Terwijl velen hun huis verbeteren om meer comfort te krijgen, doen anderen het ook om de waarde ervan te verhogen. En dit kan zelfs zonder een aanzienlijke investering te doen!
Geef je keuken en badkamer een facelift
Zoals we weten, zijn de afgelopen jaren zowel de keuken als de badkamer belangrijker geworden in de ogen van kopers en eigenaren. Wie een nieuwe woning zoekt, richt daarom veelal zijn aandacht op deze twee ruimten. Weet dat sommige kleine ingrepen gewoon wonderen kunnen doen! Of het nu gaat om een nieuwe douche, nieuwe kranen, nieuwe meubels of zelfs maar een likje verf, deze twee ruimte kunnen echt het verschil maken.
Houd er echter rekening mee dat smaken en kleuren van persoon tot persoon sterk kunnen verschillen. Zet dus in op een tijdloze look en op kwaliteitsmateriaal, in plaats van op een overmatige personalisatie. Zeker als je niet meer van plan bent om nog heel lang in je huis te blijven wonen.
Geef ongebruikte ruimtes een functie
Het is vaak makkelijker dan je denkt om een kelder of zolder om te bouwen tot een speelkamer, een tweede woonkamer of zelfs een extra slaapkamer. Herinner hierbij dat hoe meer mogelijkheden een ruimte biedt, hoe aantrekkelijker ze zal worden voor potentiële kopers. Houd er echter rekening mee dat de renovatie van een kelder over het algemeen duurder is dan de renovatie van een zolder. Zorg er ten slotte voor dat u ook goed isoleert en alles in het werk stelt om vochtigheid tegen te gaan.
Richt je tuin in
Veel mensen onderhouden hun tuin niet. Dat is een grote fout! Inderdaad, ook dit is een criterium dat kan bijdragen aan het verhogen van de waarde van uw woning. Zeker omdat gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een nieuw nest nauwelijks zonder kunnen. Daarom moeten de tuin en het terras op hun best zijn tijdens elk bezoek van potentiële kopers. Zie het echter niet te groots, bijvoorbeeld door een overvloed aan rotstuinen en vijvers te voorzien, want dan verkrijg je net het tegenovergestelde effect. Het zal uw bezoekers namelijk eerder afschrikken, omdat ze vrezen dat zo’n tuin te veel onderhoud vereist!
Fris je gevel op
Het uiterlijk van een huis is van het grootste belang voor elke potentiële koper. De eerste indruk die men van een pand heeft, kan inderdaad doorslaggevend zijn. Vermijd daarom dat de gevel een verwaarloosde indruk geeft, door in te grijpen als hij begint te verkleuren of te barsten. Hierbij kan een eenvoudig likje verf of zandstralen helpen om het verschil te maken. Als uw budget het toelaat, kunt u ook van de gelegenheid gebruik maken om de isolatie te verbeteren, vooral omdat er veel premies en steun beschikbaar zijn!
Open Immovlan