Je hebt een discussie met je aannemer, (ver-)huurder of met de (ver-)koper van het pand dat je (ver-)kocht. Mag je in dat geval een (telefoon)gesprek dat je daarmee hebt opnemen en die opname gebruiken als bewijs?
Vaak toegelaten
De wet verbiedt je veelal niet om een gesprek dat je met iemand hebt op te nemen en dat te gebruiken als bewijs, zelfs als je je gesprekspartner niet verwittigt dat je aan het tapen bent. De andere partij zou wel kunnen proberen te argumenteren dat je door het gesprek op te nemen diens privacy schond.
Het is bij een discussie uiteindelijk de rechtbank die oordeelt of de andere partij redelijkerwijs mocht verwachten dat het gesprek niet als bewijs zou worden gebruikt. Hierbij zal onder meer rekening gehouden worden met de inhoud van het gesprek en de omstandigheden waarin het gesprek plaatsvond. Bij gesprekken tussen jou en een aannemer zal men vaak oordelen dat de opname daarvan wel degelijk als bewijsmiddel voorgelegd kan worden. Het voorleggen van een gesprek met een particuliere (ver-)huurder of (ver-)koper kan wel eens tot meer discussies aanleiding geven.
Hoe gebruiken?
Heb je een opname gemaakt van een gesprek dan tik je dat gesprek best uit. Bij belangrijke discussies of eerder korte telefoongesprekken kan het aangewezen zijn dat te laten doen door een gerechtsdeurwaarder die daar dan een pv van opmaakt. Leg daarnaast tevens de geluidsopname zelf voor.
Wat bewijzen?
Met zo’n geluidsopname kan je het bewijs leveren dat bepaalde feiten zich voordeden. Tegenover een ondernemer kan je ook het bestaan van een contract daarmee bewijzen. Naar een andere particulier toe heb je als het contract een waarde van meer dan € 3.500 heeft in principe een schriftelijk bewijs nodig.
Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Open Immovlan