De droogtes van de voorbije jaren zorgden ervoor dat sommige woningen gingen scheuren en/of stabiliteitsproblemen gingen vertonen. Maar wist je dat je als je daar het slachtoffer van wordt kan aankloppen bij je brandverzekeraar?
Het probleem
De laatste jaren hebben vooral woningen die werden gebouwd op kleigronden te lijden onder verzakkingen en het inkrimpen van de grond. Als eigenaars van zo’n woning aangifte deden bij hun brandverzekeraar weigerde die vaak de schade te dekken. Ze zeiden nu eenmaal dat ze enkel moesten tussenkomen bij ‘een beweging van een belangrijke massa van de bodemlaag, die goederen vernielt of beschadigt’. Volgens hen moest er daarvoor sprake zijn van een plotse beweging wat bij droogte niet het geval is.
Wetsontwerp
Vandaar dat zowel door NVA als Vooruit een wetsvoorstel werd ingediend voor een zogenaamde interpretatieve wet. Die moet verduidelijken dat de verzekeraar in zo’n geval wel degelijk dekking moet verlenen. Deze zogenaamde interpretatieve wet werd intussen ook goedgekeurd door het parlement.
Wat zegt de wet?
De wet komt er eigenlijk op neer dat je wel degelijk om tussenkomst van je verzekeraar kan vragen bij schade door droogte. Meer bepaald zegt de wet dat onder een beweging van een belangrijke massa van de bodemlaag, die goederen vernielt of beschadigt, welke geheel of ten dele te wijten is aan een natuurlijk fenomeen anders dan een overstroming of een aardbeving onder meer moet worden begrepen een inklinken van een belangrijke massa van de bodemlaag, waardoor goederen worden vernield of beschadigd, dat geheel of ten dele het gevolg is van een langdurige periode van droogte.
Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)
Open Immovlan