De nakende hervorming van de registratie van huurcontracten in Brussel zorgt voor controverse bij eigenaars, die vrezen dat verhuren steeds moeilijker zal worden!
De Brusselse gewestregering maakt zich klaar om verhuurders te verplichten om precieze informatie te verstrekken over huurwoningen en huurovereenkomsten. Deze maatregel, die normaal gezien in werking zal treden op 1 september, wordt door het kabinet van Nawal Ben Hamou, Brussels staatssecretaris voor Huisvesting, gezien als een essentiële stap. Het Nationaal eigenaars- en Mede-eigenaarsSyndicaat (NEMS) ziet dit echter niet als een echte vooruitgang…
Het NEMS ziet de maatregel als een "extra laag bovenop de administratieve en juridische obstakels" voor het verhuren van woningen in Brussel. Volgens hen zou het verhuurders verplichten tot een rigoureus "onderzoek" bij het registreren van huurovereenkomsten, inclusief het verstrekken van precieze details over de eigenschappen van het pand. Deze dubbele registratieplicht, op zowel federaal als gewestelijk niveau, wordt gezien als administratieve rompslomp!
Welke gevolgen voor de huurmarkt?
Olivier de Clippele, voorzitter van de Brusselse gewestelijke afdeling van het NEMS, waarschuwt dat deze hervorming een negatief effect kan hebben op zij die sparen door te beleggen in vastgoed en ook op huurders zelf. Volgens hem kan de maatregel leiden tot een stijging van de huren en investeren in huurwoningen ontmoedigen, met negatieve gevolgen voor Brussel.
Details van de hervorming
De nieuwe regelgeving is enkel van toepassing op huurcontracten afgesloten na 1 januari 2020. Eigenaars hebben een jaar de tijd om zich in orde te stellen, te rekenen vanaf de invoering van de nieuwe maatregel.
Open Immovlan