De Nationale Bank stelt een spectaculaire stijging van de waarde van de Belgische vastgoedactiva in 2022 vast. Dit zijn de cijfers!
De vastgoedactiva van particulieren in België kenden in 2022 een indrukwekkende stijging. Volgens de cijfers van de Nationale Bank bedraagt de totale waarde 1.876 miljard euro, een groei van 7,7% op één jaar.
Stijging van de waarde van woongrond
De waarde van grond die eigendom is van particulieren wordt geraamd op 1,157 miljard euro in 2022, waarbij een dominant aandeel (77,5%) wordt vertegenwoordigd door grond met woongebouwen. Deze categorie kende een stijging van 6,9% ten opzichte van 2021, voornamelijk door de stijging van de waarde van de woongrond met 6,5%.
Groei van de vastgoedvoorraad
Het particuliere vastgoedpatrimonium in de vorm van gebouwen wordt geraamd op 719 miljard euro, met een overwicht van residentiële gebouwen (698 miljard euro). Ook hier is de stijging ten opzichte van vorig jaar op zijn zachtst gezegd spectaculair: 9,0%!
Schaarste aan bouwgrond
De Nationale Bank wijst op de schaarste aan bouwgrond als een belangrijke factor in deze stijging, met een waardestijging van 16,0% in 2022. En het is quasi zeker dat in de toekomst door de schaarste de grond alleen maar in waarde zal stijgen!
Wat in vergelijking met financiële rijkdom?
Goed om te weten: het netto financieel vermogen van particulieren, dat 1.142 miljard euro bedraagt, is met 7,8% gedaald ten opzichte van 2021. Dit bewijst de groeiende robuustheid en aantrekkelijkheid van de vastgoedsector in België…
Open Immovlan