Huiseigenaren die renovatiewerkzaamheden aan hun eigendom niet aangeven bij het Kadaster, kunnen nu zwaardere boetes krijgen.
Boete verdrievoudigd
Op het niet aangeven van renovatiewerkzaamheden staat nu een boete van maximaal € 3.000, vergeleken met de vorige maximumboete van € 1.250. Deze aanzienlijke verhoging is bedoeld om systematische aangifte van de uitgevoerde werkzaamheden aan te moedigen.
Een meldingstermijn van 30 dagen
Eigenaars moeten alle bouw- of renovatiewerkzaamheden binnen 30 dagen na de voltooiing ervan melden. De reden hiervoor is dat renovatie de waarde van het onroerend goed kan beïnvloeden, waardoor de huurwaarde stijgt.
Impact op kadastraal inkomen
Het kadastraal inkomen wordt gebruikt als basis voor de berekening van de belasting. Als de waarde van een woning stijgt na een renovatie, moet het kadastraal inkomen dienovereenkomstig worden aangepast. Het niet doen van deze aangifte kan leiden tot boetes van € 1.000, € 2.000 en € 3.000, afhankelijk van de nieuwe kadastrale waarde van het pand.
Om wat voor soort werk gaat het?
Het installeren van zonnepanelen verandert de waarde van een woning niet. Werkzaamheden zoals het renoveren van een badkamer of het inrichten van een zolder kunnen echter wel van invloed zijn op de waarde van een woning en moeten daarom worden aangegeven.
Open Immovlan