Bij het verkopen van je woning is een geldig EPC-certificaat nodig. Maar beschouw dit papiertje niet enkel als een administratieve verplichting. Een goede EPC-waarde is een onmiskenbare troef bij de verkoop van je huis. Wij geven je alvast cwat tips en tricks mee.
Wat is een EPC-waarde?
Het gaat eigenlijk om een score die inzicht biedt in de energiezuinigheid van je woning. Hoe lager de score, hoe beter. De volgende zaken worden onder de loep genomen:
- Isolatiematerialen
- Verwarmingsinstallatie
- Bouwmaterialen
- Aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomp of zonneboiler
- Ventilatie
- Afwezigheid van koudebruggen
Waarom investeren in een goede score?
Een energievriendelijke woning verkoop je sneller. De renovatie- en verbouwingskosten zijn immers lager voor de koper. Ze drukken hun energiefactuur en dat speelt zeker mee in de uiteindelijke beslissing.
Hoe verbeter je de EPC-score van je woning?
Kleurt je certificaat eerder rood, dan kun je met de volgende ingrepen alvast een verschil maken en zorgen dat je certificaat in de groene zone terecht komt:
- Dakisolatie beïnvloedt de score van je woning ontzettend sterk. Zorg dus dat de warmte niet door het dak gaat. Al bij al is de investering beperkt en vaak kun je dit zelf plaatsen.
- Zorg voor een hoogrendementsketel.
- Dubbel glas, trouwens verplicht als je je woning wil verhuren, is een must.
- De buitenmuren aanpakken mag dan wat meer tijd en geld kosten, je merkt de impact onmiddellijk op je EPC-score.
Uiteraard zijn er nog tal van andere oplossingen mogelijk, maar we gaan er vanuit dat je binnen afzienbare tijd je woning wenst te verkopen en dus ook geen grote investeringen meer wenst te doen. Vaak verdien je deze investeringen dubbel en dik terug bij de verkoop van je woning en/of geraak je je woning een stuk vlotter kwijt.
Open Immovlan