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Projet: Prachtige woningen - Epeil < 0!, Boutersem 3369923-RMG01454434_OM_348216

Kerkomsesteenweg 42 , 3370 Boutersem

540 000 € - 680 000 €

Heylen Vastgoed Leuven

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de 540 000 € à 680 000 € 193 - 196 m² 3 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

RBX15839 Réf. vendeur: 348217

540 000 €

3 Chambre(s) 193 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBX15840 Réf. vendeur: 348218

634 000 €

3 Chambre(s) 194 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBX15842 Réf. vendeur: 348223

665 000 €

3 Chambre(s) 196 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

RBX15841 Réf. vendeur: 348220

680 000 €

3 Chambre(s) 195 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 3369923-RMG01454434_OM_348216 Dernière modification 12/10/2026

Le quartier

Éducation

De Kleine Eik Crèches

11 m · 2'' 11 m · 0'' 11 m · 7'' 11 m · 7''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Sint-Janscollege Écoles secondaires

8,7 km · 37' 9,9 km · 13' 6,9 km · 1º 36' 8,7 km · 1º 45'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,1 km · 4'

527 - Heverlee - Boutersem Bus

152 m · 1' 50''

527 - Boutersem - Heverlee

169 m · 2' 1''

60 - Tienen - Leuven

487 m · 6'

Vertrijk Gares

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 19'' 847 m · 16' 1,3 km · 16'

Dalemstraat Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,9 km · 22' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Vertrijk Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Okay Boutersem Supermarchés

622 m · 3' 683 m · 57'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 812 m · 12' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km · 30' 6,1 km · 8' 4,2 km · 57' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

32,3 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,5 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfs

10,5 km · 12'

Villes proches

Beringen

47,9 km · 40' 39,4 km · 2º 24'

Hasselt

51,8 km · 42' 41,3 km · 2º 28'

Malines

48,9 km · 34' 34 km · 2º 9'

Louvain

12,8 km · 16' 10,9 km · 37'

Namur

55,6 km · 46' 46,9 km · 3º 31'

Bruxelles

38,1 km · 31' 37,3 km · 2º 17'

Villes proches

Vivre près de Kerkomsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Eik" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Boutersem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 527 - Boutersem - Heverlee, 527 - Heverlee - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 60 - Tienen - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.