc réunit 18 appartements et 3 maisons unifamiliales de construction neuve, répartis en trois résidences à taille humaine autour d'un cœur d'îlot planté. Un parc public de 715 m² aménagé par la Ville de Mons borde le projet. Une adresse centrale. Gare à 500 m, arrêt de bus devant le projet, N51, R5 et E42 à courte distance, Bruxelles à 65 km. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Une gamme complète. Sept logements d'une chambre, quatorze de deux chambres dont trois maisons unifamiliales et un duplex. Les surfaces s'échelonnent de 71,54 à 118,25 m². Plusieurs logements disposent d'une terrasse privative, qui vient en supplément de la surface annoncée ; le détail figure à la grille de vente, lot par lot. Les prestations comprises. Cuisine installée et équipée, sanitaires posés, sols placés, châssis en aluminium à profilés fins, vidéophonie à tous les accès, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, local à vélos de 40 places avec prise de recharge. Le détail des prestations et le niveau de finition figurent au cahier des charges. PEB A visé, exigences Q-ZEN. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui rafraîchit les pièces en période chaude, et ventilation double flux à récupération de chaleur. Pour l'investisseur. Acquisition à l'unité, par résidence complète (A : 10 logements, B : 6, C : 5) ou en portefeuille des 21 logements. Vente sous le régime de la loi Breyne, acte de base et quotités établis. Plans de vente, cahier des charges détaillé et présentation complète du projet sur rendez-vous. David Béghin — Immo Dussart Tel +32 495/44 64 15 — Contact

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBE74198 Réf. vendeur: 7881617

1 Chambre(s) 72 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74189 Réf. vendeur: 7881350

226 013 €

1 Chambre(s) 72 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74187 Réf. vendeur: 7881304

239 022 €

1 Chambre(s) 74 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74185 Réf. vendeur: 7881185

239 022 €

1 Chambre(s) 74 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74183 Réf. vendeur: 7881142

239 022 €

1 Chambre(s) 74 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74181 Réf. vendeur: 7879923

265 797 €

1 Chambre(s) 74 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74192 Réf. vendeur: 7881462

276 917 €

1 Chambre(s) 79 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE74190 Réf. vendeur: 7881382

290 745 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74188 Réf. vendeur: 7881322

301 802 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74186 Réf. vendeur: 7881199

301 802 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74184 Réf. vendeur: 7881164

301 802 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74196 Réf. vendeur: 7881529

310 716 €

2 Chambre(s) 99 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74193 Réf. vendeur: 7881493

310 716 €

2 Chambre(s) 99 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74191 Réf. vendeur: 7881438

311 693 €

2 Chambre(s) 99 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74197 Réf. vendeur: 7881542

324 891 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74182 Réf. vendeur: 7881067

331 097 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74195 Réf. vendeur: 7881504

332 829 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Duplex 2 Chambres

VBE74199 Réf. vendeur: 7881628

379 418 €

2 Chambre(s) 118 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 3334070-7879794 Dernière modification 01/10/2026

Le quartier

Éducation

Crèche De Jemappes Crèches

808 m · 2' 45'' 808 m · 1' 28'' 351 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

129 m · 42'' 129 m · 16'' 56 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

129 m · 42'' 129 m · 16'' 56 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Institut Saint-Ferdinand Écoles secondaires

287 m · 1' 287 m · 41'' 278 m · 3' 287 m · 3'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,4 km · 2' 3''

TEC Hainaut - 7 - QUIEVRAIN - MONS Bus

69 m · 50''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

69 m · 50''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

69 m · 50''

Jemappes Gares

1 km · 6' 5 km · 13' 527 m · 11' 909 m · 11'

Renault Omniacars Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

4,3 km · 17' 3,9 km · 22' 4,3 km · 52'

Magasins

Colruyt Jemappes Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 1 km · 13' 1,1 km · 14'

Ad Quaregnon

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 1,6 km · 9' 1,6 km · 19'

Spar Quaregnon

2,2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,8 km · 19' 2,2 km · 26'

Villes proches

Bruxelles

59,6 km · 3º 40' 55,3 km · 2º 73,1 km · 53'

Anvers

101,6 km · 5º 56' 93,2 km · 2º 46' 119,4 km · 1º 17'

Gand

77,9 km · 5º 6' 68,1 km · 2º 32' 127,2 km · 1º 15'

Charleroi

41,6 km · 2º 29' 39,6 km · 1º 29' 50,7 km · 32'

Mons

5,2 km · 22' 4,6 km · 27' 6,5 km · 12'

La Louvière

23,7 km · 1º 38' 21,6 km · 1º 30' 29,1 km · 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - QUIEVRAIN - MONS, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Jemappes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Quaregnon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De Jemappes", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Ferdinand", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 13 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.