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Projet: Prachtige woningen - Epeil < 0!, Boutersem 3369923-RMG01454434_OM_348216

Kerkomsesteenweg 42, 3370 Boutersem

540 000 € - 680 000 €

Heylen Vastgoed Leuven

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de 540 000 € à 680 000 € 193 - 196 m² 3 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

RBX15839 Réf. vendeur: 348217

540 000 €

3 Chambre(s) 193 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBX15840 Réf. vendeur: 348218

634 000 €

3 Chambre(s) 194 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBX15842 Réf. vendeur: 348223

665 000 €

3 Chambre(s) 196 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBX15841 Réf. vendeur: 348220

680 000 €

3 Chambre(s) 195 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 3369923-RMG01454434_OM_348216 Dernière modification 02/11/2026

Le quartier

Éducation

De Kleine Eik Crèches

11 m · 2'' 11 m · 0'' 11 m · 7'' 11 m · 7''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Sint-Janscollege Écoles secondaires

8,7 km · 37' 9,9 km · 13' 6,9 km · 1º 36' 8,7 km · 1º 45'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,1 km · 4'

527 - Heverlee - Boutersem Bus

152 m · 1' 50''

527 - Boutersem - Heverlee

169 m · 2' 1''

60 - Tienen - Leuven

487 m · 6'

Vertrijk Gares

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 19'' 847 m · 16' 1,3 km · 16'

Dalemstraat Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,9 km · 22' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Vertrijk Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Okay Boutersem Supermarchés

622 m · 3' 683 m · 57'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 812 m · 12' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km · 30' 6,1 km · 8' 4,2 km · 57' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

32,3 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,5 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfs

10,5 km · 12'

Villes proches

Beringen

47,9 km · 40' 39,4 km · 2º 24'

Hasselt

51,8 km · 42' 41,3 km · 2º 28'

Malines

48,9 km · 34' 34 km · 2º 9'

Louvain

12,8 km · 16' 10,9 km · 37'

Namur

55,6 km · 46' 46,9 km · 3º 31'

Bruxelles

38,1 km · 31' 37,3 km · 2º 17'

Éducation

Habiter à proximité de Kerkomsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Janscollege" est accessible en 13 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "De Kleine Eik" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 527 - Boutersem - Heverlee, 527 - Heverlee - Boutersem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 60 - Tienen - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.