Je bent het niet eens met een beslissing die de algemene vergadering van mede-eigenaars vroeger nam. Kan je die dan nog aanvechten door ze opnieuw op de agenda van de algemene vergadering te brengen? Wat moet je daarvan weten?
4 maanden
Als je het niet eens bent met een beslissing van de algemene vergadering van mede-eigenaars, dan kan je die aanvechten bij de vrederechter. Voorwaarde is dan wel dat je op de algemene vergadering tegenstemde of je onthield. Wil je de beslissing aanvechten dan moet je dat doen binnen de 4 maanden. De vrederechter zal de aangevochten beslissing enkel kunnen vernietigen indien ze onrechtmatig, onregelmatig of bedrieglijk tot stand gekomen is.
Opnieuw agenderen
Liet je deze termijn verstrijken, dan zou je er aan kunnen denken de problematiek waaromtrent de beslissing werd genomen opnieuw te laten agenderen op de algemene vergadering en daarover opnieuw te laten stemmen. Weet dan dat er discussie bestaat of zulks wel mogelijk is. Er zijn rechters die van mening zijn dat het opnieuw op de agenda plaatsen van een eerder genomen beslissing niet zomaar mogelijk is.
Uitzondering
Op de voorgaande regel geldt volgens diezelfde rechters wel een uitzondering. Meer bepaald kan een eerder genomen beslissing wel opnieuw op de agenda van de algemene vergadering worden geplaatst als er intussen gewijzigde of nieuwe omstandigheden zijn.
Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Open Immovlan