Video

Project: Prachtige woningen - Epeil < 0!, Boutersem 3369923-RMG01454434_OM_348216

Kerkomsesteenweg 42, 3370 Boutersem

540 000 € - 680 000 €

Heylen Vastgoed Leuven

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 540 000 € tot 680 000 € 193 - 196 m² 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem ontstaat een exclusief en kleinschalig woonproject met acht stijlvolle ééngezinswoningen, rustig gelegen langs een nieuw aangelegde parallelweg. De combinatie van vrijstaande en halfopen woningen, uitgevoerd in een tijdloze landelijke architectuur, zorgt voor een harmonieus geheel dat naadloos aansluit bij de groene omgeving. Bij het ontwerp van elke woning stonden ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort centraal. De woningen beschikken over drie volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die perfect inspeelt op de noden van het moderne gezinsleven. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een aangename leefomgeving waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een van de grootste troeven van dit project zijn zonder twijfel de uitzonderlijk ruime tuinen. Deze grenzen rechtstreeks aan het open agrarische landschap en bieden blijvende vergezichten, optimale privacy en een unieke woonbeleving in alle rust. Hier geniet u elke dag van de charme van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBX15839 Ref. verkoper: 348217

540 000 €

3 Slaapkamer(s) 193 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBX15840 Ref. verkoper: 348218

634 000 €

3 Slaapkamer(s) 194 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBX15842 Ref. verkoper: 348223

665 000 €

3 Slaapkamer(s) 196 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBX15841 Ref. verkoper: 348220

680 000 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 3369923-RMG01454434_OM_348216 Laatste aanpassing 02/11/2026

De buurt

Opleiding

De Kleine Eik Kinderdagverblijven

11 m · 2'' 11 m · 0'' 11 m · 7'' 11 m · 7''

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Sint-Janscollege Middelbare scholen

8,7 km · 37' 9,9 km · 13' 6,9 km · 1º 36' 8,7 km · 1º 45'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,1 km · 4'

527 - Heverlee - Boutersem Bus

152 m · 1' 50''

527 - Boutersem - Heverlee

169 m · 2' 1''

60 - Tienen - Leuven

487 m · 6'

Vertrijk Treinstations

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 19'' 847 m · 16' 1,3 km · 16'

Dalemstraat Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Autodelen

6,2 km · 21' 5,9 km · 22' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Vertrijk Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Okay Boutersem Winkels

622 m · 3' 683 m · 57'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 812 m · 12' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km · 30' 6,1 km · 8' 4,2 km · 57' 5,6 km · 1º 7'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

32,3 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,5 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfen

10,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

47,9 km · 40' 39,4 km · 2º 24'

Hasselt

51,8 km · 42' 41,3 km · 2º 28'

Mechelen

48,9 km · 34' 34 km · 2º 9'

Leuven

12,8 km · 16' 10,9 km · 37'

Namen

55,6 km · 46' 46,9 km · 3º 31'

Brussel

38,1 km · 31' 37,3 km · 2º 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kerkomsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Janscollege" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kleine Eik" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Boutersem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 527 - Heverlee - Boutersem, 527 - Boutersem - Heverlee met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 60 - Tienen - Leuven met een halte op 6 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.